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Imperium - Venta de Casas en Uruguay página 3

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Popularidad
1 / 28

U$S 749.000

Casa en Altos de La Tahona, Canelones
4 Dorms. 4 Baños269

Venta exclusiva casa de 4 dormitorios en lomas de la tahona

Moderna residencia en Lomas de la Tahona con vista al golf Exclusiva casa desarrollada en dos plantas, ubicada en el prestigioso barrio privado Lomas de la Tahona, con privilegiadas vistas a la cancha de golf y un entorno natural único. La propiedad ofrece un diseño contemporáneo y funcional, con amplios espacios y excelente iluminación natural. En planta baja se encuentra un dormitorio versátil, ideal como escritorio o habitación de huéspedes, además de un cómodo living-comedor con estufa a leña de alto rendimiento, que aporta calidez y estilo. Todos los ambientes cuentan con sistema de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. La cocina, amplia y semi-integrada, se destaca por su diseño práctico y moderno, equipada con placares, horno, anafe y campana. Complementan este sector un lavadero independiente y depósito. En planta alta se desarrollan tres dormitorios con excelentes vistas, incluyendo una destacada suite principal con vestidor y baño privado. El área exterior invita a disfrutar: gran galería cubierta con parrillero, terraza con deck y un amplio jardín parquizado con piscina climatizada (bomba de calor y clorador salino) y fogonero, ideal para reuniones y momentos de relax. Construida con sistema tradicional y con final de obra, esta propiedad combina calidad, diseño y ubicación en uno de los barrios más exclusivos. Katheryn Latour y Vanesa Cuadro Imperium Harmony Carrasco

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U$S 119.000

Casa en Ituzaingó, Montevideo
4 Dorms. 1 Baño91

Oportunidad para desarrollo en barrio ituzaingó

VENTA EN EXCLUSIVATerreno con construcciones en venta en Ituzaingó, Montevideo. Oportunidad para desarrollo inmobiliario o inversión.Se ofrece propiedad ubicada en el barrio Ituzaingó, Montevideo, con una excelente conectividad y entorno de servicios. La zona cuenta con alto movimiento de personas, lo que la convierte en una opción muy buscada para alquileres.Ubicación estratégica:• A metros del Colegio Domingo Savio.• Frente a una cancha de fútbol 5 con salón de fiestas.• En las cercanías hay veterinaria, gimnasio, cerrajería, Trampolín Park, y múltiples comercios.• A solo 250 metros de Av. José Pedro Varela, con acceso directo a Ruta 1, Ruta 5, Camino Maldonado, Ruta 8, General Flores y Antonio Larrañaga.• Próximo a Tienda Inglesa de Propios y Espacio Modelo.Características del terreno:• Superficie total: 474 m².• Frente: 11 metros.• Fondo: 11 metros.• Largo: 43 metros aproximadamente.Construcciones existentes:• Casa al frente de 44 m².• Casa al fondo de 30 m².• Depósito de 3 m².Todas las edificaciones están en estado deteriorado y requieren reciclaje o demolición, según el proyecto que se plantee.Potencial constructivo:• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 60 %, ampliable mediante presentación de proyecto.• Altura máxima permitida: 12 metros.• Posibilidad de construir un edificio de 4 niveles, con una ocupación de 284 m² por nivel, lo que permite una edificación total de 1.137 m².• El terreno, con este proyecto, conservaría 189 m² libres, que pueden destinarse a cocheras, espacios verdes o áreas comunes.Propuesta de distribución habitacional posible:• Opción 1: 3 apartamentos por piso (uno de 1 dormitorio, uno de 2 dormitorios y uno de 3 dormitorios). Total 12 unidades.• Opción 2: 4 apartamentos por piso (dos de 2 dormitorios y dos de 1 dormitorio). Total 16 unidades.Ideal para inversores:Zona con alta demanda de alquileres y escasa disponibilidad de terrenos. Se estima una rentabilidad anual superior al 9 % para un proyecto de viviendas destinadas al arrendamiento.Documentación en regla, ACEPTA CRÉDITO BANCARIO.Se coordina visita.Por consultas o más información, comunicarse con:Gastón Sotelo – Imperium Quality Celular: ***

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U$S 220.000

Casa en Perez Castellanos, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños150

Venta - 2 casas ph con gge, monoambiente,2barbacoas, depósitos, lavadero y patio

Precio: 220.000 USD Dirección: Tacna y Camino Corrales No tiene Gastos Comunes NO ACEPTA BANCO Características: Tipo de Propiedad: Venta de dos casas en propiedad horizontal (PH), con posibilidad de generar tres rentas independientes. Ideal para familias que buscan comprar su hogar y generar una o dos rentas. Descripción: Se ofrece en venta un conjunto de dos casas PH, una en planta baja y otra en planta alta, ambas con acceso a patio, barbacoa y garaje. Además, la propiedad cuenta con un monoambiente en el fondo y un lavadero, proporcionando múltiples opciones de uso y flexibilidad. Las dos casas están actualmente en uso, pero se pueden adaptar fácilmente para generar tres ingresos independientes, con una rentabilidad estimada entre el 6% y el 8%. Ubicación: La propiedad está situada a solo dos cuadras de Gral. Flores, a una cuadra de Camino Corrales y a cinco cuadras de Av. Dámaso Antonio Larrañaga, en una zona de alta demanda y excelente conectividad. CASA DE BAJOS: RENTA $ 19.000 por ANDA. Contrato reciente a 2 años.- Superficie: 59m2 construidos - 2 Dormitorios amplios - Living comedor con cocina integrada - Baño - Patio cerrado - Gge al frente - Barbacoa - Monoambiente al fondo CASA DE ALTOS: - 60m2 construidos - 1 dormitorio y medio- Living con estufa a leña - Comedor con cocina integrada - Baño completo - Terraza lavadero - Barbacoa con depósito - Lavadero con baño en el patio - Gge al frente Estas propiedades cuentan con cerramiento perimetral. Las tres propiedades cuentan con luz independiente. DETALLES FINANCIEROS: CASA DE BAJOS - Contribución anual: $ 1.907 - Primaria anual: $ 1.194 - Tributos: $ 1.080 DETALLES FINANCIEROS: CASA DE ALTOS - Contribución anual: $ 1.825 - Primaria anual: $ 1.194 - Tributos: $ 1.080 ¡Contáctanos para más información y agendar una visita! Asesora responsable: Evelyn Muniz Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA Compartimos con todos los colegas.

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