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Falero Propiedades - Venta de inmuebles en Uruguay página 7

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Popularidad

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U$S 270.000

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones

2 Dorms. 1 Baño74 m²

Apartamento venta 2 dormitorios junto al mar. excelente zona!!!

SOBRE PRIMERA LINEA AL MAR, EN EXCELENTE UBICACION, ENTORNO Y CONECTIVIDAD. APARTAMENTOS DE EXCELENTES TERMINACIONES Y NIVEL DE SEGURIDAD. LIVING COMEDOR AMPLIO, COCINA DEFINIDA CON PLACARES BAJO MESADA, LAVADERO, 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARES, 1 BAÑO COMPLETO , TERRAZA EN LIVING CON PARRILLERO. GARAJE. LOSA INDIVIDUAL ELECTRICA Y PREVISION AIRE ACONDICIONADO. AMENITIES: SALON DE USO MULTIPLE, PARRILLERO, ZONA DE JUEGOS INFANTIL, CO-WORK, PISCINA AL AIRE LIBRE CON BAR Y SOLARIUM, GIMNASIO ABIERTO Y CERRADO, VESTUARIOS, LOCKERS, SECTOR DE BICICLETAS, ESPACIO DE LAVANDERIA . CONTROL DE ACCESO, CCTV, ACCESO DIGITAL A LAS UNIDADES DESE SMARTPHONE, BAJOS COSTOS DE GASTOS COMUNES. UBICADO EN COMPLEJO EN CARRASCO EN EXONERADO DE IMPUESTOS LEY 18.795. EXCELENTE OPORTUNIDAD, CONSULTE!!!REF AP 55

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U$S 320.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños102 m²

Apartamento en venta de 3 dormitorios c/ cochera en pocitos

Ubicado en la codiciada Avda. Sarmiento y 21 de Setiembre, en el corazón de Pocitos, este espectacular apartamento de 102 m² ofrece un estilo de vida inigualable. Con una orientación norte, disfruta de abundante luz natural y vistas despejadas. Este inmueble cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños, ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y funcionalidad. La cocina y el comedor están diseñados para ser espacios acogedores, perfectos para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Además, el living-comedor es un espacio versátil que se adapta a cualquier estilo de vida.Este apartamento, de 20 años de antigüedad, ha sido cuidadosamente mantenido y cuenta con características modernas como aire acondicionado, calefacción y portón automático. La seguridad es una prioridad en este edificio, que además ofrece la comodidad de un ascensor y una cochera cubierta. La propiedad es apta para crédito y financiación, lo que la convierte en una excelente opción para inversores y compradores que buscan un hogar en una zona escolar y familiar. Las mascotas son bienvenidas, lo que añade un plus para quienes buscan un ambiente amigable y acogedor.No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más deseados de la ciudad, donde la comodidad y la calidad de vida se combinan a la perfección. Este apartamento es apto profesional, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes desean establecer un espacio de trabajo en casa. Con una hermosa terraza y un práctico lavadero, este inmueble es la opción perfecta para quienes buscan un hogar completo y funcional en Pocitos.ref: ap61

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U$S 60.000

+ $ 14.000 GC

Terreno en Rocha, Rocha

2000 m²

Terreno en venta de 2000m2 ubicado en las garzas

Hermoso terreno en el exclusivo barrio privado Las Garzas, disponible por U$D 60.000. Este atractivo predio se extiende sobre una generosa superficie total de 2000 m2 y ofrece un entorno seguro y confortable, gracias a su vigilancia perimetral. El acceso es de asfalto, lo que garantiza comodidad y fácil llegada a la propiedad. El barrio cuenta con una amplia gama de servicios y amenidades que lo convierten en un lugar ideal para disfrutar en familia. Entre ellos se encuentran un club house, barbacoa, restaurante en temporada de verano, acceso directo a la playa de Rocha, servicio de salvavidas y playa, así como diversas instalaciones recreativas como piscinas, gimnasio, área de spa, huerta orgánica, juegos para niños y canchas de fútbol, tenis y pádel. Todo esto se complementa con una mensualidad de gastos comunes de UY$14.000.Esta propiedad es perfecta para quienes buscan invertir en un entorno natural y exclusivo, con la posibilidad de financiación. Con servicios de agua corriente y luz, este terreno es una oportunidad única para construir el hogar de sus sueños o un proyecto de inversión en una de las zonas más deseadas de la costa.REF: TE 14

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U$S 450.000

Apartamento en Carrasco Norte, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños261 m²

Apartamento en venta de 3 dormitorios c/ cochera en carrasco norte

Este espectacular apartamento en venta se encuentra en la exclusiva zona de Carrasco Norte, sobre la calle Beranger. Con un precio de U$S 450.000, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar cómodo y funcional. Actualmente se encuentra alquilada a $ 75.000 con contrato a 1 año.Con una disposición frente y una orientación este, el inmueble cuenta con una superficie total de 261 m2, de los cuales 102 m2 son cubiertos y 159 m2 descubiertos. Ofrece un diseño inteligente que incluye 3 dormitorios y 3 baños, perfectos para acomodar a toda la familia.La propiedad está equipada con todas las comodidades necesarias para una vida moderna y placentera. Dispone de aire acondicionado, calefacción y placards en los dormitorios. Además, cuenta con una cocina totalmente equipada, un amplio living comedor, un comedor adicional y un lavadero. La terraza es ideal para disfrutar del aire libre, y la parrilla es perfecta para reuniones familiares o con amigos. La seguridad está garantizada con un portón automático y la propiedad permite mascotas, brindando un ambiente acogedor para todos.Con 3 cocheras cubiertas, este apartamento es apto para crédito y financiación, lo que facilita su adquisición. La ubicación es inmejorable, en una zona escolar que favorece el desarrollo familiar. También es apto profesional, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan combinar su hogar con su trabajo. No pierda la oportunidad de invertir en este maravilloso espacio que combina confort, seguridad y una inigualable calidad de vida.REF: AP 4

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U$S 145.000

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo

Mono 1 Baño35 m²

Venta apartamento monoambiente con terraza proximo a golf, shopping y mar !!!

APARTAMENTO MONOAMBIENTE EN EXCELENTE UBICACION PROXIMO A GOLF, SHOPPING Y AL MAR. LIVING COMEDOR AMPLIO CON TERRAZA, COCINA INTEGRADA CON ANAFE, PLACARES BAJO MESADA, ALACENA Y PREVISION PARA HORNO EMPOTRADO, 1 BAÑO COMPLETO. PREVISION DE AIRE ACONDICIONADO.. EL EDIFICIO CUENTA CON LAUNDRY . OPCIONALES: GARAJE DESDE U$ 30.000, BAULERAS DESDE U$ 2.000 Y 4 PARRILLEROS DESDE U$ 20.000 DE USO EXCLUSIVO. EXCELENTE OPORTUNIDAD, CONSULTE!!!REF: AP 228

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U$S 154.000

Local Comercial en La Blanqueada, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño49 m²

Venta local comercial a estrenar en excelente zona de alta conectividad y servicios

ESTRENE : LOCAL COMERCIAL DE 48 M2 Y 1 BAÑO COMPLETO.EXCELENTE UBICACION EN ZONA DE MULTIPLES SERVICIOS. CONEXIONES 4%.CONSULTE!!REF: LO 2

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U$S 147.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño75 m²

Apartamento en venta de 1 dormitorio en tres cruces

En venta, espectacular apartamento a estrenar ubicado en la calle Presidente Berro, en la codiciada zona de Tres Cruces. Este moderno inmueble cuenta con una superficie total de 75 m², de los cuales 73 m² son cubiertos, ofreciendo un espacio óptimo para disfrutar de la comodidad y el estilo de vida contemporáneo. Con una disposición frente y orientación este, el apartamento se beneficia de una excelente iluminación natural durante todo el día.Entre sus características destacadas se encuentran aire acondicionado, cocina equipada, un acogedor living-comedor y un dormitorio con placard. Además, el edificio ofrece amenidades excepcionales como gimnasio, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles y un solarium. La propiedad es apta para crédito y financiación, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Los residentes podrán disfrutar de la seguridad que brinda el portón automático y el acceso a un patio y jardín bien mantenidos, perfectos para momentos de esparcimiento.Este apartamento no solo permite mascotas, lo que lo hace ideal para familias, sino que también cuenta con un lavadero y parrilla, sumando funcionalidad al día a día. Ubicado en una zona escolar, con fácil acceso a transporte y servicios, esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y versátil en una ubicación privilegiada.REF AP 80

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U$S 246.000

Apartamento en Cordón, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño93 m²

Apartamento venta 3 dormitorios con terraza 20 m2

PRECIOSO APARTAMENTO EN ZONA DE SERVICIOS Y ALTA CONECTIVIDAD. LIVING COMEDOR AMPLIO CON PISOS VINILICOS SIMIL MADERA Y TERRAZA DE 20 M2, COCINA INTEGRADA CON PLACARES, 3 DORMITORIOS CON PLACARES, 1 BAÑO COMPLETO. AIRE ACONDICIONADO. EL EDIFICIO CUENTA CON BARBACOA DE USO COMUN. VIGILANCIA POR CAMARAS. GARAJE OPCIONAL DESDE U$ 18.000. PROYECTO DE VIVENDA SOCIAL. CONEXIONES 4%REF: AP130

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U$S 139.000

Apartamento en Cordón, Montevideo

1 Dorm 1 Baño44 m²

Apartamento venta 1 dormitorio, zona de servicios

PRECIOSO APARTAMENTO EN ZONA DE SERVICIOS Y ALTA CONECTIVIDAD. LIVING COMEDOR AMPLIO CON PISOS VINILICOS SIMIL MADERA Y TERRAZA, COCINA INTEGRADA CON PLACARES, 1 DORMITORIO CON PLACARES, 1 BAÑO COMPLETO. AIRE ACONDICIONADO. EL EDIFICIO CUENTA CON BARBACOA DE USO COMUN. VIGILANCIA POR CAMARAS. GARAJE OPCIONAL DESDE U$ 18.000. PROYECTO DE VIVENDA SOCIAL. CONEXIONES 4%REF: AP 131

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U$S 1.890.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño275 m²

Venta local comercial a estrenar en excelente zona

EXCELENTE LOCAL COMERCIAL DE 275 M2 Y 1 BAÑO COMPLETO. EN ZONA DE DISEÑO CON TODOS LOS SERVICIOS Y ALTA CONECTIVIDAD. MUY BUENA OPORTUNIDAD, CONSULTE!!! CONEXIONES 4%. CONSULTE!!REF: LO 9

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U$S 930.000

Casa en Carrasco, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños326 m²

Casa en venta de 3 dormitorios c/ cochera en carrasco

Casa a estrenar en Carrasco Clasico!!! Hermosa casa en un Housing ubicado en la calle Mones Roses Proximo a Divina comedia. Cuenta con amplio living comedor, estufa a leña, carpinteria de primer nivel, estar diario integrado a la cocina, la cual esta totalmente equipada, toillette, garaje para 2 autos y deposito o escritorio.En planta baja esta el living comedor con estufa a leña, toilette, patio con Parrillero, amplia cocina equipada, en planta alta 3 dormitorios con placares, vestidor, 2 baños completos (1 en suite) y terraza y en sub-suelo esta el garaje para 2 autos y el escritorio o playroom.Consulte!!!REF: CA 2

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U$S 639.000

Casa en Carrasco Norte, Montevideo

4 Dorms. 3 Baños231 m²

Casa en venta en carrasco norte

Ubicada en la prestigiosa zona de Carrasco Norte, esta divina casa dúplex es una oportunidad única para quienes buscan un hogar elegante y funcional. Con un precio de U$D639,000 + 5% conex, la propiedad cuenta con una superficie total de 208 m², todos cubiertos, donde se destacan los pisos de roble natural multicapas que aportan calidez y sofisticación a cada espacio. En la planta baja, se encuentran la moderna cocina, el amplio living-comedor, un baño social y un acogedor dormitorio. Además, dispone de un lavadero, un parrillero y una galería de 21 m², ideal para disfrutar de momentos al aire libre.En la planta alta, la casa ofrece una hermosa sala de estar que conecta con un espectacular dormitorio en suite, que incluye un vestidor, así como dos dormitorios adicionales y dos baños completos. Esta distribución proporciona comodidad y privacidad, perfecta para familias o aquellos que valoran el espacio. La propiedad también incluye características como aire acondicionado, agua corriente, luz, jardín y placards, garantizando un estilo de vida confortable y seguro. No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica casa en una de las áreas más exclusivas de la ciudad. Incluye dos lugares de cocheras propias, altura 2.80mt!!!!!!ref: CA9

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U$S 2.500.000

Chacra en Salto, Salto

Mono 3 Baños480 hectáreas

Campo en venta de 480ha ubicado en el espinillar

Campo en venta, ubicado a tan solo 60 km de Salto, en la zona del Espinillar. Este extenso terreno de 480,91 hectáreas cuenta con un Padrón 10840 y una aptitud agrícola, frutícola y ganadera, lo que lo convierte en una inversión ideal para aquellos que buscan diversificar su portfolio. Con un índice de productividad de 80, el campo ofrece un sistema de acueductos que permite el riego del 100% de la superficie, facilitando el desarrollo de cultivos de alta rentabilidad. Los suelos, clasificados como Brunosoles Eutricos Típicos hidromórficos, presentan una fertilidad muy alta y son ideales para la agricultura y ganadería.La propiedad destaca por su geología compuesta de sedimentos limo arcillosos, situados en laderas que descienden suavemente hacia el Río Uruguay. Esta ubicación privilegiada no solo asegura un drenaje adecuado, sino que también favorece la producción de cultivos como la caña de azúcar, predominantes en la zona. Además, el relieve ondulado y las características del suelo permiten una gestión eficiente de la tierra, optimizando tanto el uso agrícola como ganadero. Con características adicionales como agua corriente, forestación y áreas verdes, este campo no solo representa una oportunidad de inversión, sino también un espacio propicio para el desarrollo sostenible. La propiedad es apta para crédito y financiación, brindando opciones accesibles para los interesados. Sin duda, una opción única en el mercado inmobiliario del área, perfecta para quienes buscan maximizar su inversión en el sector agropecuario.

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U$S 257.000

+ $ 5.000 GC

Local Comercial en Cordón, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño97 m²

Local comercial en venta ubicado en cordón

Ubicado en la emblemática calle Magallanes, en el corazón del barrio Cordón de Montevideo, este local comercial en venta se presenta como una oportunidad única para inversionistas y emprendedores. Con una superficie total de 97 m², el inmueble cuenta con amplios ambientes y un baño, lo que lo convierte en un espacio versátil y funcional para diversos tipos de negocios. Su disposición al frente permite una excelente visibilidad y acceso, ideal para atraer a una amplia clientela.Este local no genera gastos adicionales y se encuentra apto para crédito, lo que facilita su adquisición. Además, ofrece condiciones de financiación atractivas, lo que permite a los compradores planificar su inversión de manera conveniente. Entre sus características, destaca contar con agua corriente y alumbrado público, asegurando así un entorno cómodo y operativo para cualquier actividad comercial. No pierda la oportunidad de invertir en este destacado local en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.REF: LO 20

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U$S 1.300.000

Terreno en Malvín, Montevideo

711 m²

Venta terreno sobre rambla ideal edificio en excelente zona, frente al mar con espectaculares vistas!!

EXCELENTE TERRENO CON VISTAS AL MAR!!! IDEAL EMPRENDIMIENTO INMOBILIARIO: FRENTE 10 MTS., FOS 60%, ALTURA 16,5 MTS. RETIRO 5 MTS. EXCELENTE OPORTUNIDAD, CONSULTE!!!REF: TE 5

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U$S 176.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño91 m²

Apartamento en venta de 2 dormitorios en tres cruces

Presentamos un atractivo apartamento en venta en la calle Presidente Berro, en la zona de Tres Cruces, con un precio de U$S 176.000. Este inmueble, apto para uso profesional, cuenta con una disposición frente y una orientación este que asegura una excelente iluminación natural. Con una superficie total de 91 m2, Ofrece un diseño funcional que incluye 2 dormitorios, un baño y una amplia cocina, ideal para el confort diario.El apartamento está equipado con aire acondicionado y dispone de múltiples amenidades que enriquecen la experiencia de vivir en este espacio. Entre ellas se destacan una terraza, ascensor, solarium, portón automático, patio, lavadero, salón de usos múltiples, jardín, gimnasio, área de juegos infantiles y un espacio de coworking. La seguridad es una prioridad, garantizando tranquilidad a sus residentes, y la propiedad es apta para crédito y financiación, lo que facilita la adquisición.Este apartamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y versátil en una ubicación estratégica. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio que combina funcionalidad y estilo, ideal tanto para vivir como para trabajar.REF AP 79

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U$S 299.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo

2 Dorms. 2 Baños83 m²

Apartamento en venta en pocitos

Descubre este moderno apartamento en venta ubicado en la codiciada zona de Pocitos, sobre 26 de Marzo. Esta propiedad es ideal para quienes buscan un estilo de vida contemporáneo en una de las áreas más vibrantes de la ciudad. El inmueble se encuentra en construcción, lo que permite personalizar tu espacio a tu gusto. Garage opcional desde U$23.000.El apartamento cuenta con una disposición frente y está diseñado para maximizar la luz natural, creando un ambiente acogedor. Entre sus características destacadas, se incluyen agua corriente, aire acondicionado y un gimnasio bien equipado. Además, ofrece un área de coworking para quienes necesiten un espacio funcional para trabajar o estudiar. El living comedor es amplio y luminoso, perfecto para compartir momentos con amigos y familiares. También cuenta con un lavadero y una terraza que permitirá disfrutar del aire libre en la comodidad de tu hogar.En construcción, entrega 7/2028. Este apartamento es una excelente oportunidad de inversión. Aunque no incluye garaje, su ubicación privilegiada facilita el acceso a servicios y transporte. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un espacio que combina confort y modernidad en una de las mejores zonas de la ciudad.ref: ap147

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U$S 1.235.000

Apartamento en Carrasco, Montevideo

4 Dorms. 3 Baños344 m²

Apartamento en venta de 4 dormitorios c/ cochera en punta carretas

Ubicado en la prestigiosa zona de Carrasco, sobre la Rbla. Republica de Mexico, este impresionante apartamento a estrenar ofrece una superficie total de 344 m2, con 344 m2 cubiertos que garantizan un espacio amplio y confortable con espectacular vistas al mar. Con una disposición frente y orientación sur, el inmueble se llena de luz natural durante todo el día, creando un ambiente acogedor y cálido. Este exclusivo apartamento es apto profesional, ideal para quienes buscan un espacio que combine trabajo y hogar, y se encuentra en una zona escolar, perfectas para familias.El apartamento cuenta con 4 dormitorios, 5 baños, una cocina moderna y un balcón que invita a disfrutar del aire libre. Las comodidades son excepcionales, incluyendo aire acondicionado, calefacción, sauna, gimnasio, piscina, solarium, y un área de juegos infantiles, además de un salón de usos múltiples y un área de cine para disfrutar de momentos de esparcimiento. La seguridad está garantizada con portón automático y el edificio cuenta con cochera cubierta. También se permite la tenencia de mascotas, brindando un entorno ideal para toda la familia.Con financiamiento apto crédito, esta propiedad se presenta como una oportunidad única en el mercado inmobiliario. No solo ofrece comodidad y elegancia, sino que también está diseñada para satisfacer las necesidades de un estilo de vida moderno y sofisticado. No pierdas la oportunidad de adquirir este espectacular apartamento en una de las zonas más exclusivas de la ciudad.Garaje extra opcional: U$S 35.000.REF AP 47

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U$S 116.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo

Mono 1 Baño32 m²

Apartamento en venta en pocitos

Ubicado en el corazón de Pocitos, este moderno apartamento en construcción ofrece una excelente oportunidad de inversión . Con una disposición contrafrente, el inmueble cuenta con un ambiente amplio y luminoso, ideal para disfrutar de un estilo de vida contemporáneo. Además, se incluye un baño completo que garantiza comodidad y funcionalidad. El edificio cuenta con una variedad de comodidades que mejoran la calidad de vida de sus residentes, tales como un gimnasio completamente equipado, un solarium para relajarse y disfrutar del sol, y un espacio de coworking para aquellos que buscan un ambiente productivo. También se ofrecen servicios de seguridad y un ascensor, asegurando un acceso conveniente y seguro. El apartamento está equipado con agua corriente y teléfono, así como placards y un lavadero que facilitarán el día a día.Adicionalmente, existe la opción de adquirir un garaje por U$D 23.000, lo que representa una gran ventaja en una zona tan demandada como Pocitos. Esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para inversores que deseen capitalizar en una de las áreas más cotizadas de la ciudad.Estrena en 2028.ref: ap134

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U$S 93.000

+ $ 3.000 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

Mono 1 Baño34 m²

Apartamento en venta en cordón

Descubre este moderno apartamento en venta ubicado en la calle Magallanes y Mercedes, en el corazón de Cordón. Con un precio de U$D93.000, esta propiedad de 34 m2, en construcción, ofrece un ambiente acogedor con una disposición contrafrente que garantiza tranquilidad. Ideal para profesionales, cuenta con un baño y una cocina funcional, además de una amplia variedad de comodidades que la hacen destacar, como aire acondicionado, conexión para lavarropas y placards.La orientación oeste permite disfrutar de luminosos atardeceres, mientras que los gastos comunes de UY$3.000 aseguran el mantenimiento adecuado del edificio. Entre sus características adicionales se encuentran cámaras de CCTV, acceso a internet, WiFi, un salón de usos múltiples, parrilla, y un portón automático que brinda seguridad. Además, este inmueble es apto para crédito y ofrece financiación, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversores como para quienes buscan su hogar ideal en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!REF: AP 196

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U$S 130.000

+ $ 4.000 GC

Apartamento en Cordón, Montevideo

1 Dorm 1 Baño51 m²

Apartamento en venta de 1 dormitorio en cordón

Ubicado en la estratégica esquina de la calle Magallanes y Mercedes, en el corazón del barrio Cordón, este moderno apartamento en construcción se presenta como una oportunidad única para inversores y profesionales. Con un precio de U$S 130.000, esta propiedad cuenta con una superficie total de 51 m², distribuidos en un acogedor dormitorio y un baño completo. Su orientación oeste permite disfrutar de luminosos atardeceres, creando un ambiente cálido y confortable.El apartamento es apto para crédito y ofrece facilidades de financiación, lo que lo convierte en una alternativa atractiva para aquellos que buscan una inversión segura. Además, cuenta con una amplia gama de comodidades, incluyendo aire acondicionado, conexión a WiFi, cable TV y un salón de usos múltiples. Los residentes podrán disfrutar de una terraza ideal para el esparcimiento, así como de servicios como cámaras de CCTV, portón automático y un lavadero. La propiedad permite mascotas, lo que añade un valor adicional para quienes buscan un hogar con estas características.Con gastos comunes de $ 4.000, este inmueble también se destaca por su accesibilidad y funcionalidad, ya que cuenta con ascensor y placards integrados. Su disposición al frente y la cercanía a diversas opciones de transporte y servicios hacen de este apartamento una opción inmejorable para vivir o invertir en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No pierda la oportunidad de adquirir este exclusivo espacio que combina confort, modernidad y una ubicación privilegiada.REF: AP 195

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