


U$S 143.000
Se vende apartamento actualmente alquilado, ubicado en piso 6, con orientación norte y muy buena luminosidad. Se encuentra en un excelente punto de La Blanqueada, sobre Av. 8 de Octubre esquina Bv. José Batlle y Ordóñez (Propios), rodeado de servicios, comercios, restaurantes y próximo a centros de salud, con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La unidad se encuentra alquilada desde abril de 2026 por $28.000 mensuales, con garantía de SURA, mediante contrato por un año con opción a renovación por un año adicional. Por su ubicación, características y renta vigente, constituye una interesante opción para inversión, con renta desde el primer día. Cuenta con 41m2 construidos y 3m2 de balcón, distribuidos de la siguiente forma: - Living-comedor con AA - Balcón con vistas al frente - Cocina integrada con placares aéreos, muebles bajo mesada, pileta, campana extractora y calefón - 1 dormitorio con placard - 1 baño completo - 1 cochera El edificio cuenta con: portería virtual y rooftop con 2 barbacoas, terrazas y laundry Gastos comunes: 5.500$ Garantías: aseguradoras únicamente __ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 1 mensualidad + IVA Agenda tu visita! Referencia Interna : Tera-486

U$S 165.000
+ $ 6.500 GCEdifico ubicado en Pocitos. Entorno tranquilo a metros de Plaza Varela. Conectividad y Servicios. Desarrollado por empresa de trayectoria. Construcción tradicional. Ideal inversión o vivienda. * Seña U$S 5.000 (Reserva y congele el precio) * Sin Gastos de Ocupación Unidad de 1 Dormitorio con Patio y Parrillero. Living Comedor con salida a Patio de 23m2 con Parrillero y mesada con pileta. Cocina de concepto abierto con doble mesada. Muebles sobre y bajo mesada. Área para Lavarropas. Dormitorio con Placard y salida al patio. Baño con finas terminaciones. Previsión para aire acondicionado. Amenities: - 2 Parrilleros - Piscina - Solárium - Laundry Beneficio por Pago Contado: Unidad U$S 173.684 Beneficio por Pago Contado: Unidad U$S 165.000 Garajes opcionales U$S 28.400 Sin Gastos de ocupación Entrega julio 2028. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras unidades. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209

U$S 127.680
+ $ 1 GCEdificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción Tradicional. Ubicado en Cordón Sur. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Unidad de 1 Dormitorios y Terraza. Living Comedor con salida a Terraza. Cocina Americana. Dormitorio con salida a Terraza. Área para lavarropas. Baño con finas terminaciones. Previsión para Aire Acondicionado en Living y Dormitorios. Aberturas con Cortina de enrollar eléctrica. Incluye: - Cocina con muebles sobre y bajo mesada - Campana instalada - Anafe y Horno eléctricos empotrados - Baño con espejo y extractor - Placard en Dormitorio Amenities: - Salón de Usos Múltiples con Parrillero - Solárium - Gimnasio con Patio - Laundry - Tenders - Bike Parking Precio: Unidad U$S 133.000 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva de los Propietarios 0,25% PROMOCIÓN: Unidad U$S 127.680 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva de los Propietarios 0,25% Garajes opcionales desde U$S 21.000 Consulte por Financiación con Banco. Entrega abril 2028. Beneficios de Vivienda Promovida Ley 18.795: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº 1209.