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Iocco Inmobiliaria - Venta de inmuebles en Uruguay página 2

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U$S 197.019

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño75

Apartamento en venta de 2 dormitorios en parque batlle

Apartamentos de 2 dormitorios en 01 Vila – Parque Batlle Ubicado en el corazón de Parque Batlle, sobre Brito Foresti y Gregorio Funes, 01 Vila. Ofrecemos apartamentos de 2 dormitorios en un edificio de diseño contemporáneo y cuidado. Un proyecto acogido a la Ley 18.795, que representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Las unidades se destacan por sus cómodas superficies —desde 71 m² hasta 130 m² totales—, terrazas amplias, jardineras integradas y una orientación que favorece la iluminación natural. Cada apartamento ha sido diseñado con especial atención al confort y a los detalles: equipamiento de calidad, cerraduras electrónicas, control inteligente de luces y preinstalaciones para electrodomésticos y climatización. Características principales: Superficies totales desde 71 m² a 130 m² Amplias terrazas y jardineras Cerraduras electrónicas y automatización de cortinas e iluminación Preinstalación para aire acondicionado, termotanque y lavarropas Ambientes funcionales y bien iluminados Amenities y espacios comunes: Co-living con terraza exterior Parrilleros, laundry, spa y solárium Jardines internos y áreas de encuentro Tecnología Bluetooth en espacios comunes El edificio cuenta con diagnóstico de eficiencia energética y está alineado con los criterios de la certificación EDGE, lo que refuerza su perfil sustentable y le otorga acceso a beneficios fiscales y financiamiento preferencial.

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U$S 5.500.000

Local industrial o galpón en Las Piedras, Canelones
1 Ambiente 1 Baño5585

Venta planta industrial de primer nivel sobre ruta 5 – 10 ha – las piedras

Venta Planta Industrial de Primer Nivel sobre Ruta 5 – 10 ha – Las Piedras Importante planta industrial ubicada sobre Ruta Nacional Nº 5 km 26, esquina Chopin, en Las Piedras (Canelones), en una zona estratégica de fuerte desarrollo logístico e industrial. El predio cuenta con una superficie total de aproximadamente 10,3 hectáreas, con 300 metros de frente sobre Ruta 5, lo que le otorga excelente visibilidad, accesibilidad y conectividad. La propiedad se compone de una moderna nave industrial de aproximadamente 5.585 m² edificados, actualmente sin actividad, lo que permite al interesado adaptar y definir el layout operativo según sus necesidades específicas. Anteriormente, la planta funcionaba con sectores definidos de producción, almacenamiento, expedición y apoyo logístico, lo que evidencia su versatilidad y aptitud para múltiples usos industriales o logísticos. Características principales • Nave industrial adaptable a distintos usos • Gran altura interior y excelente volumetría • Pisos de alta resistencia para tránsito pesado • Buena iluminación natural (lucernarios) • Docks de carga y descarga Oficinas • Desarrollo en dos niveles • Recepción, despachos, salas de reuniones • Open office con visual a planta • Área de laboratorio / control de calidad • Servicios completos para personal Infraestructura y mejoras • Calles internas y explanadas de hormigón • Portón eléctrico y control de acceso • Estacionamiento • Balanza para camiones • Planta de tratamiento de efluentes • Sistema de reservas de agua para incendio • 2 pozos de agua • Fibra óptica • Sistema de extracción de aire • Paneles solares (≈25% del consumo) • Alambrado perimetral Nota: La propiedad contó con habilitación de Bomberos en su etapa operativa. La gestión y adecuación de dicha habilitación será responsabilidad del futuro adquirente según el uso que se le dé al inmueble. Terreno • Planta principal: ~5,48 ha • Terrenos anexos: ~4,81 ha • Total: ~10,3 ha • Posibilidad de expansión Edificado • Superficie de 5.585 m2 Ubicación estratégica • A 26 km de Montevideo y su puerto • Conexión directa con Ruta 5 • Cercano a polos logísticos e industriales • Próximo a la UAM Estado • Muy buen estado general • Construcción moderna (año 2009) • Disponible para ocupación inmediata

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U$S 195.000

Apartamento en Bella Vista, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño74.5

Apartamento 2 dormitorios en venta en city prado

APARTAMENTO 2 DORMITORIOS EN VENTA EN CITY PRADO Desarrolla living comedor con cocina definida, 2 dormitorios y 1 baño. EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS Todas las unidades se entregarán con: Muebles de cocina y placares de diseño contemporáneo. Pre – Instalación de Aire Acondicionado. Video Portero. Parrillero o Barbacue a gas. Anafe, horno y campana eléctricos Gastos de ocupación: 4 % En la zona del Prado, ubicado en Agraciada esquina Evaristo Ciganda y frente a la Plaza Joaquín Suarez, nace el cuarto eslabón de la cadena “City”. Con alto nivel de conectividad a través de importantes arterias como son la Avenida Agraciada y la calle Joaquín Suarez. PROYECTO El edificio se desarrolla en 13 niveles: Subsuelo (SS), Planta Baja (PB), 10 niveles de apartamentos (P1 a P10) y azotea con áreas techadas y abiertas para uso común. El programa se compone de 37 unidades de vivienda: 8 unidades monoambiente, 20 unidades de un dormitorio, 8 unidades de dos dormitorios y 2 unidades de tres dormitorios, con amplias terrazas y parrillero para todas las unidades. En el Subsuelo se ubican estacionamiento para autos y bicicletas. En la Planta Baja se encuentran los accesos peatonal y vehicular, estacionamiento para autos y bicicletas. En el Piso 1 hay una sala de coworking, parrillero, amplia terraza con deck y baño. En el Piso 11 hay un espacio exterior equipado con parrillero y terraza bajo pérgola y laundry con máquinas de lavar y secar ropa. El proyecto cuenta con sitios de estacionamiento que se comercializan de forma independiente.

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U$S 223.107

+ $ 5.258 GC
Apartamento en Jacinto Vera, Montevideo
1 Dorm 1 Baño42.83

Apartamento en venta y alquiler en torres nuevocentro

Vivir por Encima de Todo — Torres Nuevocentro Alquileres con importantes descuentos por TODO el plazo del contrato Promoción vigente hasta el 31/12/2025 o hasta agotar stock En Torres Nuevocentro vivís en uno de los puntos más altos de la ciudad, con vistas abiertas, servicios completos, seguridad 24/7 y la comodidad única de estar conectado a todo Montevideo. Calidad de vida real con un beneficio difícil de igualar. ????️ APARTAMENTO EN VENTA O ALQUILER — Torre Artigas (Piso 6) 1 Dormitorio — 42,8 m² (incluye terrazas) Un apartamento práctico, luminoso y perfectamente distribuido: Living-comedor con cocina integrada Salida a terraza con vistas parciales hacia Torre Herrera y Av. Luis Alberto de Herrera Dormitorio bien iluminado Baño completo Ubicado en Piso 6, excelente altura en la torre Servicios del edificio 5 ascensores Portería 24 hs Salón de Usos Múltiples (SUM) ⭐ PROMOCIÓN EXCLUSIVA — ALQUILER A PRECIO BONIFICADO Descuento aplicado durante todo el plazo del contrato. ¡Una oportunidad única en el mercado! ???? Alquiler simple: $ 24.650 por mes (promoción hasta 31/12/2025 o hasta agotar stock) ???? Alquiler con opción a compra (Primer año): $ 36.000 ???? Precio de venta ***UI (aprox. U$S 223.107) ???? Vivir en Torres Nuevocentro es vivir mejor Altura + vistas despejadas Seguridad 24/7 Conexión inmediata con el shopping y todos sus servicios Locomoción a mano Ideal para vivir, invertir o comenzar una primera vivienda con beneficio de alquiler reducido ???? Consulte por más unidades disponibles Solicite hoy el stock actualizado y acceda a la promoción antes de que se agote.

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U$S 217.971

+ $ 7.764 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños91.4

Apartamento en venta de 3 dormitorios y 2 baños en la aguada

Apartamento en Venta de 3 Dormitorios y 2 baños en la Aguada En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Avenida Libertador, que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo, un proyecto inmobiliario que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelente ubicación. Moderno apartamento de 3 ambientes. Ofrece una eficiente distribución, ideal para quienes buscan comodidad, estilo y cercanía a los principales puntos neurálgicos de la ciudad. Distribución del Inmueble: Superficie: 70 m² cubiertos Dormitorio principal: Amplio y luminoso, con medidas de 3.29 m x 3.06 m, espacio para placard y aire acondicionado. Dormitorio secundario: Perfecto como cuarto infantil, de huéspedes o escritorio, con medidas de 3.75 m x 3.59 m. Área Social Living-Comedor: Ambiente integrado de generosas dimensiones (5.77 m x 3.67 m) con ventanales al exterior que brindan luz natural y acceso al balcón. Comedor diario: Con espacio suficiente para una mesa de hasta 6 comensales. Cocina moderna, equipada y lineal (8.15 m de largo), con barra desayunadora y espacio para lavarropas. Se conecta con la sala y da acceso al balcón. Baños: Baño principal: Completo, con ducha, inodoro y bidet. Toilette social: Ideal para visitas, ubicado estratégicamente junto a la entrada. Balcón / Terraza: corrido al frente con jardineras, ideal para disfrutar del aire libre. Detalles adicionales Instalación prevista para aire acondicionado en todos los ambientes (AA/U.I.) Acceso principal directo al área social. Espacios bien aprovechados para máxima funcionalidad. Lavadero/área técnica próxima a los baños. ✅ Lo mejor del proyecto Ubicación estratégica sobre Avenida Libertador. Conectividad inmejorable: entre dos puntos icónicos de la ciudad. Diseño moderno en un entorno urbano en desarrollo. Ideal para vivienda propia o inversión de renta.

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U$S 1.380.000

Terreno en Peñarol, Montevideo
65000

Venta de terreno para logística en peñarol con mejoras

IDEAL TRANSPORTE, INDUSTRIA. Sobre Coronel Raiz y Camino Duran próximo a RUTA 102. TRIPLE FRENTE. Distancia desde la Ruta 102 al Anillo Perimetral: 3.6 km Se compone de dos padrones con una superficie de terreno de 6,5 Hás. Superficie edificada: 3.500 m en buen estado y 7.500 m en deshuso. Presenta una explanada de 6.000 m 6/7.000 m2 para maniobra y tránsito de camiones de gran porte. Aparte 4 Hás de terreno niveladas. Normas aplicables IMM Destino: edificable en suelo suburbano propuesto para destino no habitacional intensivo, y posible fraccionamiento. Padrón 184026 frentes por Camino Duran y Coronel Raiz Área Terreno: 12.888 m2 Área edificada: 0 Alturas de edificación: 7 m Retiro frontal: 15 m FOS: Menos de 3 Hás.: 20 % - máx de 3.000 m2 FIS: Menos de 3 Hás.: 25% - máx 3.900 m2 Padrón 417509 frente por Camino Duran Área Terreno: 51.990 m2 Área edificada: 3.550 m2 en buen estado y 7.500 m2 en desuso. Alturas de edificación: 7 m Retiro frontal: 15 m FOS: Más de 3 Hás.: 10% - máx. 4.500 m2 FIS: Más de 3 Hás.: 13% - máx 5.800 m2 Datos averiguados al 18/9/2023 Intendencia Municipal de Montevideo Padrón N° 184026: Coronel Raíz 1982 Contribución Inmobiliaria: $ 20.913 x 3 = $ 62.739 anuales. Tributo Domiciliario: Abona por bimestre $ 234 Saneamiento: No tiene PRIMARIA: $ 2.678 x 3 = $ 8.022 anuales. Padrón N° 417509 Coronel Raíz 1750 Contribución Inmobiliaria: $ 178.589 x 3 = $ 535.767 anualmente. Tributo domiciliario: Abona por bimestre $ 2.342 Saneamiento: No tiene Adicional Mercantil: abona por bimestre $ 3.737. PRIMARIA: $ 17.684 X 3 = $ 53.052

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U$S 294.129

+ $ 8.860 GC
Apartamento en Jacinto Vera, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño90

Apartamento de 2 dormitorios alquiler y venta en torres nuevocentro

Torres Nuevocentro se eleva en uno de los puntos más altos de Montevideo, ofreciendo vistas únicas, servicios completos, seguridad 24 hs y la comodidad de estar conectado con toda la ciudad. Vivir acá es disfrutar de calidad, altura y practicidad todos los días. APARTAMENTO EN VENTA, ALQUILER U OPCIÓN A COMPRA 2 Dormitorios — 68 m² (incluye terrazas) Un apartamento amplio, cómodo y luminoso, ideal para familias, parejas o quienes buscan mayor espacio sin resignar ubicación. Living-comedor con excelente iluminación Cocina integrada + terraza lavadero 2 dormitorios, uno de ellos con balcón propio Baño completo Vistas despejadas de toda la ciudad Ambientes amplios y funcionales Servicios del edificio 5 ascensores Portería 24 hs Salón de Usos Múltiples (SUM) Acceso a todos los servicios del shopping más moderno de la ciudad Alquiler simple: $ 39.000 - Alquiler con opción a compra (Primer año): $ 47.000 Precio de venta ***UI (aprox. U$S 294.129) Opciones de garaje Subsuelo del edificio → Sin disponibilidad Parking del shopping → $ 2.900 (horario del shopping) Parking abierto a 2 cuadras (Cufré) → $ 2.400 ¿Por qué elegir este apartamento? 68 m² bien aprovechados Dos dormitorios (ideal para teletrabajo, niños o visitantes) Vistas despejadas en altura Seguridad 24/7 Servicios y locomoción en la puerta Ubicación estratégica con vida comercial, gastronómica y urbana integrada Consulte por más unidades Solicite el stock actualizado y acceda a la promoción antes de que se agote.

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U$S 177.427

+ $ 5.925 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño70.2

Apartamento en venta de 2 dormitorios en la aguada

Apartamento en Venta de 2 Dormitorios en La Aguada Ubicado en el corazón de La Aguada, sobre la emblemática Avenida Libertador, este moderno apartamento ofrece una oportunidad única de vivir o invertir en una zona estratégica que conecta la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. El proyecto combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan estilo, confort y cercanía a los principales puntos neurálgicos de Montevideo. Características principales: Amplio living-comedor con cocina integrada 2 dormitorios bien distribuidos 1 baño completo Espacios bien aprovechados para máxima funcionalidad Detalles adicionales: Previsión para aire acondicionado en todos los ambientes Acceso principal directo al área social Ambientes modernos, luminosos y versátiles ¿Por qué elegir este apartamento? Su ubicación sobre Avenida Libertador te conecta con todo: centros educativos, transporte, oficinas públicas, comercios y zonas verdes. Ideal tanto para vivir cómodamente como para una inversión con alta demanda de alquiler. El proyecto se realizó al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social): - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años ✅ ¡Agendá tu visita hoy! No dejes pasar esta oportunidad. Contactanos ahora para más información o para coordinar una visita personalizada. El precio no incluye el mobiliario.

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