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Vizcaya Negocios Inmobiliarios - Venta de inmuebles en Uruguay página 2

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U$S 101.000

+ $ 2.500 GC
Apartamento en Maldonado, Maldonado
1 Dorm 1 Baño39

Venta apartamento 1 dormitorio a estrenar maldonado

Lussich Park – Apartamento de 1 Dormitorio • Oportunidad para Inversores con Vivienda PromovidaApartamento de 1 dormitorio en Lussich Park, una opción ideal para quienes buscan invertir en un inmueble de alta demanda y con excelente potencial de renta anual. La unidad ofrece living comedor con cocina integrada, espacios luminosos y bien dimensionados, hall de distribución, baño funcional con luz natural y un dormitorio cómodo con espacio para cama doble y placard. Incluye terraza propia y cochera abierta individual, dos atributos muy valorados en el mercado de alquiler.Lussich Park es un proyecto de cuatro bloques y 80 apartamentos diseñado para garantizar bajos gastos comunes, buena eficiencia en mantenimiento y alta durabilidad, factores claves para inversores que buscan optimizar retorno y minimizar costos operativos.El proyecto está bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que brinda beneficios fiscales que mejoran significativamente la rentabilidad neta. Entre ellos se destacan la exoneración de IVA, la exoneración de ITP, la exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años y la exoneración del IRPF o IRAE por 10 años sobre las rentas de alquiler. Estos incentivos permiten obtener retornos más altos con una carga tributaria muy reducida.La ubicación es estratégica para maximizar ocupación y asegurar demanda constante. Lussich Park se encuentra a metros de comercios, policlínica, servicios cotidianos y transporte público, y a pocos minutos del centro de Maldonado, hospitales, centros educativos y supermercados. La zona tiene creciente movimiento residencial y muy buena conectividad, lo que favorece la rotación rápida en alquiler y estabilidad de ingresos.Esta unidad de 1 dormitorio ofrece un equilibrio ideal entre inversión inicial accesible, costos de mantenimiento bajos y beneficios fiscales directos, consolidándose como una oportunidad atractiva para quien busca resguardar capital y generar renta sostenida en un mercado en expansión como Maldonado.ENTREGA INMEDIATAOpción Bancaria hasta 25 años con una cuota desde $ 25,000 aproximadamente, sujeto a aprobación crediticiaOpción Financiación Privada con un crédito sobre el saldo a una Tasa del 8% anual - En este caso la entrega al menos debería ser del 50%-

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U$S 350.000

Casa en Las Delicias, Maldonado
4 Dorms. 3 Baños136

Venta casa 4 dormitorios, playa mansa, punta del este

Venta Casa en Playa Mansa – Confort y Ubicación PrivilegiadaUbicada en la prestigiosa Playa Mansa, a 300 metros de la playa y a 5 minutos de zona de servicios de Atlántico Shopping y a pasos comercios de Av. España.Esta residencia combina comodidad y una ubicación inmejorable a solo metros del mar. Con una arquitectura clásica, la propiedad ha sido diseñada para maximizar la luminosidad y la conexión con el entorno natural.Características Principales:Superficie del terreno: 630 m²Superficie construida: 136 m²Dormitorios: 3 amplios dormitorios, incluyendo una máster suite con baño privado + dependenciaBaños: 2 completos + baño socialLiving y comedor: equipado con estufa a leña y ventanales que brindan vistas al jardín y gran iluminación naturalCocina: Moderna y totalmente equipada, con diseño funcional y terminaciones de alta calidadParrillero: Ideal para disfrutar reuniones al aire libre.Barbacoa: con parrillero y mesa de pool para disfrutar en cualquier momento del año.Jardín parquizado: Espacios verdes diseñados para la armonía y el confortExtras y Detalles Destacados:Construcción sólida con materiales de primera calidadDiseño acogedor con detalles en piedra que aportan calidezAire acondicionado en dormitoriosEsta propiedad es ideal tanto para vivienda permanente como para inversión vacacional, por su ubicación estratégica.Consulta hoy mismo y agenda una visita!-

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U$S 149.000

+ $ 4.200 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
Mono 1 Baño45

Apartamento al frente 1 dormitorio con garage

Apartamento en venta con garage – Barrio CordónUbicación: Colonia esquina VázquezExclusiva unidad en un edificio contemporáneo de sólida calidad constructiva, desarrollado en 10 niveles y concebido íntegramente con apartamentos de 1 dormitorio, ofreciendo una propuesta residencial homogénea y de alto nivel.El apartamento se destaca por su cuidada distribución, con espacios luminosos y bien definidos. El área social integra living y comedor en un ambiente cálido y moderno, acompañado por una cocina de diseño práctico y eficiente. El dormitorio ofrece privacidad y confort, con proporciones equilibradas que favorecen el descanso.Cada unidad ha sido diseñada con una estética actual y materiales de calidad, priorizando funcionalidad y confort, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.En la azotea, el edificio dispone de amenities pensados para el disfrute y la vida social, incluyendo solárium, parrillero y baño, en un entorno que combina vistas abiertas y privacidad.Ubicado en el corazón de Cordón, sobre la intersección de Colonia y Vázquez, cuenta con acceso inmediato a servicios, centros educativos, transporte y una amplia oferta cultural y gastronómica.Una propuesta que integra diseño, ubicación y calidad, ideal para quienes buscan una experiencia urbana contemporánea.SI COMPRA PARA RENTAUnidades en el mercado de este estiloAl frente se alquilan en $27.000 / $28.000Al contra frente se alquilan entre $25.000 a $26.000Garages $4.000Renta estimada de esta unidad 6,3%-

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U$S 460.000

+ $ 25.000 GC
Apartamento en Punta del Este, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños182

Apartamento en venta de 3 dormitorios - punta del este

Ubicado sobre Avenida Roosevelt, a pasos de Fresh Market, Torre Greenlife redefine el concepto de confort y calidad de vida. Este espectacular apartamento a estrenar cuenta con tres dormitorios y tres baños completos y toilette ofreciendo amplios espacios llenos de luz natural y una distribución ideal para el disfrute de sus residentes.El living comedor destaca por su amplitud y su doble ventana en balcón, proporcionando vistas inigualables a y una sensación de apertura y bienestar. Además, cuenta con losa radiante sectorizada, garantizando el máximo confort en cualquier estación del año.Para mayor comodidad, dispone de garage en subsuelo, asegurando un acceso fácil y seguro para los residentes.Amenidades de primer nivelTorre Greenlife ofrece una propuesta integral con servicios exclusivos los 365 días del año, diseñados para el bienestar de toda la familia:Piscina cubierta climatizada y piscina exterior climatizada para disfrutar en cualquier época.Spa con hidromasaje y sauna, brindando un espacio de relajación incomparable.Fitness Center con equipos de última tecnología y clases personalizadas con profesores especializados.Sala de cine con capacidad para 30 personas, ideal para disfrutar de las mejores películas en un ambiente de lujo.Sala de ensayo musical, pensada para los amantes de la música.Playrooms y salas de juegos equipadas con PlayStation y computadoras, ideales para niños y adultos.Canchas de tenis para los aficionados al deporte.Barbacoas en el piso 20, con vistas panorámicas que elevan cualquier reunión social.Laundry y servicio de mucamas tres veces por semana para un confort total.Vivir con exclusividad y comodidadTorre Greenlife no solo es un hogar, sino un verdadero club house abierto todos los días del año. Con una recepción exclusiva, profesores de gimnasia e hidrogimnasia, recreacionistas para niños y WiFi en todos los sectores, se convierte en el lugar ideal para quienes buscan una vida plena, con salud, entretenimiento y comodidad.Si buscas un apartamento de lujo, con los mejores servicios y en una ubicación estratégica, Torre Greenlife es la elección perfecta.-

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U$S 299.368

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño79

Venta apartamento dos dormitorios con terraza en punta carretas

Venta apartamento dos dormitorios con dos terrazas en Punta Carretas:Al traspasar el umbral, un distribuidor inteligentemente diseñado divide este apartamento en dos áreas distintas, ofreciendo una distribución funcional y cómoda. Hacia un lado, descubre una cocina integrada que fluye elegantemente con la sala de estar/comedor, conectadas por una barra que agrega un toque moderno y facilita la interacción.Desde esta área, accede a una terraza que se convierte en una extensión natural del espacio, invitándote a disfrutar de momentos al aire libre y vistas inspiradoras. Un baño completo en este sector añade comodidad y estilo a la experiencia. Ambos dormitorios tienen acceso a otra terraza.Amenities:Dos barbacoas de uso común para momentos compartidos.Solárium para deleitarte con el sol y vistas impresionantes.Un amplio gimnasio equipado, pensado para tu bienestar.Lavadero para una conveniencia sin igual.Cinco parrilleros de uso privado, ideales para encuentros íntimos.Características del Apartamento:Previsiones para calefones eléctricos, ofreciendo flexibilidad y comodidad en cualquier temporada.Previsiones para lavarropas, anticipando tus necesidades de lavandería y brindando un espacio práctico.Instalaciones previstas en la cocina para heladera, cocina eléctrica, extractor y microondas, asegurando una vida moderna y práctica.Gastos y comisiónSin gastos de ocupación.Sin tasa de conexión.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Las imágenes son a modo ilustrativo.Por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado, consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios. Te acompañamos en todo el proceso para que puedas comprar o invertir con seguridad, respaldo y confianza. -

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U$S 205.000

Apartamento en Parque Rodó, Montevideo
1 Dorm 1 Baño35

Venta apartamento de 1 dormitorio en parque rodó

Este apartamento de 1 dormitorio en Jardines de Rodó combina diseño contemporáneo, materiales de alta gama y una ubicación privilegiada en uno de los rincones más encantadores de Montevideo. Con una superficie interior cercana a los 51?m², la unidad está pensada para maximizar la luminosidad y la conexión con el entorno verde que caracteriza al “Barrio Jardín” de Parque Rodó. Grandes ventanales, orientación estratégica y una distribución funcional permiten disfrutar de un ambiente sereno, moderno y cómodo.El living comedor se integra con una cocina de estilo europeo equipada con horno, anafe y campana Samsung, y mesadas Dekton que aportan resistencia y sofisticación. El dormitorio es amplio, con espacio para placares generosos, y el baño cuenta con grifería italiana Quaranta y terminaciones de excelente calidad. Algunas unidades incluyen terraza privada con parrillero, ideal para disfrutar del aire libre en un entorno arbolado y tranquilo.El edificio ofrece una propuesta residencial exclusiva, con amenities como piscina climatizada en el rooftop, barbacoa interior y exterior, cowork, laundry y acceso por ascensor, todo en una construcción de baja escala y estética cuidada. Jardines de Rodó no solo destaca por la calidad de su diseño y terminaciones, sino también por su entorno: a pasos de la rambla, de Playa Ramírez y de espacios culturales, gastronómicos y universitarios. Una opción perfecta tanto para vivir con estilo como para invertir en una zona de alta demanda.-

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U$S 2.431.000

Chacra en Atlántida Sur, Canelones
5 Dorms. 3 Baños

Venta de campo con importante casco agrícola ganadero con forestación

Excelente campo agrícola-ganadero con forestación, estratégicamente ubicado en el departamento de Canelones, sobre rutas nacionales y a minutos del área metropolitana de Montevideo. Establecimiento con infraestructura completaUbicación: Acceso directo a ruta nacional. A corta distancia de Montevideo. A 10 km del mar. Zona de alto crecimiento logístico y productivo.Suelos: Índice CONEAT promedio: 88.Suelos predominantes: 5.02b: 160 has. 4.2 : 180 has.10.8a : 70 has.Óptimos para agricultura extensiva, producción de forraje y ganadería intensiva. Áreas agrícolas con productividad elevada (sectores con CONEAT 105).Recursos hídricos: Aguadas naturales permanentes abasteciendo todos los potreros. Potencial para implementación de sistemas de riego. Recursos aptos para producción de cultivos de alta demanda hídrica como arroz.Infraestructura: Casco principal de categoría: 3 dormitorios, 2 baños, cocina definida, estar-comedor con estufa a leña. Master suite con estufa a leña, vestidor y baño privado. Deck techado, piscina, parrillero exterior. Buhardilla amplia y luminosa con salamandra. Casa de caseros independiente. Galpones de maquinaria y almacenaje. Manga, tubo y embarcadero para manejo de hacienda. Caminería interna consolidada, apta para tránsito todo el año. Casco secundario de época en otro extremo del predio.Producción forestal: 67,56 hectáreas de montes de eucaliptus Globulus, Grandis, Saligna y Maideni. Plantaciones en distintas etapas de desarrollo, conectadas por caminería interna.Historial de uso: Agricultura de verano (maíz, soja, sorgo). Implantación de praderas. Producción ganadera intensiva. Forestación rotativa. Mantenimiento de la estructura de suelos mediante rotaciones controladas.Excelente potencial agroturístico y de re valorización inmobiliaria.Precio de venta: USD 8.500/ha-

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U$S 350.000

+ $ 35.000 GC
Apartamento en Punta Ballena, Maldonado
2 Dorms. 3 Baños180

Venta apartamento penthouse 2 dormitorios punta ballena con jacuzzi y parrillero

Penthouse en Venta en Punta Ballena  | Vista a SolanasExclusivo apartamento penthouse de 2 dormitorios en suite en Punta Ballena, una de las zonas más buscadas por quienes valoran el confort, la privacidad y las vistas panorámicas al mar.Con 180 m² totales distribuidos en dos niveles, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única.En la planta baja se ubican los dos dormitorios en suite con vestidor, toilette de visitas y un amplio living comedor con estufa a leña y cocina integrada. Desde allí se accede a una terraza con parrillero, ideal para disfrutar de los atardeceres sobre Solanas.En la planta alta, un espacio íntimo y exclusivo con jacuzzi privado y hogar a leña, perfecto para relajarse con vistas inigualables.Cuenta con losa radiante sectorizada, aire acondicionado en todos los ambientes, cochera abierta y baulera.Este edificio ofrece servicios y amenities de primer nivel: Piscinas exterior e interior climatizada Gimnasio y sala de juegos Servicio de mucamas opcional y servicio de playa Seguridad y vigilancia 24 horas Características principales:Zona: Punta Ballena (a minutos de Solanas y Pinares)Superficie total: 180 m² | Propios: 89 m²2 dormitorios en suite | 3 baños | ToiletteCocina integrada | Living comedor con estufa a leñaTerraza con parrillero | Jacuzzi y hogar en planta altaLosa radiante sectorizada | Aire acondicionadoCochera abierta | BauleraAmenities completos y vistas al marEste penthouse en venta en Punta Ballena combina diseño, exclusividad y entorno natural, ideal para quienes buscan una propiedad moderna con vista al mar y excelentes servicios en una ubicación privilegiada.-

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