ALPHA REALTORS Venta de Apartamentos en Uruguay

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U$S 106.747

Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño43 m²

Apartamento en venta en cordón

Ubicado en la zona de Cordón, sobre la calle Victor Haedo, este moderno apartamento en venta se presenta como una inversión ideal, ofreciendo un entorno de sostenida y creciente demanda de alquileres, lo que garantiza un atractivo a largo plazo. Con un precio de U$D106747 la propiedad se extiende sobre una superficie total de 43,7 m², de los cuales 29.60 m² son cubiertos y 14,10 m² descubiertos. El apartamento cuenta con una cocina integrada, equipada con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melamínico, mesadas de granito y pileta de acero inoxidable. Todas las unidades ofrecen previsión exclusiva para equipos de lavado y secado, independiente del lavadero comunitario del edificio. Los espacios de living y dormitorio están diseñados para el confort, con previsión eléctrica y sanitaria para aire acondicionado, armarios completos con puertas corredizas y acabados de alta calidad. Los baños son espaciosos y accesibles, equipados con finas terminaciones en porcelanatos y cerámicos, así como griferías y accesorios de primera línea.En el Piso 6, los amenities incluyen una barbacoa cerrada totalmente equipada, una zona de cowork y un lavadero comunitario, ideal para disfrutar de momentos de ocio y trabajo. Cada unidad dispone de terrazas o patios exclusivos, asegurando un espacio privado al aire libre. Además, la propiedad cuenta con un ascensor de última generación y una planta de estacionamiento. La descripción corresponde a la unidad 105 del edificio, monoambiente interior con patio.Entrega agosto 2027Cocheras desde USD19000Gastos de ocupación 4%Consulte por promociones especiales por lanzamiento y por otras unidadesHonorarios inmobiliarios 3% + iva

U$S 270.000

Apartamento en Cantegril, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños123 m²

Apartamento en venta c/ cochera en cantegril

Ubicado en la privilegiada calle Roosevelt Punta, en Cantegril, Punta del Este, este espectacular apartamento en venta se presenta como una oportunidad inigualable para quienes buscan confort y modernidad en uno de los destinos más exclusivos de la región. Con un precio de U$D 260.000, la propiedad destaca por su amplia distribución y su dependencia de servicio con baño completo propio, que agrega un nivel adicional de comodidad y funcionalidad. La orientación este del inmueble garantiza una excelente luminosidad durante las mañanas, creando un ambiente cálido y acogedor.El apartamento cuenta con una serie de características pensadas para el bienestar de sus habitantes, incluyendo aire acondicionado, calefacción, y conexión a internet y cable TV. Además, los espacios comunes son ideales para el entretenimiento y el esparcimiento, con amenities como piscina, sauna, jacuzzi, sala de juegos, y un salón de fiestas. La propiedad también ofrece un entorno natural privilegiado, con áreas verdes y un hermoso jardín que complementan la estética del lugar. Los residentes podrán disfrutar de instalaciones adicionales como un quincho, canchas de tenis, y un Club House.Este inmueble, que cuenta con garaje cubierto y estacionamiento para visitantes, es apto para crédito y financiación, facilitando así la adquisición de este maravilloso hogar. La disposición lateral del apartamento garantiza privacidad y tranquilidad, mientras que la rampa para silla de ruedas y el portón automático brindan accesibilidad y seguridad. Con todo lo que ofrece, este apartamento es la elección perfecta para quienes buscan un estilo de vida excepcional en Punta del Este.

U$S 275.000

+ $ 21.000 GC
Apartamento en Península, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños73 m²

Apartamento en venta c/ cochera en península

Este espectacular apartamento en venta se encuentra en el piso 12 del emblemático edificio a pasos de playa el Emir, en calle Las Gaviotas, Punta del Este, ofreciendo una vista incomparable frente al mar que lo convierte en un espacio ideal para disfrutar durante todo el año. Diseñado por un arquitecto, el apartamento cuenta con dobles ventanales en todas sus áreas, garantizando luminosidad y un aislamiento acústico y climático excepcional. Las cortinas de enrollar eléctricas y las mallas con filtro UV en algunas ventanas permiten regular la luz solar en verano, mientras que el aire acondicionado móvil y los paneles de calefacción con termostato aseguran un clima agradable en cualquier estación. Con una superficie total de 73 m², el apartamento se distribuye en 5 ambientes, que incluyen 2 dormitorios y 2 baños, además de una cocina completamente equipada. El espacio se complementa con un amplio living comedor y placards integrados. Entre las características adicionales, se destacan la cochera cubierta, el gimnasio, la sala de juegos, y las cámaras de CCTV que brindan seguridad y confort. Su disposición al frente permite disfrutar de vistas panorámicas y una conexión constante con el entorno natural.Los gastos comunes ascienden a UY$21.000, lo que incluye acceso a servicios como agua corriente, cable TV, internet, luz y teléfono. Este apartamento es pet-friendly y está diseñado para satisfacer las necesidades de quienes buscan comodidad y estilo en una de las zonas más exclusivas de la costa uruguaya. Sin duda, una oportunidad única para invertir en un hogar que combina lujo y funcionalidad en un entorno inigualable.

U$S 213.903

Apartamento en Canelones, Canelones
2 Dorms. 1 Baño97 m²

Apartamento en venta de 2 dormitorios en parque carrasco

Presentamos exclusivo apartamento en venta de dos dormitorios en Parque Carrasco, Ciudad de la Costa, frente al Lago Calcagno, con un atractivo precio de U$D 213.903. La obra comienza en junio de 2025, se distingue por su diseño vanguardista y su enfoque en la sostenibilidad. Con un total de 97 m², de los cuales 61m² son internos y 36 m² de terraza, el apartamento cuenta con dos dormitorios y un baño, a su vez dos terrazas, ideal para quienes buscan un espacio funcional y cómodo. Rotunda al Lago se desarrollara en 4 torres con vistas panorámicas, ofrece una experiencia única, con amenties de primer nivel que incluye Café Rotunda, Pet Spa, Wellnes Point & Spa, gimnasio, guardería náutica, Pocket Park, piscina, sala de juegos, salón de usos múltiples y un solarium. Además, dispone de plazas y espacios verdes que fomentan un estilo de vida activo y saludable, todo en conexión directa con la naturaleza gracias a su proximidad al lago. Las unidades están equipadas con pisos vinílicos de primera calidad, carpintería de aluminio de alta presentación, cocinas con muebles integrales similares a madera y mesadas de granito, brindando un ambiente elegante y moderno. Cada apartamento cuenta con terraza y parrillero privado y a su vez incluye pre instalación para TV cable, lavadora y calefón. La domótica para control de acceso e iluminación asegura comodidad y seguridad. Este desarrollo cuenta con 168 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, 168 garajes y 80 bike parking.Garajes disponibles desde U$S 19.000. Fecha de entrega agosto 2027Forma de pago: 10% inicial, 15% al firmar compromiso, 15% en 24 cuotas y el 50% restante contra entrega. Honorarios inmobiliarios 3%+IVA

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U$S 139.000

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño33 m²

Apartamento 1 dormitorio en venta en la blanqueada

1 DORMITORIO A ESTRENAR EN TRES CRUCES – VIVIENDA PROMOVIDA – USD 133.500 DESCRIPCIÓN: Unidad de 1 dormitorio a estrenar en edificio nuevo sobre Avenida Luis Alberto de Herrera, en la cómoda zona de La Blanqueada. Edificio terminado y habilitado, listo para escriturar y habitar de inmediato. 33 m² interiores en distribución open space: living comedor integrado con cocina equipada, dormitorio independiente con placar empotrado y baño completo. Tres unidades disponibles en esta tipología al mismo valor, consultar características particulares de cada una. BENEFICIOS FISCALES VIGENTES Edificio acogido al régimen de Vivienda Promovida con beneficios plenamente vigentes para el adquirente: exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas sobre los ingresos por alquiler durante 10 años, exoneración del Impuesto al Patrimonio durante 10 años, e IVA reducido en la operación de compra. Beneficios que se transmiten al adquirente en las condiciones previstas por la ley. INVERSIÓN CON RENTABILIDAD REAL Con precio de USD 120.000 y gastos comunes de apenas UYU 4.000 mensuales, el valor locativo estimado para esta tipología en la zona se ubica en unos UYU 28.000 mensuales. Proyecta una rentabilidad neta anual en dólares del 7% neta, aplicando la exoneración fiscal, con revalorización del capital por tratarse de obra nueva terminada. Rentabilidad superior a la de instrumentos tradicionales en dólares, con activo tangible y demanda sostenida. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zona con demanda de alquiler sostenida por estudiantes universitarios, profesionales jóvenes, viajeros frecuentes y residentes extranjeros. AMENITIES DEL EDIFICIO Gimnasio equipado, espacio de cowork, parrillero, barbacoa, SUM, azotea con solárium, portería con seguridad 24 horas, lundry, zona infantil. Paquete completo con gastos comunes notablemente bajos para la categoría del edificio. EQUIPAMIENTO DE LA UNIDAD Placares empotrados en dormitorio y muebles de cocina completos incluidos. Unidad lista para equipar y habitar o para poner en renta, con materiales de excelente calidad, piso de alto transito. COCHERA OPCIONAL Posibilidad de adquirir cochera propia en el mismo edificio con costo adicional. Consultar disponibilidad y valores. Coordinamos visita sin compromiso con horarios flexibles. Atención directa por WhatsApp. No te pierdas esta oportunidad. Gastos de ocupacion 4 % Honorario inmobiliarios 3% + IVA Agenda tu visita

U$S 670.000

Apartamento en Manantiales, Maldonado
2 Dorms. 3 Baños117 m²

Venta apartamento moorea bay ll

Ubicado en uno de los enclaves más codiciados de Manantiales, este distinguido apartamento en Moorea Bay II combina diseño, confort y una ubicación privilegiada a pasos del mar.La propiedad se desarrolla en una planta de 152 m², con una excelente distribución y el diferencial de ser un apartamento pasante, lo que le brinda ventilación cruzada, gran luminosidad natural y múltiples expansiones exteriores. Cuenta con 2 dormitorios, 3 baños, amplios espacios de living-comedor y varias terrazas tanto al frente como al contrafrente, ideales para disfrutar distintos momentos del día, con privacidad y conexión con el entorno. Además, dispone de 1 cómoda cochera semivcubierta.El edificio Moorea Bay II se distingue por su sólida calidad constructiva, materiales nobles, terminaciones de categoría y una arquitectura contemporánea que prioriza vistas, luz y amplitud. Un desarrollo pensado para quienes valoran el confort y la excelencia, en un edificio de perfil exclusivo y pocas unidades.Su ubicación es uno de sus grandes atributos: en el corazón de Manantiales, a pasos de la playa, gastronomía de primer nivel, boutiques y toda la energía de uno de los destinos más buscados del Este. Una zona que combina sofisticación, naturaleza y alta valorización inmobiliaria.Una propiedad ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar temporadas en un entorno único, donde el mar y el diseño conviven en perfecta armonía.

U$S 168.800

+ $ 6.800 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño62 m²

Apartamento 2 dormitorios venta en tres cruces

Venta de apartamento de 2 dormitorio espaciosos que se ubica en el centro de la ciudad de Montevideo, sobre Haedo entre las calles Dr. Martínez y Dr. Requena. Frente a la imponente Plaza Liber Seregni, en el barrio Tres Cruces, el proyecto se destaca por su excelente conectividad y su cercanía a áreas verdes, centros de salud y universidades. Este hermoso apartamento de 2 dormitorios, con un precio atractivo de U$D 179.912 Este acogedor espacio cuenta con una superficie total de 73 m², de los cuales 62 m² son cubiertos, ofreciendo un entorno ideal para disfrutar de la comodidad en un área estratégica. La propiedad está diseñada para maximizar la funcionalidad, sin comprometer el confort con un área muy cómoda. Entre las características se destaca por su amplio parque central, sus completas amenidades en planta baja y un innovador Roof-top en la azotea del piso 11º. Un edificio que combina diseño, calidad, disfrute y los mejores beneficios otorgados por la Agencia Nacional de Vivienda. También se permite la tenencia de mascotas, lo que lo hace ideal para familias. Además cuenta con: 700m2 de parque, Espacios de encuentro Gimnasio, SUM, Coworking, Sala de Juegos, Rooftop, Barbacoa, Solarium y Duchas, Juegos para niños, Open Gym, Areas verdes. Este inmueble se ofrece con la posibilidad de financiación y cuenta con gastos comunes de UY$6.800. Con un entorno que combina áreas verdes, un patio y un área de cowork, este apartamento en Tres Cruces es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar o una inversión en una ubicación privilegiada. Anticipo 30% + restante hasta 36 cuotas en dolares fijos, sin interés GASTOS DE OCUPACIÓN Planos, Reglamento y Alhajamiento 3% ENTREGA ESTIMADA AGOSTO 2027 Un plus en tu inversión: Este edificio le brinda todos los beneficios otorgados. por la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de Vivienda.- Exoneración de Impuesto a Transmisión de Patrimonio (I.T.P.) – 2% sobre el valor de catastro.- Exoneración del I.V.A.- Exoneración de Impuesto al patrimonio por 10 años.- Exoneración de Impuesto a la Renta de Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE).- Calidad de proyecto y construcción supervisada por la Agencia Nacional de Vivienda Consulte y agende una visita a la obra y a nuestras oficinas Honorarios inmobiliarios 3% + iva.

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U$S 328.000

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
1 Dorm 1 Baño59 m²

Apartamento en venta de 1 dormitorio c/ cochera en punta carretas

Oportunidad única de adquirir un hermoso apartamento en Punta Carretas, ubicado a solo metros de la Rambla y del Parque Villa Biarritz, lo que garantiza una calidad de vida excepcional. Este moderno inmueble, a estrenar, se encuentra en un edificio exclusivo de solo 24 unidades distribuidas en 10 pisos, ofreciendo una experiencia de vida tranquila y privada. Desde su amplio balcón, se puede disfrutar de una excelente vista, ideal para relajarse o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.El apartamento cuenta con un dormitorio, un baño y una superficie total de 59 m², de los cuales 47 m² son cubiertos y 12 m² descubiertos. Además, incluye una cochera cubierta, y existe la posibilidad de adquirir una segunda cochera en el edificio. Entre las comodidades destacadas se encuentran un gimnasio, salón de usos múltiples, parrillero y un solárium, todo pensado para satisfacer las necesidades de un estilo de vida contemporáneo. Los gastos comunes son de UY$8.000, lo que asegura la correcta administración de las áreas comunes y servicios del edificio.No pierda la oportunidad de invertir en este exclusivo apartamento que combina ubicación privilegiada, diseño moderno y un ambiente de calidad. Ideal tanto para residir como para inversión, este inmueble se presenta como una opción inmejorable en el mercado actual. Gastos de ocupacion 3 % Honorarios inmobiliarios 3 % + IVA

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U$S 154.067

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
1 Dorm 1 Baño69 m²

Apartamento de 1 dormitorio al frente con jardín en la blanqueada. ent jun 2027

Un moderno apartamento te espera en La Blanqueada, una ubicación inmersa en espacios verdes, que combina comodidad, accesibilidad y calidad de vida.Un edificio con gimnasio, barbacoa cerrada, laundry, biciparking, portería remota y videovigilancia 24 hs.La unidad 1 se ubica en planta baja con disposición al frente.Cuenta con estar comedor con cocina integrada, un dormitorio y baño completo. Tanto desde el estar como desde el dormitorio se accede al jardín al frente.Pisos vinílicos, aberturas DVH y muebles de cocina aéreos y bajo mesada.Se puede adquirir cochera (valor no incluido en el precio de publicación)Ideal para vivir o para invertir ya que se construye bajo Ley de Vivienda Promovida adquiriendo los siguientes beneficios fiscales:• Exoneración de ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales)• Exoneración IRPF/IRAE durante los primeros 10 años de alquilerFECHA DE ENTREGA ESTIMADA: junio 2027Formas de Pago:• Contado: : 80% compromiso, saldo en cuotas mensuales durante plazo de obra• Financiación directa: 30% compromiso, saldo en cuotas mensuales durante plazo de obra• ADMITE FINANCIACIÓN BANCARIAPrecio: • U$S 134.032 por pago contado• U$S 141.087 por pago financiado durante la obraGastos de ocupación: 4%Honorarios Inmobiliarios: 3%+IVAAgendá tu reunión informativa hoy mismo!Recuerda que a medida que avanzan las obras, aumentan los precios.

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U$S 154.880

Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
1 Dorm 1 Baño41 m²

Apartamento de 1 dormitorio con terraza. av roosevelt punta del este.

Moderno y cómodo apartamento de 1 dormitorio, con terraza en Av. Roosevelt, Punta del Este.Una torre de 13 pisos con una ubicación estratégica que conecta ágilmente con la zona comercial, el campus de universidades y la Playa Mansa.Ofrece unidades de 1 y 2 dormitorios, con amplios ambientes y balcones.Los amenities están especialmente diseñados para disfrutarlos todo el año, incluyendo piscinainterior climatizada, piscina exterior, sauna seco, barbacoa, kids club, gimnasio, previsión para cargadores eléctricos, entre otros.Un edificio con todos los servicios que necesitás!• Recepción, Vigilancia y Seguridad• CCTV•Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa• Cocheras (se comercializan por separado, no incluidas en el precio de publicación)• Portones automáticos• WI FI•TV Cable (Previsión de conexiones en los ambientes de las unidades) • Laundry• Sistema de portero eléctrico y telefoníaLa unidad 1201 se encuentra en piso 12 a contrafrente para mayor privacidad.Goza de una excelente orientación norte por lo cual recibe sol dirante todo el día!Consta de estar comedor con cocina integrada, 1 dormitorio y baño completo.Desde el estar se accede a la terraza.FECHA DE ENTREGA ESTIMADA: diciembre 2026Formas de pago: Contado o Financiado durante el período de obraLas cocheras se comercializan por separado y su precio es a partir de U$S 20.000Gastos de ocupación: 5%Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA

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