Buysan Real Estate B Venta de Apartamentos en Uruguay

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U$S 470.000

+ $ 17.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños120 m²

Venta apartamento unico, 3 dorm mas dependencia, graje box, pocitos centrico

Venta – Apartamento Familiar con Vista Única | Montevideo Superficie edificada: 120 m²Garaje: 1 auto (posibilidad de alquilar otra cochera)Box: 1 con puerta, luz y cerradura Distribución: Dormitorios: 3, incluyendo 1 suite principal Dormitorio de servicio: 1 Baños completos: 2 + 1 baño de servicio Placares: 6 Living comedor: amplio, separado del comedor principal Hall de distribución Características destacadas: Balcón a lo largo del frente de la unidad, abarcando ventanales del living y dormitorio principal, con excelente luminosidad y vistas al Este Cocina reciclada con placares nuevos y modernos, línea blanca impecable, alto y bajo mesada Baños reciclados hace menos de 3 años, con mamparas y artefactos nuevos Parquet pulido y laqueado con laca al agua, fácil de limpiar y mantener Persianas eléctricas en dormitorios y suite Excelente ventilación y luminosidad durante todo el año Vecinos de gran calidad y entorno seguro Seguridad y mantenimiento: Reja perimetral, portón y rampa automáticos nuevos Portería matutina + Totem Prosegur 24 hs Acceso con llave electrónica o código Gastos comunes: $17.000 mensuales (incluyen ahorro para mejoras y calefacción) Por qué elegirlo:Unidad ideal para familias con niños o adolescentes, con ambientes amplios y funcionales, seguridad y confort, con mejoras continuas en el edificio y excelente ubicación.

U$S 270.200

+ $ 13.000 GC
Apartamento en Buceo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58 m²

Venta 2 dormitorios en buceo con vistas 360 de la ciudad a pasos de wtc y rambla.

Venta – Apartamentos en Torre Premium con las Mejores Vistas 360° de la Ciudad Ubicación y estructura: Torre de 25 niveles, último nivel destinado a amenities 168 estacionamientos, espacios para bicicletas y boxes Unidades: 99 de 1 dormitorio, 20 de 2 dormitorios, 24 de 3 dormitorios, resto ambientes multifunción Unidades disponibles: Ambientes: 40 m² 1 dormitorio: 52 m² 2 dormitorios / 2 baños: 116 m² con terrazas 3 dormitorios / 3 baños, suite y vestidor: 177 m² con terrazas Garajes opcionales: para 2 y 3 dormitorios desde USD 30.000 Amenities de primer nivel: Piscina climatizada interior 4x7 m e hidromasajes Piscina climatizada exterior 4x11 m con orientación norte Solárium con reposeras y sombrillas Sala de masajes, sauna húmedo Salón de belleza y servicio de peluquería Gimnasio con equipamiento de última generación y Smart TV 50” Vestuarios equipados Juegos exteriores para niños y Pet Garden Laundry, WiFi, aire acondicionado Split frío/calor Sistema de vigilancia de última generación Rooftop: living exteriores, 2 barbacoas equipadas, sala de juegos, microcine para 18 personas, 2 salas de reuniones, cowork, Sky Bar con vistas al Río de la Plata Equipamiento de las unidades: Puerta con cerradura electrónica Pisos símil madera de alta resistencia Aberturas de aluminio con doble vidriado Equipadas con aire acondicionado en living y dormitorios Tomas USB en diferentes áreas Cocina con anafe, horno y campana Forma de pago: Acepta Credito Bancario Posesión inmediata.

U$S 176.950

Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños57 m²

Montevideo harbour: un proyecto colosal y sin precedentes que redefine el lujo y la comodidad, ofreciendo exclusivas residencias de monoambientes, oficinas, 1 , 2 dormitorios.

Montevideo Harbour es un proyecto colosal, sin precedentes en nuestra ciudad, estratégicamente ubicado en la Bahía de Montevideo. Vino a cambiar la zona y la ciudad. Es un proyecto icónico que se eleva como punto de referencia de un nuevo estándar en construcción.Sugiere un estilo de vida que trasciende lo que la Bahía de Montevideo podía ofrecer hasta hoy. Con los pies sobre el agua, ofrece vistas únicas y espectaculares hacia todos los puntos cardinales, especialmente hacia el espejo de agua de la Bahía.En este sentido, las unidades de vivienda y los espacios de oficina, ponen a disposición una forma particular de vida, conectada visualmente con toda la ciudad de Montevideo y con una atractiva dinámica portuaria como escenario principal.Amenities del edificio:Interior:- 2 gimnasios equipados con aparatos de última generación- Sala de yoga, gimnasia y baile- Espacios de coworking, reuniones informales y comedor del sector corporativo.Exterior:- gran parque elevado, jardines de diseño- Juegos para niños- Canchas multiuso- Circuito aeróbico- Gimnasio exterior- Solaríum- Belvederes con vista a la bahíaROOFTOPBarbacoas temáticas:- Sky Garden y Sport Bar- Sala de conferencias para el sector corporativo- Todo con acceso a terrazas con vistas de 360° de la ciudad y su bahía.SERVICIOS GENERALES- Video vigilancia y seguridad las 24 horas- CCTV en todo el perímetro- Circulaciones individuales para viviendas y oficinas- WIFI en áreas comunes- Laundry- 4 plantas de estacionamiento- Terminales de carga para vehículos eléctricos- Luminaria led en todos los espacios comunes- Ascensores inteligentes con sistema de regeneración de energía- Riego automático en áreas verdes con agua de pozo artesianoEl proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de Viviendas de Interés Social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Gastos de ocupación, mas 3 %Posesión: julio de 2027.

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U$S 141.000

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo
1 Dorm 1 Baño44 m²

Una nueva forma de vivir e invertir en el corazón histórico de montevideo, amplio penthouse con parrilla y 1 dormitorio.

Una nueva forma de vivir e invertir en el corazón histórico de Montevideo MISIÓN es un desarrollo residencial que acompaña la transformación de Ciudad Vieja, uno de los barrios con mayor proyección de Montevideo. Un proyecto que combina arquitectura contemporánea, funcionalidad y beneficios fiscales, ideal tanto para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica como para inversores que priorizan rentabilidad y valorización. Apartamentos diseñados para vivir mejor El edificio ofrece monoambientes de amplias dimensiones y apartamentos de 1 dormitorio, con distribuciones inteligentes, excelente luminosidad y terminaciones de calidad superiores al estándar del segmento. Todas las unidades incluyen: Aire acondicionado Horno, anafe y campana Calefón Placares Conexión para lavarropas Pisos vinílicos de alta prestación Revestimientos en porcelanato Amenities MISIÓN incorpora espacios pensados para el estilo de vida actual: Cowork Gimnasio Barbacoa Lavadero Una ubicación con gran potencial Ubicado en Ciudad Vieja, a pocos minutos del Centro, la Rambla, universidades, oficinas, organismos públicos, gastronomía y centros culturales, MISIÓN forma parte de un entorno que vive un importante proceso de revitalización urbana impulsado por nuevas inversiones públicas y privadas. Su ubicación lo convierte en una excelente opción para vivienda permanente, alquiler tradicional o renta temporal. Beneficios fiscales – Ley 18.795 El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida, ofreciendo importantes ventajas para compradores e inversores: Exoneración de IRAE/IRPF sobre los alquileres por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración del ITP en la primera compra Una inversión con visión de futuro MISIÓN reúne ubicación, diseño, calidad constructiva y beneficios fiscales en un proyecto pensado para generar valor a largo plazo. Una oportunidad para vivir en el corazón histórico de Montevideo o invertir en una zona con excelente perspectiva de crecimiento y demanda. Consultá disponibilidad y financiación. Buysan Real Estate Boutique096 239 851 Instagram: @buysan.realestate

U$S 1.241.990

Apartamento en Carrasco, Montevideo
Mono 1 Baño282 m²

Oficinas corporativas en carrasco: ubicación estratégica con diversos metrajes y tipologías. tu espacio profesional en la mejor zona.

Smart Riviera es un moderno complejo de oficinas corporativas diseñado por el prestigioso Estudio Gómez Platero, desarrollado bajo los exigentes estándares de certificación LEED, referente internacional en sustentabilidad, eficiencia energética y cuidado del medio ambiente. Ubicado en el corazón de Carrasco, sobre la calle 6 de Abril, junto al histórico Hotel Riviera, se posiciona como uno de los centros empresariales más destacados de Montevideo, combinando diseño contemporáneo, tecnología y una ubicación estratégica. Su localización privilegiada permite una excelente conectividad: A 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco. A 30 minutos del Centro de Montevideo. A 60 minutos de Punta del Este. A 30 minutos de Buenos Aires. A 3 horas de São Paulo. El proyecto está compuesto por una torre de oficinas desarrollada en planta baja, tres niveles de oficinas y coronamiento, diseñada para ofrecer espacios de trabajo flexibles, confortables y funcionales para empresas, organizaciones y profesionales. Smart Riviera integra arquitectura de vanguardia, tecnología y eficiencia, generando ambientes laborales modernos que favorecen la productividad y el bienestar. Características destacadas Diseño arquitectónico de Gómez Platero. Certificación LEED. Espacios corporativos flexibles. Amplias superficies vidriadas y excelente iluminación natural. Tecnología aplicada al entorno de trabajo. Ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo. Excelente accesibilidad y conectividad nacional e internacional. Una nueva forma de trabajar Smart Riviera representa una propuesta innovadora para empresas que buscan establecerse en un entorno corporativo de primer nivel, donde el diseño, la sustentabilidad y la conectividad se integran para crear un espacio de trabajo moderno y eficiente. Ubicación: Rambla de Carrasco, Montevideo Excelente conectividad y entorno corporativo Características del edificio: Planta baja + 3 niveles de oficinas Estacionamientos en planta baja y subsuelo Diseño sustentable y uso eficiente de la energía Opciones de entrega: Oficinas en gris (lista para personalizar) Oficinas llave en mano Flexibilidad en layouts según necesidades de cada empresa Smart Riviera combina diseño contemporáneo, funcionalidad y sustentabilidad, ofreciendo un espacio ideal para potenciar la productividad y la imagen corporativa.

U$S 181.400

Apartamento en Carrasco, Montevideo
1 Dorm 1 Baño47 m²

Apartamento en lagos de carrasco 1 dormitorio penthouse con detalles de diseño y calidad.

Una forma de vivir que no se explica, se siente GROU Lagún es un exclusivo complejo residencial dentro del Distrito Carrasco Prat, una zona estratégica en plena expansión hacia el este de Montevideo. El proyecto se compone de 5 torres residenciales en un área de 11.000 m², rodeadas de más de 130.000 m² de lago y un diseño paisajístico que equilibra naturaleza y modernidad. Características principales: Apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con detalles de diseño y calidad. Amplias terrazas y vistas abiertas. Conexión directa con la naturaleza. Amenities de primer nivel: Playa privada Piscinas para adultos y niños Solárium Áreas fitness indoor & outdoor Parrilleros y sector de fuegos Paseo costero Parking de cortesía Ubicación estratégica: A solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, Rambla Costanera y Costa Urbana Shopping. Con acceso inmediato a colegios de primer nivel, centros deportivos y propuestas gastronómicas y comerciales. Beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795). Los proyectos aprobados bajo esta normativa cuentan con importantes exoneraciones impositivas tanto para inversores como para compradores: Exoneración del IVA en la compra de la vivienda.Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) en la primera venta.Exoneración del Impuesto a la Renta sobre los alquileres por 10 años.Exoneración del Impuesto al Patrimonio (bienes personales) por 10 años.Exoneración del IRAE e IRPF para rentas obtenidas por arrendamientos, según corresponda. Forma de Pago:  10% Reserva, 30% al compromiso, 60 % en obra hasta ocupar.Forma de Pago en Precios Especiales: 10% Reserva, 70% compromiso, 10% en cuotas durante la obra y 10% al ocupar.Gastos de ocupación mas 5%. Entrega prevista: Mayo 2028 Invertir hoy es asegurar rentabilidad y capitalización en una de las zonas con mayor proyección de Montevideo.

U$S 1.313.000

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 3 Baños156 m²

Carrasco sur, una propuesta residencial para quienes valoran la arquitectura, la privacidad y el confort

PURO Carrasco | Residencias exclusivas en Carrasco Sur Un concepto residencial único que combina la privacidad de una casa con el confort, la tecnología y los servicios de un edificio de alta gama. Ubicado en Canadá y Av. Gral. Rivera, en uno de los entornos residenciales más tradicionales y exclusivos de Montevideo, PURO Carrasco ofrece una propuesta arquitectónica contemporánea, rodeada de naturaleza y próxima a los principales colegios, servicios y puntos de interés de Carrasco. El proyecto comprende solo siete residencias exclusivas, concebidas para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida. Un edificio de baja altura, con espacios interiores generosos, grandes ventanales y amplias terrazas o jardines privados que integran naturalmente el interior con el exterior. Un proyecto arquitectónico de Gómez Platero, PURO Carrasco se distingue por sus materiales nobles, terminaciones de categoría y una cuidada integración con el entorno. Residencias y equipamiento Cada residencia ha sido diseñada con especial atención al confort, la funcionalidad y los detalles. Cocinas de alta gama con equipamiento panelable. Dormitorios en suite, principal con vestidor. Amplios livings con estufa a gas de alto rendimiento. Pisos de madera y aberturas de piso a techo con doble vidrio hermético (DVH). Aire acondicionado central. Calefacción por losa radiante mediante bomba de calor. Sistema de domótica inteligente. Cava privada refrigerada. Amplias terrazas con parrillero propio. Baulera privada. Dos o tres lugares de estacionamiento según tipología. Escritorio y playroom en determinadas unidades. Amenities y espacios comunes Los espacios compartidos fueron concebidos para disfrutar de un estilo de vida relajado, en contacto con la naturaleza y con la privacidad que caracteriza al proyecto. Piscina de borde infinito. Solárium con deck de madera. Jardines de diseño con especies autóctonas. Área de fogón integrada al paisaje. Barbacoa con cocina social y comedor. Estacionamiento para bicicletas. Arquitectura sustentable PURO Carrasco fue concebido bajo criterios de eficiencia energética, optimización del consumo de agua y utilización responsable de materiales. El proyecto está diseñado para alcanzar la certificación EDGE Advanced (Zero Carbon Ready), incorporando soluciones tecnológicas orientadas a reducir el impacto ambiental y mejorar la calidad de vida. Opciones de financiación Boleto de reserva — Precio de lista 10% al boleto de reserva. 30% al compromiso. 50% financiado en 20 cuotas durante la obra. 10% a la posesión. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Conocé PURO Carrasco Una propuesta residencial para quienes valoran la arquitectura, la privacidad y el confort, en una de las ubicaciones más exclusivas de Montevideo. Consultanos para recibir información detallada, conocer las unidades disponibles y coordinar una presentación personalizada, presencial o por Google Meet.

U$S 355.000

Apartamento en Carrasco, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños91 m²

Vivir frente al lago calcagno, 5 condominios, con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. vivienda promovida

Vivir frente al Lago Calcagno Interlagos NOVO propone un concepto residencial que combina naturaleza, diseño contemporáneo y confort, en un entorno privilegiado frente al Lago Calcagno. El proyecto está conformado por 5 condominios, con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñados para aprovechar la luz natural y las vistas hacia el lago. Las unidades ofrecen amplias áreas sociales, cocinas integradas o definidas según la tipología, dormitorios confortables y balcones que conectan los espacios interiores con el entorno. Ubicado estratégicamente entre Avenida de las Américas y Avenida Giannattasio, en un pasaje natural entre dos lagos, el complejo cuenta con muy buena conectividad y cercanía a colegios, centros comerciales, Parque Roosevelt y Rambla Costanera. El desarrollo se realiza bajo el régimen de Vivienda Promovida, con los beneficios fiscales correspondientes, incluyendo exoneraciones de ITP, Impuesto al Patrimonio e IRPF por 10 años, de acuerdo con las condiciones previstas por la normativa. Unidades 1, 2 y 3 dormitorios, Cocheras opcionales.desde 22.000 y 28.000. Amenities El complejo ofrece espacios verdes y áreas de esparcimiento, senderos peatonales y sectores junto al lago, gimnasio, barbacoa de uso común y estacionamiento privado. Además, contará con acceso controlado y sistema integral de seguridad, pensado para brindar mayor tranquilidad a sus residentes.Posesión Diceimbre 2026.  Gastos de ocupación más 5%. Interlagos NOVO: naturaleza, tranquilidad y conectividad en un entorno único frente al Lago Calcagno.

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