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Venta de Locales Comerciales, Edificios, Hoteles y Otros en Montevideo

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Popularidad

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Destacado

Inmobiliaria Perfiles

U$S 89.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

4 Ambientes 1 Baño81 m²

Excelente local con garaje salon al frente sub suelo

EXCELENTE LOCAL CON GARAJE CON COMUNICACIÓN INTERNA SALON AL FRENTE CON SUB SUELO Y DEMAS AMBIENTES. Ubicado en Javier Barrios Amorin esquina Canelones. Amplio super luminoso con 81 m2 cuenta además con cocina equipada y baño completo. Se destaca su buen estado de conservación general interior y exterior con muy buen mantenimiento e impecables terminaciones. Una excelente relación precio calidad en una zona de permanente y constante crecimiento con todos los  servicios. Por consultas y visitas no dude en comunicarse.  

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DestacadoOportunidad

Abate

U$S 149.040

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño67 m²

Local en venta con vidriera a la calle. planta libre! baño y área de cocina.

Venta de Local en Centro, MontevideoEdificio 01 SYNC -Ubicado en la calle Canelones entre Río Negro y Paraguay.Con renta Precio $36.000Es contrato 1 año con opción a otro garantía SuraRubro lavadero autoservicio. El local se encuentra en la planta baja del edificio junto con otro local comercial.  Planta libre de 67m2, esto permite organizar el espacio de diversas maneras de acuerdo al rubro. El frente da a la calle Canelones y cuenta con grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural y le dan mucha visibilidad al comercio, y el contra frente se comunica con el hall del edificio. Área de cocina y Baño.Amenities del edificio: Rooftop con excelentes vistas a la Ciudad en la Torre Norte y a la Rambla y el mar en la Torre Sur. Solárium, Gym, Wet spa, 4 Parrilleros semicubiertos. Espacio de coliving: Amplio salón de usos múltiples con baño y kitchenette, con kit de control de iluminación de los espacios, audio y video ideal para reuniones o eventos. Lavadero de uso común y Área de Tender.Gastos de ocupación: 4,75%Comisión inmobiliaria: 3% + IVA ALO6798917 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.

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Destacado

Proyecto Inmobiliario

U$S 195.000

Local Comercial en Sayago, Montevideo

7 Ambientes 3 Baños704 m²

Inversión estratégica: propiedad con gran potencial para empresas y desarrollo inmobiliario.

Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para diversos tipos de uso, con amplias áreas y múltiples servicios. Excepcional propiedad en esquina, estratégicamente ubicada en Bvar. Batlle y Ordóñez y Cnel. Raíz, con un padrón único de 706 m² y doble acceso. Este terreno privilegiado ofrece 18 metros de frente sobre Bvar. Batlle y Ordóñez y 39 metros sobre la calle Soria, brindando una visibilidad inmejorable y múltiples posibilidades de entrada. Ideal para empresas o casas de salud, esta versátil propiedad se distingue por sus amplios espacios y funcionalidad. En su interior, encontrará varias habitaciones, tres baños completos y una cocina con comedor diario, perfecta para el día a día. El amplio living comedor al frente ofrece un espacio luminoso y acogedor, mientras que dos grandes salones con estufa a leña se adaptan a diversos usos, desde áreas de trabajo hasta espacios de recreación. La propiedad cuenta con acceso a una azotea transitable y techos de planchada en toda la estructura, lo que permite la posibilidad de futuras ampliaciones en altura. Adicionalmente, la propiedad incluye un garage para dos vehículos con parrillero, una cochera cubierta para dos autos y un local independiente con techo liviano, entrada vehicular y baño propio, ideal para actividades comerciales o de servicio. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores y emprendedores que buscan un espacio con gran potencial y adaptabilidad para diversos proyectos, combinando ubicación estratégica, amplias dimensiones y múltiples servicios."

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Abal & Rubio - Boutique Inmobiliaria

U$S 99.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño30 m²

Local - pocitos

Local comercial con renta, frente a Av Rivera. 1 ambiente al frente, en planta baja de edificio moderno con 20 apartamentos.Seguridad en el edificio. Rivera esquina Simon Bolivar. Cantidad de público residentes de la zona y transito permanente por estar sobre Rivera.Buen entorno.Se vende rentado, garantía de porto seguro, Renta mensual: $19.000Sin gastos comunes.Consultá!

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Herrera Camarano Real Estate

U$S 1.500.000

Local Comercial en Punta Rieles, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños13989 m²

Predio industrial en venta ubicado en punta rieles

Complejo industrial de gran escala en Punta de Rieles, MontevideoSe ofrece a la venta importante complejo industrial ubicado en Punta de Rieles, una zona con muy buena conectividad para actividad industrial y logística, próximo al Aeropuerto Internacional de Carrasco, la Zona Franca y con acceso ágil hacia el Puerto de Montevideo.La propiedad se compone de dos padrones contiguos, con una superficie total de 13.989 m² y aproximadamente 5.000 m² construidos, distribuidos en áreas de producción, depósitos, oficinas y servicios.Entre sus principales atributos se destacan:balanza para camionespuente grúapotencia contratada de 595 kW con UTEpozo de agua de gran magnitudbuena accesibilidadzonificación industrialPor su escala, infraestructura instalada y ubicación, se trata de una propiedad especialmente apta para operaciones industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución, ofreciendo condiciones que pueden resultar de interés para empresas que busquen consolidar, ampliar o relocalizar su operación.Su localización, dentro de un punto estratégico de Montevideo, refuerza además su valor para actividades que requieran conectividad, operativa y superficie.

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Oficina Sosa

U$S 45.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño22 m²

Oficina sosa - treinta y tres entre 25 de mayo y cerrito local de 22mts2 con baño

Treinta y Tres entre 25 de Mayo y Cerrito. Muy buena construcción Local de 22mts2 con baño y kitchenette Vidriera y cortina de enrollar metálica Paga de fondo de reserva para obras del edificio $1500. Consulte! Referencia Interna : Tera-767

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Bavastro Rematadores (Bienes Raices)

U$S 160.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 200 m²

Local comercial con 8 oficinas, reciclado en ciudad vieja

LOCAL COMERCIAL CON OFICINAS 200 mts 2 8 habitaciones distribuidas en 3 plantas. 3 baños, Recepcion al frente con blindex hacia la calle. Excelente luz natural. Propiedad horizontal Año de construcción: 1960. Reciclado

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Inmobiliaria MASTERS

U$S 70.000

Local Comercial en Goes, Montevideo

4 Ambientes 1 Baño150 m²

Depósito en venta en goes con oficina | 150 m² | excelente ubicación

? Oportunidad única en el corazón de Goes ? En una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Montevideo, se presenta esta propiedad versátil que combina funcionalidad, ubicación estratégica y proyección. Un espacio pensado para empresas que buscan eficiencia operativa, con todo listo para empezar a trabajar desde el primer día. ? Ubicación privilegiada en Barrio Goes A pasos de los principales accesos y rodeado de servicios, lo que garantiza una operativa ágil y conexión directa con toda la ciudad. ? La propiedad: Cuenta con 150 m² totales, es un subsuelo en excelente estado, adaptable tanto para uso logístico como para oficinas o incluso una solución mixta. ✨ Destacados que marcan la diferencia: Amplio depósito con estanterías incluidas, optimizando tiempos y espacio. Oficina definida y cómoda, ideal para administración o atención. Excelente luminosidad natural, generando un entorno de trabajo más agradable. Distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Lista para ingresar y operar. ? Ideal para: Empresas, emprendedores o inversores que buscan un espacio funcional, bien ubicado y con alto potencial operativo. ? Una propiedad que no es solo un espacio, sino una herramienta para hacer crecer tu negocio. Si estás buscando ubicación, practicidad y proyección… esta es la oportunidad.

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Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 1.600.000

Local Comercial en La Comercial, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños261 m²

Locales comerciales en la comercial

Local comercial en esquina sobre Arenal Grande y Martín García. Cuenta con 261 m² de planta y 9,50 metros de frente, desarrollado en padrón único. Actualmente con excelente cliente y renta, ofreciendo una base sólida de inversión. Ubicación estratégica dentro de la zona mayorista, en un entorno de crecimiento sostenido y con potencial de mejora a futuro. Kosak Inversiones Inmobiliarias

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JacquesEtcheverry Negocios Inmobiliarios

U$S 97.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño21 m²

Venta de local comercial en pocitos. excelente inversión

Inversión con renta en Pocitos. Se vende Local Comercial sobre calle Pereira, próximo al Club Bohemios, en una zona con excelente movimiento comercial. El Local cuenta con 21 m2 interiores y un retiro de 15 m2. Ubicación estratégica en Pocitos. Rentabilidad estimada 6 %. Actualmente alquilado (contrato vigente 1 año más). Se vende con renta asegurada. Ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer día. Una oportunidad para posicionarse en una de las zonas más demandadas de Montevideo, con un flujo constante y potencial de valorización. Comisión Inmobiliaria 3 % + IVA.

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DestacadoOportunidad

Grupo Ocho

U$S 320.000

Edificio en Cordón, Montevideo

5 Dorms. 3 Baños322 m²

Edificios en cordón

VENTA DE EDIFICIO DE 2 PLANTAS EN CORDÓN -GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION!!!Si buscas una propiedad con alto potencial de rentabilidad en una zona privilegiada, esta es tu oportunidad!!!Edificio de estilo Art Nouveau, con gran valor arquitectónico. Elegante escalera original de mármol con herrería y detalles de época. Hall de distribución con ascensor original en perfecto estado, pisos de mármol y detalles arquitectónicos conservados, que aportan carácter y valor patrimonial a la propiedad.Ubicación estratégica, frente a la Universidad de la República y a una cuadra de 18 de Julio, zona con excelente conectividad, medios de transporte y servicios. Este amplio inmueble cuenta con una superficie total de 322 m2, de los cuales 270 m2 son cubiertos, ofreciendo un espacio ideal para diversas actividades. Con 14 habitaciones y 3 baños, la propiedad es perfecta para quienes buscan un espacio versátil que se adapte a sus necesidades profesionales o comerciales. Además, se destaca por su aptitud como espacio profesional, brindando la posibilidad de desarrollar oficinas/ cowork, coliving/ alquiler por habitaciones, residencia estudiantil, o consultorios en un área estratégica. Zona con alta demanda permanente, lo que asegura ocupación y rentabilidad.Distribución:Primer piso:• 6 habitaciones amplias• 1 Baño Segundo piso:• 5 habitaciones amplias• 3 habitaciones en altillo • Cocina definida • 2 baños Excelente luminosidad natural en todos sus ambientes con vista despejada al frente. Amplia terraza transitable con usos múltiples. Ascensor y escalera.Muy buena calidad constructiva.Precio: US$ 320.000 - Admite Préstamo Bancario. Contribución Inmobiliaria: Unid 101: $ 17000 - Unid 201: $ 21000 (3Cuotas anuales)Tributos Domiciliarios: Unid 101: $ 9000 – Unid 201: $ 9000 (Anual)Primaria: Unid 101: $ 7000 – Unid 201: $ 8000 (Anual)Honorarios Profesionales: 3% más IVA Claudia ReyesNegocios Inmobiliarios

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Proin S.A.

U$S 225.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños70 m²

Oportunidad de inversión: locales y apartamento en pocitos

Gran oportunidad de inverisión: dos locales y un apartamento en excelente ubicación de Pocitos.2 locales comerciales al frente: uno de 28m², distribuido de la siguiente manera: -salón comercial con vidriera al frente-depósito-kitchenette-bañoCon renta de $30.500, contrato vigente hasta 2/2027.el otro local de 24m² con ls siguientes características:-salón comercial al frente con vidriera-kitchenette-bañoCon renta de $16.000, contrato vigente hasta 6/2028.Apartamento de 1 dormitorio:tercer piso por escalera, interior.Living comedor, cocina, baño, dormitorio con aire acondicionado y azotea.Gastos comunes $2.000Actualmente está vacío pero se estima una renta de $16.000.No se pierda esta gran oportunidad!comuníquese con nosotros para coordinar su visita.

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Eduardo Pedoja

U$S 395.000

Edificio en Centro, Montevideo

Mono 6 Baños470 m²

Excelente oportunidad de uso y/o inversión padrón único con 3 unidades en ph (2 locales comerciales y 1 casa)

Ubicado en una estratégica zona comercial, sobre Rondeau y Paysandú, este padrón en esquina se desarrolla sobre un terreno de 200 m², con un total de 470 m² construidos y dos amplios frentes, lo que le otorga gran visibilidad y versatilidad. La propiedad se compone de dos locales comerciales y una casa actualmente adaptada a oficinas. Hoy se encuentra funcionando como una única unidad de 470 m², con todos los espacios integrados, aunque con la posibilidad de independizar fácilmente cada unidad, permitiendo su uso o comercialización por separado. El estado general es excelente, con instalaciones actualizadas y en pleno funcionamiento, listo para ocupar sin necesidad de inversiones adicionales. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. Detalle de las unidades: * Local 1 – 147 m² totales • Planta baja: 96 m² • Entrepiso: 51 m² Local al frente, en excelente estado, con entrepiso ideal para sala de reuniones o capacitaciones. * Local 2 – 132 m² totales • Planta baja: 66 m² • Entrepiso: 66 m² Amplio local con destacado frente sobre calle Rondeau, cuenta con entrepiso actualmente utilizado como sala de reuniones y despacho gerencial, además de baños en muy buen estado. * Casa / Oficina – 190 m² totales • Planta alta: 180 m² • Entrepiso: 10 m² Propiedad de estilo, adaptada a uso corporativo, con múltiples ambientes que permiten una cómoda distribución entre oficinas, áreas de trabajo, escritorios y depósitos. Todos los espacios cuentan con muy buena iluminación natural. Todas las unidades disponen de baños reciclados a nuevo y las estructuras se encuentran en excelente estado de mantenimiento. Ideal para empresas, cowork, institutos o inversores, ya que al tratarse de unidades incorporadas a propiedad horizontal, ofrece la posibilidad de venta individual a futuro, maximizando la rentabilidad. Contamos con información detallada para ampliar y evacuar cualquier consulta.

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Oficinas London

U$S 138.000

+ $ 10.000 GC

Local Comercial en Barrio Sur, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños275 m²

Local durazno

Durazno y Río Negro Local al frente en 3 plantas Planta Baja salón de 80 mts aprox. con ventanal, 2 baños y cocina. Subsuelo de 108 mts aprox. con posibilidad de colocar rampa para descarga de mercadería directo de la calle. Entrepiso de unos 85 mts. aprox. con mampara divisoria y habitación o escritorio. Local cuenta con calefacción central, ose y saneamiento en gastos comunes. Trifásica. El local tiene dos ingresos, ya que se puede acceder desde el edificio también IMPORTANTE: Acepta destino vivienda , No permite elaboración Edificio PALACIO DURAZNO, declarado Monumento Histórico Nacional, por lo cual tiene una exoneración del 75% de la Contribución Inmobiliaria.

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Ifer&Olivera

U$S 1.850.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños1850 m²

Ifer&olivera colonia y cuareim. ideal inversores. cocheras

Gran oportunidad, ideal inversores. Terreno de 1580m2 edificados con salida por 3 calles, Colonia, Cuareim y Rondeau. En un solo nivel, totalmente techado y pavimentado. Funciona como estacionamiento por hora, dia y mensual. Cochera con 100 lugares, 2 oficinas con baño con entrada independiente por Cuareim y Rondeau. Ideal emprendimiento inmobiliario.

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Ifer&Olivera

U$S 69.077

Local Comercial en Palermo, Montevideo

2 Ambientes 1 Baño22 m²

Venta local comercial en palermo, maldonado y trueba

Ubicado en el barrio de Palermo, sobre la calle  Maldonado, próximo a 18 de Julio y a la rambla.  En una zona en pleno crecimiento, se encuentra el atractivo de lo residencial combinado con una gran oferta cultural y gastronómica de bares, restaurantes y pubs.  Local comercial en planta baja de 22m2, con baño y laundry.  Proyecto al amparo de la Ley 18.795  Ley de vivienda promovida:  -Exoneración del ITP  -Exoneración de IRAE/IRPF a los alquileres por 10 años  -Exoneración del IP por 10 años  Precio con descuento incluido por pago al contado. Acepta préstamo bancario. Se entrega en Abril de 2026

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Braglia

U$S 380.000

Local Comercial en Aguada, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños503 m²

Locales comerciales en aguada

¡Oportunidad Única! Local Comercial en esquina Inversión Asegurada en una Ubicación Estratégica. Se vende un excepcional local en esquina sobre la concurrida Av. Gral. Flores padrón único pero dividido estratégicamente en dos locales comerciales independientes. Características Destacadas: Ubicación Premium: Esquina de gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular sobre Gral. Flores. Doble Renta Potencial: Se compone de dos locales separados lo que maximiza las posibilidades de explotación (renta doble o uso propio y renta). Renta Actual: Uno de los locales se encuentra ya alquilado generando ingresos desde el primer día. Vidrieras: Ambos locales cuentan con amplias vidrieras ideales para exposición y máxima visibilidad de marca. Dimensiones: Área edificada total: 503 m2. Área del solar (terreno): 288 m2. Consulte por más detalles y coordine su visita.

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NOI desarrollos

U$S 122.000

+ [object Object] 1.800 GC

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño49 m²

Venta local comercial en edificio en construcción

Dirección: Convención 1214 esq. Canelones – Montevideo. Descubra una oportunidad inigualable en el corazón de Montevideo con este local comercial en construcción, con entrega prevista para mayo/junio de 2026. Estratégicamente ubicado al frente, este espacio de 49,80 m² ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y el confort, incluyendo un baño completo y una práctica kitchenette. Los gastos comunes proyectados son excepcionalmente bajos, de tan solo $1.800, lo que optimiza su rentabilidad. Este versátil local es apto para una amplia gama de usos, incluyendo comercio, oficinas, servicios profesionales y locales de atención al público, ofreciendo la flexibilidad que su negocio necesita. Se permite la manipulación de alimentos, abriendo un abanico de posibilidades para emprendimientos gastronómicos, aunque se excluye la cocción y la instalación de ductos especiales, garantizando la integridad de la estructura y los planos aprobados. Ya sea como una inversión inteligente o para uso propio, esta propiedad destaca por su atractivo retorno. Como inversión, se proyecta un alquiler de $32.000 mensuales, ofreciendo una rentabilidad estimada superior a la de las unidades residenciales. Para el propietario, la ventaja de poder adaptar el local a sus necesidades específicas durante el proceso de obra representa una oportunidad única de personalizar su espacio ideal desde el inicio. No deje pasar la posibilidad de asegurar un activo con gran potencial en una ubicación con gran movimiento.

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Paula Cruz

U$S 1.000.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño1983 m²

Edificio histórico en venta

Oportunidad única de venta en edificio histórico con valor patrimonialUbicado en el corazón de Montevideo, este imponente edificio de 1900 —con cautela arqueológica y grado de protección 3— ofrece una combinación ideal entre historia y potencial para grandes proyectos empresariales, educativos o culturales.-Superficie útil: 1.983 m² distribuidos en 3 niveles-Planta Baja: 2 oficinas + amplio espacio tipo open office-Primer Piso: 16 oficinas-Segundo Piso: 15 oficinas-Total: 35 ambientes, 8 baños y 1 cocinaDetalles arquitectónicos únicos-Fachada emblemática, carpinterías originales, escalera principal y zócalos de pays de Calais que aportan carácter y distinción.-El edificio requiere reciclaje, pero ofrece una base sólida para crear un entorno funcional con identidad.Ubicación estratégica y conectividad-En una zona central, orientado al sur, ideal para oficinas, coworking, centros educativos o espacios culturales.Consúltanos para más información y agendá tu visita. Descubrí todo el potencial de esta joya arquitectónica. (CW236750)

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Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 1.200.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños840 m²

Propiedad esquina alquiler en br artigas y canelones

Propiedad compuesta por 2 padrones Casa en 3 plantas con 735mc construídos + Local Comercial de 114mc sobre Br Artigas Casa en tres plantas con acceso para vehículos , planta baja local+oficinas+depósito + fondo abierto de 200mc, 2 baños con 3 gabinetes cada uno . Planta Alta : Sala de reuniones, 3 privados, baños Subsuelo apto para depósito con acceso vehicular. Local comercial sobre Br Artigas con acceso personal, 10 mts frente, apto gastronomía . Toda la propiedad está reciclada a nuevo, la sanitaria, eléctrica , Aire Acondicionado ,Sensores de humo, cámaras de seguridad, alarma. Propiedad compuesta por 2 padrones Casa en 3 plantas con 735mc construídos + Local Comercial de 114mc sobre Br Artigas Casa en tres plantas con acceso para vehículos , planta baja local+oficinas+depósito + fondo abierto de 200mc, 2 baños con 3 gabinetes cada uno . Planta Alta : Sala de reuniones, 3 privados, baños Subsuelo apto para depósito con acceso vehicular. Local comercial sobre Br Artigas con acceso personal, 10 mts frente, apto gastronomía . Toda la propiedad está reciclada a nuevo, la sanitaria, eléctrica , Aire Acondicionado ,Sensores de humo, cámaras de seguridad, alarma. Consulte por más información

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Properfy

U$S 198.000

Local Comercial en Sayago, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños329 m²

Local comercial en venta ubicado en sayago

LOCAL COMERCIAL CON RENTA EN AVENIDA DE GRAN VISIBILIDADLA ZONAUbicado sobre Bvar. José Batlle y Ordóñez, una de las principales arterias de Montevideo, con excelente circulación vehicular, conectividad y exposición comercial. Punto estratégico para negocios que valoran presencia y fácil acceso.EL LOCALPropiedad horizontal desarrollada para uso comercial intensivo.Cuenta con amplio espacio principal, horno a leña de gran capacidad, dos depósitos, sector de personal, dos baños y garaje techado.POTENCIAL COMERCIALIdeal para rubros de producción alimenticia, showroom con apoyo logístico, distribuidoras o múltiples actividades que necesiten infraestructura instalada y buena ubicación.INVERSIÓNActualmente se encuentra arrendado, representando una interesante oportunidad para quienes buscan adquirir un inmueble con renta activa.OPORTUNIDADPropiedad versátil, con metraje generoso y excelente exposición sobre avenida principal.Consultanos para ampliar información, conocer condiciones actuales de renta o coordinar visita.Comisión inmobiliaria 3%+ IVAApto para Crédito Bancario

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