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Etcheverry Inmobiliaria de Casas y Apartamentos en Uruguay

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DestacadoOportunidad

Etcheverry Inmobiliaria

$ 50.800

+ $ 3.200 GC

Casa en Carrasco Norte, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños82 m²

Alquiler casa ph a estrenar con jardín en carrasco norte

Muy linda casa PH a estrenar ubicada en Lancasteriana Housing, a metros del Colegio Saint Patrick´s y del Carrasco Polo Club, en un entorno muy tranquilo. En la planta principal tiene un luminoso living-comedor apaisado con salida a un jardín propio bañado de sol, cocina integrada y toilette de visitas. Bajo la escalera cuenta con un depósito amplio y funcional donde también se ubica el calefón. En la planta alta se encuentran los 2 dormitorios, ambos con placares y un baño completo. La casa cuenta además con cochera para un auto, cerramientos con vidrio DVH, puerta blindada y seguridad perimetral. Se entrega equipada con aire acondicionado en todos los ambientes (3 equipos en total), campana y calefón. Es una opción moderna, práctica y segura. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

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Etcheverry Inmobiliaria

$ 22.000

+ $ 3.500 GC

Apartamento en Pocitos, Montevideo

Mono 1 Baño30 m²

Alquiler monoambiente cocina definida a pasos de la rambla de pocitos

Cómodo monoambiente con terraza, cocina definida y terraza lavadero, ubicado en Barreiro y Chucarro, a dos cuadras de la Rambla de Pocitos. Inmejorable ubicación, a pasos del mar y con todos los servicios en la vuelta. Se destaca por tener cocina definida con terraza lavadero y además una terraza al frente, un diferencial poco común en monoambientes. Cuenta con placar divisorio que permite organizar mejor el espacio. Dispone de baño completo y se entrega con calefón, aire acondicionado, cocina y lavarropas. Gastos comunes $3.500. Por más información, comunícate con nosotros.

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Etcheverry Inmobiliaria

U$S 151.900

+ $ 7.500 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

1 Dorm 1 Baño62 m²

Venta apartamento a estrenar con terraza y parrillero en el centro

Divino apartamento a estrenar con gran terraza, súper luminoso, en Altos de Rio Negro, un proyecto recientemente finalizado que combina las ventajas de vivir en un edificio de época con alta calidad constructiva y las comodidades de la vida contemporánea. Está ubicado a tres cuadras de 18 de Julio, en pleno centro montevideano, cerca de comercios, centros administrativos, universidades, teatros, museos, auditorios, bares y de la Rambla portuaria. El apartamento tiene living-comedor con aberturas DVH, rollers blackout y salida a una terraza de 20m2 bañada de sol con parrillero propio, una moderna cocina integrada con mueble bajo mesada y aéreo, anafe vitrocerámico, horno de empotrar y campana, un cómodo dormitorio con un placar grande y un baño con extractor y conexión para lavarropas. Diseñado para la vida actual, el edificio de seis pisos cuenta con 40 unidades (17 de 1 dormitorio, 21 monoambientes, 2 dúplex), 1 local comercial en planta baja, salón de usos múltiples con parrillero, baño, kitchenette y un rooftop con salida independiente y parrillero exterior. También hay garajes disponibles desde U$S 19.000 Gastos de ocupación: 4% Además se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social: - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquileres por 10 años - Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal. Hay más opciones disponibles con diferentes tipologías y precios. Por más información o para coordinar una visita contactanos.

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Etcheverry Inmobiliaria

U$S 165.000

+ $ 4.300 GC

Apartamento en Prado, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño58 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en el prado

Luminoso y moderno apartamento ubicado en el edificio Treviso Prado, sobre la calle Guardia Oriental y Bulevar Artigas, a pasos del Nuevo Centro Shopping y con excelente conectividad. Tiene living- comedor con salida a una terraza súper soleada con vista despejada, cocina integrada, 2 dormitorios, el principal también con salida a la terraza, 1 baño completo con espacio para lavarropas, un placar adicional en el corredor y garage compartido con otra unidad (uno detrás del otro). El edificio cuenta además con un gran patio con parrillero de uso común y beneficios fiscales hasta el año 2029 por estar amparado en la Ley de Vivienda Promovida. Es una muy buena opción tanto para vivir como para inversión. Por más información comunicarse a nuestros contactos.

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Etcheverry Inmobiliaria

U$S 146.000

+ $ 3.500 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

1 Dorm 1 Baño59 m²

Apartamento nuevo 1 dormitorio con terraza en cordón venta ya alquilado con excelente renta

Apartamento ya alquilado con renta inmediata de $27.000 mensuales. Oportunidad de inversión en Torre Munich, edificio inaugurado en 2025, ubicado en una esquina estratégica de Cordón, con excelente locomoción y muy cerca de facultades, el Colegio Juan XXIII, centros comerciales, hospitales, plazas y todos los servicios. La unidad se encuentra alquilada desde diciembre de 2025 con garantía aseguradora, en $27.000 mensuales más $3.500 de gastos comunes, generando ingreso desde el primer día. Se ubica en piso intermedio y cuenta con 42 m² internos más casi 5 m² de terraza. Por su condición de esquina, el dormitorio y la terraza orientan al oeste, con muy buena luz natural. El edificio fue desarrollado bajo Ley de Vivienda Promovida y cuenta con excelentes amenities: Beer Garden, Family Room, espacio fitness, terrazas de uso común, parrillero, laundry, garajes y parking de bicicletas, además de incorporar energías renovables. La unidad ya está escriturada, por lo que acepta crédito bancario. Nota: las fotos con muebles son del showroom que había antes de terminar la obra. Ubicado en una de las zonas con mayor demanda de alquiler en Montevideo, lo que asegura buena rotación y estabilidad de renta para inversores.

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U$S 195.000

+ $ 3.000 GC

Casa en Lagomar, Canelones

2 Dorms. 1 Baño58 m²

Lagomar sur casa ph 2 dormitorios jardín y cochera complejo cerrado

Oportunidad en Lagomar Sur. Casa PH en complejo cerrado, en impecable estado de conservación y con mejoras . Es un dúplex con jardín al frente y cochera propia, y jardín al fondo con deck de madera y fondo verde despejado, muy luminoso. En planta baja cuenta con una linda recepción, cocina integrada con barra y estufa de alto rendimiento. En planta alta dispone de 2 dormitorios y baño completo con ventilación natural. Gastos comunes: $3.000. Una excelente oportunidad, ya que este tipo de propiedad hoy es difícil de encontrar en la zona. Ideal tanto para vivienda como para renta. Consúltanos para coordinar una visita.

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U$S 2.300

+ $ 17.000 GC

Apartamento en Carrasco, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños115 m²

Alquiler con muebles 2 dormitorios 2 baños terraza con parrillero estufa a leña y vista a jardines

En Carrasco Sur, ofrecemos este muy lindo apartamento completamente amueblado, con una decoración muy cuidada y ambientes cálidos que lo hacen especialmente disfrutable. El living se destaca por su estufa a leña y la salida directa a una terraza propia con parrillero, orientada al contrafrente, súper despejada y luminosa, con una agradable vista abierta hacia jardines de casas. Cuenta con 2 dormitorios, espacios cómodos y bien resueltos, cocina equipada y garaje. Una propuesta realmente difícil de encontrar en Carrasco: amueblado, con estufa a leña, parrillero propio y un entorno verde muy tranquilo. Consúltanos para coordinar una visita.

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$ 44.000

Casa en Cordón, Montevideo

5 Dorms. 2 Baños150 m²

Casa ph de bajos en alquiler para destino comercial en parque batlle en límite con el cordón y a pa

Casa PH de bajos, ubicada sobre Pedro Campbell entre Rivera y Palmar, con aproximadamente 130 m² edificados propios y patio al fondo de unos 25 m². Propiedad de estilo, del año 1920, con muy buena presencia y excelente potencial para uso comercial. Se desarrolla con la clásica distribución de la época, con un eje central de circulación hacia el fondo y habitaciones dispuestas lateralmente, muchas de ellas comunicadas entre sí, lo que aporta gran flexibilidad para distintos usos. Cuenta con cinco ambientes, dos baños (uno completo y otro tipo toilette), altillo con ambiente adicional y uno de los espacios con sobrepiso. La sanitaria y la eléctrica se encuentran actualizadas. Existe la posibilidad de alquilar garaje en la propiedad lindera. Ubicación estratégica, con muy buena conectividad, en el punto donde convergen Parque Batlle, Tres Cruces y Cordón, en una zona de alta circulación y gran crecimiento.

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U$S 126.900

+ $ 5.500 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

1 Dorm 1 Baño47 m²

Ventaapartamento dúplex a estrenar en altos de río negro 1 dormitorio centro

Muy lindo apartamento dúplex a estrenar, súper luminoso, ubicado en “Altos de Río Negro”, un edificio patrimonial de la década del 60 totalmente reciclado, que conserva las virtudes de la época —techos altos y sólida construcción— combinadas con la calidad y el confort que se requiere hoy. A solo tres cuadras de 18 de Julio, en pleno centro de Montevideo, con cercanía a comercios, centros administrativos, universidades, teatros, museos y una variada oferta gastronómica y cultural. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con aberturas DVH y rollers blackout, y una moderna cocina integrada con muebles bajo mesada y aéreos, anafe vitrocerámico, horno empotrado y campana. En el segundo nivel se encuentra un cómodo dormitorio con placar y un baño completo con extractor y conexión para lavarropas. Una tipología muy disfrutable, con espacios abiertos y excelente entrada de luz natural, ideal para quienes buscan amplitud sin resignar diseño. El edificio, de seis pisos, cuenta con 40 unidades, local comercial en planta baja, salón de usos múltiples con parrillero, baño y kitchenette, y un rooftop con salida independiente y parrillero exterior. También hay garajes disponibles desde U$S 19.000 Gastos de ocupación: 4% Además se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social: - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquileres por 10 años - Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal. Hay más opciones disponibles con diferentes tipologías y precios. Por más información o para coordinar una visita contactanos.

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$ 32.000

+ $ 2.920 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño59 m²

Alquiler apartamento con muebles 2 dormitorios en cordón

Apartamento de 60m2 ubicado en Charrúa y Jakcson. Es un primer piso por escalera y tiene living-comedor, cocina y baño recientemente reciclados y dos dormitorios. Está amueblado y cuenta también con horno, anafe, lavarropa, heladera y aires acondicionados. Los gastos comunes son $3170 y si se pagan en fecha quedan en $2478. Se alquila mínimo por dos años con aseguradoras. Por más información comunicarse a nuestros contactos.

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DestacadoOportunidad

U$S 232.000

+ $ 10.790 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños172 m²

Venta apartamento de estilo 3 dormitorios en el centro

Excelente apartamento de estilo ubicado sobre Avenida 18 de Julio, frente a la Intendencia de Montevideo, en un punto estratégico de la ciudad con todos los servicios, transporte y comercios al alcance. Se destaca por su construcción sólida, ambientes amplios, techos altos, pisos y por las características típicas de los edificios clásicos. Tiene un hall de entrada con un amplio living - comedor al frente con salida a una terraza, toilette de visitas, 3 dormitorios, uno de ellos en suite, un segundo baño completo, , terraza al contra frente, cocina definid, servicio completo. También cuenta con un espacio de garage para un auto. El apartamento se recicló hace 25 años pero todo está muy bien mantenido. Su distribución es muy cómoda, con espacios independientes y bien diferenciados. El edificio tiene 2 unidades por piso, cuenta con portero ocho horas y los gastos comunes muy razonables para una planta de 172m2. Es una opción tanto para vivienda como para uso profesional. Por más información comunicarse a nuestros contactos.

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DestacadoOportunidad

$ 34.500

+ $ 6.750 GC

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

1 Dorm 1 Baño42 m²

Alquiler en punta carretas 1 dormitorio amueblado a pasos de la rambla y el shopping

Ubicado en el edificio “Museum”, frente a los jardines del Museo Zorrilla, en un entorno de casas bajas muy tranquilo y a pasos de la Rambla, el Shopping y todos los servicios. El apartamento se alquila completamente amueblado y cuenta con una gran terraza orientada al oeste, hacia donde se abren todos los ambientes, lo que garantiza excelente luz natural y una vista despejada. La cocina está bien equipada con vajilla, heladera, horno empotrado, anafe y lavarropa. El edificio cuenta con vigilancia presencial y, en la azotea, solárium y parrilleros de uso común. Una opción cómoda, bien ubicada y a un valor muy atractivo para la zona, lista para entrar. Consulte por opción de garaje. Contactanos para coordinar una visita.

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U$S 1.600.000

Casa en Punta Gorda, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños618 m²

Exclusiva casa en venta en punta gorda 5 dormitorios diseño inteligente con enfoque en confort y seg

Exclusiva casa de estilo moderno construida de cero en 2011 que combina un diseño inteligente y funcional. Prácticamente toda en una planta tiene 600m2 edificados compuesto de generosos ambientes, en un terreno de casi 1400 m² con el gran diferencial de tener salida a dos calles. Frente mayor a 20 metros permite dos entradas de coche y capacidad para varios vehículos dentro del inmueble. Garaje subterráneo para 3 o 4 autos y más.

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$ 22.000

+ $ 7.000 GC

Apartamento en Parque Rodó, Montevideo

Mono 1 Baño30 m²

Alquiler monoambiente frente al lago de parque rodó

Cómodo y luminoso monoambiente ubicado sobre la calle Gonazalo Ramírez, frente al lago del Parque Rodó. Tiene un hall de entrada, cocina integrada con barra y placares y un baño grande con calefón. El edificio cuenta además con una barbacoa en el último piso con gran vista, calefacción central por losa radiante. Se permiten oficinas y consultorios. Los gastos comunes son $7000. Por más información comunicarse a nuestros contactos.

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U$S 220.000

Casa en Centro, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños473 m²

Propiedad con gran potencial ideal renta e inversión

Es una propiedad del año 1938 que tuvo arreglos varios en 2018, manteniendo su estructura sólida y versátil a un precio muy tentador. En planta baja se compone de 3 locales comerciales: Uno de 108 m², Otro de 51 m², Y un tercer local de 72 m² actualmente vacío. Los dos primeros están alquilados, generando renta inmediata. El acceso a la planta alta es independiente, con un hall de entrada de 3 m² y escalera de mármol. Esta planta cuenta con 225 m² construidos, iluminados por una claraboya central, y distribuidos en alrededor de 8 dormitorios (4 al frente con salida a terraza), estar, cocina, baños y otros ambientes con gran potencial. Además, dispone de un altillo de 14 m². Una propiedad amplia, con buen metraje, ideal para proyecto de vivienda, oficinas, residencial o renta mixta. Para más información o para coordinar una visita, comunicate con nuestros contactos.

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U$S 111.900

+ $ 4.900 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

Mono 1 Baño42 m²

Venta amplio monoambiente a estrenar amplio en centro

Divino monoambiente a estrenar, súper amplio luminoso, en Altos de Rio Negro, un proyecto recientemente finalizado que combina las ventajas de vivir en un edificio de época con alta calidad constructiva y las comodidades de la vida contemporánea. Está ubicado a tres cuadras de 18 de Julio, en pleno centro montevideano, cerca de comercios, centros administrativos, universidades, teatros, museos, auditorios y bares. El apartamento tiene 40 m2, un hall de entrada, aberturas con doble vidriado hermético (DVH) y rollers blackout, una moderna cocina integrada con mueble bajo mesada y aéreo, anafe vitrocerámico, horno de empotrar y campana y un baño con extractor y conexión para lavarropas. Diseñado para la vida actual, el edificio de seis pisos cuenta con 40 unidades (17 de 1 dormitorio, 21 monoambientes, 2 dúplex), 1 local comercial en planta baja, salón de usos múltiples con parrillero, baño, kitchenette y un rooftop con salida independiente y parrillero exterior. También hay garajes disponibles desde U$S 19.000 Gastos de ocupación: 4% Además se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social: - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquileres por 10 años - Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal. Hay más opciones disponibles con diferentes tipologías y precios. Por más información o para coordinar una visita contactanos.

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U$S 157.000

+ $ 111 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

1 Dorm 1 Baño478 m²

Oprtunidad reventa 1 dormitorio en cordón soho en ventura uptow en venta kopel sanchez

Comprá hoy VENTURA UPTOWN – PISO 5 EN VENTA a un precio de 2024!!! José Enrique Rodó 2167 esq. Dr. Joaquín Requena Entrega estimada: marzo 2027 – En pozo Oportunidad en pleno Cordón Soho, una zona con gran dinamismo, excelente conectividad y alta demanda de alquiler por su cercanía a universidades y servicios. Estamos comercializando una unidad en piso 5 a USD 157.000 por todo concepto. Se trata de una reventa de un inversor que ingresó en etapa temprana del proyecto, lo que permite acceder hoy a un valor inferior al precio de lista vigente de la desarrolladora. Una oportunidad concreta dentro del edificio. Forma de pago: Entrega inicial de USD 97.000 y 60.000 dólares de saldo aproximadamente que sería USD 35.000aprox financiado en cuotas mensuales de USD 2.000 durante la obra USD 25.000 al momento de la entrega. La unidad mira al contrafrente lo cual es mas tranquilo y luminoso, ofrece un diseño moderno y muy buena luminosidad por mirar al norte, con amplia terraza que aporta verdadera expansión al espacio interior. Cuenta con excelente calidad constructiva, cerramientos de alta prestación, garantizando confort térmico y acústico. El edificio contará con 2 barbacoas totalmente equipadas con terrazas en rooftop, gimnasio con terraza, cowork con expansión exterior, laundry, lockers, Pet Beauty, parrillero exterior, bicicletero y parking con opción de cargadores eléctricos. Seguridad con cámaras en espacios comunes y acceso mediante puerta biométrica. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una zona con sólida proyección de valorización. Pocas veces se dan estas oportunidades.

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U$S 275.000

Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo

1 Dorm 1 Baño46 m²

Ventacosmos home 1 dormitorio a estrenar en puerto del buceo

Moderno apartamento a estrenar de 46 m² con living comedor, terraza, cocina integrada equipada con horno y anafe, heladera y lavabajilla panelable. Es 1 dormitorio, 1 baño completo y garaje, dentro del innovador complejo COSMOS. El edificio Cosmos Home ofrece amenities de primer nivel: gimnasio, cowork, salones gourmet y barbacoas con vista al mar, además de un rooftop con espacios de encuentro y relax que invitan a disfrutar del entorno. Cosmos es un desarrollo de Kimelman & Moraes, con dirección de obra de Campiglia Construcciones y ejecución de Norte Construcciones, concebido como una ciudad en 15 minutos donde se puede vivir, trabajar y disfrutar sin salir del complejo. Ubicado en una manzana triangular estratégica de Buceo, entre 26 de Marzo, Luis Bonavita y Carlos Sabat Pebet, se levanta sobre un predio de 90.000 m², integrando tres edificios de usos mixtos conectados por una gran plaza central. El conjunto se compone de: Cosmos Tower, torre de 31 pisos destinada a oficinas AAA. Cosmos Flex, edificio de 6 niveles para oficinas y coworks. Cosmos Home, torre residencial de 9 niveles con más de 100 unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, de excelente calidad constructiva y confort. Además, el proyecto incluye un paseo comercial de dos niveles, un parking subterráneo con 750 plazas y locales gastronómicos Star Shops en planta baja, que completan una propuesta urbana moderna y autosuficiente. Precio: U$S 275.000 Más 6% de gastos de ocupación. Unidades prontas para ocupar. Consultanos para más información o para coordinar tu visita.

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U$S 285.000

Casa en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños176 m²

Venta casa ph de altos reciclada en pocitos opción de comprar con buena renta

Divina y luminosa casa Ph de altos, totalmente reciclada en 2021, ubicada en la calle Libertad. Se accede por una escalera que desemboca en un gran hall de distribución que se conecta a un cómodo living -comedor con un balcón y estufa de alto rendimiento a pellets. También tiene cocina definida con un pequeño patio de servicio, dos dormitorios y un baño completo. En planta alta hay un ambiente adicional o espacio lavadero, otro baño y una azotea transitable de 82 m² con parrillero techado súper disfrutable. La casa está muy bien mantenida, cuenta con ambientes amplios, versátiles y tiene además una estufa de alto rendimiento y aire acondicionado para calefaccionar la propiedad. Es ideal tanto para vivienda como para oficina, está rodeada rodeada de servicios y tiene un parking al lado. Hay opción de comprarla con inquilino. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

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U$S 1.490.000

Casa en Pocitos, Montevideo

4 Dorms. 3 Baños367 m²

Venta espectacular casa de estilo 4 dormitorios jardín piscina y barbacoa en pocitos

En una de las cuadras más lindas de Pocitos encontramos esta espectacular casa de estilo, construida por el Arquitecto Pintos Risso, con excelentes terminaciones, detalles de primer nivel y espacios funcionales ideales para la vida actual. Conservando su elegancia original, la residencia fue renovada con un diseño moderno y contemporáneo logrando un perfecto equilibrio entre estilo y funcionalidad. Sus pisos de lapacho, los herrajes italianos, la utilización de materiales de alta calidad en sus múltiples ambientes se fusionan con el confort y la practicidad haciendo de esta propiedad, una opción única. En sus 367m2 se distribuyen un amplio living con estufa a leña y comedor clásico con ventanales originales de la época, una acogedora cava en el subsuelo, una moderna cocina con barra, súper funcional, con patio lavadero, un estar muy soleado, también con su estufa a leña y salida al jardín, tres dormitorios, dos de ellos en suite, 4 baños, completos y un toilette, una cómoda barbacoa con parrillero, toda vidriada que se abre y se conecta al jardín, una pequeña piscina climatizada con yacuzzi y deck de madera, un garage multiuso donde entran dos autos y un pasaje lateral con capacidad para más vehículos. Esta fabulosa residencia cuenta además con calefacción central a gas sectorizada en cuatro ambientes, aire acondicionado en todos los espacios, aberturas con vidrios DVH, cortinas eléctricas, bomba de agua y un sistema de seguridad integral de primer nivel compuesto por modernas cámaras, sensores de movimiento, alarma, monitores y portero con video. También cabe destacar que tiene una orientación privilegiada recibiendo luz natural prácticamente todo el día, está excelentemente mantenida y su gran distribución permite que todos los miembros de la familia cuenten con cómodos espacios para disfrutar el día a día. Por más información o para coordinar una visita comunicarse a nuestros contactos.

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U$S 133.900

+ $ 5.600 GC

Apartamento en Centro, Montevideo

1 Dorm 1 Baño51 m²

Venta apartamento a estrenar 1 dormitorio en el centro

Divino apartamento a estrenar, súper luminoso, en Altos de Rio Negro, un proyecto recientemente finalizado que combina las ventajas de vivir en un edificio de época con alta calidad constructiva y las comodidades de la vida contemporánea. Está ubicado a tres cuadras de 18 de Julio, en pleno centro montevideano, cerca de comercios, centros administrativos, universidades, teatros, museos, auditorios, bares y de la Rambla portuaria. El apartamento tiene 50m2, un amplio living-comedor con aberturas con doble vidriado hermético (DVH) y rollers blackout, una moderna cocina integrada con mueble bajo mesada y aéreo, anafe vitrocerámico, horno de empotrar y campana, un cómodo dormitorio con un placar grande y un baño con extractor y conexión para lavarropas. Diseñado para la vida actual, el edificio de seis pisos cuenta con 40 unidades (17 de 1 dormitorio, 21 monoambientes, 2 dúplex), 1 local comercial en planta baja, salón de usos múltiples con parrillero, baño, kitchenette y un rooftop con salida independiente y parrillero exterior. También hay garajes disponibles desde U$S 19.000 Gastos de ocupación: 4% Además se suman los beneficios fiscales que provee la Ley 18.795 de Vivienda de Interés Social: - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas de alquileres por 10 años - Exoneración del IVA (10% sobre el valor de venta) en la primera venta. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Al tratarse de un edificio catalogado como Grado 3 de Protección Patrimonial y en vías de ser declarado como Bien de Interés Departamental por la Intendencia de Montevideo, se tramitará la exoneración parcial o total de la Contribución Inmobiliaria de acuerdo a lo previsto en la Normativa Municipal. Es una muy buena oportunidad de inversión. Hay más opciones disponibles con diferentes tipologías y precios. Por más información o para coordinar una visita contactanos.

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