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Maro Haus & Asociados Venta de Casas en Montevideo

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Popularidad

Venta de padrón excepcional en esquina sobre la Rambla de Carrasco - 1.190 m²

Destacado Black

U$S 1.800.000

Casa en Carrasco, Montevideo

5 Dorms. 1 Baño1190 m²

Venta de padrón excepcional en esquina sobre la rambla de carrasco - 1.190 m²

Hay propiedades que se destacan por su ubicación. Otras, por su potencial. Esta reúne ambas cualidades. Ubicada sobre la Rambla de Carrasco, en una esquina privilegiada y con frente abierto al mar, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.190 m², con 405 m² construidos. Actualmente cuenta con tres viviendas, en buen estado de conservación, que permiten mantener su uso residencial, generar renta o analizar diferentes alternativas de reciclaje y reconversión. La propiedad ofrece además jardín arbolado, piscina, amplios espacios interiores y terrazas, en un entorno residencial de características excepcionales. Por su superficie, ubicación y características, representa una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una residencia singular en Carrasco, así como para inversores y desarrolladores interesados en activos con potencial de valorización. Información técnica y potencial urbanístico El padrón permite analizar diferentes alternativas de acuerdo con el destino del proyecto: Vivienda colectiva — más de 2 unidades FOS: 25% Altura máxima: 9 m Densidad: 1 unidad cada 300 m² de terreno. Vivienda individual — hasta 2 unidades FOS: 35% Altura máxima: 8 m Retiro lateral: según normativa general vigente. Retiro posterior: 20% de la superficie del predio. Las construcciones del tercer nivel no podrán superar el 20% del área del predio. Una propiedad que combina ubicación, escala y posibilidades, permitiendo pensar tanto en el disfrute residencial como en distintas alternativas de inversión y desarrollo. Consultanos para acceder a la información completa, documentación, normativa aplicable y posibilidades de desarrollo, y coordiná una visita privada. Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-

Casa 3 dormitorios en Zen, Barrio Parques Montevideo con jardín y garage

Destacado Black

U$S 620.000

+ $ 17.000 GC

Casa en Barrio Parques, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños274 m²

Casa 3 dormitorios en zen, barrio parques montevideo con jardín y garage

Ubicada en Zen, Barrio Parques, esta casa de 3 dormitorios combina amplitud, funcionalidad y confort en un entorno residencial con seguridad y servicios. Desarrollada en dos plantas, cuenta con 274 m² totales, con ambientes bien definidos y una distribución pensada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los espacios exteriores. En planta baja, el área social se integra de manera fluida: cocina integrada al estar, living comedor independiente y baño social. Desde los principales ambientes se accede a una pérgola con parrillero y jardín, generando un espacio exterior ideal para disfrutar durante todo el año. Completa esta planta un garage con capacidad para dos autos. En planta alta, se encuentran los tres dormitorios. El principal cuenta con suite y vestidor, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. La casa incorpora excelentes prestaciones de confort: losa radiante eléctrica, estufa de alto rendimiento en living comedor, aire acondicionado en todos los ambientes, cortinas de enrollar eléctricas y bomba de calor para agua caliente. Zen ofrece además seguridad 24 horas y un Clubhouse de uso común, equipado con parrillero, piscina climatizada y espacios de cowork. Superficies: 274 m² totales 138 m² construidos 17 m² de pérgola Gastos y tributos: Gastos comunes: $17.000 Contribución inmobiliaria anual: $31.000 Impuesto de Primaria anual: $9.000 Entrega: 1.º de abril de 2027. Una propuesta para quienes buscan una casa contemporánea, confortable y funcional, dentro de un entorno residencial que suma seguridad, espacios comunes y calidad de vida. Coordiná una visita privada con nuestro equipo! Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas.

Venta de Casa + Galpón 130 m² con entrada independiente | Terreno 506 m² en esquina — Para vivir, tr

Bajó de precio

Destacado Black

U$S 475.000

Casa en Atahualpa, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños506 m²

Venta de casa + galpón 130 m² con entrada independiente | terreno 506 m² en esquina — para vivir, tr

Vivienda y espacio productivo en un solo padrón ubicada en barrio Atahualpa, a media cuadra de Av. Luis A. de Herrera Casa + galpón de 130 m² con doble altura y entrada totalmente independiente, sobre 506 m² de terreno . La casa: living comedor de grandes dimensiones Cocina integrada con salida a gran patio. 2 dormitorios grandes ( posibilidad de dividir uno de ellos y obtener un tercer dormitorio ) 2 baños . Barbacoa grande muy bien equipada ( cocina y baño ) Monoambiente , espacio ideal para recibir visitas en un espacio independiente de la casa . El galpón (130 m², doble altura): el diferencial que casi ninguna casa de la zona tiene. Taller, depósito, emprendimiento o showroom . Gastos: Contribución $13.835 anual · Primaria 3 cuotas de $2.110 · Tributos domiciliarios $1.131 · Saneamiento $1.600. Coordiná una visita y descubrí todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. Honorarios de intermediación inmobiliaria 3% + IVA .- Compartimos con todos los colegas.-

Casa reciclada de 3 dormitorios en planta alta - Centro de Montevideo

Remodelado

Destacado Gold

U$S 179.000

Casa en Centro, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño75 m²

Casa reciclada de 3 dormitorios en planta alta - centro de montevideo

Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de Montevideo, esta casa en planta alta, originalmente construida en 1925 y reciclada integralmente en 2022, combina el encanto de la arquitectura de época con el confort y las prestaciones actuales. Con una superficie aproximada de 120 m², la propiedad ofrece ambientes amplios, funcionales y muy bien distribuidos, ideales tanto para vivienda como para quienes buscan espacios versátiles. Cuenta con 3 dormitorios, dos de ellos con entrepiso, una característica que aporta mayor aprovechamiento del espacio y permite adaptarlos como escritorio, área de guardado, rincón de lectura o espacio de trabajo, según las necesidades de cada familia. Dispone de un baño completo reciclado, cocina definida y una distribución independiente entre los distintos ambientes, brindando privacidad y comodidad en el día a día. Entre sus principales atributos se destacan las aberturas con doble vidrio hermético (DVH), que proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico, mejorando significativamente el confort interior. Una propiedad con identidad propia, donde los detalles originales conviven armoniosamente con una renovación pensada para disfrutar de una vida más cómoda y eficiente. Una excelente oportunidad para quienes valoran el carácter de las construcciones tradicionales sin renunciar a las comodidades contemporáneas. Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de esta propiedad. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de cierre. Compartimos con todos los colegas.

Casa en venta y dos apartamentos - Mercado Modelo

Destacado Gold

U$S 230.000

Casa en Mercado Modelo, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños184 m²

Casa en venta y dos apartamentos - mercado modelo

Se vende padrón Ph (Propiedad Horizontal) de 3 unidades, gran oportunidad de inversión y/o vivienda. Ubicado sobre calle María Stagnero de Munar esquina Apóstoles en el límite del barrio Mercado Modelo y Villa Española. A150 metros de Av. Damaso Antonio Larrañaga y 400 metros de Bvr José Batlle y Ordoñez y 800 metros de Av. 8 de Octubre. En un radio de 500 metros se encuentran comercios, cajero, centros de estudio y deportivos, abitab y demás servicios. Paradas de ómnibus a dos cuadras. Es una zona de gran expansión y muy buena conectividad con el resto de la ciudad y departamentos vecinos. Descripción: Unidad 001 planta baja (65 mts): Casa de 3 dormitorios, living comedor, cocina independiente, baño con mampara, cochera lateral y jardín al frente. Cuenta con pisos en cerámica y parquet, eléctrica embutida y sanitaria en termofusión y rejas en todas las aberturas. Por escalera de acceso independiente se accede a planta alta donde se encuentran 2 unidades. Unidad 101 (41 mts) Apartamento de 1 dormitorio, 1 baño completamente actualizado ,cocina independiente y living comedor con acceso a azotea. Cuenta con pisos en monolítico y parquet, eléctrica embutida y sanitaria en termofusión y rejas en todas las aberturas Unidad 102 (42 mts) Apartamento de 1 dormitorio, baño revestido en cerámica, cocina independiente y living comedor. Cuenta con pisos en monolítico y parquet, eléctrica embutida y sanitaria en termofusión y rejas en todas las aberturas El estado de la propiedad es excelente con esmerado mantenimiento en todos sus ambientes así como en fachada y jardín. Recientemente actualizada la pintura exterior y de rejas perimetrales. No posee gastos comunes, contadores de ute independientes. Se vende todo el padrón en forma conjunta. Acepta Banco. Gastos (vienen individualizados): Contribución: $10875 (las 3 unidades) Primaria: $6600 Tributos: $ 4200 Consultanos para ampliar información o coordinar una visita. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas.-

Venta de casa exclusiva en Carrasco Sur - 4 dormitorios - 806 m² terreno

Destacado Gold

U$S 740.000

Casa en Carrasco, Montevideo

4 Dorms. 3 Baños806 m²

Venta de casa exclusiva en carrasco sur - 4 dormitorios - 806 m² terreno

Residencia en venta en Carrasco Sur, ubicada sobre una calle tranquila con seguridad Kaibil, a pasos de Plaza Lieja y con excelente conectividad hacia los principales servicios, colegios y espacios de recreación de la zona. Desarrollada sobre un terreno de 806 m² y con 193 m² construidos, esta propiedad ofrece una combinación cada vez más valorada en Carrasco: amplitud de terreno, entorno residencial consolidado y una ubicación estratégica para la vida familiar. La vivienda se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con living, comedor, estar independiente, cocina definida, dos dormitorios —uno de ellos en suite— y un baño completo adicional. En planta alta se ubican dos dormitorios más, brindando comodidad y flexibilidad para distintas configuraciones familiares. El jardín constituye uno de los grandes diferenciales de la propiedad, ofreciendo privacidad, espacios verdes y múltiples sectores de disfrute al aire libre. Al fondo se encuentra una construcción independiente con cocina, dormitorio, baño completo y lavadero, ideal para huéspedes, espacio de trabajo, familiares o servicio. Una propiedad que destaca por atributos difíciles de replicar: una ubicación consolidada en Carrasco Sur, un terreno de generosas dimensiones y espacios pensados para disfrutar de la vida familiar en uno de los barrios más demandados de Montevideo. Contribución Inmobiliaria: $180.000 anuales. Impuesto de Primaria: $36.000 anuales. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-

Venta casa 3 dormitorios y cochera en Belvedere

Oportunidad

U$S 85.000

Casa en Belvedere, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño270 m²

Venta casa 3 dormitorios y cochera en belvedere

Casa con jardín y gran fondo en padrón único · Belvedere Una propiedad con amplitud, potencial y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicada en barrio Belvedere, a 100 metros de Av. Garzón y 400 metros de Av. Millán, esta propiedad se encuentra próxima al nuevo Shopping Aventura, en una zona que suma conectividad, servicios y nuevas propuestas comerciales. Sobre un padrón único de 270 m², la propiedad cuenta con una casa de 74 m² construidos, jardín al frente, cochera lateral y un generoso fondo con parrillero, un diferencial especialmente disfrutable para la vida cotidiana. La vivienda se desarrolla en una planta y ofrece: • 3 dormitorios • Living comedor con estufa a leña • Cocina independiente • Baño completo • Jardín al frente • Gran fondo con parrillero • Cochera para un vehículo De construcción tradicional, conserva detalles que aportan carácter y solidez, como pisos monolíticos en las áreas sociales y parquet en los dormitorios. Cuenta además con aberturas con rejas, sanitaria en PVC e instalación eléctrica embutida. La propiedad presenta algunos sectores que requieren refacción, ofreciendo al nuevo propietario la posibilidad de actualizarla y adaptarla a sus necesidades. Una ubicación que continúa creciendo. Su entorno ofrece una excelente conectividad y acceso a múltiples servicios: a 100 metros de Av. Garzón, 400 metros de Av. Millán y 300 metros de Islas Canarias. En las inmediaciones se encuentran centros educativos, supermercado, farmacia, carnicería y otros servicios de uso cotidiano. A esto se suma la próxima incorporación de nuevas propuestas comerciales vinculadas a la apertura del Shopping Aventura. Por sus características, superficie de terreno y ubicación, se presenta como una alternativa interesante para quienes buscan una vivienda con espacios exteriores o un activo con potencial de actualización y valorización. Gastos • Contribución inmobiliaria anual: $10.200 • Impuesto de Primaria anual: $3.600 • Tributo Municipal: $1.131 • Saneamiento: $1.450 Consultanos para ampliar información o coordinar una visita. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% + IVA. Compartimos con todos los colegas.-

Casa de 3 dormitorios en esquina con jardín, piscina y parrillero en San Nicolás

U$S 870.000

+ $ 13.200 GC

Casa en Barrio San Nicolás, Montevideo

3 Dorms. 3 Baños364 m²

Casa de 3 dormitorios en esquina con jardín, piscina y parrillero en san nicolás

Ubicada en una tranquila zona de San Nicolás, esta propiedad horizontal se vive como un padrón único gracias a su entrada completamente independiente y exclusiva en la cuadra. Su privilegiada ubicación en esquina permite disfrutar de mayor privacidad, excelente orientación norte y un agradable jardín con piscina climatizada. La planta baja fue diseñada para integrar los espacios sociales de forma práctica y moderna. Cuenta con un luminoso living-comedor con cocina integrada, un ambiente adicional que puede funcionar como playroom, comedor diario, estar o escritorio, y un toilette de uso social. En la planta alta se encuentran tres dormitorios. La suite principal dispone de vestidor y baño privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. En total, la propiedad ofrece tres baños. Pensada para disfrutar durante todo el año, cada ambiente cuenta con losa radiante y aire acondicionado, garantizando confort en todas las estaciones. Uno de sus grandes diferenciales es el parrillero cerrado de 32 m², un verdadero ambiente independiente equipado con cerramiento eléctrico, aire acondicionado y toldos motorizados, ideal para reuniones familiares, encuentros con amigos o simplemente disfrutar de un espacio versátil durante todo el año. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 364 m², con 160 m² construidos, a los que se suman 32 m² de parrillero cerrado, logrando una excelente combinación entre espacios interiores y exteriores. Una casa que reúne diseño, funcionalidad, privacidad y calidad de vida, en una de las zonas residenciales más buscadas de Montevideo. Calefacción por losa radiante a gas sectorizada. Piscina climatizada con bomba de calor. Gastos comunes $13.200 Contribución inmobiliaria $38.000 anual Impuesto de primaria $11.000 Coordiná tu visita y conocé personalmente todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Honorarios de intermediación inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de cierre.

Venta Casa Patrimonial A Reciclar - Ciudad Vieja

U$S 190.000

Casa en Ciudad Vieja, Montevideo

5 Dorms. 2 Baños310 m²

Venta casa patrimonial a reciclar - ciudad vieja

Propiedad Grado 3 de Protección Patrimonial, con Plan Especial Ciudad Vieja aprobado, ubicada en uno de los barrios con mayor valor histórico y potencial de reconversión de Montevideo. Casa independiente en régimen de Propiedad Horizontal, desarrollada en dos plantas, con un total de 310 m² construidos. Construcción original del año 1900, que conserva elementos arquitectónicos de alto valor patrimonial y tipológico. Según la última "Evaluación de Protección Patrimonial", el inmueble presenta: Por su altura, alineación, composición y lenguaje arquitectónico, se integra de forma armónica al entorno urbano, aportando singularidad y carácter al tejido histórico. Se destaca su ornamentación profusa y distintiva. Valor arquitectónico: Edificio de buena calidad constructiva, con fachada de cuidada composición y ornamentación preservada. Constituye un ejemplo representativo de vivienda asociada, conservando los elementos esenciales tanto de su fachada como de su estructura tipológica original. Ideal para proyecto de reciclaje, vivienda, uso mixto o desarrollo acorde a normativa vigente, en una zona con creciente demanda cultural, turística y residencial. Una propiedad con identidad, historia y proyección, dentro de un marco normativo claro y aprobado. Coordine su visita! Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-

Venta de Terreno de 1.417 m² en zona VIS | Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores

Negociable

U$S 90.000

Casa en Cerro, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño

Venta de terreno de 1.417 m² en zona vis | excelente oportunidad para inversores y desarrolladores

Se ofrece un amplio terreno de 1.417 m², con excelente potencial para desarrollo inmobiliario, ubicado en una zona con muy buena conectividad y cercana a Ruta 1 y Ruta 5. La propiedad cuenta con una casa principal actualmente alquilada, generando una renta mensual de $15.000 con garantía ANDA, además de dos construcciones independientes para reciclar, lo que brinda múltiples posibilidades . -La propiedad incluye: Casa principal en buen estado, actualmente con renta. Dos viviendas adicionales para reciclar. Amplio patio. Cerramiento perimetral. Cocina y baño funcionales. -Potencial de desarrollo Superficie del terreno: 1.417 m². FOS 80%. Zona comprendida en la Ley de Vivienda Promovida (VIS). Posibilidad de desarrollo inmobiliario o subdivisión en Propiedad Horizontal (sujeto a las habilitaciones correspondientes). Una excelente oportunidad para: -Inversores que buscan renta con potencial de valorización. -Desarrolladores y constructores interesados en un proyecto de viviendas. -Quienes buscan un terreno de gran metraje con múltiples posibilidades de desarrollo. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre). Compartimos con todos los colegas.-

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