Ubicación Principal
Solymar, Canelones
1 / 10
Mar Indigo: Tu Nuevo Hogar a Estrenar en Lagomar - ¡Con Beneficios Fiscales!
U$S 247.500
Precio de Venta
Ubicación
Solymar, Canelones
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
Antigüedad
menor a 1 año
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
Si
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
75 m2
•
M² del terreno
111 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
OH537FD
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Solymar
•
Disposición
No aplica
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Descubre el proyecto "Mar Indigo", una oportunidad única para estrenar tu casa con la tranquilidad y los beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795). Ubicado estratégicamente sobre la Av. Secco García , a metros de la Av. General Óscar Gestido, goza de una inmejorable conexión entre la Rambla de Lagomar y la Av. Giannattasio.
Esta zona es de constante crecimiento , lo que garantiza una excelente calidad de vida, rodeada de todos los servicios: centros de salud, comercios, restaurantes, el shopping , colegios y supermercados, además de un fácil y rápido acceso a la locomoción hacia Montevideo.
✨ Características Destacadas de la Unidad:
Las casas han sido diseñadas pensando en la luminosidad y el confort . Se distinguen por sus amplios ambientes y el acceso directo a un jardín de uso exclusivo ideal para el disfrute al aire libre, con un parrillero propio.
Planta Baja:
Living Comedor de grandes dimensiones (3m x 6m) que se integra fluidamente con la cocina.
Cocina semi integrada (4 m x 2.10 m) con un práctico desayunador , optimizando el espacio y la interacción.
Ventanas de piso a techo que maximizan la entrada de luz natural y facilitan el acceso al jardín.
Baño social (2 m x 0.90 m).
Planta Alta:
Tres dormitorios de generosas medidas que aseguran el descanso y la comodidad. El principal es de 3.60 m 3.22 m.
Baño principal completo (3.48 m 1.4 m).
Balcón (4.60 m 1.05 m).
Información adicional:
Estreno: 2026.
Financiación: ¡Acepta préstamo bancario !
Precio: El precio publicado es más conexiones (consultar).
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
Adquirir una propiedad en Mar Indigo significa acceder a importantes ventajas fiscales:
Exoneración del Impuesto al Valor Agregado ( IVA ).
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales ( ITP - 2% sobre valor de catastro).
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Para inversores, exoneración de IRAE/IRPF a las rentas por alquileres durante 10 años (según Normativa vigente al 1/9/2019).
001 - Área Total: 111,03(m2) Jardín: 74,89(m2) Precio: USD 247.500
002 - Área Total:111,03(m2) Jardín: 82,86(m2) Precio: USD 243.200
003 - Reservada
004 - Reservada
005 - Área Total: 107,52(m2) Jardín: 104,51(m2)
Precio: USD 262.500
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctenos para agendar una visita y conocer más sobre la inversión en su futuro hogar.
Esta zona es de constante crecimiento , lo que garantiza una excelente calidad de vida, rodeada de todos los servicios: centros de salud, comercios, restaurantes, el shopping , colegios y supermercados, además de un fácil y rápido acceso a la locomoción hacia Montevideo.
✨ Características Destacadas de la Unidad:
Las casas han sido diseñadas pensando en la luminosidad y el confort . Se distinguen por sus amplios ambientes y el acceso directo a un jardín de uso exclusivo ideal para el disfrute al aire libre, con un parrillero propio.
Planta Baja:
Living Comedor de grandes dimensiones (3m x 6m) que se integra fluidamente con la cocina.
Cocina semi integrada (4 m x 2.10 m) con un práctico desayunador , optimizando el espacio y la interacción.
Ventanas de piso a techo que maximizan la entrada de luz natural y facilitan el acceso al jardín.
Baño social (2 m x 0.90 m).
Planta Alta:
Tres dormitorios de generosas medidas que aseguran el descanso y la comodidad. El principal es de 3.60 m 3.22 m.
Baño principal completo (3.48 m 1.4 m).
Balcón (4.60 m 1.05 m).
Información adicional:
Estreno: 2026.
Financiación: ¡Acepta préstamo bancario !
Precio: El precio publicado es más conexiones (consultar).
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):
Adquirir una propiedad en Mar Indigo significa acceder a importantes ventajas fiscales:
Exoneración del Impuesto al Valor Agregado ( IVA ).
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales ( ITP - 2% sobre valor de catastro).
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
Para inversores, exoneración de IRAE/IRPF a las rentas por alquileres durante 10 años (según Normativa vigente al 1/9/2019).
001 - Área Total: 111,03(m2) Jardín: 74,89(m2) Precio: USD 247.500
002 - Área Total:111,03(m2) Jardín: 82,86(m2) Precio: USD 243.200
003 - Reservada
004 - Reservada
005 - Área Total: 107,52(m2) Jardín: 104,51(m2)
Precio: USD 262.500
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctenos para agendar una visita y conocer más sobre la inversión en su futuro hogar.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Inmobiliaria Los Horneros
