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CaldeyroVictorica - Venta de inmuebles en Uruguay página 7

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U$S 750.000

Chacra en Colonia del Sacramento, Colonia

3 Dorms. 2 Baños5 hectáreas

Venta chacra en colonia 8401

Venta de Chacra 3 DORMITORIOS en Colonia. Muy linda chacra en Colonia. Se vende con renta. Casa principal y casa de huéspedes. Barbacoa con dormitorio de huéspedes. Piscina. Parque con árboles de 20 años. Taller. Accesos desde Ruta 21 (aprox 5 km). Excelente ubicación a 15 km de Colonia del Sacramento. Casa principal de 207m² desarrollada en dos plantas, con deck alrededor de toda la casa. En planta baja hall de ingreso, living con estufa a leña, comedor con estufa a leña, cocina integrada, un dormitorio en suite y despensa. En planta alta dos dormitorios con baño en semisuite. Calefacción central. Estufa a leña en todos los dormitorios. Aire acondicionado en todos los ambientes. Muy buenas terminaciones (pisos de lapacho, aberturas en cedro y lapacho). En casa de huéspedes gran ambiente y entrepiso (93 m²). También con calefacción central. Quincho con parrillero, horno de pan, otro dormitorio en suite,calefacción a estufa pellets y aire acondicionado. Ref.: 8401-LL . Caracteristicas: COMEDOR, DORMITORIO EN SUITE, LIVING, ESTUFA A LEÑA, PARQUE XINTEL (CBR-CBR-831)

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U$S 780.000

Chacra en Barra de Valizas, Rocha

Mono 1 Baño13 hectáreas

Chacra en barra de valizas 5272, rocha, 13,2 hectáreas con costa sobre el arroyo valizas

Chacra ubicada en área protegida en Barra de Valizas, Rocha, con costa sobre el Arroyo Valizas y en un entorno natural de gran valor paisajístico. A través del arroyo cuenta con salida al océano y conexión con la Laguna de Castillos, lo que le otorga una ubicación verdaderamente privilegiada. La propiedad de 13,2 hectáreas totales, se compone de dos fracciones próximas entre sí, de 10,6 ha y 2,7 ha, ambas con costa sobre el Arroyo Valizas. Entorno único y excepcional, ideal para proyecto turístico, ecológico o para quienes buscan naturaleza, privacidad y acceso directo al agua. Ref.: 5272-CC XINTEL (CBR-CBR-1353)

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U$S 5.071.500

Chacra en Zapican, Lavalleja

Mono 1 Baño1449 hectáreas

Venta de campo en lavalleja 9551, 1.449 hectáreas ganadero forestales

Venta de Campo ganadero-forestal de 1.449 hectáreas, en Zapicán, departamento de Lavalleja, con índice CONEAT 64, ideal para producción mixta y desarrollo rural. La propiedad cuenta con casa principal en buenas condiciones, además de casa para capataz y personal, brindando infraestructura completa para funcionamiento permanente. Dispone de energía eléctrica instalada, tanque elevado de agua, galpón y completas instalaciones de trabajo para vacunos y lanares, facilitando el manejo eficiente del establecimiento. Posee aguadas naturales permanentes, destacándose el Arroyo del Catalán y varias cañadas que atraviesan el campo, asegurando excelente disponibilidad de agua durante todo el año. Cómodo acceso directo desde Ruta 14, a tan solo 4,5 km, lo que combina conectividad estratégica con la tranquilidad del entorno rural. Una excelente oportunidad para inversión productiva en una zona de gran tradición ganadera. Ref.: 9551-PP XINTEL (CBR-CBR-1350)

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U$S 164.000

Terreno en Punta del Este, Maldonado

1329 m²

Terrenos en laguna del sauce 10135

Terrenos en venta en Laguna del Sauce, Maldonado, una ubicación privilegiada para vivir o invertir. Oportunidad única: dos padrones linderos, ideales para proyecto residencial o como inversión, con la posibilidad de adquirirlos juntos o por separado. Padrón en esquina de 735 m² a U$S 97.000 y segundo padrón de 594 m² por U$S 67.000. Excelente entorno natural, gran potencial de valorización y flexibilidad de compra. Ref.: 10135-BB XINTEL (CBR-CBR-1343)

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U$S 450.000

Local Comercial en Colonia del Sacramento, Colonia

1 Ambiente 1 Baño1095 m²

Local comercial en venta en colonia 6462

Venta de local en Colonia del Sacramento, Colonia. Local comercial en excelente ubicación, en pleno centro de la ciudad. Se desarrolla en planta baja y subsuelo, con una superficie total de 399 m². Cuenta con un baño en subsuelo y un jardín al fondo de 155 m², que aporta valor diferencial y múltiples posibilidades de uso. Posee casi 10 metros de frente sobre Avda. General Flores, en una zona estratégica de alto tránsito, a pocos metros del puerto y del casco histórico. El inmueble se encuentra exonerado del pago de Impuesto de Primaria. Ref.: 6462-LL XINTEL (CBR-CBR-941)

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U$S 16.153.200

Chacra en Grecco, Río Negro

3 Dorms. 2 Baños1923 hectáreas

Campo en venta en río negro 6528, 1.927 hectáreas agrícola ganaderas

Campo agrícola-ganadero de 1.927 hectáreas, estratégicamente ubicado próximo a Ruta 3, en el departamento de Río Negro. Excelentes accesos y condiciones productivas. El establecimiento cuenta con casa principal de 90 m² (living, comedor, cocina, dos dormitorios y baño) más habitación independiente con baño, además de casa para caseros y comodidades para el personal. Posee dos galpones, tajamares, molino, montes de sombra y abrigo, y buenas instalaciones de trabajo con vacunos (mangas y baño portátil), lo que facilita el manejo del ganado. El campo dispone de aguadas naturales permanentes, destacándose el Arroyo de Las Flores y Cañada Grande, que aportan seguridad hídrica al establecimiento. Incluye 170 hectáreas de forestación implantada por el propietario, con la posibilidad de percibir renta por 20 años o adquirir el monte, generando una oportunidad adicional de inversión y diversificación de ingresos. Establecimiento completo, bien equipado y con gran potencial productivo. Ref.: 6528-JJ XINTEL (CBR-CBR-1351)

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U$S 1.900.000

Chacra en Punta del Este, Maldonado

Mono 1 Baño8 hectáreas

Chacra con costa a laguna del sauce 4195

Venta de Chacra en Laguna del Sauce, Maldonado. Chacra turística con costa a Laguna del Sauce. 7,5 ha en excelente ubicación sobre ruta 12. A solo 15 km de Punta del Este. Ref.: 4195-BB XINTEL (CBR-CBR-1283)

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U$S 280.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

3228 m²

Terreno en venta sobre ruta 102 10244

Venta de Lote sobre Ruta 102, Canelones. Terreno logístico con excelente ubicación sobre Ruta 102, a solo 1,2 km de Ruta 101. Cuenta con 30 metros de frente sobre ruta, ideal para desarrollo logístico, industrial o comercial. Ref.: 10244-AA XINTEL (CBR-CBR-1375)

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U$S 1.953.000

Chacra en Melo, Cerro Largo

Mono 1 Baño558 hectáreas

Campo en venta en cerro largo ref. 9214

Venta de Campo, Cerro Largo Campo ganadero forestal en Cerro Largo. 558ha. Poblaciones. Tajamares. Aguadas naturales (costa del Río Tacuarí y cañadas). Ref.: 9214-EE XINTEL (CBR-CBR-1079)

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U$S 596.705

Apartamento en Carrasco, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños199 m²

Venta apartamento en barrio parques 9730 3 dormitorios

Venta de Apartamento 3 DORMITORIOS en Barrio Parques, Barrios del Polo, Montevideo. Apartamento a estrenar en Sky Polo, con gran terraza y parrillero propio. Ubicado frente al Carrasco Polo Club y al barrio privado Los Olivos, en la proa entre Avenida del Polo y Camino Gigantes. A pocos minutos al norte del corazón de Carrasco y con ágil salida a los balnearios del este. Hall recibidor, living comedor con grandes ventanales, vista despejada al Polo y salida a terraza con deck y parrillero. Toilette. Cocina definida equipada con horno empotrado, anafe a gas, campana y terraza lavadero. 3 dormitorios con acceso a terraza, principal en suite. Dos de los dormitorios con vestidor. Terminaciones de calidad. Cochera para un auto opcional. 127,0m² interiores + 44m² de terraza semi cuierta + 28,45m² área común = 199,45m² totales. Pisos de madera ingenieril, aberturas de aluminio con DVH. Calefacción por losa radiante con termostato individual. Preinstalación para multisplit inverter. Exclusivos amenities: gran piscina con solárium, barbacoa con parrillero y espacio in-out, área de wellness, cowork, gimnasio completamente equipado, vestuarios con lockers, playroom, cowork, lavadero, parking para bicicletas. Excelente seguridad con acceso a la vivienda por cerradura electrónica con código, seguridad perimetral y garita de acceso al condominio. Sky Polo ofrece vivir en un apartamento de lujo con una vida más tranquila, rodeada de naturaleza, pero cerca de decenas de colegios, clubes, campos deportivos, restaurantes, bancos y oficinas. Opción de financiación, consulte precio. Ref.: 9730-ZZ . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LAVADERO, LIVING COMEDOR, SALA DE JUEGOS, SOLARIUM, TOILETTE, VESTIDOR, LOSA RADIANTE, VIGILANCIA, COWORK, PLACARDS XINTEL (CBR-CBR-1235)

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U$S 3.933.800

Chacra en Bernabé Rivera, Artigas

Mono 1 Baño1513 hectáreas

Venta de campo en artigas 909, de 1.513 ha

Venta de Campo en Bernabé Rivera, Artigas, de 1.513 Ha. Propiedad con casco y comodidades para el personal. Cuenta con energía eléctrica (UTE), instalaciones completas para trabajo con ganado, balanza y embarcadero. Dispone de muy buenas aguadas naturales, incluyendo el Arroyo Cuaró Grande y las cañadas Manantiales y del Sauzal. Ubicación excelente, con accesos directos sobre Ruta 30. Ref.: 909-GG XINTEL (CBR-CBR-1313)

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U$S 85.949

Oficina en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño26 m²

Oficina en venta en pocitos 10411, edificio ermitage

Oficina en venta en Edificio Ermitage - Pocitos, Montevideo. Excelente oficina de 25,58 m², ubicada en el emblemático Edificio Ermitage, frente a Plaza Gomensoro, en una de las zonas más atractivas de Pocitos. Se encuentra en 8.º piso, al contrafrente, ofreciendo un ambiente tranquilo y funcional. Ideal para renta o uso profesional. Actualmente se encuentra libre. Excelente ubicación, a una cuadra del mar, en un entorno privilegiado y con todos los servicios a pocos pasos. Ref.: 10411-ZZ XINTEL (CBR-CBR-1422)

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U$S 1.500.000

Terreno en La Blanqueada, Montevideo

700 m²

Terreno en venta en av. 8 de octubre 5725, ideal inversores

Terreno en venta de 700 m² en ubicación estratégica, en esquina de alto impacto sobre Av. 8 de Octubre, con gran potencial para desarrollo inmobiliario. Situado en el corazón comercial de La Unión, Montevideo, ofrece gran visibilidad y conectividad, además de proximidad a importantes instituciones y servicios, lo que lo convierte en una ubicación ideal para proyectos residenciales. Cuenta con un anteproyecto desarrollado por arquitectos que contempla la construcción de una torre de 10 pisos, con un total de 66 unidades entre monoambientes y apartamentos de 1 dormitorio, además de 36 plazas de garaje en subsuelo. El proyecto proyecta ventas por USD ***frente a una inversión de USD ***, generando una ganancia estimada de USD ***. Una oportunidad destacada con una rentabilidad del 32,25%. Además, se han analizado los alquileres de la zona, los cuales evidencian una excelente proyección de ingresos, reforzando el potencial de inversión. El terreno dispone de 26,47 metros de frente sobre Av. 8 de Octubre y 29 metros sobre calle lateral, lo que le otorga una destacada presencia y un alto potencial comercial. Actualmente cuenta con una construcción existente y un Factor de Ocupación de Suelo (FOS) del 80%. Ideal para inversores que buscan una oportunidad con fuerte proyección y rentabilidad en una zona estratégica. Ref.: 5725-ZZ XINTEL (CBR-CBR-1367)

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U$S 4.044.000

Chacra en Termas del Arapey, Salto

Mono 1 Baño674 hectáreas

Campo ganadero-agrícola en salto 10083, 674 ha

Campo Ganadero-Agrícola de 674 Ha en Constitución, Salto. Excelente establecimiento productivo en el departamento de Salto, con una combinación ideal para actividades ganaderas y agrícolas. Se trata de un campo de muy buen porte, con recursos naturales que potencian su rendimiento y lo convierten en una inversión sólida. Índice CONEAT promedio: 111. Infraestructura natural: Poblaciones, montes de sombra y abrigo que favorecen el manejo del ganado. Recursos hídricos: Importante costa sobre el Río Uruguay. Una oportunidad destacada para inversores o productores que buscan un campo completo, productivo y con excelente ubicación en el litoral del país. Ref.: 10083-HH XINTEL (CBR-CBR-1312)

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U$S 4.672.800

Chacra en San Gregorio de Polanco, Tacuarembó

Mono 1 Baño1584 hectáreas

Venta campo ganadero forestal en tacuarembó 5320

Campo ganadero forestal en venta en Tacuarembó. 1.584 hectáreas. Instalaciones para vacunos. Importantes aguadas (costa sobre el Río Tacuarembó). 520 hectáreas arrendadas para forestación (180 arrendadas a UPM a 20 años desde 2024, a un valor de U$S125/ha/año, con ajuste de precio cada 4 años). Área ganadera de 820 hectáreas, arrendadas a U$S 55/ha/año. Índice CONEAT 59. Ref.: 5320-RR XINTEL (CBR-CBR-1310)

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U$S 3.600.000

Edificio en Carrasco, Montevideo

Mono 1 Baño790 m²

Edificio en carrasco 8144

Moderno edificio diseño Hassen Balut, sobre Rambla del centro de Carrasco. Construido en 2013. Conformado por 2 amplios lofts, muy luminosos y con hermosa vista al mar, a través de sus grandes ventanales. Equipados con estufas a leña, múltiples placares, pisos de cemento lustrado, detalles en madera y todos los dormitorios en suite. Calefacción a través de losa radiante por caldera a gas, agua caliente y aire acondicionado central. Ascensor del año 2017 y sala de portería con baño. Garaje con espacio para 6 autos. Excelente seguridad: sistema de alarma con respuesta, cerca eléctrica, portón eléctrico peatonal y vehicular. 520m² interiores (ambos aptos) + 307m² áreas comunes (cocheras, portería)= 827m² totales construidos. Ref.: 8144-ZZ . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, TOILETTE, VESTIDOR, CERRAMIENTO PTRAL, ESTUFA A LEÑA, LOSA RADIANTE, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, AGUA CALIENTE CENTRAL, ALARMA, PORTERO ELECTRICO XINTEL (CBR-CBR-817)

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U$S 230.000

Chacra en Minas, Lavalleja

Mono 1 Baño23 hectáreas

Venta chacra en lavalleja 9337, minas

Venta de Campo, Lavalleja. Chacra de recreo de 23Ha, en excelente ubicación. Hermoso entorno con grandes cursos de agua. Casa principal de piedra con deck y parrillero. Galpón. Buenos accesos a 9 km de Minas. Ref.: 9337-PP XINTEL (CBR-CBR-1109)

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U$S 1.900.000

Terreno en Colonia Nicolich, Canelones

4145 m²

Terreno sobre ruta 101 ref. 8786

Venta de Lote en Colonia Nicolich, Canelones Terreno con construcciones para abasto en zona logística. Muy buena ubicación frente al Parque de las Ciencias. Ref.: 8786-AA XINTEL (CBR-CBR-944)

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U$S 850.000

Terreno en Colón, Montevideo

3 m²

Venta de terreno próximo a ruta 102 10139, montevideo.

Venta de Lote próximo a Ruta 102, Montevideo. Terreno de casi 3 hectáreas en ubicación estratégica, a solo 50 metros de la Ruta 102 (Perimetral). Excelente frente de 112 metros sobre importante Avenida, ideal para desarrollo o inversión. Ref.: 10139-ZZ XINTEL (CBR-CBR-1338)

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U$S 450.000

Chacra en Piedras Blancas, Montevideo

1 Dorm 1 Baño15 hectáreas

Chacra en montevideo ref. 6304

Chacra en zona rural de Piedras Blancas. Buena casa de estilo a mejorar. Casa de casero con dos dormitorios (muy deteriorada). Dos galpones (uno de ellos con 6 piletas de vino con capacidad para 30.000 litros). Plantación de perales y membrillos. Pradera. Monte de eucaliptus y casuarinas. En uno de los padrones hay balastro. Casa principal: Living comedor con estufa a leña, cocina integrada, tres dormitorios, baño, bodega, sótano, guardabultos. Garaje para mas de 2 autos. Ref: 6304-ZZ XINTEL (CBR-CBR-274)

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U$S 1.899.500

Chacra en Minas, Lavalleja

Mono 1 Baño655 hectáreas

Campo en lavalleja ref. 5325

Campo ganadero forestal en Lavalleja. 665ha. Casa de personal. Galpón. Instalaciones de trabajo para vacunos. Tajamar. Monte protegido en 150 hás. Aguadas naturales (afluente del Santa Lucía y cañadas). I.C.: 44. Ref.: 5325-PP XINTEL (CBR-CBR-883)

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