


U$S 135.000
+ $ 3.100 GCOpción amoblado USD 145.000. Con destacable ubicación, en uno de los mejores puntos del barrio. Cercano al Shopping, Parque Villa Biarritz, Club de Golf, la rambla y mucho más! Ideal para renta o Airbnb. Orientacion oeste Superficie Interior: 36 m2 Distribución: Ambiente principal con placares, ventanal en aluminio, persiana eléctrica y aire acondicionado Cocina integrada, equipada con barra desayunadora, anafe vitrocerámico, horno eléctrico, extractor y calefón. Baño completo Consulte disponibilidad de garage El edificio cuenta con excelentes terminaciones y gran calidad constructiva. Ofrece entrada con código, limpieza de áreas comunes, ascensor, parrillero de uso común y laundry. Gastos comunes: $3.128 Por más información, estamos a las órdenes. S.B.R. . Caracteristicas: LAVANDERÍA, LIVING COMEDOR, LAUNDRY, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, SEGURIDAD, AGUA CORRIENTE, COCINA, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, VIGILANCIA, PLACARDS, CISTERNA XINTEL (SBS-SBS-272)

U$S 105.000
TreeHouse Bienes Raíces vende! Apartamento Monoambiente en Malvín. Estrena hoy en Malvin! Edificio D Concepción: cuenta con 5 pisos, distribuidos en 4 niveles de apartamentos, sumando un total de 26 unidades. Además, dispone de 10 cocheras cubiertas. En el quinto piso, podrán disfrutar de una barbacoa cerrada de uso común. Ubicado sobre Av. Rivera esquina Rbla. Concepción del Uruguay e Hipólito Yrigoyen, en uno de los barrios más buscados y de mayor crecimiento de la capital. Con rápido y fácil acceso a distintos puntos de Montevideo e interior del país, a pocos metros de la rambla de Malvín con vistas panorámicas. A pasos de servicios y colegios, supermercados, spa y gimnasios. Conservando la paz del entorno y la vida al aire libre. Conjugando, espacios verdes y tranquilidad con una excelente oferta de servicios y conectividad. Unidad 305: Se trata de una planta de 29m2 totales: 27m2 internos y 2m2 de terraza. Cómodo ambiente, buena distribución. Al ingreso 1 baño completo, cocina integrada con muebles sobre y bajo mesada, living/dormitorio con salida al balcón. Sobre sus terminaciones y cualidades: - Aberturas en doble vidrio y persianas. - Placares empotrados cocina. - Espacio lavadero. - Provisión para A.A. - Garaje USD 24.000. -- Opcional cochera EV agregando USD 1.500-- --- Gastos de ocupación 4%--- Consulta por distintas tipologías, unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Agente: Verónica Bassetti. . Caracteristicas: SOLARIUM XINTEL (TBR-TBR-4147)

U$S 118.000
+ $ 3.270 GCVENTA de espectacular monoambiente próximo a WTC. Se alquila sin muebles, los de la foto son ilustrativos. Apartamento con orientación norte muy luminoso, con espectacular terraza. Un edificio moderno con laundry, y rooftop. Bajos Gastos Comunes. (CW240423)

U$S 85.000
Oportunidad ideal tanto para inversión como para primera vivienda, unidades amplias y con buenas terminaciones Proyecto ubicado en el corazón de Ciudad Vieja, en la intersección de Misiones y Sarandí, una zona con gran valor histórico y excelente conectividad. El edificio ofrece unidades monoambientes y de un dormitorio, todas con terraza propia, diseñadas para brindar confort y funcionalidad. Se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales, incluyendo exoneración de Contribución Inmobiliaria por 10 años. Amenities pensados para tu estilo de vida:; Gimnasio, Lavadero, Barbacoa, Espacio de cowork, Sala de reuniones Unidades equipadas con horno, anafe, campana extractor , calefón, aire acondicionado Entrega prevista: julio 2027 Gastos de ocupación: 3% Consulta por unidades disponibles y coordiná tu visita. GASTOS DE OCIPACION: 3 % VALOR DESDE USD 85.000 VALENTINA FERREIRA AGENTE ASOCIADO A POINTER

U$S 85.000
VENTA CIUDAD VIEJA APARTAMENTO "POYECTO MISION" en Ciudad Vieja (Rincón y Misiones) Monoambiente de 36,80 m² Fecha estimada de entrega : Julio de 2027. Oportunidad ideal tanto para inversión como para primera vivienda, unidades amplias y con buenas terminaciones Ubicado en Ciudad Vieja, en la intersección de Misiones y Sarandí, una zona con gran valor histórico y excelente conectividad. El edificio ofrece unidades monoambientes y de un dormitorio, todas con terraza propia, diseñadas para brindar confort y funcionalidad. Se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales, incluyendo exoneración de Contribución Inmobiliaria por 10 años. Amenities : Gimnasio, Lavadero, Barbacoa, Espacio de cowork, Sala de reuniones Unidades equipadas con : horno, anafe, campana extractor , calefón, aire acondicionado Gastos de ocupación: 3% Consulta por unidades disponibles y coordiná tu visita. Luis A. Rossello Agente Inmobiliario asociado a Pointer Cel. ***

U$S 115.000
+ $ 5.000 GCEspectacular venta de monoambiente a pasos de Terminal y Shopping Tres Cruces. Sobre avenida principal, totalmente al frente, se encuentra esta unidad que cuenta con ambiente comodo, cocina Kitchenette y baño completo. El edificio cuenta con amenities tales como Terrazas, Barbacoa para 30 personas, Solarium, CoWork, Gimnasio, entre otros! Gastos comunes $ 5.000. Coordina tu visita con nosotros! Comercializa Rossana Bonora SRL.

U$S 159.900
Viví Punta Carretas de otra manera: patio privado de 13 m² en un apartamento a estrenar Hay propiedades…y hay decisiones que cambian la forma en que vivís. Ubicado en el corazón de Punta Carretas, a pasos de la rambla, parques, servicios y la mejor oferta gastronómica de Montevideo. Este apartamento de Monoambiente con Patio a estrenar en Park Square Franzini no es solo una unidad más en Punta Carretas. Es una propuesta distinta, pensada para quienes valoran la luz, el espacio y la conexión con el exterior. Con una superficie total de 52 m², se destaca por un diferencial difícil de encontrar en la zona: un patio privado de13 m², que transforma completamente la experiencia de vivir el apartamento. Un espacio ideal para: crear un living exterior, sumar verde y diseño, disfrutar del sol y el aire libre todos los días El interior acompaña con un diseño de planta abierta, donde los ambientes se integran de forma natural, potenciando la amplitud, la luz y la funcionalidad. El edificio – Park Square Franzini. Arquitectura moderna, líneas limpias y una estética actual que se diferencia desde el primer momento. Su excelente orientación permite que todos los ambientes tengan iluminación y ventilación natural. El jardín vertical en el basamento aporta identidad y una presencia única, combinando ciudad y naturaleza en un mismo concepto. Amenities y servicios que elevan la experiencia: Seguridad 24 hs, Wifi en áreas comunes, Rooftop con barbacoa al aire libre, Gimnasio, Bike parking, Laundry con App. Una propiedad ideal para quienes no buscan simplemente comprar…sino vivir mejor o invertir con criterio. Entrega con campana, Horno, anafe y aire acondicionado. Gastos de Ocupación: 5% APTO PROFESIONAL ENTREGA INMEDIATA HONORARIOS INMOBILIARIA: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4241

U$S 120.500
+ $ 2.600 GCVenta de moderno monoambiente en Punta Carretas con RentaAmplio y luminoso ambiente en 3er piso. Orientado al oeste. Cocina integrada al ambiente principal, muy completa con placares bajo y sobre mesada, Anafe empotrado y campana con extractor. AA. Ambiente con ventanal que brinda mucha luz y vista despejada.Muy buen placard, tipo vestidor. Baño completo.Renta $21.800 + GC Consultá! 099 065 781095 103 010

U$S 119.000
+ $ 1 GCConjunto de 3 Torres ubicadas en el corazón del Prado Con 2 frentes: por Av. Agraciada y Av. 19 de Abril. Desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción tradicional. Unidad Monoambiente con Terraza. Estar con salida a Terraza al frente a Av Agraciada. Cocina de concepto abierto con iluminación y ventilación natural. Baño con finas terminaciones y área para Lavarropas. Previsión para Aire Acondicionado. Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético. - Acceso mediante cerradura digital - Muebles sobre y bajo mesada de granito en Cocina - Mueble bajo mesada de granito con pileta sobreexpuesta, espejo y extractor colocados en Baño - Cortina de enrollar en abertura en Living Amenities: - Terraza Solárium pergolada en torres sobre av. Agraciada - Barbacoa cerrada con Terraza en torre sobre av. 19 de Abril - Laundry con Tenders en cada torre Precio: Unidad U$S 119.000 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva 0,25% Consulte por Financiación Bancaria. A Estrenar. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del edificio. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº 1209.
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U$S 150.000
+ $ 5.600 GC¡Venta con renta de amplio apartamento monoambiente con cochera en Pocitos! Ubicado en 26 de Marzo esquina Buxareo, en excelente punto, a pasos de la rambla y del WTC Montevideo Shopping, con gran conectividad y oferta comercial. Planta funcional de 45 m2 al frente, con salida a balcón. Apartamento con orientación norte, soleado todo el día. Se puede dividir muy fácilmente en dos cómodos ambientes. Cuenta con cocina completa con barra, recibidor y placard integrado, además de un cómodo baño completo. Cochera fija incluida. Edificio de 10 años de antigüedad, con parrillero de uso común, laundry y servicio de portería. Gastos comunes $ 5.600 Apartamento alquilado contrato 2 años (desde Noviembre 2023) en $20.000 alquiler sin el gge. REF: P001945
Montevideo es una ciudad vibrante y diversa, y el mercado inmobiliario refleja esta riqueza cultural. En la zona central de Montevideo, los inmuebles en venta presentan un rango de precios que va desde un mínimo de U$S 20.000 hasta un máximo de U$S 1.800.000, con un precio mediano de U$S 290.000. Las propiedades varían en tamaño desde 28 m² hasta extensas áreas de 65.000 m², siendo 315 m² el tamaño mediano más común. Esta diversidad de tamaños permite acomodar diferentes necesidades, desde pequeños apartamentos hasta amplios terrenos. Las comodidades comunes a menudo incluyen un parrillero o barbacoa, garaje y terraza lavadero.
La comunidad en Montevideo es conocida por su diversidad, compuesta por familias, jóvenes profesionales y expatriados. La presencia de estas comodidades refleja una demanda por un estilo de vida cómodo y relajado, buscando combinar los beneficios de la vida urbana con la calidez comunitaria. Los anuncios de propiedades tienden a permanecer en el mercado el tiempo suficiente para indicar una actividad de mercado saludable, donde tanto el demandante como el ofertante encuentran opciones adecuadas a sus necesidades.
Vivir en Montevideo ofrece un entorno diverso y enriquecedor, con una combinación de historia y modernidad que atrae a muchos. Desde sus áreas urbanas hasta sus tranquilos barrios residenciales, el entorno es una mezcla de lo tradicional con lo contemporáneo. Aquí, los residentes pueden disfrutar de una vida urbana rica en cultura, actividades y oportunidades recreativas. Las calles arboladas, parques, y plazas ofrecen un espacio verdor y relajante en el corazón de la ciudad, permitiendo una conexión constante con la naturaleza.
La población de Montevideo es variada, compuesta por jóvenes profesionales, familias, y adultos mayores que encuentran valor en su rica oferta cultural y educativa. Estos residentes aprecian, sobre todo, la conectividad que brinda la ciudad, sus servicios de alta calidad y su estilo de vida relajado con un fuerte sentido de comunidad. Los amenities comunes reflejan esta diversidad de necesidades, desde facilidades en los edificios hasta áreas comunes que fomentan la socialización.
Montevideo presenta una gama diversa de propiedades que se adaptan a las necesidades de diferentes perfiles de residentes. Los estilos arquitectónicos varían desde edificios históricos con detalles clásicos hasta torres modernas con todo tipo de amenities. Se pueden encontrar opciones tanto amuebladas como sin amueblar, ofreciendo flexibilidad a compradores e inversores.
Monoambientes Los monoambientes son ideales para individuos o parejas que buscan una solución compacta y funcional, con superficies que varían entre 28 y 40 m². Estos espacios generalmente cuentan con una cocina integrada y en algunos casos con pequeño balcón.
Apartamentos de un ambiente Estos apartamentos suelen tener un espacio de entre 40 y 50 m², ofreciendo una distribución que maximiza la funcionalidad, a menudo con un área de estar separada de la cocina y el dormitorio. Muchas de estas propiedades incluyen amenities como garaje o parrillero.
Montevideo cuenta con varias sub-zonas que son particularmente atractivas para quienes buscan viviendas de un ambiente.
Centro de Montevideo El centro es el corazón vibrante de la ciudad, perfecto para jóvenes profesionales y estudiantes que valoran la proximidad a oficinas, universidades y una vida cultural activa.
Cordón Este barrio está en crecimiento y es conocido por su vida estudiantil y promociones culturales. Su cercanía a servicios y transporte lo hace ideal para aquellos que buscan un ambiente dinámico y moderno.
Punta Carretas Una zona prestigiosa, preferida por aquellos que desean estar cerca del shopping, restaurantes exclusivos y la rambla, combinando estilo de vida activo con exclusividad.
Montevideo brinda acceso a servicios esenciales que aseguran una buena calidad de vida para sus habitantes. Existen innumerables opciones de centros educativos, tanto públicos como privados, que cubren desde la educación inicial hasta la superior. Además, clínicas y hospitales de renombre aseguran una excelente atención médica.
La ciudad ofrece un rico mosaico de comercios y una diversa oferta gastronómica que abarca desde parrillas tradicionales hasta cafés y restaurantes gourmet. La vida nocturna y cultural se destaca, con numerosos teatros, cines y centros culturales que proporcionan entretenimiento durante toda la semana.
Para quienes disfrutan del aire libre, Montevideo cuenta con espacios verdes como la Rambla, que es ideal para actividades recreativas como caminar, trotar o andar en bicicleta. Las plazas y parques a lo largo de la ciudad fomentan un estilo de vida relajado, pero activo, y una calidad de vida envidiable.
La ciudad de Montevideo se encuentra bien conectada a través de una red extensa de avenidas principales y autopistas. Avenidas como 18 de Julio facilitan el acceso a diferentes partes de la ciudad, lo que mejora significativamente la movilidad de los residentes.
El transporte público es robusto, con múltiples líneas de ómnibus cubriendo extensamente toda la ciudad. Esto asegura que los desplazamientos diarios hacia el trabajo, universidades o áreas de recreación sean fluidos y eficientes. Además, el uso de remises y taxis complementa las opciones de transporte para una máxima comodidad en los viajes.
Montevideo, con su vibrante oferta de propiedades y rica vida comunitaria, es ideal para diversos perfiles de compradores.
Jóvenes profesionales Estos buscan una vida urbana activa, con acceso a espacios de coworking, cafés y gimnasios. Atraídos por la cercanía a centros de negocios, valoran especialmente las buenas conexiones de transporte público.
Familias jóvenes Las familias con niños encuentran en Montevideo un entorno seguro y acogedor, con excelente acceso a escuelas y parques. Los inmuebles suelen equiparse con amenities que facilitan la vida en familia.
Estudiantes La cercanía a universidades y una amplia oferta de servicios cotidianos hacen de Montevideo un lugar estratégico y conveniente para estudiantes que valoran la accesibilidad y la dinámica cultural.
Ventajas
Desventajas
¿Cuál es el rango de precios de las propiedades de un ambiente en venta en Montevideo?
Los precios oscilan entre U$S 20.000 y U$S 1.800.000, dependiendo de la ubicación y características específicas del inmueble.
¿Qué amenities son comunes en las propiedades de un ambiente en Montevideo?
Comúnmente se pueden encontrar parrilleros/barbacoas, garajes, y terrazas lavadero en varias propiedades de la zona.
¿Hay buenas opciones de transporte público en Montevideo?
Sí, Montevideo goza de una infraestructura de transporte robusta, con múltiples líneas de ómnibus que conectan toda la ciudad.
¿Es Montevideo una buena opción para jóvenes profesionales?
Sí, la ciudad ofrece una vibrante vida cultural y excelentes conectividades, lo que atrae a muchos jóvenes profesionales.
¿Es una zona adecuada para estudiantes?
Definitivamente, la cercanía a universidades y accesibilidad a servicios hace de Montevideo un lugar conveniente para estudiantes.