Beroki & Asoc. Venta de inmuebles en Uruguay

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U$S 95.000

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Ambiente 1 Baño35 m²

Venta oficina en ciudad vieja en imperium

Excepcional oficina corporativa en un edificio de categoría y con amenities premium. Un Business Center en una zona neurálgica del corazón financiero de Montevideo. 25 de Mayo esq. Juncal ------------------------------------------------- La oficina se desarrolla en dos ambientes de 35m2 en total, uno de los ambientes orientado al frente con amplio ventanal y excelente luz natural. Baño moderno, amplio y en excelentes condiciones. Cuenta con Aire Acondicionado en ambos ambientes. ------------------------------------------------- El lobby del Edificio es amplio y majestuoso, con un elegante Front Desk con dos recepcionistas en el horario de oficinas. Es ideal para llevar clientes, ya que la calidad constructiva y el ambiente corporativo se prestan para generar ese efecto "Wow” que todo profesional desea transmitir a sus clientes o potenciales clientes. Además, cuenta con salas de reuniones y de convenciones. ------------------------------------------------- Amenities del edificio: Gimnasio equipado Piscina Sauna Jacuzzi Solárium Vestuarios con duchas Gastos Comunes $12.500 Posible financiación. ------------------------------------------------- Admite Préstamo Bancario Compartimos con todos los colegas Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA ------------------------------------------------- Gaby Tajes *** Broker Beroki & Asoc. Socio ADIU, Asociación de Agentes Inmobiliarios del Uruguay. Comisión Inmobiliaria: Equivalente a 1 mes de alquiler + IVA ------------------------------------------------- Si querés VENDER, COMPRAR o ALQUILAR tu propiedad no dudes en consultarme! Nos encantaría trabajar contigo para ayudarte a conseguir el mejor valor por tu propiedad, lo más rápido posible. Referencia Interna : Tera-307

U$S 309.200

Apartamento en Carrasco Norte, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños72 m²

Venta apartamento 2 dormitorios carrasco norte vista al jardín y amenities

Apartamento de 2 dormitorios ubicado en Carrasco Norte, dentro de un proyecto residencial diseñado para quienes buscan vivir rodeados de verde, arquitectura contemporánea y amenities de primer nivel. La unidad se encuentra en Torre B y se destaca por su vista directa al jardín central del complejo, generando una sensación de amplitud, privacidad y conexión con el entorno natural. El proyecto se desarrolla sobre un predio de más de 6.000 m² y está compuesto por 7 torres bajas organizadas alrededor de un gran jardín central, pensado como el corazón verde del emprendimiento. Ubicado frente a The British Schools, combina tranquilidad residencial, diseño moderno y excelente conectividad en una de las zonas con mayor crecimiento de Carrasco Norte. Características de la unidad: 2 dormitorios 71,80 m² interiores Terraza de 5,59 m² Pallier de 7,93 m² Superficie total: 85,32 m² Excelente luminosidad natural Vista abierta al jardín Amenities del proyecto: Piscina interior climatizada Piscina exterior Gimnasio equipado Sauna y sala de yoga/pilates Cowork y business center Sala gourmet y salón de eventos Playroom Rooftops con parrilleros Seguridad y vigilancia Cocheras y bauleras Proyecto desarrollado por Estudio Luis E. Lecueder, referente del mercado inmobiliario uruguayo por la calidad de sus desarrollos residenciales. Precio desde: USD 294.300 Unidad publicada: USD 309.200 Gastos comunes estimados: $13.822 Garaje individual opcional: USD 25.000 Garaje doble opcional: USD 40.000 Unidades disponibles – Tipología 2 dormitorios Torre A Unidad 102 – Vendido Unidad 202 – USD 297.200 Unidad 302 – USD 300.200 Unidad 402 – USD 303.300 Unidad 502 – Vendido Torre B Unidad 102 – USD 303.100 Unidad 202 – USD 306.100 Unidad 302 – USD 309.200 Unidad 402 – USD 312.200 Unidad 502 – USD 315.400 Torre F Unidad 102 – USD 294.300 Unidad 202 – USD 297.200 Unidad 302 – USD 300.200 Unidad 402 – Vendido Unidad 502 – Vendido Torre G Unidad 102 – Vendido Unidad 202 – USD 297.200 Unidad 302 – USD 300.200 Unidad 402 – USD 303.100 Unidad 502 – USD 306.200 Referencia Interna : Tera-147

U$S 263.000

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 2 Baños71 m²

Inversión rambla carrasco 2 dormitorios 2 baños - campiglia

?️ Unidad 1302 – Piso 13 Campiglia Pilay X y XI – Barra de Carrasco Esta propuesta corresponde a la adquisición de derechos fiduciarios dentro del Fideicomiso al Costo Campiglia Pilay X y XI, un desarrollo de alto nivel ubicado sobre la Rambla de Barra de Carrasco, una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la Costa de Oro. La unidad 1302, situada en el piso 13, cuenta con 62,6 m² interiores y 8 m² de terrazas, ofreciendo vistas abiertas al mar y un entorno residencial moderno, conectado y seguro. La modalidad de fideicomiso permite participar desde el inicio del desarrollo, acompañando el avance de obra y beneficiándose del aumento patrimonial del proyecto. ⸻ ? Características destacadas • Living-comedor con salida a terraza panorámica • Cocina integrada con barra • Dormitorio principal con placard empotrado • Baño completo de diseño contemporáneo • Terminaciones de calidad y eficiencia energética ⸻ ? Modalidad de Inversión – Fideicomiso al Costo • Adquisición de derechos fiduciarios equivalentes a la unidad 1302 • Participación en un proyecto de 438 apartamentos distribuidos en dos torres • Entrega prevista: julio de 2028 • Costo final estimado: USD 255.650 Esquema de aportes: • Entrega inicial: USD 100.000 • 32 cuotas durante la obra de $ 27.500 en pesos uruguayos • 87 cuotas post-ocupación de $ 59.900 estimado en pesos uruguayos • Las cuotas se ajustan anualmente por el Índice del Costo de la Construcción (ICC), reflejando la evolución del costo real de obra, en promedio similar al ajuste de los alquileres en Uruguay. • Sin intereses financieros, con posibilidad de cancelación anticipada y descuentos de hasta 14 % sobre el saldo. ⸻ ? Amenities y servicios • Piscina exterior con solárium • Gimnasio equipado • Cowork y barbacoa panorámica • Laundry y autoservicio digital • Cocheras asignadas • Seguridad 24 horas ⸻ ? Ubicación privilegiada A solo 4 minutos del Sofitel Montevideo y 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, combinando conectividad, naturaleza y calidad de vida. Referencia Interna : Tera-113

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U$S 415.000

+ $ 10.500 GC
Casa en La Juana, Canelones
3 Dorms. 3 Baños130 m²

Venta casa 3 dormitorios la juana piscina paneles solares y barbacoa

Casa de 3 dormitorios ubicada en La Juana, construida en una planta sobre un terreno de 900 m², combinando construcción tradicional, eficiencia energética y espacios exteriores muy bien resueltos. La propiedad cuenta con 130 m² interiores y una distribución funcional y cómoda. Dispone de living con estufa a leña, cocina de excelente nivel equipada con carpintería Italinea, horno y campana Samsung, además de lavadero independiente completamente cerrado. Cuenta con 3 dormitorios, incluyendo suite principal con baño y vestidor. Todos los dormitorios incorporan persianas motorizadas y la casa dispone de aberturas con DVH, logrando muy buen aislamiento térmico y acústico. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su eficiencia energética, gracias al sistema de paneles solares en funcionamiento, bomba de calor para agua caliente y calefón central de 200 litros, optimizando el consumo diario. En el exterior se desarrolla una piscina de 6 x 3 metros y una pérgola techada con parrillero, horno de hierro y barra con anafe, generando un excelente espacio para reuniones y vida social. La propiedad se completa con cochera techada para dos autos y terreno totalmente cercado. Una casa moderna, sólida y eficiente, ubicada en uno de los barrios privados con mayor crecimiento de la zona. Precio de venta: USD 415.000 Gastos comunes: $10.500 Referencia Interna : Tera-213

U$S 975.000

Casa en Punta Carretas, Montevideo
3 Dorms. 5 Baños292 m²

Venta casa 3 dormitorios punta carretas fondo barbacoa y estudio con sala de espera

Ubicada en el corazón de Punta Carretas. En la planta de acceso por escalera se abre en el espacio un cómodo living al frente con estufa de leña y vemos la impecable escalera que conduce a las habitaciones en planta alta. Se puede ver el acceso al comedor definido que funciona como transición al espacio más íntimo del estar diario, cocina con desayunador y terraza con vista al gran fondo verde. En planta alta su diseño funcional y acogedor se distribuye en tres dormitorios, la suite con su propio baño, vestidor de piso a techo,estufa de alto rendimiento, garantizando privacidad y comodidad para la pareja. En planta baja está el garaje y un acceso independiente, los espacios que ahí encontramos pueden ser un estudio con recepción o incluso puede ser una vivienda independiente. Para acceder al fondo nos encontramos con un acogedor estar con estufa de alto rendimiento, al salir un deck y un fondo verde, amplio de los que no hay muchos en la zona. Rematando con un barbacoa con toilette con unos cerramientos que la integran completamente al fondo. El entorno de Punta Carretas es conocido por su tranquilidad y su cercanía a diversas opciones de servicios, comercios y espacios recreativos. Esta propiedad no solo es un hogar, sino también una oportunidad para disfrutar de un estilo de vida que combina la cercanía al mar con las comodidades urbanas. Consulte con el asesor responsable Agustín Crosa *** Referencia Interna : Tera-281

U$S 250.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo
1 Ambiente 2 Baños98 m²

Venta local comercial tres cruces

VENTA DE LOCAL COMERCIAL DE 98 M² EN TRES CRUCES, MONTEVIDEO UBICACIÓN PRIVILEGIADA El local se encuentra ubicado sobre la calle Acevedo Díaz, en el barrio de Tres Cruces, Montevideo. Está estratégicamente situado detrás de la Terminal de Ómnibus de 3 Cruces, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. AMPLIOS ESPACIOS Con una superficie total construida de 98 m², el local cuenta con: • 77 m² de espacio comercial • 9 m² de altillo/depósito • 12 m² de sótano INSTALACIONES ACTUALIZADAS El local se encuentra en perfecto estado de conservación, totalmente actualizado y con aire acondicionado. Además dispone de 2 baños modernizados, uno para el personal y otro para el público, garantizando comodidad y practicidad. SEGURIDAD El local cuenta con un excelente sistema de seguridad, alarma con sensores de movimiento y cámaras de seguridad. también tiene cortina metálica automatizada. APTO PARA MÚLTIPLES USOS Clasificado como apto para uso profesional, este espacio versátil puede adaptarse a diversos rubros, desde oficinas hasta emprendimientos comerciales. EXCELENTE OPORTUNIDAD Con una ubicación privilegiada y amplios espacios, este local comercial en alquiler en Tres Cruces, Montevideo, representa una excelente opción para emprendedores y profesionales que buscan expandir su negocio. Compartimos con todos los colegas. Consulte!! Referencia Interna : Tera-18

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