Venta de inmuebles Amueblada en Maldonado

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U$S 260.000

+ $ 11.000 GC
Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño64 m²

More atlántico – playa mansa: 2 dorm + cochera, renta 6,2% neta con inquilino

Renta en dólares desde el día uno – Apto. en piso 8 amueblado en More Atlántico. Alquilado en USD 1.500/mes, exonerado de IRPF por 8 años más. Rentabilidad neta 6.2% anual. Los números que que te interesan: Precio de venta: USD 260.000 Renta mensual actual: USD 1.500 (contrato vigente con garantía de Porto Seguro) - Vencimiento en mayo del 2028 Renta anual bruta: USD 18.000 IRPF sobre el alquiler: Exonerado (Ley de Vivienda Promovida, 8 años restantes) Comisión de administración: No paga Gastos fijos anuales (contribución + primaria): ~USD 1.860 Renta neta anual estimada: ~USD 16.140 Rentabilidad bruta: 6,92% anual Rentabilidad neta: 6,21% anual Palabras de la inquilina: "Tenemos pensado renovar el contrato cuando termine y quedarnos acá por dos años. Después, posiblemente renovarlo otra vez, si el propietario está de acuerdo". Apartamento en piso 8, 2 dormitorios amueblado con cochera, en la torre residencial More Atlántico, sobre Av. Roosevelt esq. Antonio Camacho, a metros de la playa Mansa. Living comedor integrado a cocina, baño completo y terraza propia. Pisos vinílicos símil madera, mesadas de cuarzo, porcelanato en baños y aire acondicionado inverter frío-calor en todos los ambientes. More Atlántico es el primer conjunto Mixed-use de Punta del Este: piscina climatizada interior y exterior, gimnasio, sauna, sala de masajes, salón de barbacoa, áreas kids y teen, pet garden y laundry. Seguridad con portero eléctrico, acceso con tarjeta magnética y cámaras en todo el edificio. Por qué conviene comprarlo ahora: Renta asegurada desde el primer mes: sin vacancia ni búsqueda de inquilino. Beneficio fiscal vigente por 8 años más. Rentabilidad neta ~6.2% anual, por encima del promedio de mercado en Punta del Este (4%-5% neto). Edificio consolidado, con demanda sostenida y buena revalorización histórica en la zona. Coordiná tu visita hoy mismo. Consultá por financiación disponible y por la documentación del contrato de alquiler vigente. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Destacado Black

U$S 810.000

Apartamento en Manantiales, Maldonado
3 Dorms. 3 Baños104 m²

Apartamento en venta

Apartamento en venta con vista privilegiada en Manantiales, de 2 dormitorios. Este departamento ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad de alto standing con vistas panorámicas al mar y acceso inmediato a una de las playas más exclusivas de la región. La unidad se distribuye en un cómodo living comedor que se extiende hacia un balcón terraza, ofreciendo una perspectiva privilegiada del océano. Consta de tres dormitorios, incluyendo una suite principal, y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo, además de un toilette de recepción. Un valor añadido significativo es la terraza superior de uso exclusivo, equipada con parrillero, que brinda vistas despejadas al mar, ideal para el entretenimiento y el disfrute privado. La propiedad incluye una plaza de garage. Los residentes de este edificio de categoría disfrutan de servicios de primer nivel, diseñados para proporcionar un estilo de vida confortable y sin preocupaciones. Estos incluyen servicio de mucamas diario, servicio de playa para una experiencia costera sin igual, una piscina exterior para el disfrute en los días soleados y vigilancia para garantizar la seguridad y tranquilidad. Este departamento representa una inversión de alto valor en una ubicación estratégica, ofreciendo una combinación inigualable de confort, exclusividad y vistas espectaculares. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-25758

Destacado Black

U$S 2.800.000

Casa en José Ignacio, Maldonado
4 Dorms. 3 Baños513 m²

Casa a estrenar en pinar del faro

Primera línea en Pinar del Faro con vista al mar Ubicada dentro de uno de los barrios privados más exclusivos de José Ignacio, esta residencia a estrenar combina arquitectura contemporánea, amplitud y una distribución pensada para disfrutar cada espacio con total conexión al entorno y muy buena vista al mar Desarrollada sobre un lote de 1.730 m², la propiedad ofrece 513 m² construidos, destacándose por sus líneas limpias, excelente calidad constructiva y una integración impecable entre interior, galerías y jardín.El área social fue concebida para aprovechar las vistas abiertas y la luz natural durante todo el día. El amplio living-comedor se abre completamente hacia una cómoda galería protegida y un jardín de gran escala, un atributo poco frecuente en primera línea.La casa cuenta con 4 suites. La master suite dispone de terraza privada, vestidor y baño completo, mientras que dos suites adicionales disfrutan de vistas al mar y una cuarta suite se vincula directamente con el jardín y la piscina.La cocina, amplia y funcional, incorpora despensa y una excelente conexión con el área social y exterior. En el nivel superior, un entrepiso con vista al mar funciona como un espacio versátil ideal para playroom, sala de TV o escritorio.La propiedad se completa con parrillero cubierto con toilette, dependencia de servicio independiente, lavadero y garage cerrado.Una casa nueva, con metros reales, diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada frente al mar, donde arquitectura, distribución y entorno se combinan de manera excepcional.LINK540DD - Precio mas comisión inmobiliaria

Destacado Black

U$S 740.000

Apartamento en Manantiales, Maldonado
4 Dorms. 2 Baños151 m²

Destacado apartamento en palcos de manantiales con vista al mar - 3 dorm más huéspedes

Manantiales | A metros de Playa BikiniLuminoso apartamento en una de las zonas más exclusivas de Manantiales, ubicado a pocos pasos de Playa Bikini. Cuenta con amplios y cómodos espacios, living comedor con salida a terraza con parrillero, cocina americana integrada, tres dormitorios (principal en suite) y cuarto de huéspedes con baño en suite, con acceso independiente. Ideal para disfrutar del verano con la comodidad de servicios y amenities que incluyen servicio de playa, limpieza y piscina de uso común.AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.María Teresa Castro ValdezCMCPSI: 5462, F338, T8CUCICBA: 1434Gonzalo UrdapilletaCMCPSI: 6516, F44, T10

Destacado Black

U$S 750.000

Apartamento en Punta del Este, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños110 m²

Selenza manantiales - 2 dormitorios vista plena al mar

Selenza Manantiales | Frente al marExclusivo apartamento frente al mar en Selenza Manantiales, con excelente luminosidad y cómodos ambientes. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de espectaculares vistas al océano y del estilo de vida característico de Manantiales, combinando confort, seguridad y servicios de primer nivel. Ideal tanto para vacaciones como para disfrutar durante todo el año. Incluye 2 cocheras cubiertas + baulera. Etapa nueva de Selenza en desarrollo, sumando nuevos amenities:. Ampliación Gym. Piscina semi olimpica climatizada. Cancha de Tenis y Padel. Cancha de usos múltiples (fútbol, basket, etc). Putting green. Kids club. Co - workAVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.María Teresa Castro ValdezCMCPSI: 5462, F338, T8CUCICBA: 1434Gonzalo UrdapilletaCMCPSI: 6516, F44, T10

Destacado Black
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U$S 790.000

Apartamento en Punta Ballena, Maldonado
4 Dorms. 3 Baños143 m²

Vende apartamento en punta ballena frente al mar

Exclusiva residencia frente al mar en el sereno enclave de Lomo de la Ballena, Punta Ballena. Este apartamento de 143 m², con una estratégica orientación Oeste que baña sus espacios con la calidez de los atardeceres oceánicos, presenta una oportunidad singular para familias o grupos de hasta seis integrantes que anhelan un retiro costero de distinción. La propiedad alberga cuatro dormitorios, incluyendo una elegante suite principal, y tres baños completos, diseñados para ofrecer un óptimo nivel de privacidad y confort a sus ocupantes. La cocina, de configuración definida y marcada funcionalidad, se complementa con un práctico lavadero independiente. El generoso living comedor se erige como un núcleo social versátil y luminoso, donde las vistas directas al mar se convierten en un telón de fondo inigualable para la vida cotidiana y el entretenimiento. El equipamiento integral incluye lavadero, anafe, microondas, lavarropas, lavavajilla, heladera con freezer, tostadora, cafetera, aire acondicionado y televisión, garantizando una estadía autónoma y placentera. Los dormitorios y la cocina cuentan con amplios placares para un almacenamiento eficiente. Adicionalmente, la unidad dispone de campana extractora, horno, bañera y bidet. Los residentes gozan de una cuidada selección de amenities que enriquecen la experiencia frente al mar, tales como portería para una recepción asistida, piscina exterior para el disfrute en los días soleados, laundry para mayor conveniencia, un quincho ideal para encuentros sociales al aire libre y garage para el resguardo vehicular. La oferta se completa con sauna y acceso a la piscina. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-25863

Remodelado
Destacado Black

U$S 575.000

Casa en San Rafael, Maldonado
5 Dorms. 5 Baños284 m²

Venta de exclusiva residencia en san rafael, punta del este

Descubra esta excepcional propiedad de estilo colonial, majestuosamente ubicada en una posición elevada sobre un terreno en forma de proa de 1.233 m². Este diseño único no solo garantiza amplitud y privacidad, sino también una orientación privilegiada que maximiza la luz natural. Con una sólida construcción tradicional y 284 m² edificados, esta residencia ofrece una calidad inigualable. Con acceso desde dos calles, la casa se distingue por su funcionalidad y el equilibrio perfecto entre sus generosos espacios interiores y sus encantadores exteriores. La propiedad, completamente cercada, asegura un entorno de máxima privacidad y seguridad. Su distribución inteligente incluye: • Cinco dormitorios de generosas dimensiones. • Cinco baños completos, más un elegante toilette. • Un amplio living con una chimenea de alto rendimiento, ideal para crear ambientes acogedores. • Un comedor y una cocina semi-integrada, funcional y luminosa, perfecta para el día a día y el entretenimiento. • Un versátil playroom, ideal para el disfrute familiar o reuniones sociales. • Un garaje doble, que ofrece comodidad y seguridad para sus vehículos. En el exterior, un extenso jardín paisajístico rodea la propiedad, integrando una refrescante piscina y múltiples espacios diseñados para el disfrute al aire libre. El interior ha sido cuidadosamente renovado con mobiliario reciclado, aportando una identidad única y una calidez envolvente a cada ambiente. Equipada con aire acondicionado, esta propiedad garantiza confort durante todo el año. Esta es una propiedad con carácter, situada en una de las zonas más consolidadas y prestigiosas de Punta del Este. No pierda la oportunidad de conocerla. Contáctenos para más información o para coordinar una visita personalizada.

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