Ubicación Principal
Montevideo, Montevideo
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Edificio en venta con excelente rentabilidad - ideal inversores
U$S 490.000
Precio de Venta
Ubicación
Montevideo, Montevideo
La propiedad no tiene ubicación
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Dormitorios
5
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
•
M² del terreno
•
Barrio Privado
•
Referencia
IB3590
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Montevideo
•
Disposición
No aplica
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Si vende oportunidad de inversión en una muy buena ubicación, a pocas cuadras de Av. Agraciada y próximo a todos los servicios.
El edificio se encuentra reciclado y en excelente estado de conservación, con muy buenas terminaciones y una distribución que permite generar una atractiva renta.
Está compuesto por 6 unidades independientes:
• Casa al frente de 2 dormitorios, living-comedor, cocina, baño y patio.
• 5 apartamentos con acceso independiente mediante entrada lateral cerrada, con unidades de 1 y 2 dormitorios, todas con living-comedor, cocina, baño y espacios exteriores.
• Una de las unidades cuenta además con terraza al frente y parrillero.
Todas las unidades disponen de UTE y OSE individual, facilitando la administración y optimizando los costos de mantenimiento.
Actualmente, el edificio cuenta con unidades alquiladas y otras recientemente desocupadas, lo que brinda un importante potencial de incremento de renta.
Renta potencial: $128.668 mensuales
Renta anual proyectada: USD 38.400 aprox.
Rentabilidad neta proyectada: 6,9% anual, considerando IRPF, Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria.
Precio de venta: USD 490.000
Una propiedad especialmente atractiva para inversores que buscan generar renta, diversificar su inversión y contar con potencial de crecimiento, con seis unidades independientes dentro de un mismo padrón.
Contribución Inmobiliaria anual: $13.461
Impuesto de Primaria anual: $7.633
Coordina tu visita con Si Servicios Inmobiliarios / Thiago Arrillaga
El edificio se encuentra reciclado y en excelente estado de conservación, con muy buenas terminaciones y una distribución que permite generar una atractiva renta.
Está compuesto por 6 unidades independientes:
• Casa al frente de 2 dormitorios, living-comedor, cocina, baño y patio.
• 5 apartamentos con acceso independiente mediante entrada lateral cerrada, con unidades de 1 y 2 dormitorios, todas con living-comedor, cocina, baño y espacios exteriores.
• Una de las unidades cuenta además con terraza al frente y parrillero.
Todas las unidades disponen de UTE y OSE individual, facilitando la administración y optimizando los costos de mantenimiento.
Actualmente, el edificio cuenta con unidades alquiladas y otras recientemente desocupadas, lo que brinda un importante potencial de incremento de renta.
Renta potencial: $128.668 mensuales
Renta anual proyectada: USD 38.400 aprox.
Rentabilidad neta proyectada: 6,9% anual, considerando IRPF, Contribución Inmobiliaria e Impuesto de Primaria.
Precio de venta: USD 490.000
Una propiedad especialmente atractiva para inversores que buscan generar renta, diversificar su inversión y contar con potencial de crecimiento, con seis unidades independientes dentro de un mismo padrón.
Contribución Inmobiliaria anual: $13.461
Impuesto de Primaria anual: $7.633
Coordina tu visita con Si Servicios Inmobiliarios / Thiago Arrillaga
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
SI Servicios Inmobiliarios
