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RE/MAX - Venta de inmuebles en Uruguay

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U$S 69.800

Local Comercial en Pando, Canelones

1 Ambiente 1 Baño23 m²

Venta de local comercial en edificio aires pando

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Fernández Pérez Se vende en exclusividad, local comercial en pozo, complejo Aires de Pando. Ubicado a tan solo 4 cuadras de la Plaza Constitución y a escasas 3 cuadras de la Ruta 8, en un punto estratégico de la ciudad con fácil acceso y egreso tanto hacía Montevideo, como hacía el este. El complejo Aires de Pando comienza sus obras el próximo año 2026, tiene fecha prevista de entrega a fines del año 2027, es una torre con 2 locales comerciales y 20 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, ascensor, cocheras en planta baja, subsuelo y barbacoa con solarium en el roof top. Finas terminaciones, construcción tradicional, ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra, IVA y Patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar IRPF sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace un producto muy atractivo para invertir en pozo y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión, es un producto único. Este local comercial se ubica sobre la calle Elio Zinola, entre la entrada principal del edificio y la rampa hacia el subsuelo, cuenta con 23m² propios de local con vidriera al frente, baño y kitchenette. Precio promocional contado U$S 69.800.- Cocheras U$S 6.000.- cada una Gastos de ocupación 3%. Consulte por otras unidades de locales o por apartamentos en este hermoso edificio. Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 159.000

Casa en Paysandú, Paysandú

2 Dorms. 2 Baños450 m²

Casa en zona de balneario

Corredor Responsable: - Contacto: Agustin Gonzalez Si estás buscando una casa donde la tranquilidad, la naturaleza y el confort se encuentren, esta propiedad es para vos. Ubicada a solo una cuadra de la playa, esta vivienda te invita a disfrutar de lo mejor de Paysandú: caminatas al atardecer sobre la costa, mañanas de ejercicio al aire libre en zonas verdes, días de verano a pleno y tardes de invierno relajadas en un entorno único. La casa cuenta con 2 dormitorios amplios y luminosos, pensados para el descanso y la comodidad. Sus espacios interiores se destacan por su excelente distribución, presentando un living, cocina y comedor bien definidos, lo que aporta orden, funcionalidad y una sensación de amplitud en cada ambiente. En el exterior, la propiedad ofrece un verdadero oasis: Espacios verdes con árboles, ideales para compartir en familia o simplemente desconectar. Área semi cubierta con churrasquera, perfecta para reuniones y encuentros al aire libre. Ingreso lateral, brindando practicidad y mayor independencia. Galpón, ideal como espacio de guardado. Baño de visitas, un plus de comodidad. Y como gran protagonista: Piscina totalmente cerrada, pensada para disfrutar con total seguridad para niños y mascotas, convirtiéndose en la joya de esta propiedad. Una casa que combina ubicación privilegiada, confort y calidad de vida en cada detalle. Viví la experiencia de estar cerca del río todos los días. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 159.900

Apartamento en Cordón, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño77 m²

Venta apartamento centro 2 dormitorios 2 baños

Corredor Responsable: - Contacto: Enzo Gabriel Cerrutti Silva APARTAMENTO EN VENTA – CENTRO Ejido esquina Canelones A pasos de Av. 18 de Julio Apartamento amplio en un 5to piso por ascensor y muy luminoso, ubicado en una excelente zona del Centro, con todos los servicios y locomoción a pocos metros. Cuenta con una superficie de 71 m² más 6 m² de terraza. El edificio es del año 1966 . Distribución: Living comedor con balcón al frente. Cocina definida. Terraza lavadero. Dos dormitorios con placares. Dos baños. Aire acondicionado. Persianas. Pisos en muy buen estado. El edificio cuenta con ascensor y azotea de uso común para colgar ropa. Gastos y servicios: Gastos comunes: $6.500. Contribución inmobiliaria: $1.680. Servicio de sanitaria una vez por mes Comisión Inmobiliaria 3% mas IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 122.400

Apartamento en Cordón, Montevideo

1 Dorm 1 Baño27 m²

Venta monoambiente y garaje cordón, entrega ya

Corredor Responsable: - Contacto: Ivonne Suarez Venta de apartamento MONOAMBIENTE Y GARAJE en Cordón Sur. A estrenar. Excelentemente ubicado, Rodó entre Pablo de María y Salterain. Zona con gran crecimiento, a pasos de la movida gastronómica, universidades y a minutos de todo. Monoambiente cómodo y luminoso, interior. Facilmente divisible. Amplio baño completo. Edificio moderno de 65 unidades con excelente calidad de construcción y terminaciones. Amenities: - Parrillero - Barbacoa - Rooftop - Solárium - Cowork - Bike parking - Laundry / tender - Seguridad integral con CCTV y portero eléctrico para control de acceso. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 127.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

1 Dorm 1 Baño44 m²

Venta tres cruces 1 dorm con balcon con renta

Corredor Responsable: - Contacto: Silvana De La Fuente Se vende unidad de 1 dormitorio en edificio en a estrenar. Se encuentra ubicado en el barrio Tres Cruces. El apartamento está ubicado en un 4to piso disposición contra frente pero con una vista a la piscina y amenities del edificio, lejos del ruido de la calle y con muy buena orientación. Cuenta con balcón, cocina integrada, y un baño completo. Edificio con buenos amenities piscina, cancha deportiva y pista de atletismo, juegos infantiles, espacio cowork, summ con parrillero, parrilleros exteriores, lavadero y secadero. Amparado dentro de LEY VIS Exoneración: - IRPF por 10 años. Gastos de ocupación 4%. Alquilado en $26.000 con garantía Anda en noviembre de 2025. COORDINE SU VISITA. Comisión inmobiliaria 3% mas Iva Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 185.000

Chacra en Paso de la Arena, Montevideo

Mono 1 Baño2.82 hectáreas

Venta de campo de 2.82 hectáreas camino garcés

Corredor Responsable: - Contacto: Daniel Blanco Fracción de campo sobre Camino Garcés, a 500 metros de Ruta Nacional 1 km 16. Actualmente con montes de limoneros, cerco de casuarinas. Ideal para cualquier tipo de desarrollos. consulte por más opciones. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 2.390.000

Casa en Carrasco, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños730 m²

Venta casa 7 dormitorios en carrasco sur

Corredor Responsable: - Contacto: Ines Silva Residencia de estilo del año 1940 reciclada en el 2009 en la mejor parte de carrasco, sobre la calle Divina Comedia a 2 cuadras de Arocena, con la combinación perfecta de estilo, cercanía y tranquilidad. En un terreno de 1470 m2 tenemos 667m2 construidos y 63m2 techados, con 7 dormitorios y 9 baños, pisos de lapacho en perfecto estado y detalles de lujo. La casa tiene 2 niveles, En planta baja tenemos living comedor independiente con 1 toillete, estar diario con estufa a leña, cocina con gran despensa y 1 dormitorio con baño completo. Ademas tiene escritorio y una gran barbacoa para 80 personas con entrada independiente y baño propio. En planta alta tenemos 3 amplios dormitorios en suite con placares y aire acondicionado, gran Master Suite con zona de lectura, vestidor doble, baño en suite con jacuzzi y revestimiento de mármol travertino, y el dormitorio de servicio con baño propio En el exterior tenemos un hermosos jardin con paisajismo y una piscina climatizada que se pueden disfrutar desde la galeria techada. En el fondo tiene un apartamento independiente de 50 m2 con 1 dormitorio, cocina y baño Garage cerrado para 1 auto y cochera para 4 autos mas La casa tiene calefacción central a gas y riego con agua de pozo. La casa estuvo alquilada a embajadas con una buena rentabilidad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 115.000

Casa en La Teja, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño238 m²

Venta casa en la teja 3 dormitorios patio gge x 2

Corredor Responsable: - Contacto: Andrés Bovio ¡¡¡¡EXCELENTE OPORTINIDAD EN LA ZONA DE LA TEJA PRONTA PARA ENTRAR A VIVIR YA!!!! SE VENDE CASA EN REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL TOTALMENTE INDEPENDIENTE. (Sin gastos comunes). 3 DORMITORIOS PATIO Y GGE PARA DOS AUTOS. (IDEAL PARA VIVIENDA O RENTA). Casa esquina con mucha luminosidad con espacios y confortables. Área interna de vivienda de 100 m2, construcción tradicional, excelentes materiales constructivos. Descripción: Living comedor al frente, amplio y funcional. 3 dormitorios, uno al frente, 2 al contrafrente. Cocina definida. Baño completo. Parrillero cubierto integrado a la vivienda donde cumple una doble funcionalidad, como garage y barbacoa. Área exterior, jardín al frente con retiro para un segundo vehículo, espacio lateral y privado. Patio generoso para reuniones familiares, también con acceso desde la cocina. Propiedad con muros perimetrales y rejas en todas sus aberturas generando máxima seguridad. La propiedad se destaca por su calidad constructiva luminosidad y amplios espacios. NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD DE VIVIR CON LAS COMODIDADES QUE ESTABAS BIUSCANDO. ¡¡¡Agenda una visita antes que alguien más la reserve!!! SOLO VENTA CONTADO. Comisión Inmobiliaria 3% más IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 190.000

Casa en Buceo, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño96 m²

Venta casa buceo 2 dormitorios garaje

Corredor Responsable: - Contacto: Jairo Araque Casa en régimen de Propiedad Horizontal Gemela ; en 1 Planta ; totalmente independiente ,, al frente con jardín y lugar para coche . . Está ubicada muy convenientemente, a 2 cuadras de Av. Rivera, a 3 cuadras de la Rambla y del puertito de Buceo y a 6 cuadras del Montevideo shopping. Zona de alta demanda y revalorización. Cuenta con 2 amplios dormitorios, baño cómodo, living - comedor, cocina, patio y cochera abierta al frente. Fue reciclada hace 15 años. Contribución: $18.600 Primaria: $6.000 Si necesitas vender tu propiedad para iniciar un proceso de búsqueda de tu próxima propiedad, escríbeme que te ayudo a hacerlo realidad. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 86.500

Apartamento en Atahualpa, Montevideo

Mono 1 Baño31 m²

Venta en pozo monoambiente av. millan prado.

Corredor Responsable: - Contacto: Gustavo Dall Oglio Apartamento Monoambiente de 30 Mts cuadrados, ubicado en Avenida Millán y Sirio Grande. La construcción comenzará en febrero de 2026 y la entrega/finalización se prevé para s Julio 2027. El edificio está bajo la ley 18.795 Cuenta con Exoneración de IVA. Exoneración del ITP. Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años. Edificio que contará con 7 Pisos y tendrá 25 unidades. Estas serán de Monoambiente, Un Dormitorio y Dos Dormitorios. El edificio cuenta con 8 cocheras, las mismas No están incluidas en el precio publicado. El desarrollo será Moderno y Atemporal, ubicándose perfectamente en el entorno urbano con una fachada sobria de líneas simples y colores neutros. Acceso a Importantes Servicios de la zona. La zona cuenta con una Excelente Conectividad. Los apartamentos serán de construcción Tradicional, con ambientes amplios. Tenemos disponibles otras tipologías y precios. Monoambiente desde 82.500 dólares. 1 dormitorio desde ***dólares. 2 dormitorios desde 148.000 dólares. Garajes desde 16.500 dólares. Forma de pago. Reserva 10% Compromiso 30% financiación del 60% (durante la obra) hasta 17 cuotas. La financiación deberá estar cerrada previo a la entrega de la unidad. Gastos de Ocupación 4% Incluye Reglamentos, Planos, Conexiones de Servicios. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 145.000

Casa en Salinas, Canelones

3 Dorms. 2 Baños145 m²

Venta casa 3 dormitorios salinas, fondo, garaje

Corredor Responsable: - Contacto: Silvia Grassi Silva Tu hogar ideal en Salinas te está esperando Calle Yamandú – a una cuadra de la Interbalnearia U$S 150.000 CONTADO Imaginá vivir en una casa donde la calidez se siente en cada rincón y la comodidad es parte de tu día a día. Esta propiedad ubicada sobre calle Yamandú, a solo una cuadra al norte de la Ruta Interbalnearia, te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad residencial y cercanía a todo: locomoción en la puerta, comercios, escuelas y todos los servicios a tu alcance. Con 3 dormitorios cómodos —dos de ellos con placares—, es el lugar ideal para una familia o para quienes buscan espacio y funcionalidad. El living comedor con estufa a leña es perfecto para compartir momentos especiales en invierno, mientras que su cocina integrada suma practicidad y conexión entre los ambientes. Pensada para disfrutar todo el año, cuenta con aire acondicionado, calefón a gas nuevo, y un garaje o depósito que resuelve las necesidades de guardado o espacio adicional. El fondo verde con parrillero y baño invita a vivir el exterior: asados con amigos, tardes al sol y juegos en familia. Todo con la seguridad de un sistema de cámaras que brinda tranquilidad. Es más que una casa. Es un lugar donde vas a construir recuerdos. Contáctame y coordinamos una visita. No dejes pasar esta oportunidad! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 53.000

Apartamento en Paysandú, Paysandú

3 Dorms. 1 Baño63 m²

Apartamento centrico con entrega y cuotas anv.

Corredor Responsable: - Contacto: Adrián Gamarra Apartamento céntrico en venta con entrega de USD 53.000 y cuotas en ANV. Apartamento ubicado en zona céntrica, en planta alta, con excelente conectividad y cercanía a todos los servicios, comercios, centros educativos y transporte. La unidad cuenta con: Tres dormitorios. Living comedor con salida a terraza. Cocina independiente con terraza. Baño completo. Ascensor. Portero eléctrico en acceso principal. El edificio dispone además de salón multiusos y patio de uso común destinado a motos o bicicletas. Modalidad de compra: Entrega inicial: USD 53.000 Saldo financiado en cuotas mediante ANV. Expensas: $3.000 Propiedad ideal para vivienda permanente , por su ubicación y condiciones de financiación. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 990.000

Chacra en Fray Bentos, Río Negro

Mono 1 Baño60 hectáreas

Venta campo 60h casco y galpones en fray bentos

Corredor Responsable: - Contacto: Rafael Martinez VENTA DE CAMPO DE 60 HECTAREAS GRAN ESTABLECIMIENTO Padron:6859. Campo con ubicación estratégica y múltiples oportunidades Ubicación: • Ruta 2, km 285, a tan solo 30 km de la planta UPM y 25 km de M’Bopicuá. • Acceso directo al Río Negro con servidumbre de paso, bajada de lanchas pavimentada y muelle pesquero. Extensión y uso: • 60 hectáreas totales: • 50 hectáreas forestadas con eucalipto Dunii. • 10 hectáreas dedicadas a infraestructura y paisajismo. • Posibilidad de fraccionamiento en lotes de 5 hectáreas (o menores a futuro). Infraestructura completa: 1. Viviendas: • Casa principal: 3 dormitorios (1 en suite), baño adicional, amplia cocina, living-comedor y cuarto adicional con baño en suite. • Casa secundaria: 3 dormitorios, 1 baño, cocina y living-comedor. 2. Barbacoa y áreas sociales: Espaciosa barbacoa con parrillero y galería. 3. Sistemas de energía y agua: • Generador eléctrico automático (gasoil) que cubre todas las instalaciones. • Pozo semisurgente con suministro para uso doméstico, riego y ganadería, respaldado por 3 tanques de almacenamiento y un sistema de ablandado de agua. 4. Galpones: • Tres galpones con pisos de hormigón, dos con luz trifásica. 5. Seguridad: • Alarma interior y perimetral con sirena de banco. • Ubicación en una zona tranquila con presencia regular de seccionales policiales cercanas. Oportunidades de negocio: • Ganadería: Tubo y encierro, capacidad para ganado equino, vacuno, ovino y caprino. Posibilidad de arrendar 270 hectáreas adicionales de monte vecino. • Agricultura: Quinta , apta para invernáculos, árboles frutales y olivos. • Energías renovables: Espacios ideales para paneles solares y bonos de carbono. • Turismo: Potencial para desarrollar domos turísticos en áreas forestadas. • Explotación minera: Cantera activa de granza blanca/rojiza, con capacidad de ampliación y venta. Comentarios adicionales: Esta propiedad combina naturaleza, funcionalidad y una ubicación estratégica para proyectos productivos, turísticos o residenciales. Es un espacio único con versatilidad y proyección de crecimiento. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Compartimos con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 80.000

Casa en Florida, Florida

2 Dorms. 1 Baño667 m²

Casa en venta en mendoza grande

Corredor Responsable: - Contacto: Andrea García Casa en Mendoza Grande — Inmejorable Ubicación Propiedad de 3 dormitorios ,con living-comedor y cocina integrada, muy luminosa y funcional. Cuenta con estufa a leña, ideal para calefaccionar todo el ambiente principal. Al estar ubicada en una esquina, la casa permite acceso por dos calles, lo que brinda mayor comodidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento del terreno. El terreno es amplio, con gran potencial para futuras ampliaciones, proyectos o desarrollo. Una oportunidad con mucho futuro en una zona en crecimiento. Ubicación excelente : a 1 cuadra de Ancap y a 4 cuadras de la escuela y del liceo . Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 2.700.000

Terreno en Barros Blancos, Canelones

90000 m²

Venta excepcional lote de terreno cno. los aromos

Corredor Responsable: - Contacto: Beatriz Facal Di Pablo EXCELENTE OPORTUNIDAD SOBRE CAMINO DE LOS AROMOS Ubicado en una de las zonas de mayor desarrollo, se encuentra este lote de 9 ha. con frente 200 mts. sobre Camino de los Aromos . Zona consolidada, donde se encuentran importantes proyectos de vivienda - La Juana, Colinas de Carrasco- como otros emprendimientos de Logística y deportivos. Terreno nivelado de muy buenas dimensiones ideal para proyecto de viviendas , logísticas, Se encuentra ubicado a 10 minutos de Camino de los Horneros, a pocos metros de la ruta 101 , 10 minutos del Aeropuerto de Carrasco. Tenemos otro terreno de 4 ha. consulte por otras opciones HONORARIOS INMOBILIARIOS 3% MAS I.V.A. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS INMOBILIARIOS Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 207.092

Apartamento en Prado, Montevideo

2 Dorms. 1 Baño96 m²

Venta duplex 2 dormitorios nostrum garden prado

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Peñalva Nostrum Garden es un proyecto residencial que redefine el concepto de vivienda urbana en el corazón del Prado. Diseñado por el reconocido estudio Gómez Platero Arquitectos, se integra armónicamente al paisaje, incorporando elementos históricos y patrimoniales que le otorgan una identidad única. El proyecto propone el diálogo entre pasado y futuro a través de la re funcionalización de un sector testimonial del edificio preexistente y la incorporación del emblemático tanque de agua de la ex Fábrica Ford como parte del diseño arquitectónico. Se desarrolla en régimen de propiedad horizontal y comprende unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, así como dúplex, distribuidas en dos torres de siete niveles implantadas sobre un basamento de tres niveles. Este conjunto se completa con un subsuelo destinado a estacionamientos y áreas técnicas. UBICACIÓN Su ubicación privilegiada, próxima a importantes arterias como Avenida Agraciada y Bulevar General Artigas, y a pocos metros del Parque Prado, garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad, sin perder la conexión con el entorno natural y barrial. DESCRIPCIÓN Noatrum Garden, ofrece la calidez del hogar con sus apartamentos, Monoambientes 1, 2 y 3 dormitorios así como los duplex de 2 dormitorios pensados para el disfrute y el aprovechamiento de cada uno de los espacios. Amplio y funcional living comedor se destacas por su diseño de alta calidad y eficiencia espacial, puerta de acceso con carradura electrónica, pavimento vinílico simil madera resistente, aberturas de aluminio con cortinas integradas, y aire acondicionado split frío calor. Un espacio que invita a disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos, ofreciendo un ambiente cómodo y moderno. Los dormitorios y circulaciones siguen el mismo estándar con pavimento vinílico, aberturas de aluminio y previsión para aire acondicionado. Diseñados para brindar confort y privacidad, con detalles que realzan la estética y funcionalidad del hogar. Los baños ofrecen elegancia con porcelanato cerámicos equipamiento sanitario, grifería monocomando y mueble integrado con espejo. ESTA UNIDAD INCLUYE: COCHERA TOILETTE PATIO CON PARRILLERO JARDÍN AMANITIES INTERIORES Subsuelo: Lavandería Planta Baja: Gimnasio con equipamiento móvil Barbacoa con parrillero. SUM con espacio cowork Sala de juegos AMENITIES EXTERIORES Juegos para niños. Huerta. Recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa. Terraza exterior para práctica de yoga. BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración del Impuesto a la Renta de alquileres por 10 años Opción de financiación del BHU y bancos privados. Conexiones 4% Honorarios inmobiliarios 3% más IVA Se comparte con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 140.000

Terreno en Prado, Montevideo

492 m²

Venta de terreno con casa a reciclar en prado

Corredor Responsable: - Contacto: Yennifer Bragunde OPORTUNIDAD DE DESARROLLO EN PRADO – GRAN TERRENO CON POTENCIAL Propiedad ubicada en el tradicional barrio Prado, ideal para reciclaje integral o desarrollo inmobiliario. Se trata de un padrón con 492 m² de terreno y 128 m² edificados, actualmente en estado a reciclar, lo que permite proyectar desde cero y maximizar su potencial. Cuenta con 10 metros de frente, ofreciendo una excelente base para desarrollo. A nivel normativo, presenta condiciones muy atractivas: • FOS: 60% • Altura permitida: 9 metros • Retiro frontal: 4 metros con acordamiento Estas características permiten evaluar la construcción de nuevas unidades, ya sea para vivienda propia, renta o desarrollo inmobiliario. El amplio metraje del terreno, sumado a su ubicación en una zona consolidada y de alta demanda, lo convierten en una oportunidad ideal para inversores y desarrolladores. COMPARTIMOS CON TODOS LOS COLEGAS COMISION INMIBILIARIA 3% MAS IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 1.500.000

Hotel en Carmelo, Colonia

5 Dorms. 3 Baños920 m²

Venta hotel 15 habitaciones y piscina con renta

Corredor Responsable: - Contacto: Martin Lopez Hotel Boutique en Venta – Zagarzazú, Carmelo Oportunidad de inversión con renta asegurada PERCIBE UNA RENTA MENSUAL DE USD 9000 CON UN PLAZO DE 15 AÑOS DE CONTRATO RENTABILIDAD ANUAL DEL 8 % Se vende espectacular hotel boutique ubicado en el exclusivo entorno natural del balneario Zagarzazú, a tan solo 12 km de Nueva Palmira y a pocas cuadras de la costa del Río de la Plata. Un enclave ideal para disfrutar del encanto de Carmelo, rodeado de naturaleza, bodegas reconocidas, playas de arena blanca y tranquilidad. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Superficie total: 1.000 m² de terreno Superficie edificada: 800 m² 15 habitaciones totalmente equipadas Venta incluye: marca registrada, fondo de comercio, equipamiento completo, mobiliario y accesorios Todos los permisos de funcionamiento al dia y aprobados SERVICIOS Y COMODIDADES: Habitaciones con baño privado, camas Queen o individuales Ropa de cama y toallas de algodón, amenities y secador de cabello Aire acondicionado frío/calor Jacuzzi exterior, piscina, solárium y gimnasio Jardín y estacionamiento privado Caja de seguridad digital, Wi-Fi en todo el hotel Servicio de mucama diario y lavandería Accesibilidad para personas con movilidad reducida Bicicletas disponibles y servicio de traslado al aeropuerto Cunas y sillas para bebé/niños Moderna decoración y ambiente acogedor FORMAS DE PAGO FLEXIBLES: Se acepta parte de pago con propiedades en Uruguay o Buenos Aires Posibilidad de financiación directa Una propuesta con estilo y carácter propio, ideal para quienes buscan invertir en un proyecto sólido, en funcionamiento, con excelente entorno y alta proyección turística. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 189.600

Apartamento en Pocitos, Montevideo

1 Dorm 1 Baño71 m²

Venta de loft en pocitos estrena ya

Corredor Responsable: - Contacto: Leticia Ciuti Morena VENTA DE LOFT EN POCITOS EATRENA YA El desarrollo se encuentra en Pocitos, ubicado en la calle Canelones esquina Bulevar Artigas, frente a la plaza Varela. El edificio esta compuesto de 48 unidades de los cuales 19 son de 1 dormitorio, 9 de 2 dormitorios, 9 Loft, 9 Mono ambientes y 2 penthouse de 1 dormitorio. En planta baja y semi subsuelo se ubican 19 garajes y un local comercial. La unidad cuenta con 56 m2 edificados y 15 m2 de terraza. Al entrar nos encontramos con el baño, mas adelante esta la cocina con el comedor y luego nos encontramos con el área de dormitorio práctica y funcional. Tanto la cocina como el dormitorio se conectan directamente con la terraza con parrillero propio, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. Todas las unidades cuentan con balcones y placares. Dentro de los amenities cuenta con 2 barbacoas, lavadero, gimnasio, lavadero, solarium y jardín. En piso 11 con solarium y hermosas vistas y otra Barbacoa en piso 1 con patio Las aberturas de dormitorios serán tipo monoblock con cortina de enrolla incluida. En living al norte se prevé la instalación de protecciones solares tipo toldos verticales. Consulta por otras tipologías. Compartimos con todos los colegas. Gastos de ocupación: 4.5% Fondo de reserva: 0.25% Comisión inmobiliaria: 3% mas IVA. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 67.000

Apartamento en Malvín Norte, Montevideo

3 Dorms. 1 Baño61 m²

Venta de apartamento malvin norte 3 dormitorios

Corredor Responsable: - Contacto: Andrés Bovio ¡¡¡¡¡¡APARTAMENTO PRONTO PARA ENTRAR A VIVIR!!!!!! 3 DORMITORIOS EN MALVIN NORTE MONTEVIDEO EUSKALERRÍA 71- APTO CRÉDITO HIPOTECARIO (Documentación pronta para transferir) Departamento de 61 m² ubicado sobre Emilio Castelar en Malvín Norte, en el 2do piso. Unidad en excelente estado y distribución, óptima orientación y buena luz natural. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Propiedad compuesta por cuatro ambientes bien definidos: 3 dormitorios, uno de ellos integrado al living/comedor, pudiéndose definir fácilmente. Cocina con salida a terraza lavadero y baño completo. Departamento en excelente estado de conservación general, con terminaciones originales en óptimas condiciones. (aberturas con cerramiento de aluminio y pisos en excelente estado) El complejo cuenta con estacionamiento y áreas verdes, agregando valor a la propiedad. Gastos: - Expensas comunes: $4.460 - Contribución inmobiliaria: $1.800 - Cuota inicial: $500 (3 cuotas) - Comisión inmobiliaria: 3% + IVA ¡¡¡Agenda una visita antes de que la reserven!!! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 450.000

Local Comercial en Tres Cruces, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños467 m²

Venta local comercial con renta tres cruces

Corredor Responsable: - Contacto: María Noella Merlo Venta de Local Comercial de 467 M2 en Zona Tres Cruces, en la intersección de las calles Avda. Ocho de Octubre y Avenida 18 de Julio. Oportunidad excepcional de negocio e inversión . Ya que se encuentra alquilada con contrato vigente por aseguradora Sura de $ 104.090 por tres años mínimo. Muy buena rentabilidad. Este local comercial se encuentra en excelente estado, ofreciendo comodidades adecuadas y una distribución funcional. Cumple con todas las condiciones necesarias para un emprendimiento comercial exitoso, ubicado en una zona de alto tránsito y con una conectividad sobresaliente hacia diversas áreas de la ciudad. Además, cuenta con la ventaja de estar a pocos metros de la terminal de ómnibus más importante del país, lo que facilita el transporte de mercancías a nivel nacional e internacional. Salón principal de 172 M2, amplia entrada de 10.5 metros de vidriera. 2 oficinas, cocina comedor, 2 baños sociales. Cortina de enrollara motorizada nueva. Entrepiso de casi 150 M2 que cuenta con oficina principal con baño privado completo y aire acondicionado. Gabinete con calefón de 80 lts, además de otro aire acondicionado. Conecta por escaleras cómodas y amplias a otro nivel inferior en excelente estado de 154 M2 muy bien iluminados y ventilados, que sirve para más oficinas o deposito. Agende visita, asesoramiento personalizado. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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