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ALPHA REALTORS Venta de inmuebles en Uruguay página 21

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1 / 7

U$S 149.372

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño55

Apartamento a estrenar en barrio sur, 1 dormitorio con terraza entrega inmediata

La unidad 105, a estrenar! lateral con orientación sur, se desarrolla en 55 mts con 9 mts de terraza y 46 mts internos, dentro de un hermoso proyecto, que orienta su fachada principal hacia el Río de la Plata, con impresionantes vistas y zonas de esparcimiento con juegos infantiles, canchas de basquetbol y fútbol sobre la rambla El edificio se desarrolla a través de un sistema circulatorio de pasarelas ventiladas a un patio interior, desde donde se organizan las 39 unidades, cuyo diseño está a cargo del estudio ADAMO FAIDEN, las que presentan una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.*** Las unidades se entregarán con muebles aéreos y bajo mesada, campana extractora en cocina.*** Los baños completos e incluyen extractor.*** Muros divisorios de mamposteria.*** Diseño y detalles de categoría.En áreas comunes contará con:- cowork- laundry- parrillero.*** El edificio se encuentra comprendido dentro de la Ley de Vivienda Promovida(18.795) con todos los beneficios fiscales que ella comprende:- Exoneración del ITP (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales): Los compradores están exentos del pago del 2% sobre el valor de catastro en la primera enajenación.- Impuesto al Patrimonio: Exoneración del Impuesto al Patrimonio sobre el inmueble adquirido por un plazo de 10 años.- IRPF: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) sobre los alquileres si se decide arrendar la propiedad, por 10 años, a partir de que se termina el edificio.- IVA: Exoneración del Impuesto al Valor Agregado en la compraventa de la vivienda nueva.Fecha de entrega: MAYO-26.Gastos de ocupación: 4.5%Honorarios inmobiliarios 3% + IVAFINANCIACION BANCARIA en Obra con BBVA.

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U$S 332.000

+ $ 9.000 GC
Apartamento en Puerto Buceo, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños66

Apartamento en venta c/ cochera en puerto buceo

En el exclusivo Puerto del Buceo, se presenta este atractivo apartamento en venta, ideal para quienes buscan comodidad y estilo de vida. Con un precio de U$D 332,000, esta propiedad cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, siendo uno de ellos en suite. El espacio se complementa con una generosa terraza y un balcón al frente, perfecto para disfrutar de la brisa y las vistas. Ubicado a solo cuadras de la rambla y a pasos del Montevideo Shopping, este apartamento es ideal para vivir y disfrutar.La distribución del apartamento abarca 66 m², de los cuales 58 m² son cubiertos y 8 m² descubiertos. Se encuentra en un primer piso con ascensor y cuenta con cochera cubierta y box. Los gastos comunes ascienden a aproximadamente UY$ 9,000. El edificio ofrece comodidades adicionales como un laundry, , y una amplia terraza con parrillero cerrado, lo que lo convierte en el lugar ideal para reuniones y celebraciones.Con una antigüedad de solo 5 años, esta propiedad es apta para crédito y está equipada con servicios de aire acondiconado y conexión para lavarropas, asegurando así una vida moderna y conectada. Este apartamento es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en una ubicación privilegiada, cerca de todo lo que necesita para un estilo de vida cómodo y activo, como extra el la propiedad cuenta con la posibilidad de adquirirse con todo el mobiliario, No dude en consultar e ir a verlo. Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA.

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U$S 480.000

Terreno en Manantiales, Maldonado
1000

Terreno en venta de 1000m2 ubicado en manantiales

Ubicados en una de las zonas más codiciadas de la costa este, los lotes en La Carolina del Mar, en Manantiales, representan una oportunidad única de inversión y calidad de vida. Este exclusivo barrio privado, proyectado como uno de los desarrollos más destacados de la región, combina naturaleza, privacidad y cercanía a los principales puntos de interés de la zona.Con superficies desde 1.000 m² y valores a partir de USD 480.000, estos terrenos ofrecen el espacio ideal para desarrollar residencias de alto nivel, en un entorno que prioriza la tranquilidad, la seguridad y el contacto con el entorno natural.El proyecto de La Carolina del Mar contempla una infraestructura moderna y amenities de primer nivel, pensados para un estilo de vida sofisticado y relajado. Entre ellos se destacan:Seguridad privada 24 horas y control de accesosClub house de diseño contemporáneoPiscinas y soláriumCanchas deportivas (tenis y pádel)Espacios verdes parquizados y senderos naturalesAcceso cercano a la playaSu estratégica ubicación, a minutos de La Barra y Punta del Este, lo posiciona como una de las áreas con mayor crecimiento y valorización sostenida. Además, la zona de Manantiales se ha consolidado como uno de los destinos preferidos por inversores y compradores internacionales, atraídos por su combinación de exclusividad, naturaleza y oferta gastronómica y cultural de primer nivel.Invertir en La Carolina del Mar no solo significa adquirir un lote, sino formar parte de un desarrollo con gran proyección futura, en un entorno cada vez más demandado tanto para residencia permanente como para uso vacacional.

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U$S 420.000

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Playa Brava, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños95

Apartamento en venta de 2 dormitorios c/ cochera en playa brava

Ofrecemos en venta apartamento en primera línea sobre la Playa Brava, una de las zonas más exclusivas y vibrantes de Punta del Este. Este encantador lugar no solo destaca por su hermosa playa, sino también por su cercanía a una variedad de servicios como restaurantes de alta gama, boutiques y supermercados, lo que lo convierte en el destino ideal para quienes buscan comodidad, calidad de vida y también una excelente inversión.A meses de su finalización, Manglar Brava se consolida como una inversión segura. Su avanzado estado de obra, sumado a su categoría y ubicación privilegiada, lo convierten en una oportunidad excepcional para quienes buscan adquirir un proyecto con pronta entrega en Punta del Este.Manglar es una marca consolidada y reconocida en el mercado inmobiliario de Punta del Este, con proyectos emblemáticos como Manglar Albor, Manglar Brava y Pampas Residence.Ofrece inversiones seguras y sostenibles, respaldadas por una amplia experiencia y compromiso con la excelencia.Cuenta con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies desde 55 m² hasta 300 m² comerciales. Espacios diseñados para ofrecer comodidad, luz natural y calidad, en un entorno privilegiado cerca de la playa. Además, las unidades son eficientes, con gastos comunes bajos.La unidad en venta es un apartamento a estrenar ubicado en un piso 16 al frente y con vista directa al océano con una superficie total de 90 m², de los cuales 80 m² son cubiertos. Con una disposición frente y orientación oeste, este espacio cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, un acogedor balcón y un vestidor. Además, incluye cochera cubierta y todas las comodidades que se esperan en un hogar moderno, como aire acondicionado, calefacción y acceso a un club house. Este apartamento es apto para crédito, permitiendo que la compra sea aún más accesible. La fecha de entrega es Marzo 2026.Honorarios inmobiliarios 3% + IVA

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U$S 165.000

Apartamento en Punta Gorda, Montevideo
1 Dorm 1 Baño46

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza en pozo punta gorda

Alpha Realtors vende En Exclusiva SEPEE RESIDENCES II Ubicado en el corazón de Punta Gorda, éste innovador desarrollo destaca por su diseño contemporáneo de ladrillo visto y perfiles negros. En una zona con excelente conectividad y cercanía a principales avenidas, shopping y transporte público pero sin dejar de lado la naturaleza ya que un punto a destacar para quien disfruta el tiempo al aire libre es la proximidad a espacios verdes como lo son el Parque Rivera, Parque Baroffio, el Molino de Pérez y la Rambla.Se trata de un apartamento de 1 dormitorio que cuenta con 40,5 m2 internos además de una terraza de 6,06m2 con parrillero. Esta unidad redefine el confort moderno con amplios ventanales de aluminio con tecnología monoblock que inundan cada rincón de luz natural, creando un espacio acogedor y eficiente. Privacidad y eficiencia energética garantizada gracias a sus muros de construcción tradicional y aberturas con doble vidrio hermético que ofrecen una aislación acústica y térmica excepcional.- Pisos vinílicos símil madera de alto tránsito en living-comedor, cocina y dormitorio.- Mesadas de silestone y placares melamínicos de excelente terminación. - Preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes. - Cocina totalmente equipada: Incluye muebles de alto y bajo mesada, además de anafe, horno y campana ya instalados.- Los baños incluyen piso y revestimiento de porcelanato, loza sanitaria completa y accesorios modernos. - Conexión y desagüe para lavarropas.- Preinstalación de TV cable y WiFi.El precio publicado corresponde a la unidad 303 - Contrafrente con Orientación Este. Esquinero con Terraza y parrillero. El edificio contará con Bike Park, Rooftop con Cowork, barbacoas y Laundry.Cocheras disponibles desde U$S 20.000Gastos comunes bajos.Consulte por otras unidades disponibles de 1 y 2 dormitorios desde U$S 142000 (Valor Promocional)ENTREGA: Noviembre 2028Gastos de ocupación: 4% Honorarios inmobiliarios 3% + IVA (No incluido en el precio publicado) ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este excelente apartamento en Punta Gorda! Contáctanos para más información o para agendar una visita.

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U$S 148.000

Terreno en Laguna del Sauce, Maldonado
1746

Terreno en venta de 1746m2 ubicado en laguna del sauce

**Invertí hoy donde otros querrán estar mañana.**En una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la región, este terreno en Club del Lago representa mucho más que una propiedad: es la oportunidad de formar parte de un estilo de vida único, donde la naturaleza, la tranquilidad y el desarrollo conviven en perfecta armonía.Aquí, el tiempo transcurre a otro ritmo. Calles rodeadas de verde, paisajes abiertos y un entorno que invita a desconectarse del ruido para reconectar con lo verdaderamente importante. Un barrio semi privado que ofrece privacidad, seguridad y una calidad de vida cada vez más difícil de encontrar.Como valor agregado, la posibilidad de acceder a Club del Lago abre las puertas a una experiencia incomparable: golf, tenis, ciclismo, actividades recreativas y deportes acuáticos en un entorno privilegiado que puede disfrutarse durante todo el año.Mientras la zona continúa expandiéndose y consolidándose como uno de los polos residenciales más atractivos de Maldonado, la tierra disponible se vuelve cada vez más escasa y codiciada. Quienes conocen el potencial de este lugar saben que no se trata solo de comprar un terreno, sino de asegurar una ubicación estratégica en una zona que no deja de evolucionar y ganar valor.**Naturaleza, exclusividad, deporte, bienestar y proyección. Todo en un mismo lugar. El momento de elegir Club del Lago es hoy.**

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U$S 1.235.000

+ $ 45.000 GC
Apartamento en Carrasco, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños229

Apartamento en venta c/ cochera en carrasco

Apartamento Premium. Carrasco 1 era línea frente al mar.Ubicado en una de las esquinas más emblemáticas de la Rambla de Carrasco, el apartamento al frente 403 del exclusivo edificio Bilú Riviera ofrece una fusión perfecta entre lujo y naturaleza. Este proyecto, diseñado por el reconocido estudio Gómez Platero Arquitectos, destaca por su arquitectura Art Decó combinada con elementos modernos y vanguardistas, brindando vistas únicas hacia la Rambla. Con una superficie total de 229 m², que incluye 203 m² cubiertos, la unidad cuenta con 6 ambientes distribuidos en 4 dormitorios, 5 baños, una cocina semidefinida, espacio de living comedor y un encantador balcón que rodea a la propiedad. Además, la unidad ofrece 2 cocheras cubiertas y diversas características de confort como aire acondicionado, WiFi en áreas comunes, y un sistema de seguridad completo con CCTV, rejas y cerco perimetral eléctrico.El Bilú Riviera no solo se destaca por su diseño excepcional, sino también por sus amenities de primera calidad que garantizan un estilo de vida cómodo y placentero. Entre estas destacan una recepción disponible las 24 horas, una sala fitness equipada con tecnología de última generación, una piscina interior climatizada, solárium, sala de masaje y salón de belleza. Además, el edificio cuenta con accesibilidad universal y estacionamiento con previsión para carga eléctrica. La ubicación privilegiada permite tanto el acceso peatonal desde la Rambla República de México como el acceso vehicular por la calle 6 de Abril, ofreciendo comodidad y conectividad. Esta propiedad a estrenar es apta para crédito y financiación, convirtiéndose en una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar que combine elegancia, confort y una ubicación inmejorable en Montevideo.Gastos de conexión y honorarios inmobiliarios no incluidos.Disponible para cualquier consulta o duda.Luis BalbisAlpha Realtors+59899323037

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