Buysan Real Estate B Venta de Apartamentos en Uruguay

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U$S 236.000

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños75 m²

Ubicado en carrasco este, frente al lago calcagno, un desarrollo del estudio de arq gomez platero, con apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios.

Carrasco Este – Frente al Lago Calcagno Arquitectura de vanguardia – Naturaleza, diseño y confortAmparado por Ley de Vivienda Promovida Ubicado en Carrasco Este, frente al Lago Calcagno y sobre Av. de las Américas, este proyecto residencial ofrece una experiencia única de vida en contacto con la naturaleza, sin perder la cercanía con la ciudad ni el acceso a las principales vías hacia el Este del país. Desarrollado por el prestigioso estudio Gómez Platero, el complejo se compone de dos torres de 16 pisos, con diseño contemporáneo y excelente calidad constructiva. Tipologías disponibles Apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios Garajes opcionales Amenities de alto nivel Barbacoas con living Piscinas climatizadas (interior y exterior) Gimnasio Cowork Playroom Solárium Laundry Bicicletero Estación de carga eléctrica Seguridad 24 hs Muelle con acceso al lago Kayaks y vistas panorámicas al agua Beneficios Ley 18.795 – Vivienda Promovida El proyecto está amparado por la Ley N.º 18.795, que ofrece importantes ventajas fiscales: Exoneración del ITP (2%) Exoneración del IRPF/IRAE sobre alquileres por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) por 10 años Entrega estimada: Torre A - abril 2027 y Torre B - agosto 2027.Gastos de ocupación: 5,5%Financiación: consultar condiciones Un desarrollo único que combina diseño de autor, servicios premium y entorno natural frente al lago, ideal para vivir con calidad o invertir con respaldo.

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U$S 290.000

Apartamento en Buceo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño76 m²

Buceo, apartamentos 2 dormi. penthouse únicos “como los de antes”, excelentes metrajes, con orientación norte y libre de impuestos

Proyecto de Vivienda Promovida en Solano López – Diseño, Confort y Beneficios Fiscales Ubicación estratégica: Sobre Av. Solano López, a pocas cuadras de Av. Rivera, con excelente conectividad y acceso a todos los servicios. Edificio moderno con diseño contemporáneo:La fachada combina hormigón visto, revestimientos símil madera y hierro negro, otorgando un estilo urbano y elegante. Unidades disponibles: Apartamentos de 1 dormitorio Penthouse exclusivo de 2 dormitorios Garajes opcionales (no incluidos en el precio) Equipamiento incluido en todas las unidades: Anafe, horno y campana eléctricos instalados Extractores y accesorios en baños Preinstalación de aire acondicionado en living y dormitorios Comodidades y servicios (nivel 7): Barbacoa con parrillero y lounge equipado Terraza solárium de uso común Hall de entrada y barbacoa completamente equipados Beneficios fiscales – Ley 18.795 (Vivienda Promovida): Exoneración de ITP (2%) Exoneración de IRPF o IRAE por 10 años sobre rentas de alquiler Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Gastos de ocupación: 4% (incluye conexiones, alhajamiento, reglamento y plano de mensura) Formas de pago: Opción A: 20% durante obra + 80% financiado con banco Opción B: Financiación directa con la empresa durante obra Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA (abonados al compromiso) Fecha de entrega estimada: junio 26. Consultá por precios, unidades disponibles y coordiná visita o reunión.

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U$S 149.000

Apartamento en Malvín, Montevideo
1 Dorm 1 Baño32 m²

Vida cómoda y estilo en malvín, 1 studio al frente mas 16 apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con terraza y parrillero privado

Vida cómoda y estilo en Malvín Lyon by Continents es un edificio de escala amigable con su entorno y una arquitectura que refleja el estilo de vida actual de sus habitantes. Este proyecto cuenta con 16 apartamentos de 1 y 2 dormitorios, todos con terraza y parrillero privado, ideal para disfrutar al aire libre con privacidad. Características del edificio: Construcción sólida y diseño cuidado Pensado para facilitar los procesos de obra y optimizar el control de costos, favoreciendo la rentabilidad futura Ascensor Garajes disponibles desde 25.000. Seguridad y cámaras de vigilancia (a estrenarse en marzo de 2026) Jardín común Salón de usos múltiples (SUM) ParrillerosPOSESION inmediata.Los precios no incluyen el 4% de gastos de conexiones Ubicación: Situado en Malvín, Plaza de los Olímpicos, un barrio residencial que destaca por su playa principal, muy popular entre familias y aficionados al windsurf y moto de agua.La zona ofrece heladerías y restaurantes informales con patios al aire libre, con vistas a las dunas.Además, alberga casas emblemáticas de principios del siglo XX, como la Villa Yeruá, un museo único dedicado al tango y las carreras de caballos, en la antigua casa de verano del icónico cantante Carlos Gardel. Una propuesta ideal para quienes buscan vivir cerca del mar, en un entorno tranquilo, con todos los servicios y una calidad de vida superior.

U$S 169.000

Apartamento en Buceo, Montevideo
1 Dorm 1 Baño43 m²

Ubicado en buceo en una calle tranquila a metros de la rambla se ofrece apartamentos 1 y 2 dormitorios

Ubicado en Buceo, sobre la tranquila calle Donizetti, a metros de la Rambla y la playa. Muy cerca de Montevideo Shopping y con excelente conectividad. Desarrollado por Bliman-Bzurovski, parte de la reconocida cadena Solaris, garantizando calidad y diseño moderno. El edificio cuenta con 28 unidades distribuidas en 4 pisos, con un diseño que se destaca. Ofrece monoambientes, apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Características destacadas: Todas las unidades tienen amplias terrazas con parrillero individual. Equipadas con Aire Acondicionado Inverter (frío/calor) en living y dormitorios. Cocinas de diseño con mesadas de cuarzo o similar y placares. Aberturas de aluminio con Doble Vidriado Hermético (DVH) y cortinas de enrollar motorizadas en dormitorios. Pisos "Organic" de madera con fibra en living, dormitorios y circulaciones. Amenidades del proyecto: Barbacoas de uso común y cowork en la azotea (Bloque 1). Laundry equipado con máquinas de lavar y secar ropa en la azotea (Bloque 2). Dos ascensores de última generación. Estacionamiento para bicicletas en planta baja. Sistema inteligente de seguridad con video portero y cámaras. La entrega está prevista para agosto de 2026. Formas de pago: Contado: 80% al boleto de compra, 20% contra entrega. Plazo de Obra: 30% al boleto, 60% durante la obra, 10% contra entrega. Se acepta financiamiento bancario.

U$S 175.900

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61 m²

Venta de apartamentos ambientes, 1 y 2 dormitorios con un total de 209 unidades en la blanqueada.

Viví la nueva centralidad de Montevideo Luis Alberto de Herrera, esquina clave de La Blanqueada Entre Nuevo Centro Shopping y Montevideo Shopping / WTC, sobre el renovado eje de Av. Luis A. de Herrera, nace Nórdico, un desarrollo vanguardista que transforma la ciudad. Un proyecto urbano de gran escala 3 bloques residenciales 209 apartamentos con diseño contemporáneo Balcones en todas las unidades Plaza escalonada con terrazas ajardinadas y amenities para todas las edades Comodidades y amenities pensados para vos Espacios Co-Living & Co-Working Cocina abierta / Open Kitchen para eventos o clases Fitness Room, zona de spinning y pilates Gimnasio exterior equipado Gamers Room Laundry E-commerce Lockers para entregas seguras Barbacoas equipadas Plaza con cancha de bochas, ajedrez, tejo y juegos infantiles Pet Friendly – Bike Friendly Detalles de calidad Cortinas motorizadas Pisos vinílicos Vidrios DVH Cerraduras electrónicas Terminaciones de fácil mantenimiento Beneficios Ley 18.795 (Vivienda Promovida) Exoneración de ITP (2%) Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre renta de alquileres Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Etapas de ocupación Torre A: Junio 2025 (a estrenar hoy) Torre B: Marzo 2026 Torre C: Octubre 2025 Formas de pagoDurante la obra hasta su finalización o a través de banco privado, integrando 50% en obra y el saldo mediante financiación bancaria.

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U$S 379.050

Apartamento en Carrasco, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños98 m²

Exclusivo desarrollo boutique redefine la forma de vivir en lagos de carrasco, 37 apartamentos de 1, 2 y , 3 dormitorios

Ubicado en uno de los enclaves naturales más privilegiados de Montevideo y en una de las zonas de mayor crecimiento hacia el Este, este exclusivo desarrollo boutique redefine la forma de vivir en Lagos de Carrasco. Con una arquitectura contemporánea que se integra al paisaje, el proyecto fue concebido para quienes buscan combinar diseño, naturaleza y calidad de vida. Cada apartamento fue diseñado para aprovechar al máximo las vistas abiertas al lago y al bosque, generando espacios luminosos, amplios y en permanente conexión con el entorno. El edificio cuenta con 37 apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, ideales tanto para vivienda como para inversión. Amenities Piscina Solárium Gimnasio equipado Barbacoa con parrillero Lavadero Muelle sobre el lago Amplios espacios exteriores Beneficios para inversores El proyecto se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), ofreciendo importantes beneficios fiscales: Exoneración del ITP. Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Una excelente oportunidad para invertir con ventajas tributarias o disfrutar de una propuesta residencial única, rodeada de naturaleza y a minutos de Carrasco, Zonamérica, el Aeropuerto Internacional y los principales servicios. Unidades disponibles 1 dormitorio 2 dormitorios 3 dormitorios 4 dormitorios *vendidos* Cocheras abiertas y techadas opcionales. Posesión Diciembre 2027. Financiación disponible. Consultanos por los planes de pago.

U$S 188.683

Apartamento en Punta del Este, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños80 m²

Av. roosevelt, parada 16, en una zona de constante crecimiento, este desarrollo de 11 pisos ofrece una oportunidad inigualable tanto para residencia permanente como para inversión.

Un proyecto que redefine la vida urbana y natural en Punta del Este. Ubicado estratégicamente sobre la Av. Roosevelt, Parada 16, en una zona de constante crecimiento, este desarrollo de 11 pisos ofrece una oportunidad inigualable tanto para residencia permanente como para inversión. ERRE 16 se caracteriza por su funcionalidad, transparencia y conectividad. Con 72 apartamentos en total, contamos con unidades monoambiente, de 1 y 2 dormitorios, con rangos de precios muy atractivos Todas diseñadas con generosos paneles de vidrio de piso a techo y vidrios DVH para maximizar la luz natural y las vistas. Las amenidades son de primer nivel y pensadas para un estilo de vida moderno y activo: Un exclusivo Nivel Mirador con piscina descubierta, jacuzzi exterior tipo spa, parrillero y un coworking con vistas panorámicas. Además, cuenta con lavandería, estacionamiento de bicicletas, ascensor, estacionamiento y seguridad 24/7. La ubicación es clave: a solo 3 minutos de Playa Mansa y con acceso rápido a shoppings, universidades, centros de salud y clubes deportivos. Es el "nuevo epicentro" de Punta del Este, combinando la tranquilidad del entorno con la dinámica de la ciudad. El proyecto está en construcción con entrega estimada para junio de 2027.Formas de pago flexibles: 10% con la reserva, 20% con el compromiso, 20% en cuotas durante la obra y 50% con la ocupación (con opciones de financiamiento post-ocupación).

U$S 255.500

Apartamento en Cordón, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños78 m²

Apartamentos a estrenar a metros de la rambla sur, duplex 3 dormitorios, libre de impuestos

Ubicado estratégicamente en la calle Andes y Mini, en el vibrante Barrio Sur, este edificio se distingue por su innovador giro de 90 grados, orientando su fachada principal hacia el majestuoso Río de la Plata. Disfrutá de impresionantes vistas al histórico Dique de Mauá y la Plaza República Argentina, un pulmón verde con espacios para el esparcimiento. Desarrollado por Fernandez Secco & Asociados y con el prestigioso diseño del estudio Adamo Faiden, Près Mauá ofrece: Arquitectura de vanguardia: Un sistema circulatorio de pasarelas abiertas que ventilan un patio interior, creando un ambiente conectado y luminoso.   Variedad de unidades: Desde funcionales apartamentos de 1 dormitorio (41.25-46 m2) hasta amplios de 2 dormitorios (62.4 m2) y exclusivos 3 dormitorios (78.1-96.11 m2), incluyendo dúplex con escritorios y amplias terrazas.   Amenidades completas: Disfrutá de ascensor, estacionamiento (cocheras disponibles desde USD 25,000), lavandería, quincho/BBQ, jardín, cámaras de seguridad y espectaculares vistas al mar. Además, cuenta con un Cowork en planta baja y una terraza común con parrillero en los niveles superiores con vistas panorámicas al río.   Ubicación privilegiada: En una zona central con fuerte impulso por inversión pública y desarrollos privados, a metros de la Rambla Sur. Vivienda Promovida, libre de Impuestos con Financiación Bancaria.  Con entrega estimada en junio de 2026, Près Mauá es una inversión con alto potencial de valorización. 

U$S 384.600

Apartamento en Carrasco, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños98 m²

Carrasco este, torre con apartamentos con tipologías de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. opción a garajes y amenities de primer nivel. libre de impuestos.

Un lanzamiento con gran potencial, ideal tanto para invertir como para vivir.Carrasco Este ya es una realidad, y este nuevo desarrollo llega para marcar un antes y un después en la zona. Ubicado estratégicamente en Parque Miramar, sobre Alama Fuerte y Av. de las Américas, a pasos del Puente, combina naturaleza, confort y conectividad. Las torres ofrecerán apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con opción a garajes, y contarán con amenities de primer nivel, que incluyen cine, gimnasio completamente equipado, espacios de cowork, barbacoa cerrada, piscina, sauna, sala de relax, espacio de lavado de autos y mascotas, cargadores para autos eléctricos, bicicleteros y laundry. Todos los servicios funcionarán bajo modalidad de uso pago, lo que permite mantener gastos comunes bajos. El diseño arquitectónico se destaca por su calidad y modernidad, y las torres estarán amparadas bajo la Ley 18.795, por lo que estarán exentas de impuestos. La obra comenzará en noviembre de 2025, momento en el que se firma el compromiso y se inicia el plan de pagos en 33 cuotas mensuales hasta agosto de 2028. Actualmente, en etapa de preventa, se ofrece un descuento especial según la forma de pago, lo que convierte esta instancia en una gran oportunidad de inversión.Podés reservar tu unidad con solo USD 5.000, eligiendo la tipología y forma de pago, y congelando el precio.

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