Varela - Venta de inmuebles en Uruguay página 5

Venta casa en atlantida, 4 dorm, 3 baños, estufa leña, vista al mar

Excelente residencia en Atlántida, con vista al mar, a metros bajada a la playa. En un área de terreno de 1200 metros, teniendo 420 metros edificados en solida construcción tradicional, siendo un gran Chalet de tejas doble pared (70 cm), Pisos monolítico en obra en muy buen estado de conservación, zona de dormitorios y pasillos se puso encima piso flotante de alto tránsito. La casa tiene al frente un gran living con estufa a leña (con calefactor de embutir línea ÑUKE), importante comedor también con vista al mar. 4 dormitorios con placares, el más grande de los dormitorios con vestidor, hay dos baños (uno en la suite amplio y que cuenta con loza radiante), aire acondicionado en todos los ambientes teniendo también en dormitorios sistema de calefacción por caldereta . Importante cocina americana con comedor diario, también hay allí un calefactor a leña, un baño, pisos en cerámica de alto tránsito. Siendo el amoblamiento de Bosch y Cia. Al frente doble sistema de ventanas, también cuenta con cortinas de enrollar eléctricas. Todas las ventanas, puertas y marcos en madera dura tratada en excelente estado de conservación. Afuera tiene dos barbacoas, una contigua a la casa de 50 metros cuadrados, teniendo un gran parrillero, con techo en vidrio lo que la hace sumamente luminosa. Gran pileta en azulejos de 7 x 4 metros siendo de 28 mil litros, calefaccionada con sistema de manta solar y con bomba de calor como para disfrutar de la misma en todas las estaciones del año. Una segunda barbacoa más retirada de la casa principal con parrillero y totalmente cerrada. Teniendo en forma contigua un baño con vestuario para cuando se ingresa o sale de la pileta y para usar cuando se está en la barbacoa. Garaje muy cómodo para 2 o 3 autos. Cuenta con importantes rejas en todas las aberturas estando el terreno cercado en su totalidad también con rejas y con sistema de cercas eléctricas. Deposito (para guardar herramientas y bomba de pileta). Hermoso estanque tipo japonés con peces. La casa está en muy buen estado de conservación, siendo muy práctica y cómoda. Ideal para vivienda permanente, familia numerosa, residencial, oficinas, hostel, etc. En zona con vecinos permanentes y de suma tranquilidad y privacidad. Hay que verla ….. Los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria, Suc. Atlántida ------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Excellent residence in Atlántida, with a sea view, just meters from the beach access. Situated on a 1200 square meter plot, with 420 square meters of solid traditional construction, this large tiled-roof chalet features double walls (70 cm thick). The monolithic floors are in excellent condition,the bedroomhallway areas have high-traffic floating floors installed on top. The house has a spacious living room at the front with a wood-burning stove (with an embedded heater from the ÑUKE line)a large dining room, both with sea views. There are 4 bedrooms with closets, the largest one with a walk-in closet. There are two bathrooms (one in the master suite, which is spaciousequipped with underfloor heating). All rooms have air conditioning,the bedrooms also have a heating system powered by a boiler. The large American-style kitchen has a dining area, a wood-burning heater, a bathroom,high-traffic ceramic floors. The furniture is from BoschCo. At the front, there is a double window system, along with electric roller shutters. All windows, doors,frames are made of treated hardwood in excellent condition. Outside, there are two barbecue areas. One, adjacent to the house, is 50 square meters with a large grilla glass roof, making it very bright. There is a large 7 x 4-meter swimming pool lined with tiles, with a capacity of 28,000 liters. It is heated with a solar blanket systema heat pump, making it usable all year round. The second barbecue area, further away from the main house, has a grillis fully enclosed. It also includes a bathrooma dressing room for pool use or when enjoying the barbecue. The garage is very spacious, accommodating 2 or 3 cars. The property is fully fenced with important grills on all openingsan electric fence system. There is a storage room for toolsthe pool pump,a beautiful Japanese-style pond with fish. The house is in excellent condition, very practicalcomfortable, ideal for permanent living, a large family, a residence, offices, a hostel, etc. It is located in an area with permanent neighborsoffers great tranquilityprivacy. It’s a must-see... The best real estate deals, only at Varela Inmobiliaria, Atlántida Branch office ------------------------------------------------------------------------------------------------- Ausgezeichnete Residenz in Atlántida, mit Meerblick, nur wenige Meter vom Strandzugang entfernt. Auf einem 1200 Quadratmeter großen Grundstück gelegen, mit 420 Quadratmetern solider traditioneller Bauweise, handelt es sich um ein großes Chalet mit Ziegeldach und doppelten Wänden (70 cm dick). Die monolithischen Böden sind in sehr gutem Zustand, und in den Schlaf- und Flurbereichen wurde ein strapazierfähiger schwimmender Bodenbelag verlegt. Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer an der Vorderseite mit einem Kamin (mit eingebautem Heizgerät der Linie ÑUKE) und ein großes Esszimmer, beide mit Meerblick. Es gibt 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, das größte mit einem begehbaren Kleiderschrank. Es gibt zwei Badezimmer (eines davon im Hauptschlafzimmer, das geräumig ist und über eine Fußbodenheizung verfügt). Alle Zimmer sind klimatisiert, und in den Schlafzimmern gibt es zudem eine Heizungsanlage, die über eine Heizkesselanlage betrieben wird. Die große amerikanische Küche verfügt über einen Essbereich, einen Kamin, ein Badezimmer und strapazierfähige Keramikböden. Die Möbel stammen von Bosch und Co. An der Vorderseite gibt es ein Doppelfenstersystem, sowie elektrische Rollläden. Alle Fenster, Türen und Rahmen sind aus behandeltem Hartholz in ausgezeichnetem Zustand gefertigt. Außen gibt es zwei Grillplätze. Einer davon, der sich neben dem Haus befindet, ist 50 Quadratmeter groß und verfügt über einen großen Grill und ein Glasdach, was ihn sehr hell macht. Es gibt ein großes 7 x 4 Meter großes Schwimmbad mit Fliesen, das ein Fassungsvermögen von 28.000 Litern hat. Es wird mit einem Solarabdecksystem und einer Wärmepumpe beheizt, sodass es das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der zweite Grillplatz, der weiter vom Haupthaus entfernt ist, verfügt über einen Grill und ist vollständig geschlossen. Er umfasst auch ein Badezimmer und eine Umkleidekabine für die Nutzung des Pools oder beim Grillen. Die Garage ist sehr geräumig und bietet Platz für 2 oder 3 Autos. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, mit wichtigen Gittern an allen Öffnungen und einem elektrischen Zaunsystem. Es gibt einen Lagerraum für Werkzeuge und die Poolpumpe, sowie einen schönen japanischen Teich mit Fischen. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, sehr praktisch und komfortabel, ideal für den dauerhaften Aufenthalt, eine große Familie, ein Wohnheim, Büros, ein Hostel usw. Es liegt in einer Gegend mit festen Nachbarn und bietet große Ruhe und Privatsphäre. Es ist ein Muss... Die besten Immobiliengeschäfte, nur bei Varela Inmobiliaria, Filiale Atlántida. Referencia Interna : Tera-21719

Venta hotel, complejo turístico, apart-hotel, jaureguiberry, a 80 metros de playa, excelente negocio funcionando

PRECIO TOTAL CONTADO : U$S 240.000 FORMA DE PAGO : U$S 130.000 ENTREGA, SALDO A PAGAR HASTA EN 5 AÑOS (se toma apto.en Montevideo, Ciudad de la Costa, Punta del Este, chacra o campo como parte de pago). Complejo Turístico ubicado a 80 metros de hermosa playa en balneario Jaureguiberry. Dicho balneario de la costa uruguaya se encuentra ubicado a 79 km.de Montevideo, a 62 km. De aeropuerto internacional de Carrasco, a tan solo 22 km de Piriapolis y a 53 km.de Punta del Este. Descripción General: El área total construida es de 260 mt2 aproximados en un terreno de 690 mt2. EXCELENTE CONSTRUCCION, toda con doble pared (ticholo + ladrillo) y plancha a 2 aguas. Instalación eléctrica trifásica. Consta de 6 bungalows con capacidad para 4 personas cada uno. Arriba de cada bungalow hay una cámara de aire que podría utilizarse para aumentar área útil del bungalow. Todos los bungalows son iguales, con la excepción del bungalow 1 que cambia la orientación de la ventana de la kitchinete que da al frente. El complejo cuenta con 3 accesos a la zona de bungalows (uno central y 2 laterales). Red wifi en todo el complejo (1 router en la recepción y un repetidor en la barbacoa). En el balneario no hay servicio de agua de OSE, por lo que el complejo cuenta con un pozo de agua, entubado a 20 mt, con una bomba sumergible de 1HP. El pozo de agua fue hecho hace 3 años. Arriba del techo de los bungalows hay 3 depósitos de agua de pvc, cada uno de 600 litros, interconectados entres sí (se llenan y se vacían los 3 juntos). Cada tanque tiene una boya que corta el ingreso de agua cuando se llenan. La bomba prende cuando le da la orden un prescontrol que se activa cuando baja el nivel de agua en los tanques, de esta forma los tanques siempre están llenos. Riego automático: tiene un sistema de riego automático controlado por un equipo HUNTER. Consta de 3 zonas (zona 1: tiene 2 dispersores, zona 2: tiene 3 dispersores, zona 3: tiene 4 dispersores y riego por goteo a unos canteros. El riego es programable a la hora días tiempo que quiero que se prenda cada zona. A la entrada al complejo hay 6 estacionamientos con estructura de madrea (palos redondos tratados) y doble sombrite. Hay 2 duchas exteriores: una está ubicada al ingreso al complejo y la otra pegada a la barbacoa. Hay 2 decks al frente y 2 decks al fondo: todos hechos con tablas para deck, de pino tratadas con cca. * Deck 1 - Frente: sus dimensiones son 3.30mt X 3mt. Tiene 4 silloness individuales (comprados este año), con almohadones, 1 vela sombra, 1 mesa ratona. * Deck 2 - Frente -pegado al deck 1: sus dimensiones son 3.30mt X 3mt Tiene 4 sillos individuales (comprados este año), con almohadones, 1 vela sombra, , 1 mesa ratona. * Deck 3 - Fondo pegado a la barbacoa: sus dimensiones son: 3mt X 3mt. Tiene una mesa de pvc redonda y 4 sillas, 1 vela sombra. * Deck 4 - Fondo pegado con muro lindero: sus dimensiones son: 3mt X 3mt. Tiene una mesa de pvc redonda y 4 sillas, 1 vela sombra. Parrilleros: * Hay 4 parrilleros, 2 exteriores techados y 2 en la barbacoa. Zona de recreación: * En el frente hay 2 hamacas. * Pegado a las hamacas hay una mesa de ping pong para exterior (de PVC), bajo un techo con una estructura de madera de eucaliptus colorado, policarbonato y abajo esteras de junco. * En la barbacoa hay un futbolito. * Juegos de mesa y juegos de playa, que se encuentran en la barbacoa. * Bicicletas: hay 6 bicicletas para uso de los huéspedes. Las bicicletas están bajo un techo de policarbonato en la zona de la pérgola. Iluminación: Toda la iluminación exterior se controla con 3 fotocélulas que prenden 12 faroles exteriores con lámparas led. Pozo negro: en el frente tiene un gran pozo negro común a todo el complejo. Alarma: Se tiene un sistema de alarma común con una central, 2 sirenas exteriores, 2 sensores en cada bungalow, 1 sensor en la recepción, 1 sensor en la barbacoa. Sistema de cámaras de seguridad: Se tiene instalado un sistema de cámaras con dvr y 7 cámaras exteriores. Todo se puede ver a través de un app en el celular, tanto online como grabaciones históricas. Descripción de un bungalow: Cada bungalow tiene 1 dormitorio, una pequeña kitchinete donde se hacen 2 camas de 1 plaza, baño completo (con bidet). Cada bungalow es de 30 mt2. Doble pared: ticholo + ladrillo visto. Junto a la llave del bungalow hay una tarjeta, unida con un precinto que se debe colocar en el ahorrador de energía para poder encender el aire acondicionado. En cada bungalow hay un tablero con la eléctrica y una llave general que prende o apaga toda la energía del bungalow. El dormitorio consta de: * 1 cama de 2 plazas. * TV led con Directv. * Aire acondicionado de 9000 con ahorrador de energía. * Ventilador de techo. * Una ventana con reja y persiana de pvc de enrollar, que da hacía la parte de atrás de los bungalows. * Colchón de alta densidad (nuevo) de 2 plazas con cubre colchón. * 4 Almohadas con fundas. * Edredón. * 3 mantas (una de 2 plazas y 2 de una plaza). El baño consta de: * Lavatorio con monocomando. * Ducha con monocomando. * Bidet. * Inodoro con cisterna mochila. * Termofón * Mueble con estantes debajo del termofón. La kitchen consta de: * Pileta con mesada de acero inoxidable. * Cocina a supergas con 4 hornallas y horno (todo a gas). * Extractor arriba de la cocina. * Heladera con freezer (nuevas). * Microondas (nuevos). * Ollas, sartén, tabla picar carne, artículos de menage, fuentes, asadera cocina, jarras para leche, bowls, colador. * Vasos, copas, tazas de café, tazas de desayuno , fuente, cubiertos, compoteras, platos hondos, platos llanos, cubiertos, copas, todo para 4 personas. * Garrafa de 13 kg. El pequeño comedor consta de: * 2 camas de una plaza. * 2 colchones de 1 plaza de alta densidad. * 2 almohadones que sirven de respaldos * Mesa rebatible para 4 personas. * Ventilador de techo. * Ventana con rejas y persianas de pvc de enrollar * Puerta de acceso al bungalow con 3 cerraduras. * Luz de emergencia. Pérgola: * Frente a los bungalows hay una pérgola de 12 mts. de largo por 3 mts. de ancho. * La estructura son tirantes y alfajías todo en eucaliptus colorado, con policarbonato. * 2 fuentes de agua que se prenden automática con un timer. * 2 sillones con 1 mesita ratona. * 2 hamacas paraguayas. * 2 mesas con sillas. Cada mesa para 4 personas. * 2 luces led. Parrilleros exteriores: * En la zona de los decks del fondo hay 2 parrilleros exteriores, todos de ladrillo visto. * Cada parrillero está techado con madera y policarbonato y tiene una mesa de pvc con 4 sillas. Barbacoa: * La barbacoa es cerrada, con amplias ventanas de vidrio y aluminio. * El techo es con estructura dura (lapacho), con teja y arriba chapa acanalada. * Las dimensiones son: 8 x 5 * Tiene 2 parrilleros. * Pegado a cada parrillero hay una mesada con pileta. * Una cocina con 4 hornallas y horno, todo a gas. * 6 luces led. * Futbolito. * Mueble con juegos de mesa. * 2 garrafas de 13 kg (una para la cocina de la barbacoa y otra de repuesto para los bungalows). * 2 mesas de hierro y madera con sillas para 6 personas. * 2 sillones con mesa ratona. * Mueble de pvc para uso de la administración donde se guarda ropa blanca y demás útiles. Es utilizado solo por la administración. * Mueble para guardar productos de limpieza. * Mueble para guardar reposición de los bungalows. * En la barbacoa hay un repetidor wifi para amplicar la señal de la red. Recepción: La recepción está pegada al bungalow 1. Sus dimensiones son: 3 x 3 Tiene una ventana amplia que da al frente. Tiene 1 sillón de 2 cuerpos, 2 sillas y una mesa ratona. Cuenta con estufa a leña. Tiene un rack donde se encuentra el dvr, modem adsl, router. Tendedores y pileta de lavar: * En la zona de atrás de los bungalows, donde está la ventana de los dormitorios está el espacio para colgar la ropa para secar, cada bungalow tiene su espacio independiente. * Hay una pileta para lavar la ropa. Se encuentra pegada a la barbacoa. Estado de conservación del Complejo Turístico Es estado de conservación es óptimo, se encuentra muy bien mantenido y conservado tanto en la parte edilicia como en los espacios comunes. Operatividad y Funcionamiento. El complejo está en funcionamiento con capacidad colmada, verificable con detalle de reservas tanto para temporada como fuera de ella con listado de clientes verificables , se entrega con el sistema informatico operativo que se trabaja y la toda la base de datos correspondiente, con historial incluído (todo instalado en una computadora que va de cortesía). Con una importante y comprobable rentabilidad. Ideal para trabajar en familia ya que es muy fácilmente manejable. PRECIO CONTADO : U$S 240.000 FORMA DE PAGO : U$S 130.000 EN MANO, SALDO A PAGAR HASTA EN 5 AÑOS. POSIBLE FINANCIACIÓN, SE CONSIDERAN PERMUTAS, PUDIENDO SER CASAS, APTOS.EN MONTEVIDEO, CIUDAD DE LA COSTA, PUNTA DEL ESTE, CHACRAS O CAMPOS COMO PARTE DE PAGO.. Los Mejores Negocios Inmobiliarios, solo en Varela Inmobiliaria. Referencia Interna : Tera-21612