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Wynter Inmobiliaria Mvd Venta de inmuebles en Maldonado

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U$S 1.747.200

Casa en Playa Mansa, Maldonado
4 Dorms. 3 Baños342

Espectacular casa en barrio cerrado

Estratégicamente ubicada en el exclusivo barrio cerrado de Boulevard Park, cerca del shopping, la playa Mansa y a pasitos de la península, encontramos estas casa edificada en el 2010 sobre un terreno de 825 m2 y 342 m2 construidos. L La casa se encuentra distribuida en dos plantas, 151 m2 en planta baja + 113 m2 en planta alta + 38 m2 de piscina + 40 m2 de barbacoa. En planta baja posee un hall de ingreso, un gran living en doble altura y con luz natural, finamente decorado, un comedor con vista al parque y piscina, la cocina posee una desayunador diario y vista al parque, lavadero separado con salida independiente al parque, habitación de servicio con baño y una de las amplias suite con vista al complejo. En la planta alta se encuentran tres importantes suites, la principal con vestidor y baños con bañera, y salida a una amplia terraza que comunica con la otra suite sin perder independencia. (dos suites amplias y muy bien decoradas) completan la planta una suite más con salida a la terraza , vista al parque y vista al complejo. El parque posee una amplia piscina y un parrillero de acero inoxidable de primera calidad. Posee cochera para dos autos con portón eléctrico. Toda la casa posee losa radiante y aires acondicionados de primera, los baños y pisos son de primera calidad, todas las suites poseen televisores Led y finos muebles. Equipamiento: Cocina vitrocerámica, horno eléctrico, microondas, heladera freezer, lavavajillas, lavarropas, secarropas, direct tv, alarma con respuesta, tv en living comedor led HD, 3 suite con tv, cortinas Black out en dormitorios eléctricas, cortinas en living comedor eléctricas, portón de acceso a cochera eléctrico. Aire acondicionado en living, otro en comedor y uno en cada una de las suites. Excelentes cerramientos y aberturas. Servicios: El barrio posee salón de juegos amplio con parrilleros y con aires acondicionados, cocina y baños independientes. Seguridad 24 hs. Referencia Interna : Tera-836

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U$S 139.311

Apartamento en Roosevelt, Maldonado
1 Dorm 1 Baño40

Apartamento 1 dormitorios roosevelt

SEE BOSQUE es un proyecto residencial moderno pensado tanto para vivir todo el año como para invertir con excelente rentabilidad, ubicado en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Punta del Este, sobre Avenida del Cabildo esquina Avenida Roosevelt, con conectividad total y entorno natural privilegiado. Se encuentra a tan solo 10 cuadras de la Playa Mansa, y a minutos de la Terminal de Maldonado, Centros comerciales, Centros educativos y deportivos, Servicios médicos. Precio de Venta: U$S139.311 + Cochera US19.500.- ** A todas la unidades hay que sumarle el 5% de Gastos de ocupación** Forma de pago: 10% Seña 30% Compromiso compra venta 50% en 24 cuotas durante período de obra 10% con la ocupación Comienzo de obra setiembre 2026 - Entrega setiembre 2028 Diseñadas para adaptarse tanto a residencia permanente como a alquiler anual o temporario. Amenities destacados SUM con barbacoa y vistas al mar Piscina climatizada con solárium Gimnasio totalmente equipado Sistema de seguridad de última generación Amparado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, el proyecto ofrece beneficios tributarios altamente atractivos: Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración de ITP Exoneración de Impuesto a la Renta por alquileres durante 10 años Renta anual estimada del 7%, convirtiéndolo en una opción ideal para inversores que buscan ingresos estables y alto potencial de reventa. Referencia Interna : Tera-6704

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U$S 141.497

Apartamento en Roosevelt, Maldonado
1 Dorm 1 Baño40

Apartamento 1 dormitorios roosevelt

SEE BOSQUE es un proyecto residencial moderno pensado tanto para vivir todo el año como para invertir con excelente rentabilidad, ubicado en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Punta del Este, sobre Avenida del Cabildo esquina Avenida Roosevelt, con conectividad total y entorno natural privilegiado. Se encuentra a tan solo 10 cuadras de la Playa Mansa, y a minutos de la Terminal de Maldonado, Centros comerciales, Centros educativos y deportivos, Servicios médicos. Precio de Venta: U$S141.497 + Cochera US19.500.- ** A todas la unidades hay que sumarle el 5% de Gastos de ocupación** Forma de pago: 10% Seña 30% Compromiso compra venta 50% en 24 cuotas durante periodo de obra 10% con la ocupación Comienzo de obra setiembre 2026 - Entrega setiembre 2028 Diseñadas para adaptarse tanto a residencia permanente como a alquiler anual o temporario. Amenities destacados SUM con barbacoa y vistas al mar Piscina climatizada con solárium Gimnasio totalmente equipado Sistema de seguridad de última generación Amparado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, el proyecto ofrece beneficios tributarios altamente atractivos: Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración de ITP Exoneración de Impuesto a la Renta por alquileres durante 10 años Renta anual estimada del 7%, convirtiéndolo en una opción ideal para inversores que buscan ingresos estables y alto potencial de reventa. Referencia Interna : Tera-6708

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U$S 1.400.000

Apartamento en Playa Brava, Maldonado
4 Dorms. 4 Baños201

Apartamento en venta - le parc esquinero, piso muy alto!!!

Presentamos un exclusivo apartamento frente al mar con espectacular vista. Cuenta con 4 suites o 3 suites y dependencia de servicio, toilette, amplio living-comedor con terraza, cocina con comedor diari, lavadero y cochera doble. Además tiene aire acondicionado en todos los ambientes inclusive en la cocina, loza radiante sectorizada. Se vende sin muebles, quedando solamente aires, algo de iluminación y las cortinas Hunter Douglas en la suite y en el living-comedor . La planta tiene 201 m2 cubiertos + 26 m2 semi cubiertos + 15 m2 común lo que totalizan los 242 m2. Edificio con excelentes amenities. Consulta con nuestros asesores hoy mismo. ¡Te esperamos! Le Parc Punta del Este Torre III cuenta con los más exclusivos amenities y servicios, dónde cada integrante de su familia encontrará todo el confort para disfrutar de Punta del Este todo el año. Amenities: – Piscinas descubiertas climatizadas para adultos y para niños – Solárium – Juegos de niños al aire libre – Amplios jardines – Piscina cubierta climatizada con un andarivel para nado deportivo – Gimnasio con aparatos para ejercicios cardiovasculares y musculación – Salón para clases de gimnasia – Spa con sauna seco y sauna húmedo – Salas de masajes – Salas de juegos para adolescentes y para niños – Living con Smart TV – Salones con parrillas Servicios: – Servicio de conserjería y de mucamas – Lavandería – Lavadero de autos – Estacionamientos de cortesía – Servicio de playa – Sistema de seguridad y control de accesos – Circuito cerrado de TV Referencia Interna : Tera-5299

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U$S 2.000.000

Terreno en Pinares, Maldonado
4365

Terreno en venta en pinares

Son 5 terrenos que conforman un total de 4.365 m2, teniendo uno de ellos 30 metros de frente sobre Ruta Interbalnearia. Transcribimos a continuación la normativa para la zona: a3) Zona 3.1.5.3. Laguna Oeste Límite definido por la poligonal: Ribera Oeste de la Laguna del Diario desde Rambla Costanera Dr. Claudio Williman hasta calle El Quijote. Calle El Quijote desde Ribera Oeste de la Laguna del Diario hasta Camino al Hospital Marítimo (Romeo y Julieta). Camino al Hospital Marítimo (Calle Romeo y Julieta) desde calle El Quijote hasta Ruta 10. Ruta 10 entre Camino al Hospital Marítimo hasta Ribera Oeste de La Laguna del Diario. Rige para esta zona la misma ordenanza que para la Subzona 3.1.5.2 Costanera y Ribera Oeste de la Laguna del Diario quedando sin efecto el ítem b3) referente a las proyecciones de los edificios a la Rambla Costanera o la Laguna del Diario. Transcribimos la ordenanza para la subzona 3.1.5.2 b) Normas especiales: b1) En las construcciones que se realicen en la costa de la Laguna del Diario, el nivel principal debe situarse a un metro por encima de la línea de máxima creciente. b2) Se autorizan Bloques Bajos. b4) Bloque aterrazado: En caso de optar por una propuesta arquitectónica en la que cada una de las plantas altas cuente con gálibo de 45°, podrá utilizarse un FOS de 30% en Planta Baja, debiendo todos los demás parámetros ajustarse a lo previsto precedentemente, incluyendo el FOT : 100%. (Decreto 3859 del ***). c) Dimensiones mínimas de predios: - Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 600 m2. por unidad locativa o par. - Bloque Bajo - área 1800m2 y frente de 30m. - Conjuntos de Bloques Bajos ? 1200m² por bloque y 30m de frente por bloque. d) Retiros mínimos: Frontales: - 10 m. sobre la Rambla Costanera - 6 m. para Bloques bajos sobre las calles transversales - 4 m. para el resto. Bilaterales: - 3 m. en Bloques Bajos y la suma del promedio de los retiros laterales debe ser Mayor a 8mts. - 2 m. en los restantes casos y la suma del promedio debe ser Mayor a 6 mts. De fondo: - 4 m. en Bloques Bajos - 3 m. en el resto e) Altura máxima: - 12 m. los bloques bajos (PB+3PA) - 7 m. unidades locativas aisladas o apareadas (PB + PA) f) Ocupación: Bloques: FOS SS: 40 % FOS. 25% FOS V: 60% FOT: 100% - Unidades Locativas aisladas o apareadas: Se rige por la norma general de la zona 3.1 Barrio Jardín. g) Salientes y cuerpos salientes: 1.50 m. excepto en bloques bajos que pueden llegar a 2m. h) Índice de ponderación: Decreto 3870: 0,6 (cero seis) Referencia Interna : Tera-761

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U$S 231.420

Apartamento en Roosevelt, Maldonado
3 Dorms. 2 Baños67

Apartamento 3 dormitorios roosevelt

SEE BOSQUE es un proyecto residencial moderno pensado tanto para vivir todo el año como para invertir con excelente rentabilidad, ubicado en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Punta del Este, sobre Avenida del Cabildo esquina Avenida Roosevelt, con conectividad total y entorno natural privilegiado. Se encuentra a tan solo 10 cuadras de la Playa Mansa, y a minutos de la Terminal de Maldonado, Centros comerciales, Centros educativos y deportivos, Servicios médicos. Precio de Venta: U$S231.420 + Cochera US19.500.- ** A todas la unidades hay que sumarle el 5% de Gastos de ocupación** Forma de pago: 10% Seña 30% Compromiso compra venta 50% en 24 cuotas durante período de obra 10% con la ocupación Comienzo de obra setiembre 2026 - Entrega setiembre 2028 Diseñadas para adaptarse tanto a residencia permanente como a alquiler anual o temporario. Amenities destacados SUM con barbacoa y vistas al mar Piscina climatizada con solárium Gimnasio totalmente equipado Sistema de seguridad de última generación Amparado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, el proyecto ofrece beneficios tributarios altamente atractivos: Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración de ITP Exoneración de Impuesto a la Renta por alquileres durante 10 años Renta anual estimada del 7%, convirtiéndolo en una opción ideal para inversores que buscan ingresos estables y alto potencial de reventa. Referencia Interna : Tera-6702

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U$S 177.625

Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño57

Apartamento 2 dormitorios roosevelt

SEE BOSQUE es un proyecto residencial moderno pensado tanto para vivir todo el año como para invertir con excelente rentabilidad, ubicado en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Punta del Este, sobre Avenida del Cabildo esquina Avenida Roosevelt, con conectividad total y entorno natural privilegiado. Se encuentra a tan solo 10 cuadras de la Playa Mansa, y a minutos de la Terminal de Maldonado, centros comerciales, centros educativos y deportivos y servicios médicos. Precio de Venta: U$S177.625 + Cochera U$S19.500.- ** A todas la unidades hay que sumarle el 5% de Gastos de ocupación** Forma de pago: 10% Seña 30% Compromiso compra venta 50% en 24 cuotas durante período de obra 10% con la ocupación Comienzo de obra setiembre 2026 - Entrega setiembre 2028 Diseñadas para adaptarse tanto a residencia permanente como a alquiler anual o temporario. Amenities destacados SUM con barbacoa y vistas al mar Piscina climatizada con solárium Gimnasio totalmente equipado Sistema de seguridad de última generación Amparado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, el proyecto ofrece beneficios tributarios altamente atractivos: Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración de ITP Exoneración de Impuesto a la Renta por alquileres durante 10 años Renta anual estimada del 7%, convirtiéndolo en una opción ideal para inversores que buscan ingresos estables y alto potencial de reventa. Referencia Interna : Tera-6694

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U$S 1.100.000

Terreno en Portezuelo, Maldonado
10253

Terreno de 10.253 m2 con frente a dos calles

Terreno de 10.253 m2 conformado por 4 padrones con frente a Av. Antonio Lussich y Camino al Marítimo. Apto para edificar conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 1.000 m2 por unidad o par. No se autorizan bloques. FOT 40%, FOS SS 20%, FOS 20% Y FOS V 60%. Transcribimos normativa para la zona: Digesto Departamental Detalle de Artículo D.217 VOLUMEN V TEXTO ORDENADO DE NORMAS DE LA EDIFICACIÓN - TONE LIBRO II PARÁMETROS DE EDIFICACIÓN PARTE LEGISLATIVA TÍTULO II Región Maldonado - Punta del Este CAPÍTULO IV Sector 3 - Balneario SECC. ÚNICA Artículo D.217 Subzona 3.1.6. a) Límites: Corresponde al resto del sector Balneario. b) Normas especiales: b1) En las construcciones que se realicen en la costa de la Laguna del Diario, el nivel principal debe situarse a un metro por encima de la línea de máximas crecientes. b2) No se autorizan bloques. c) Dimensiones mínimas de predios: Conjuntos de unidades locativas aisladas o apareadas: 1000 m2.por unidad o par. d) Retiros mínimos: - frontales: 6 mts. sobre predios fiscales y 4 mts. el resto, pero en este caso es 8 metros por ser calles de retiros especiales. - bilaterales: 2 mts. debiendo su suma promedial ser Mayor a 6 mts. - de fondo: 3 mts. En la zona de Portezuelo, cuando la faja non edificandi de 30m ha sido fusionada a los padrones linderos a la anteplaya, las edificaciones deberán respetar 36 mts. de retiro frontal y las piscinas deberán respetar 30m de retiro frontal. (Decreto 3876 del 6 de Julio de 2010). Los demás parámetros de edificación (FOS, FOT, etc.) se calcularán computando el área total del padrón. e) Altura máxima: 7 mts. (PB + PA) f) Ocupación: Se rige por la norma general de la zona 3.1 Barrio Jardín. g) Salientes y cuerpos salientes: 1.50 mts. Artículo D.211.- Zona 3.1. Barrio Jardín. a) Ocupación: En los solares con área inferior a 500 m2. y superior a 1.000 m2, regirán los siguientes parámetros: FOS SS FOS FOS V FOT ST *** ST *** En los solares con área intermedia, los factores de ocupación se obtendrán de la interpolación de los anteriores valores. Referencia Interna : Tera-1653

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U$S 780.000

Apartamento en Playa Brava, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños143

Frente al mar - 3 suites

Excelente apartamento de 3 suites, principal con vestidor, toilette, living-comedor con terraza, cocina con terraza lavadero integrada y garaje. La unidad cuenta con losa radiante sectorizada y aire acondicionado. La planta cuenta con 143 m2 + 8 m2 de terraza + 3 m2 de lavadero + 2 m2 de alero, lo que totalizan 156 m2 propios y 180 m2 de venta. Imperiale es un complejo de tres torres majestuosas que, aunque elegantes en extremo, se enlazan de manera natural con las olas de la Playa Brava y los atardeceres de la Mansa. ubicado en un espacio de 13.500 m2 a pasos de Gorlero y muy cerca del puerto de yates y del shopping de Punta del Este. Cuenta con amenities de primer nivel, entre ellos, piscina exterior central de 30 metros, snack bar, piscina interior climatizada en cada torre, hidromasajes tipo SPA, gimnasio con aparatos de última generación, sauna seco y sauna húmedo, salas comunes de juegos para adolescentes y niños, salas de juego para adultos, sala de TV y sala de cine, business center con equipamiento informático completo, galería de Arte en la Torre I y II con artistas reconocidos, cancha de tenis, cancha multiuso con pavimento sintético (fútbol, vóleibol y básquetbol), tres barbacoas que operan tanto aisladas como integradas, peluquería, solárium con pavimento atérmico, servicio de mucama, servicio de lavadero y en temporada cuenta con servicio de playa y un novedoso sistema de guardería con especial atención de los niños, para un mejor disfrute de padres e hijos. Referencia Interna : Tera-3995

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