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Equilibrio de Apartamentos y Oficinas en Uruguay

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Equilibrio

U$S 118.750

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño43.45

Kiu tower rodó

kiu Tower Rodó – Viví o Invertí en el corazón de Cordón Soho En Equilibrio Propiedades te presentamos Kiu Tower Rodó, un proyecto arquitectónico moderno, funcional y con todos los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida. Ubicación privilegiada: José Enrique Rodó 2135, en pleno Cordón Soho, una de las zonas más dinámicas de Montevideo. Aquí encontrarás un entorno con comercios, servicios, oficinas, universidades y una amplia red de transporte, además de un entorno cultural con arquitectura histórica, gastronomía y vida nocturna. El edificio 10 niveles 65 apartamentos: monoambientes, 1 y 2 dormitorios 34 cocheras en subsuelo y planta baja Espacios para bicicletas Entrega prevista: febrero 2026 Construcción de calidad y terminaciones destacadas: Muros exteriores de HCCA (bloque de hormigón celular curado en autoclave) Interiores en ticholo revocado con yeso proyectado Pisos vinílicos símil madera en ambientes principales Porcelanato en baños y cowork Aberturas de aluminio anolok negro con DVH en fachada principal Preinstalación para aire acondicionado en todas las unidades Amenidades Seguridad integral con CCTV y portero eléctrico Gastos comunes bajos Rooftop con parrillero, barbacoa, solárium y terraza Espacio de cowork con terraza Lavadero común con tendedero Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración del IRPF/IRAE sobre los alquileres por 10 años Condiciones Cocheras: desde $19.500 Gastos de ocupación: 4% Comisión inmobiliaria: 3% Una propuesta que combina ubicación estratégica, diseño moderno, calidad constructiva y beneficios fiscales. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo.

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U$S 183.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño44.66

Apartamento 1 dormitorio a estrenar

Ubicado en excelente punto, en el límite de Barrio Sur y Centro - Canelones y Río Negro. A pasos de la Rambla, Cordón y Ciudad Vieja. Últimos apartamentos de 1 y 2 dormitorios en venta. El proyecto consta de 2 torres de 11 pisos con orientación Norte y un total de 104 apartamentos, además garajes, cocheras y boxes en PB y SS. Basado en un concepto super moderno y tecnológico, con espacios comunes que permitirán trabajar, estudiar, hacer ejercicio y sociales en un mismo lugar. Esta tecnología te permite manejar desde el celular la dinámica del apartamento y áreas comunes. Apartamento piso 7 1 Dormitorio con terraza 1 baño Cocina integrada con muebles bajo mesada Living comedor Luminoso Vista a la bahía Gastos de ocupación 4.75% Las unidades contarán con Kit de domótica: para control de iluminación, de cortinas y cerraduras electrónicas, espacio exterior y amoblamientos flex para usos mixtos en monoambientes. Amenities: Hall de acceso flex que integra: locales comerciales, salas de reunión, gimnasio y patio interno. Y Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte, a la Rambla y el mar en la Torre Sur. Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos. Solárium, Wet spa, Laundry y área de tender. El proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años

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U$S 217.000

+ $ 7.500 GC
Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones
2 Dorms. 1 Baño72.1

Apartamento 2 dormitorio entrega inmediata

En Equilibrio Propiedades te presentamos un proyecto único en Barra de Carrasco, donde el diseño, el confort y la naturaleza se integran para ofrecer una experiencia de vida superior: GROU® Bosque. Construido con materiales de primera calidad y una cuidada atención en cada detalle, este desarrollo respaldado por NOVA Construcciones destaca por su excelencia constructiva y su estratégica ubicación: a pocos metros de la playa y a pasos del imponente Parque Roosevelt, el pulmón verde más grande de la ciudad. Un entorno natural con el confort que buscás GROU® Bosque te invita a vivir rodeado de naturaleza, en un entorno que estimula la creatividad y el bienestar. Con más de 5100 m² de áreas verdes, el proyecto está pensado para disfrutar del aire libre sin renunciar a la comodidad de servicios premium. Amenities destacados: SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrillero totalmente equipado Piscina y solarium Gimnasio Espacios de Co-work Área de juegos para niños Laundry autoservicio (APP o tarjeta) Parking para bicicletas Cocheras abiertas, techadas y pergoladas Portería virtual con control de acceso 4 accesos vehiculares y 1 peatonal Ubicación privilegiada y conectividad Ubicado en una zona de gran crecimiento, GROU® Bosque ofrece conexión directa a Carrasco y rápido acceso a Montevideo. Cerca de centros comerciales, supermercados y reconocidos colegios, combina practicidad, seguridad y calidad de vida. Beneficios fiscales El proyecto cuenta con 10 años de beneficios impositivos, convirtiéndolo en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. GROU® Bosque es más que un proyecto residencial: es una invitación a vivir mejor. Consultá con nosotros en Equilibrio Propiedades y descubrí tu próximo hogar.

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U$S 249.000

+ $ 12.650 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños60

Apartamento 2 dormitorios en venta

Venta de cómodo y amplio apartamento de dos dormitorios con garage, ubicado en un punto estratégico de la ciudad. Se encuentra en el límite entre Tres Cruces y Parque Batlle, a pocas cuadras del velódromo Municipal de Montevideo y del Estadio Centenario. Además, está cerca del Shopping Tres Cruces. Esta ubicación estratégica de Montevideo ofrece varias opciones gastronómicas, así como colegios y universidades. La propiedad se encuentra en un edificio de estilo, en un primer piso con terraza y vista hacia la plaza Capitán de Navío. El apartamento tiene 57 mts² reales con una práctica distribución que genera amplitud en los espacios. Al ingresar, se encuentra un hall de distribución que lleva a un amplio living con ventanas en ambos extremos, con vistas a la plaza y al pozo de aire. A mano derecha del hall, está la cocina con placares adheridos y bajo mesada, todo nuevo. Luego, se accede al dormitorio principal, que tiene vistas al contrafrente, con placares de madera, pisos de parquet y baño completo en suite. El segundo dormitorio también es de amplias dimensiones, con placares y piso de parquet. Todo el apartamento cuenta con calefacción individual por calefactores de tiro balanceado a gas e instalación de gas por cañería, además de aire acondicionado en el living. El edificio ofrece una barbacoa de uso común con parrillero en el último piso. Incluye garage fijo de fácil acceso. Los gastos comunes incluyen vigilancia las 24 y videovigilancia las 24 horas. Incluye calefacción individual a gas no esta incluida en los gastos comunes. El apartamento está alquilado por $35.000 con garantía Sura, vigente hasta julio de 2025.

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U$S 159.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
1 Dorm 1 Baño59.7

Met tech

En Equilibrio Propiedades te presentamos MET TECH, un proyecto disruptivo ubicado en plena alma urbana del Cordón, sobre Constituyente entre Magallanes y Gaboto. Un punto estratégico donde la ciudad respira movimiento, diseño, cultura universitaria y una creciente escena gastronómica. Vivir o invertir en MET TECH es estar conectado a todo: Parque Rodó, Tres Cruces, Pocitos y Punta Carretas en pocos minutos, con la comodidad de moverte por una de las arterias principales de Montevideo. El edificio se proyecta en 13 pisos con 93 unidades entre monoambientes, 1 y 2 dormitorios, diseñadas con líneas contemporáneas y terminaciones de primera calidad. Cada unidad privilegia la iluminación natural, la amplitud visual y la funcionalidad inteligente, creando espacios modernos y cómodos para la vida de hoy. Lo más distintivo de MET TECH es su propuesta de amenities, pensados para vivir la experiencia de un resort sin salir de casa. Piscina infinita con deck solárium, gimnasio equipado, sky lounge, co-work, outdoor fitness, jardín zen, microcine, SUM con parrillero, guardabicis, locker room y conexión para autos eléctricos. Un estilo de vida que combina bienestar, entretenimiento y productividad, dentro de un mismo edificio. Además, MET TECH se desarrolla bajo el régimen de Vivienda Promovida, lo que ofrece importantes beneficios fiscales: exoneración de ITP, exoneración de impuestos a la renta por 10 años y exoneración de Impuesto al Patrimonio, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión altamente atractiva por su rentabilidad y previsión de crecimiento de la zona. Un proyecto pensado para quienes buscan valor, diseño y proyección. Vivir mejor o invertir bien, todo empieza por elegir dónde. Equilibrio Propiedades

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U$S 137.000

Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
1 Dorm 1 Baño41.9

¡venta de 1 dormitorio al frente, en parque batlle!

ONN AVENIDA se encuentra en la exclusiva ubicación de Avenida Italia 3175, en la ciudad de Montevideo, Uruguay. Este moderno complejo residencial ofrece: Subsuelo con cocheras y espacio para bicicletas. Planta baja con local comercial y gimnasio. 11 pisos de apartamentos de diseño contemporáneo, que incluyen unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, además de un galpón. Planta de amenidades completamente equipada, con salón de usos múltiples, barbacoa, solarium y piscina. Características destacadas: Aberturas de aluminio de gran tamaño. Cortinas de enrollar de aluminio anodizado en estar y dormitorios. Pisos de listones texturados tipo madera en estar, cocinas integradas y dormitorios. Pisos de porcelanato en baños. Unidades con terraza de servicio y conexión para lavarropas. Preinstalación para aire acondicionado en el dormitorio principal y en el estar. Cocinas con mesadas de granito y pileta de acero inoxidable. Muebles de cocina, tanto aéreos como bajo mesada, de primera calidad. Artefactos sanitarios y griferías monocomando de alto estándar. Ascensores de última generación. Garajes opcionales disponibles en planta baja y subsuelo. ¡PAGO AL CONTADO CON UN 8% DE DESCUENTO! ¡No dude en consultarnos! Equilibrio Propiedades ONN AVENIDA se encuentra en la exclusiva ubicación de Avenida Italia 3175, en la ciudad de Montevideo, Uruguay. Este moderno complejo residencial ofrece: Subsuelo con cocheras y espacio para bicicletas. Planta baja con local comercial y gimnasio. 11 pisos de apartamentos de diseño contemporáneo, que incluyen unidades monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, además de un galpón. Planta de amenidades completamente equipada, con salón de usos múltiples, barbacoa, solarium y piscina. Características destacadas: Aberturas de aluminio de gran tamaño. Cortinas de enrollar de aluminio anodizado en estar y dormitorios. Pisos de listones texturados tipo madera en estar, cocinas integradas y dormitorios. Pisos de porcelanato en baños. Unidades con terraza de servicio y conexión para lavarropas. Preinstalación para aire acondicionado en el dormitorio principal y en el estar. Cocinas con mesadas de granito y pileta de acero inoxidable. Muebles de cocina, tanto aéreos como bajo mesada, de primera calidad. Artefactos sanitarios y griferías monocomando de alto estándar. Ascensores de última generación. Garajes opcionales disponibles en planta baja y subsuelo. ¡PAGO AL CONTADO CON UN 8% DE DESCUENTO! ¡No dude en consultarnos! Equilibrio Propiedades

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