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Esther Vázquez Bienes Raíces Venta de inmuebles en Uruguay

Mostrando 1 - 21 de 23 resultados

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Popularidad

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Destacado

U$S 145.000

+ $ 3.500 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

1 Dorm 1 Baño55 m²

Apartamento de 1 dormitorio a estrenar en cordón | entrega inmediata

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo. Se vende apartamento **a estrenar de 1 dormitorio**, ubicado **al frente en el piso 11**, con muy buena iluminación natural y una cómoda terraza. ### La unidad cuenta con: * Living-comedor amplio y luminoso. * Terraza de 5 m². * Cocina integrada con muebles bajo y sobre mesada. * Mesada de granito y pileta de acero inoxidable. * Espacio previsto con mueble para lavarropas y calefón. * 1 dormitorio con placard completo. * Baño con excelentes terminaciones, mueble bajo lavabo y grifería de primera calidad. * Previsión para aire acondicionado. * Aberturas de aluminio con cortinas de enrollar. * Construcción tradicional en mampostería. ### Superficies * **44,80 m² interiores** * **5 m² de terraza** * **55,09 m² totales** ### Amenities * Gimnasio equipado. * Barbacoa cerrada con parrillero. Ubicado en Cordón, en una zona con excelente conectividad y servicios, este apartamento combina una muy buena distribución, calidad constructiva y las ventajas de adquirir una propiedad dentro del régimen de **Vivienda Promovida**. **Entrega inmediata.** ? **Precio: USD 145.000** ? **Acepta financiación bancaria** ? **Gastos de ocupación: 2%** **Consultanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad para vivir o invertir.**

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U$S 133.602

+ $ 3.200 GC

Apartamento en Unión, Montevideo

1 Dorm 1 Baño51 m²

1 dormitorio en la blanqueada en pozo vivienda promovida

Aparamento en pozo en la Blanqueada Vivienda Promovida Excelentes amenities Descuento por pago contado Financiación durante la obra Bajos gastos comunes Contactame y vení a conocer este proyecto Contamos con una unidad modelo Escribime al ***para agendar una visita Comisión inmobiliaria 3% mas iva

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U$S 576.830

Casa en Las Canteras, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños168 m²

Carrasco, jardines del polo | casas de 3 y 4 dorm con jardín en barrio privado premium

Casas en barrio privado en Jardines del Polo, un desarrollo de alto nivel ubicado junto al Carrasco Polo Club, en una de las zonas más exclusivas de Carrasco. Un entorno pensado para quienes priorizan seguridad, tranquilidad y contacto con la naturaleza, sin resignar conectividad ni cercanía a los principales servicios. EL PROYECTO Jardines del Polo combina arquitectura contemporánea, paisajismo cuidado y un concepto de vida orientado al disfrute de los espacios exteriores. Barrio privado con seguridad, diseño moderno y excelente calidad constructiva. LAS CASAS Tipologías de 3 y 4 dormitorios Jardín privado en todas las unidades Amplios espacios interiores con excelente luminosidad Diseño que integra interior y exterior CALIDAD Y TERMINACIONES Cocinas de alta gama con equipamiento importado Pisos de roble Carpintería de calidad Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) TIPOLOGÍAS Y PRECIOS 3 dormitorios desde USD 576.830 (aprox. 166 a 168 m²) 4 dormitorios desde USD 686.450 (aprox. 208 m²) UBICACIÓN En Carrasco, en una zona consolidada de barrios privados, con cercanía a colegios, clubes deportivos y servicios, y excelente conexión hacia Arocena y la salida al Este. CONDICIONES Financiación durante obra Entrega estimada: 2027 Gastos de ocupación: 5% IDEAL PARA Familias que buscan vivir en un entorno seguro, con espacios verdes, privacidad y calidad de vida en Carrasco. CONTACTO *** Consultá por disponibilidad y coordiná visita. Este tipo de proyectos en barrio privado y con estas características tiene alta demanda.

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U$S 1.250.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

Mono 10 Baños3000 m²

Edificio corporativo en ciudad vieja | 3.000 m² | menos de usd 425/m²

EDIFICIO CORPORATIVO EN CIUDAD VIEJA | 3.000 m² | MENOS DE USD 420/m² Activo único en el mercado por escala, ubicación y precio. Ubicado sobre 25 de Mayo, frente a Palacio Taranco, en pleno distrito financiero de Montevideo, este edificio representa una oportunidad concreta de inversión o desarrollo. UBICACIÓN ESTRATÉGICA A pasos de Plaza Zabala y la Catedral Metropolitana de Montevideo Zona consolidada con: Empresas y oficinas corporativas Servicios financieros Organismos públicos Flujo constante de personas CARACTERÍSTICAS 3.000 m² construidos 7 plantas amplias Ascensor Baños en todos los niveles 3 claraboyas que aportan luz natural Planta flexible con alto potencial de reconversión POTENCIAL Activo ideal para: Sede corporativa Proyecto de cowork / oficinas flexibles Institución educativa Reconversión a uso mixto Posibilidad real de centralizar operaciones en un solo edificio y generar eficiencia operativa. OPORTUNIDAD DE MERCADO Valor por debajo de USD 500/m², muy por debajo de reposición en la zona. Este tipo de activos: Son escasos Tienen alta demanda cuando aparecen Permiten capturar valor vía desarrollo o renta CONTACTO***Coordiná visita y analizamos el potencial del proyecto. Este tipo de oportunidades no permanece mucho tiempo disponible. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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U$S 279.000

Local industrial o galpón en Parque Batlle, Montevideo

4 Baños428 m²

428 m² para empresa o inversión | depósito con múltiples ambientes y gran potencial

Precio de venta: USD 279.000 Si tu empresa necesita espacio, versatilidad y una distribución que permita separar diferentes áreas de trabajo, esta propiedad puede ser la solución. Ubicada en Estivao esquina Clemente Estable, ofrece 428 m² construidos, distribuidos en múltiples ambientes que permiten adaptarla a una amplia variedad de rubros. Cuenta con: ✔ 9 habitaciones u oficinas ✔ Sala blanca con 4 ambientes ✔ Amplio depósito ✔ Taller ✔ Gran subsuelo ✔ Entrepiso ✔ Garaje con rampa para carga y descarga ✔ 2 cocinas ✔ Vestuario con ducha ✔ Baño con bañera ✔ 2 baños Su distribución la convierte en una excelente opción para: • Empresas de logística • Laboratorios • Centros de distribución • Empresas de servicios • Casa de salud • Instituciones • Depósitos especializados • Industrias livianas • Centros de capacitaciónC La propiedad requiere reformas, lo que brinda la posibilidad de adaptarla completamente a las necesidades de cada proyecto. Una excelente oportunidad para quienes buscan gran metraje a un valor muy competitivo. Comisión inmobiliaria 3% mas iva

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U$S 349.000

+ $ 7.500 GC

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños101 m²

Parque rodó, 2 dorm con doble terraza y suite con vestidor | 101 m² | a estrenar piso 9

Apartamento de 2 dormitorios a estrenar Ubicado entre Parque Rodó y el Golf, en una de las zonas más buscadas de Montevideo, ideal tanto para vivir como para invertir. LA UNIDAD 101,16 m² totales Living comedor con salida a terraza al frente Cocina integrada, moderna y funcional 2 dormitorios Dormitorio principal en suite con vestidor y salida a terraza Segundo dormitorio con placares y salida a terraza 2 baños completos Terraza posterior que conecta ambos dormitorios DIFERENCIAL La doble terraza genera una excelente ventilación cruzada y una conexión real con el exterior, aportando amplitud, luz natural y mayor calidad de vida. CALIDAD Terminaciones y materiales de alta calidad Excelente orientación y luminosidad Proyecto desarrollado por empresa con trayectoria EL EDIFICIO Barbacoa Laundry Bicicletero UBICACIÓN En una zona residencial con alta demanda, excelente conectividad y cercanía a servicios, ideal para renta o vivienda. DATOS A estrenar Posibilidad de garaje (no incluido) Financiación bancaria disponible PRECIO Desde USD 349000+ 4% gastos de ocupación Últimas unidades disponibles CONTACTO Consultá por disponibilidad y financiación. También disponibles unidades de 1 dormitorio en el proyecto. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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U$S 102.900

+ $ 2.000 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

Mono 1 Baño36 m²

Cordón: desde usd 102.900 | 1 dorm con terraza | alta rentabilidad | en pozo

Oportunidad de compra en etapa inicial en City Homes, en una zona con alta demanda de alquiler y fuerte proyección de valorización. Unidades de 1 dormitorio con terraza a precio de lanzamiento, ideales para generar renta o como primera vivienda. INVERSIÓN Desde USD 102.900 Compra en etapa inicial (mejor precio) Alta demanda en la zona Ideal para alquiler anual o temporal LA UNIDAD 1 dormitorio Living con salida a terraza privada Cocina integrada Baño completo Muy buena distribución Excelente luminosidad DIFERENCIAL La terraza propia suma valor real al alquiler, mejora la rotación y hace la unidad más competitiva en el mercado. BENEFICIOS (Vivienda Promovida) Exoneración de ITP en la compra Exoneración de IRPF por alquiler durante 10 años COSTOS Gastos comunes estimados: $2.000 (muy bajos) UBICACIÓN Cordón, zona con crecimiento sostenido, excelente conectividad y alta rotación de alquiler por cercanía a universidades y servicios. PRECIO Desde USD 102.900 + gastos de ocupación CONTACTO *** Consultá por disponibilidad y asegurá precio de lanzamiento. Las unidades con terraza en este rango de precio tienen muy rápida salida.

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U$S 98.000

+ $ 3.800 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

Mono 1 Baño33 m²

Monoambiente muy amplio entre cordón y parque rodó 33m2 | apto vivienda u oficina | acepta banco

Monoambiente moderno en una excelente ubicación de Cordón Ubicado sobre **Rodó **, entre **Blanes** y **Pablo de María**, este apartamento ofrece una combinación ideal de ubicación, luminosidad y versatilidad. Perfecto tanto para vivir como para instalar una oficina o consultorio. Es de muy buen tamano, es más se puede dividir y separar el dormitorio. **Características principales:** • 33m². •6.º piso al frente • Muy luminoso. • Edificio construido en 2011. • Apto para vivienda y oficina. • Acepta financiación bancaria. **El edificio ofrece:** • Moderna recepción. • Portería con horario. • Vigilancia virtual 24 horas. • Barbacoa de uso común. • Lavadero con lavarropas y secarropas mediante sistema de fichas. **Gastos comunes:** $ 5000 actulmente Van a prescindir del portero y los gastos comunes van a bajar a 3800 pesos El edificio cuenta además con un **fondo de reserva de aproximadamente USD 12.000**, destinado a futuras obras y mantenimiento. **Precio de venta: USD 98.000.** Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, bien ubicada y con todos los servicios, ya sea para vivir o como inversión. Comisión inmobiliaria 3% mas iva

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U$S 60.500

+ $ 3.500 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

Mono 1 Baño15 m²

Centro, monoambiente desde usd 60.500 | renta inmediata | bajo costo

Oportunidad de inversión en el Kilómetro Cero de Montevideo. Monoambiente en el Hotel Balmoral, en Plaza Cagancha, una ubicación con demanda permanente de alquiler. INVERSIÓN Ticket bajo: desde USD 60.500 Alta demanda en la zona Ideal para alquiler anual o temporal Bajo costo de mantenimiento Unidad pensada para generar renta con rápida colocación. LA UNIDAD Monoambiente funcional Piso 3 con vista hacia calle San José Kitchenette integrada Baño completo Aire acondicionado Pisos de lapacho Doble ventana (aislamiento térmico y acústico) EL EDIFICIO – HOTEL BALMORAL Recepción Lavadero Gimnasio Sauna Ascensor Piso 13 con vista panorámica UBICACIÓN Plaza Cagancha, punto neurálgico de la ciudad. Zona con alta rotación por cercanía a: Universidades Oficinas Centros de salud Servicios COSTOS Gastos comunes: $3.500 Sin gastos de ocupación PRECIO Desde USD 60.000 CONTACTO***Consultá disponibilidad. Unidades en este rango de precio y ubicación se venden rápido. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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U$S 144.900

+ $ 3.300 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

1 Dorm 1 Baño95 m²

Cordón, 1 dorm en pozo con patio de 53 m² | city homes | ideal inversión

Apartamento de 1 dormitorio en proyecto City Homes, ubicado sobre Fernández Crespo entre Uruguay y Mercedes, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Montevideo. Una propuesta ideal para vivir o invertir, con excelente conectividad y cercanía a universidades, servicios y centros de actividad. LA UNIDAD 1 dormitorio Living comedor con cocina integrada Patio privado de casi 53 m² Muy buena distribución y funcionalidad DIFERENCIAL El patio propio de gran tamaño es un atributo poco común en el mercado, que aporta espacio exterior real, mayor confort y un valor diferencial tanto para vivienda como para alquiler. EL PROYECTO – CITY HOMES Apartamentos modernos y funcionales Gimnasio equipado Barbacoas con terrazas Lavadero de uso común Seguridad y parking UBICACIÓN En Cordón, una zona en constante crecimiento, con alta demanda de alquiler y excelente conectividad a toda la ciudad. IDEAL PARA Inversión con renta Primera vivienda Alquiler tradicional o temporal BENEFICIOS (Vivienda promovida – Ley 18.795) Exoneración de ITP Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años Exoneración de Impuesto al Patrimonio CONTACTO Consultá para más información o asegurar tu unidad. Las unidades con este tipo de patio tienen muy buena salida en el mercado. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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U$S 345.000

+ $ 24.000 GC

Oficina en Ciudad Vieja, Montevideo

4 Ambientes 3 Baños130 m²

Oficina corporativa premium en torre 58 | 130 m² + cochera | ciudad vieja

La imagen de una empresa comienza por su dirección. Esta oficina en Torre 58 ofrece el entorno corporativo que distingue a las organizaciones de primer nivel OFICINA CORPORATIVA PREMIUM EN VENTA – TORRE 58 Ubicada en uno de los edificios corporativos más reconocidos de Montevideo, esta oficina combina imagen empresarial, funcionalidad y tecnología en una ubicación estratégica dentro del centro financiero y empresarial de Ciudad Vieja. Con 130 m² de superficie y cochera propia en subsuelo, ofrece espacios diseñados para empresas que valoran la eficiencia y una excelente presentación ante clientes y colaboradores. ✨ Distribución: Recepción Sala de reuniones Sala de directorio o gerencia con baño privado Amplio Open Space ☕ Kitchenette 3 baños adicionales Cochera amplia en subsuelo Además cuenta con: ❄️ Aire acondicionado central Piso técnico Sistema de sprinklers Mesas de trabajo instaladas Infraestructura lista para operar TORRE 58 se destaca por su arquitectura moderna, fachada Curtain Wall y servicios corporativos de primer nivel: ✔️ Vigilancia y control de acceso 24 horas ✔️ Sistema biométrico y magnético ✔️ Circuito cerrado de cámaras ✔️ Grupo electrógeno propio ✔️ Sala de conferencias para 60 personas ✔️ Generación de energía solar ✔️ Cocheras en subsuelo ✔️ Exclusivo hall de acceso con espacio cultural Arte 58 Ideal para estudios profesionales, empresas de tecnología, consultoras, financieras, despachantes, agencias o como inversión corporativa de alto nivel. Torre 58 – Ciudad Vieja, Montevideo Consultame al ***para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad. Comisión inmobiliaria 3% mas iva

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U$S 195.955

+ $ 5.900 GC

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño75 m²

Últimas unidades – 2 dormitorios a estrenar en la blanqueada

? Departamento 2 Dormitorios a Estrenar – La Blanqueada Excelente oportunidad de vivienda o inversión en proyecto moderno con diseño inteligente, tecnología y certificación ambiental. Unidad de 2 dormitorios y 1 baño, con excelente nivel de terminaciones y gran expansión exterior. ? Superficie: 75,88 m² totales 52,57 m² propios + 5,93 m² de terraza ✨ Características destacadas: Unidad a estrenar Cerradura electrónica Tecnología domótica Control de iluminación Preinstalación de aire acondicionado Aberturas de aluminio Cocinas con mesadas de granito Baños con porcelanato y griferías de primera calidad Diseño funcional y eficiente ? Proyecto sustentable: ✔ Certificación ambiental EDGE ✔ Paneles solares para agua caliente ✔ Aislamiento térmico ✔ Vidrios de alto rendimiento ✔ Controles automáticos de iluminación ✔ Sensores de movimiento Un desarrollo que combina tecnología, eficiencia y confort, generando ahorro energético y mayor valorización. ? Amenities: Parrilleros semicubiertos Co-working Co-living con terraza Huerta orgánica colaborativa Wet spa con solárium Laundry Espacios verdes Bike parking Seguridad 24 hs Portería virtual Previsión para cargadores de autos eléctricos ? Ubicación: La Blanqueada, zona estratégica de Montevideo, con excelente conectividad y cercanía a centros de salud, universidades y principales avenidas. ? Información: Precio: USD 195.955 Gastos comunes aproximados: $ 2.700 Gastos de ocupación: consultar Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

1 / 6

U$S 128.000

+ $ 3.500 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño60 m²

Apartamento de 1 dormitorio en el cordón con patio: ideal para mascotas : desde 128.000

Veni a conocer estos apartamentos en Cordón que están en Construcción Tienen mayor metraje que lo habitual Son vivienda promovida Construcción tradicional Gastos comunes bajos diseño moderno lavadero barbacoa terrazas bicicletero garajes opcionales cowork cámaras de vigilancia

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U$S 103.500

+ $ 2.700 GC

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

Mono 1 Baño48 m²

Monoambiente en construcción cordón con patio desde usd 103.500

Veni a conocer estos monoambientes en Cordón con más metraje que lo habitual. Construcción tradicional Calidad de productos y de terminaciones Bajos gastos comunes lavadero placard en los dormitorios bicicletero barbacoa cowork cámaras de seguridad Comisión inmobiliaria 3% mas iva Escribime al ***y agendá tu visita

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U$S 216.500

+ $ 7.900 GC

Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Dorm 1 Baño65 m²

Icon 26: 1 dorm con terraza | amenities premium | alta demanda en alquiler | desde usd 216.500

Apartamentos de 1 dormitorio en ICON 26 (unidades 205 y 206), un proyecto moderno que combina diseño, calidad y espacios comunes pensados para el estilo de vida actual. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir en una zona con excelente demanda. LA UNIDAD 1 dormitorio definido Living comedor con salida a terraza Cocina integrada de diseño moderno Ambientes cómodos y funcionales Muy buena luminosidad DIFERENCIAL La terraza propia aporta amplitud y conexión con el exterior, sumando valor tanto para uso personal como para alquiler. CALIDAD Diseño moderno Terminaciones de calidad Excelente distribución de espacios EL EDIFICIO – ICON 26 Gimnasio 2 barbacoas Terraza de uso común Juegos para niños Espacio para bicicletas Lavadero Posibilidad de garaje (no incluido), con preinstalación para carga de autos eléctricos UBICACIÓN Zona con excelente conectividad y cercanía a servicios, ideal para vivienda o inversión con renta. PRECIO Desde USD 216.500 Gastos de ocupación: consultar CONTACTO *** Consultá por disponibilidad y opciones de financiación. Las unidades de 1 dormitorio con terraza y amenities tienen muy buena salida en el mercado. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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U$S 369.000

+ $ 12.500 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños140 m²

Último piso con terraza soñada y parrillero propio en pocitos

Último piso con terraza soñada y parrillero propio en Pocitos Espectacular pent-house dúplex, muy luminoso y con gran vista despejada, ubicado en una de las zonas más buscadas de Pocitos por su locomoción y la cercanía de centros educativos. Cuenta con un amplio living comedor al frente, con pisos de madera, aire acondicionado y salida a una terraza balcón, ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de 3 cómodos dormitorios, todos con placares, pisos de madera y aire acondicionado individual, brindando confort durante todo el año. Se destaca por su gran terraza soleada en forma de L, con vista totalmente despejada y parrillero de uso exclusivo, perfecta para reuniones y momentos al aire libre. Características principales: Living comedor al frente, muy luminoso Terraza balcón Pisos de madera y aire acondicionado en todos los ambientes Distribución: Planta baja: 2 dormitorios con placares y aire acondicionado. Dormitorio chico con ventana doble y mosquitero. 1 baño completo Cocina definida con muebles y terraza lavadero Planta alta: 1 dormitorio con placares y aire acondicionado Gran terraza con parrillero propio 1 baño completo 1 garage Servicio de portería Gas por cañería Gastos comunes bajos - 12.500 Contribución anual - 35.000 Primaria anual - 7.000 Tributos anual - 5.000 Opcion con muebles USD 385.000

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U$S 135.000

+ $ 7.000 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño49 m²

Apartamento de 2 dormitorios, luminoso, en venta en cordón

# Apartamento de 2 dormitorios, luminoso, en venta en Cordón **Apartamento en venta en Cordón, con 50 m² y excelente iluminación natural.** La propiedad cuenta con **2 dormitorios, baño, cocina y living con amplio ventanal**, lo que aporta muy buena entrada de luz durante el día. Se trata de una unidad de **construcción sólida**, con ambientes funcionales y el potencial de ser actualizada o reformada según las necesidades y el estilo de sus nuevos propietarios. Actualmente se encuentra **en condiciones de ser habitada**, ofreciendo también una excelente oportunidad para quienes buscan personalizar y modernizar un apartamento a su gusto. El edificio cuenta con **portería presencial en horario y cámaras de vigilancia**. **Características principales:** * 50 m² * 2 dormitorios * Living con amplio ventanal * Muy buena iluminación natural * Cocina * Baño * Construcción sólida * Portería presencial con horario * Cámaras de vigilancia * Apartamento con potencial para actualizar o reformar Una buena oportunidad para vivir o invertir en una zona con excelente conectividad y servicios. **Consultá para recibir más información o coordinar una visita.**

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U$S 299.000

Casa en Tres Cruces, Montevideo

4 Dorms. 3 Baños191 m²

Tres cruces | 191 m² | 2 plantas | garage | ideal vivienda o empresa

Estratégica ubicación en Tres Cruces, en zona de alto movimiento y excelente conectividad, esta propiedad en padron único ofrece gran potencial tanto para vivienda familiar, empresa o desarrollo. Desarrollada en 2 plantas, cuenta con aproximadamente 191 m² edificados sobre casi 120 m² de terreno, incluyendo cómodo garage con acceso interno. Distribución: Planta baja: Hall de ingreso Living–comedor amplio Dormitorio con placard y ventana a patio interno Baño completo Cocina definida Patio Garage comunicado internamente Planta alta: Hall de distribución 2 dormitorios (uno al frente con estufa a leña y salida a terraza cerrada) Segundo dormitorio con vista a terraza interna Segundo baño completo Cocina con salida a terraza y acceso a azotea en buenas condiciones Características destacadas: Excelente metraje Terraza y azotea utilizables Rejas en todas las aberturas Calefacción a gas (actualmente en desuso) Aire acondicionado Propiedad segura Gran potencial de actualización o revalorización ? Consultar por altura permitida, normativa y FOS. Gastos anuales: Contribución: $23.500 Primaria: $7.500 Una propiedad versátil en una de las zonas más buscadas de Montevideo. Comisión inmobiliaria 3% mas iva

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U$S 195.000

+ $ 19.000 GC

Apartamento en Ciudad Vieja, Montevideo

3 Dorms. 2 Baños90 m²

Centro, apto con vista a plaza independencia + garaje | 195.000

Apartamento en el Centro con vista directa a Plaza Independencia + garaJe Ideal para vivir o invertir, en una ubicación estratégica con excelente conectividad. Ubicado a pasos de Plaza Independencia, este apartamento ofrece una combinación difícil de encontrar: vista abierta, amplitud y versatilidad en pleno corazón de la ciudad. El living se destaca por su luminosidad y su gran ventanal con vista directa a la plaza, generando un espacio disfrutable tanto de día como de noche. El garaJe propio suma un diferencial clave en la zona, aportando comodidad y valor tanto para uso personal como para renta. LA PROPIEDAD 90 m² totales Unidad 201 (piso 2) 3 dormitorios (actualmente 2 + gran recepción ampliada) 2 baños Espacio central amplio que organiza toda la planta Cocina definida + comedor La recepción fue ampliada integrando un dormitorio (fácilmente reversible si se desea recuperar el tercer dormitorio). ✨ EL DIFERENCIAL Gran ventanal con vista directa a la plaza Luz natural y amplitud Conexión permanente con el entorno urbano ❄️ CONFORT Aire acondicionado Losa radiante Ambientes luminosos y funcionales EXTRAS Garage propio (N° 38 – 2° subsuelo) Espacio para bicicletas Portería de 6am a 22 pm y seguridad 24 hs USOS POSIBLES ✔ Vivienda en ubicación icónica ✔ Oficina o estudio profesional ✔ Inversión con alta demanda También apto para uso profesional, una ventaja cada vez más buscada en la zona. ENTORNO Vivir acá es estar rodeado de cultura, servicios y conectividad: teatros, oficinas, bancos, restaurantes y todo lo que ofrece el Centro y Ciudad Vieja. DATOS Precio: USD 195.000 Acepta banco Gastos comunes: $19.000 CONTACTO***Escribime y coordinamos visita. Las propiedades con esta vista en esta zona… no permanecen mucho tiempo en el mercado. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA :

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U$S 246.000

+ $ 5.000 GC

Apartamento en Parque Rodó, Montevideo

1 Dorm 1 Baño63 m²

Oportunidad en punta carretas: 1 dorm al frente con terraza y cochera | usd 246.000

Apartamento de 1 dormitorio al frente en VIVET 21, sobre 21 de Setiembre, en una de las zonas más buscadas de Punta Carretas. Una unidad que combina diseño moderno, excelente calidad constructiva y una ubicación ideal tanto para vivir como para invertir. LA UNIDAD Piso 4 63 m² totales Living comedor con salida a terraza 1 dormitorio al frente Vista despejada y muy buena luz natural Diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad, con espacios bien resueltos y gran aprovechamiento de la superficie. CALIDAD Y TERMINACIONES Terminaciones de alta calidad Persianas eléctricas Previsión para lavarropas Diseño moderno y materiales contemporáneos EL EDIFICIO – VIVET 21 Edificio moderno con servicios pensados para el día a día: 2 barbacoas (cerrada y abierta, totalmente equipadas) Lavadero Videoportero y cámaras con control desde smartphone Control de acceso inteligente Iluminación LED en espacios comunes Ascensores de última generación Previsión para domótica Accesibilidad universal UBICACIÓN Sobre 21 de Setiembre, en el corazón de Punta Carretas, a pasos de servicios, gastronomía, universidades y con excelente conectividad. Una zona con alta demanda sostenida tanto para vivienda como para alquiler. DATOS Precio: USD 246.000 incluye 1 cochera Gastos de ocupación: consultar Cocheras disponibles (no incluidas en el precio) IDEAL PARA Vivienda en zona premium Inversión con excelente demanda Renta tradicional o temporal CONTACTO***Esther Vázquez Bienes Raíces Consultá para más información o coordinar visita. Unidades en esta ubicación y con estas características tienen muy buena salida en el mercado. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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U$S 1.800.000

Casa en Golf, Montevideo

4 Dorms. 7 Baños560 m²

Residencia premium en punta carretas con 2 frentes y potencial de desarrollo

Exclusiva Residencia Reciclada en Punta Carretas Ubicada en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Punta Carretas, esta distinguida residencia combina diseño, categoría y máximo confort. Totalmente reciclada en 2014 con materiales de excelente calidad, ofrece una propuesta única para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con acceso por dos calles y se destaca por sus finas terminaciones, incluyendo pisos de lapacho, mármoles y carpintería de primer nivel. Además, se trata de una residencia excepcionalmente segura, equipada con sistemas de protección y tecnología acordes a los más altos estándares internacionales, incluyendo las exigencias requeridas por la Comunidad Económica Europea. Distribución Planta Baja Amplio living-comedor con estufa a leña y salida a patio con cortina reja motorizada. Escritorio con baño, ideal para home office o consultorio. Cocina definida con alacena y excelentes terminaciones. Toilette de recepción. Planta Alta 3 cómodos dormitorios en suite. Dormitorio principal con gran vestidor. Playroom con pérgola motorizada. Jardín con espacios verdes cuidadosamente diseñados. Sector Independiente Barbacoa con parrilla y toilette. Apartamento independiente con cocina y baño. Lavadero. Garaje para 3 vehículos con dos accesos independientes. Comodidades y Equipamiento Grandes ventanales con doble vidrio hermético. Circuito cerrado de cámaras y portones eléctricos. Aires acondicionados centrales. Persianas automatizadas. Sistema de riego automático. Altísimo nivel de seguridad y privacidad. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Una propiedad de categoría, pensada para disfrutar del confort, la seguridad y la calidad en cada detalle. Consultanos para coordinar una visita privada. Comisión inmobiliaria 3% mas iva ***

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