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ALPHA REALTORS Venta de inmuebles en Uruguay página 38

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U$S 40.000

Apartamento en Piedras Blancas, Montevideo
1 Dorm 1 Baño76

Apartamento en venta en piedras blancas

Apartamento 1 dorm. Oportunidad inversores o 1er vivienda. Fondo.Ubicado en las accesibles calles Manantiales y Lacosta en Piedras Blancas, este atractivo apartamento en venta ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo y funcional. Con un precio de U$D 40.000, esta propiedad cuenta con tres ambientes bien distribuidos: un acogedor dormitorio, un baño completo y una cocina equipada, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La disposición contrafrente garantiza un entorno sereno y privado, perfecto para descansar después de un largo día.Con una superficie total de 76 m², que incluye 34 m² cubiertos y 42 m² descubiertos, este apartamento se complementa con diversas características que mejoran la calidad de vida. Disfrute de servicios esenciales como agua corriente, luz, internet y cable TV, así como un espacio verde que invita al relax. Además, cuenta con conexiones para lavarropas, un comedor y un living amplios, todo en un ambiente cálido y acogedor. La propiedad permite mascotas y dispone de puerta de seguridad, brindando tranquilidad y confort a sus habitantes.Este inmueble es apto para crédito, lo que facilita la adquisición de su nuevo hogar. Sin cochera, este apartamento se presenta como una opción conveniente y accesible, ideal para quienes buscan una inversión sólida en una ubicación estratégica. No pierda la oportunidad de visitar este encantador apartamento en Piedras Blancas y descubra el potencial que ofrece.Acepta Banco.Honorarios inmkbiliarios 3% + IVA.Luis BalbisAlpha Realtors+59899323037

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U$S 465.000

Casa en Portezuelo, Maldonado
4 Dorms. 3 Baños306

Casa en venta en solanas green park

Ubicada dentro del exclusivo complejo Solanas Green Park, esta distinguida propiedad ofrece una combinación ideal de confort, privacidad y entorno natural, en uno de los barrios privados más completos y valorados de la zona. A pocos minutos de Punta del Este y de Punta Ballena, el entorno brinda seguridad, tranquilidad y una excelente conexión con playas, servicios y propuestas gastronómicas.El barrio privado se destaca por su infraestructura de primer nivel y por un entorno natural cuidadosamente preservado. Los residentes de Solanas Green Park disfrutan de una amplia variedad de amenities, entre los que se incluyen piscinas, áreas deportivas, espacios recreativos, servicios para toda la familia, seguridad permanente y acceso a las instalaciones del reconocido complejo Solanas Vacation Club, lo que garantiza una experiencia de vida tipo resort durante todo el año.La propiedad se desarrolla sobre un generoso terreno de 1.000 m², con una superficie construida total de aproximadamente 306 m², contemplando espacios internos, semi cubiertos y abiertos. El diseño prioriza la amplitud y la conexión con el exterior, logrando ambientes luminosos y funcionales.En su interior, la casa ofrece tres cómodos dormitorios, destacándose una suite principal, acompañados por cuatro baños que aseguran comodidad para la familia y las visitas. Además, cuenta con habitación de servicio con baño propio, ideal para personal o como espacio adicional independiente.El área social se compone de un amplio living comedor con estufa a leña, creando un ambiente cálido y acogedor, perfecto para disfrutar durante todo el año. La cocina moderna y de generosas dimensiones se integra de manera funcional al resto de la casa, complementada por una zona de lavadero independiente que aporta practicidad al día a día.En el exterior, la propiedad invita a disfrutar plenamente del entorno con una barbacoa abierta ideal para reuniones y encuentros, además de una piscina privada que se integra al jardín, generando un espacio perfecto para el descanso y la vida al aire libre.Como valor agregado, la propiedad ofrece facilidades en su forma de pago, con la posibilidad de realizar una entrega inicial y acceder luego a una cómoda financiación, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas con mayor proyección del departamento de Maldonado.

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U$S 190.000

Casa en Bella Italia, Montevideo
5 Dorms. 3 Baños676

Varias casas mismo padrón en bella italia

Oportunidad de inversión única en Barrio Málaga, Bella Italia. Este padrón único cuenta con múltiples unidades habitacionales, ubicado en pleno corazón de Bella Italia, a solo 2 cuadras de Camino Maldonado. Es una propiedad con un enorme potencial de renta, ideal para aquellos inversores que buscan rentabilidad desde el primer día. La propiedad se compone de 6 ambientes que incluyen 8 dormitorios y 5 baños, además de 5 cocinas, lo que la convierte en una opción atractiva para alquileres.El conjunto incluye tres casas y dos apartamentos: Casa 1 con 2 dormitorios (uno amplio y otro tipo escritorio), baño, cocina y un gran comedor con estufa a leña; Casa 2, cuenta con 2 dormitorios, baño en suite, baño adicional, comedor con estufa a leña, amplia cocina y parrillero techado;Casa 3, que ofrece 2 dormitorios, baño, cocina en funcionamiento y gran comedor. Además, se encuentran 2 apartamentos: Apartamento 1 con entrada independiente, 1 dormitorio, cocina, baño y estufa (requiere refacción de techo);Apartamento 2 con 1 dormitorio, comedor, cocina y baño con artefactos en funcionamiento.Este conjunto ofrece una rentabilidad proyectada del 11% anual, lo que representa una inversión sólida en una ubicación consolidada de Montevideo. Complementan la propiedad características como agua corriente, aire acondicionado, jacuzzi, living, jardín, y 2 cocheras cubiertas y lugar para 2 autos más. Con una superficie total de 236 m2 cubiertos, esta propiedad es realmente una opción excepcional para quien busque maximizar su inversión.

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U$S 380.000

Apartamento en Maldonado
3 Dorms. 3 Baños140

Apartamento en venta c/ cochera en roosevelt

VENTA DE  APARTAMENTO — Una joya reciclada a nuevo que tenés que conocer ✨Oportunidad única en Roosevelt Center — ¡recientemente con baja de precio!Este exclusivo apartamento redefine el concepto de confort y estilo en una de las zonas más buscadas de Punta del Este. Ubicado estratégicamente, con excelente conectividad hacia Playa Mansa y todos los servicios, es ideal tanto para vivir todo el año como para una inversión segura y de alta demanda.Con aproximadamente 140 m², la unidad ofrece una distribución amplia y sumamente funcional: 3 dormitorios, dependencia de servicio, y 4 baños (incluyendo una elegante suite principal). El espacioso living-comedor se destaca por su luminosidad y amplitud, acompañado de una cocina definida de gran comodidad. Como diferencial único, cuenta con un encantador jardín de invierno integrado, creando un ambiente cálido, versátil y disfrutable en cualquier época del año.Este apartamento es verdaderamente único dentro del edificio: conserva su sólida estructura original pero fue reciclado completamente a nuevo, incorporando materiales de calidad, tecnología moderna y una decoración de toques sofisticados que elevan cada espacio. La excelente entrada de luz natural realza aún más sus ambientes, generando una sensación de bienestar constante.Incluye cochera y baulera, sumando practicidad y espacio de guardado. Además, dispone de equipamiento moderno como cortinas eléctricas, pensado para maximizar el confort diario.El edificio, muy bien cuidado y mantenido, comparte amenities con Green Life, ofreciendo una propuesta de primer nivel: piscina exterior, piscina climatizada, jacuzzi, canchas de tenis, parrilleros, área infantil y amplios espacios verdes ideales para disfrutar en familia o con amigos.Una propiedad distinguida, lista para entrar, con estilo, calidad y ahora a un valor aún más atractivo.Consultanos para más información o coordinar tu visita — este tipo de oportunidades no permanece mucho tiempo en el mercado.

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U$S 155.000

+ $ 4.800 GC
Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños83

Apartamento en venta en la blanqueada

Renta inmediata + ubicación estratégica = una inversión inteligente EN VENTA | Apartamento con renta en La BlanqueadaSi buscás una propiedad que genere ingresos desde el primer día, esta es una excelente oportunidad.Ubicado sobre Av. 8 de Octubre, en un punto de alta demanda locativa por su cercanía a hospitales, universidades, centros de estudio y la Terminal Tres Cruces. 83 m² muy bien distribuidos✔️ 3 dormitorios✔️ 2 baños✔️ Ambientes amplios y excelente iluminación natural✔️ Edificio clásico con doble acceso✔️ Gastos comunes bajos: $4.800✔️ Apto crédito✔️ Se aceptan mascotas Valor agregado para inversores:• Posibilidad de dividir la propiedad en 2 unidades, aumentando el potencial de rentabilidad.• Actualmente alquilado por Porto en $44.000 mensuales (gastos comunes incluidos).• Contrato vigente por 1 año, con opción de renovación por 2 años más.• Rentabilidad estimada superior al 6% anual. Ubicación privilegiadaFrente al Crandon y a solo 2 cuadras de la Universidad Católica, en una zona con demanda sostenida de estudiantes, profesionales y personal de la salud.Una propiedad que combina renta inmediata, excelente ubicación y gran potencial de valorización. Consultanos para conocer el precio, solicitar más información o coordinar una visita. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA#EnVentaConRenta #InversionInmobiliaria #LaBlanqueada #Montevideo #RentaInmediata #InversionSegura #AlphaRealtors

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U$S 460.000

+ $ 16.000 GC
Apartamento en Jardines de Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños158

Apartamento en venta c/ cochera en jardines de carrasco carrasco

Ubicado en la prestigiosa zona de Jardines de Carrasco, Montevideo, este exclusivo apartamento en venta y alquiler, ofrece un estilo de vida contemporáneo y cómodo. Con un precio de U$D 460.000, la propiedad cuenta con una superficie total de 158 m2, de los cuales 86 m2 son cubiertos. Dispone de 2 dormitorios, 2 baños completos, una moderna cocina, un amplio living-comedor y un balcón que invita a disfrutar de momentos al aire libre. La distribución de los espacios está diseñada para maximizar la luz natural y la ventilación, creando un ambiente cálido y acogedor.Este apartamento está equipado con numerosas características que garantizan confort y seguridad, como aire acondicionado, calefacción, cámaras CCTV, alarma, y portón automático. Además, cuenta con una amplia variedad de servicios y amenidades, incluyendo piscina, gimnasio, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, parrilla y un hermoso jardín. Los residentes también disfrutarán de la comodidad de un lavadero, placards, y dos espacios de garaje cubiertos, todo ello en un entorno arbolado y con áreas verdes que promueven un estilo de vida saludable.La propiedad, con 8 años de antigüedad, se encuentra en perfecto estado y lista para habitar. Los gastos comunes son de UY$ 16.000, lo que asegura el mantenimiento adecuado de las instalaciones y áreas comunes. Este apartamento es ideal para quienes buscan una opción de vivienda que combine lujo, seguridad y una ubicación privilegiada. Una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más exclusivos de Montevideo.

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U$S 5.000.000

Local industrial o galpón en Florida, Florida
1 Ambiente 3 Baños8000

Polo logístico con galpón de 8000m y 44 has de terreno en la ciudad de florida

GRAN POLO LOGISTICO EN VENTA UBICADO MUY PROXIMO A LA CIUDAD DE FLORDA SUPERFICIE DEL TERRENO:44 hectáreas de superficie total, con posibilidad deuso mixto: industrial, logístico, agrícola o desarrollosespeciales.INFRAESTRUCTURA CONSTRUIDA:Aproximadamente 8.000 m² edificados, diseñadospor el renombrado arquitecto Eladio Dieste.DISTRIBUCION EDILICIA:- Tres naves industriales principales con techos debóveda de doble curvatura y lucernarios queoptimizan la iluminación natural.Oficinas administrativas con espacios funcionales yluminosos.- Sala de reuniones.- Comedor para personal y espacios comunesacondicionados.- Vestuarios y baños totalmente equipados.CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS- Pisos de hormigón armado de alta resistencia.- Muros de mampostería cerámica.- Altura libre: 7,5 m hasta los pértigos.- Portones de acceso para camiones de hasta 5,5 mde altura.- Rampa de carga y descarga para vehículos de granporte.- Amplia playa de maniobras y estacionamientovehicular.INFRAESTRUCTURA TECNICA:- Planta potabilizadora de agua propia.- Sistema de tratamiento de efluentes.- Laguna de reserva de agua para abastecimiento ensituaciones críticas.- Equipamiento industrial (consultar disponibilidad ydetalle).- Compresores, sistemas de ventilación y conexión a redes de servicioFácil acceso, a menos de 50 m de la entrada se encuentra las nuevas vias del Ferrocarril Central que unen Montevideo con Paso de los TorosESTADO GENERAL:- Excelente estado de conservación y mantenimiento.- Listo para operar o adaptar a nuevas actividades.USOS POTENCIALES:- Planta industrial o logística.- Centro de acopio, empaquetado o distribución.- Desarrollo agroindustrial.- Centro de capacitación, escuela agraria oinstitución.DOCUMENTACION:- Papeles al día. Títulos en regla.- Zonificación adecuada a actividades industriales.

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U$S 175.000

+ $ 8.500 GC
Apartamento en Ciudad de la Costa, Canelones
1 Dorm 1 Baño70

Apartamento 1 dormitorio con cochera

Amplio apartamento de 1 dormitorio con cochera | Apto para préstamo bancario | Ubicado sobre Avenida del Parque, en el corazón de Ciudad de la Costa, este atractivo apartamento combina comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación, siendo ideal tanto para vivir como para invertir.Cuenta con una superficie total de 70 m², de los cuales 56 m² son cubiertos. Se destaca por su amplio y luminoso living-comedor, con excelente entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y agradable para disfrutar en familia o con amigos.La unidad se encuentra al frente, en un segundo piso de cómodo acceso por escalera, dentro de un edificio de pocas unidades, brindando practicidad y tranquilidad en el día a día.Características principales:✔ 1 amplio dormitorio.✔ Amplio living-comedor con muy buena iluminación natural.✔ Cocina definids con pequeña terraza lavadero ✔ Baño completo.✔ Losa radiante con controles independientes en dormitorio, living y pasillo.✔ Aire acondicionado.✔ Salón de usos múltiples .✔ Cochera interna abierta con Ingreso al predio mediante reja eléctrica con control remoto.contando con lugar fijo para vehículo, conectada al interior del edificio, permitiendo un acceso cómodo y seguro a la unidad.✔ Apto para préstamo bancario, facilitando el proceso de adquisición.Con 17 años de antigüedad y en excelentes condiciones de mantenimiento, esta propiedad representa una gran oportunidad en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Ciudad de la Costa.Gastos comunes: UY$ 8.500.Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación estratégica, con el valor agregado de contar con financiación bancaria.Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA

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U$S 244.000

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño78

Apartamento en venta c/ cochera en parque batlle

Este espectacular apartamento en venta, ubicado en la privilegiada Avenida Italia y Albo, Parque Batlle, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y confortable. Con un precio de U$D244.000, este inmueble a estrenar cuenta con una superficie total de 78 m², de los cuales 61 m² son cubiertos y 17 m² descubiertos. La propiedad se distribuye en 5 ambientes, incluyendo 2 acogedores dormitorios y 1 baño bien equipados, ideal para una familia o para quienes desean disfrutar de un espacio amplio y funcional.La ubicación es inmejorable, brindando una conectividad excepcional y acceso a todos los servicios necesarios a pocos minutos. Además, el apartamento ofrece 10 años de beneficios impositivos y no paga gastos de ocupación, lo que representa un ahorro significativo para el propietario. La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural, mientras que su disposición contrafrente asegura tranquilidad y privacidad. Complementando esta oferta, cuenta con cochera cubierta, área verde, seguridad, jacuzzi, living y gimnasio, todo diseñado para ofrecer una calidad de vida superior.Este apartamento es una opción ideal para quienes buscan un estilo de vida moderno y cómodo en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este inmueble que combina ubicación, comodidades y un atractivo plan de beneficios fiscales.

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U$S 545.000

+ $ 20.500 GC
Apartamento en Villa Biarritz, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños141

Venta apartamentos 3 dormitorios villa biarritz con cochera

Apartamentos en Venta Nivel Premium.3 dorm. Doble terraza, cochera y Full Amenities.En Benito Blanco y Vázquez Ledezma, en Villa Biarritz, este majestuoso apartamento de 141 m² es una joya arquitectónica diseñada por el renombrado Estudio Carlos Ott en colaboración con Carlos Ponce de León Arquitectos. Frontal al Parque de Villa Biarritz y a pocos pasos de la Rambla de Punta Carretas, ofrece vistas panorámicas inigualables y acceso a una amplia gama de servicios de alta calidad, incluyendo clubes, restaurantes, colegios, bancos y el reconocido Punta Carretas Shopping. Disfrutar de la vida en uno de los espacios verdes más deseados de Montevideo es una realidad en este exclusivo desarrollo.El apartamento, a estrenar, cuenta con una distribución inteligente de 5 ambientes: 3 dormitorios, 4 baños, cocina y un encantador balcón. Las amplias áreas están bañadas de luz natural y se han diseñado con terminaciones de alta calidad, integrando lo último en tecnología para el confort diario. Los residentes de Bilú Biarritz tendrán acceso a una variedad de amenidades de primer nivel, que incluyen un área de spa y gimnasio, barbacoa en la azotea, microcine, piscina interior climatizada, espacio para jóvenes y un jardín para mascotas, todo ello en un entorno seguro gracias a su sistema de CCTV inteligente y portería 24 horas.Con una orientación norte que maximiza la luz natural y una disposición frente que permite disfrutar de la belleza del parque, este apartamento es ideal para quienes buscan un estilo de vida que combine lujo, confort y naturaleza. La propiedad también ofrece opciones de financiación y es apta para crédito, lo que facilita el acceso a este exclusivo espacio. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde el diseño contemporáneo se encuentra con la elegancia y la calidad de vida que siempre has soñado.Gtos. Comunes 20.500.Honorarios Inmobiliarios 3 % + IVA.Luis BalbisAlpha Realtors+59899323037

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U$S 870.000

Apartamento en Playa Brava, Maldonado
2 Dorms. 3 Baños162

Apartamento en venta trump tower, 2 dormitorios en playa brava

En la prestigiosa Torre Trump en Punta del Este, se presenta este excepcional apartamento en venta. Con una superficie total de 162,57 m2 totales, este apartamento de diseño moderno en una de las Torres más nombradas de Punta del Este, ofrece un espacio ideal para quienes buscan lujo y confort. En piso alto, perfecto para disfrutar de hermosas vistas. Cuenta con un balcón con vista al mar.En el interior cuenta con un sistema de climatización frío-calor en cada ambiente mediante un sistema VRF, y un piso radiante eléctrico en los baños, garantizando una experiencia de confort inigualable.El apartamento se compone de 2 dormitorios, incluyendo una suite principal con vestidor de diseño, 2 baños, 1 toilette, todos acabados con pisos y revestimientos en porcelanato simil mármol de alta gama. La cocina estilo americana, totalmente equipada con electrodomésticos de línea premium, y un cuarto de lavado equipado con lavasecarropas.Entre las comodidades adicionales, se encuentran una cochera cubierta, acceso a gimnasio, piscina, solarium y un sistema de seguridad de primer nivel, barbacoas.Servicio de mucamas.Proximamente los demás amenities de la Torre como cancha de Tennis, piscinas cerradas, restaurante etc.Ideal para familia o inversores que buscan un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más cotizadas de Punta del Este.

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U$S 330.469

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños124

Apto. a estrenar en barrio sur, 3 dormitorios, 2 baños, terraza 25m2 y balcon.

Unidad 903 a estrenar, 3 dormitorios y 2 baños! Al frente con orientación este!Se desarrolla en 125 mts con 81,6 mts internos y 43 mts de terraza, dentro de un hermoso proyecto, que orienta su fachada principal hacia el Río de la Plata, con impresionantes vistas y zonas de esparcimiento con juegos infantiles, canchas de basquetbol y fútbol sobre la rambla El edificio se desarrolla a través de un sistema circulatorio de pasarelas ventiladas a un patio interior, desde donde se organizan las 39 unidades, cuyo diseño está a cargo del estudio ADAMO FAIDEN, las que presentan una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.- Las unidades se entregarán con muebles aéreos y bajo mesada, campana extractora en cocina.- Los baños completos e incluyen extractor.- Muros divisorios de mamposteria.- Diseño y detalles de categoría.En áreas comunes contará con:- cowork- laundry- parrillero.- El edificio se encuentra comprendido dentro de la Ley de Vivienda Promovida(18.795) con todos los beneficios fiscales que ella comprende:- Exoneración del ITP (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales): Los compradores están exentos del pago del 2% sobre el valor de catastro en la primera enajenación.- Impuesto al Patrimonio: Exoneración del Impuesto al Patrimonio sobre el inmueble adquirido por un plazo de 10 años.- IRPF: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) sobre los alquileres si se decide arrendar la propiedad, por 10 años, a partir de que se termina el edificio.- IVA: Exoneración del Impuesto al Valor Agregado en la compraventa de la vivienda nueva.Fecha de entrega: MAYO-26.Gastos de ocupación: 4.5%Honorarios inmobiliarios 3% + IVAFINANCIACION BANCARIA en Obra con BBVA.- OPCION DE COCHERA: U$S 24.000

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