Desde U$S 108.190
Unidades desde:
Près+ GR1591 se emplaza en una ubicación privilegiada, conectado a una excelente red de servicios y una variada oferta gastronómica, en un vibrante barrio universitario. Se trata de una opción de vivienda colectiva de alta calidad situada en un punto central de la ciudad, que experimenta un notable proceso de transformación urbana. GR 1591 se compone de dos volúmenes de 5 pisos cada uno, con una serie de espacios comunes a disposición de sus habitantes. En primer lugar, un generoso hall de entrada que integra el acceso peatonal y vehicular. Por otra parte, un patio de circulación, ventilación e iluminación natural, ubicado al centro del lote. Y dos terrazas que incluyen una sala polivalente al norte y un jardín con parrilleros y vistas hacia la ciudad y el río al sur.
Un edificio con amplias características residenciales y espacios comunes excepcionales se erige en una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad. Conectado a una excelente red de servicios y una variada oferta gastronómica, en un vibrante barrio universitario. El edificio cuenta con subsuelo, planta baja, y 10 pisos sobre esta, teniendo en su último piso, un salón común, patios con vegetación, mirador, parrillero, fogonero y laundry.
Enmarcado en Andes y Mini, en una zona central de la cuidad que transita un fuerte impulso generado por la inversión pública y desarrollos privados de primera categoría, surge Près Mauá. Su conexión con la rambla le brinda impresionantes vistas al Río de la Plata sobre el histórico Dique de Mauá y la Plaza República Argentina, que brinda zonas de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de basquetbol y fútbol.
Desde U$S 96.141
Un corazón que late fuerte Ubicado en el corazón geográfico de la ciudad, una zona que está viviendo un notable crecimiento y se proyecta al futuro. Rodeada de un gran número de servicios y zonas de esparcimiento, como el Nuevocentro Shopping, Antel Arena y Espacio Modelo. El acceso eficiente a avenidas principales asegura una conexión ágil con el resto de la ciudad.
Desde U$S 102.773
Nostrum Malvín está ubicado en el barrio Malvín, sobre Av. Italia esq. Candelaria, lo que le confiere la mejor cobertura de transporte, equipamientos urbanos y acceso a un sinfín de servicios. Localizado estratégicamente en un área de transformación urbana, con gran desarrollo edilicio, de servicios y comercial. Estos atributos sumados a la propuesta de valor, diseño y calidad arquitectónica, convierten a Nostrum Malvín en el nuevo hito residencial de la zona. Una propuesta proyectual innovadora a cargo de los prestigiosos arquitectos Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, que recibió el premio 5 estrellas a mejor residencia múltiple en Uruguay en la 27 ° edición del International Property Awards Architecture, organización que año a año se encarga de reconocer los proyectos con más valor arquitectónico a nivel mundial. El proyecto contará con unidades monoambiente, 1, 2 y 3 dormitorios. Estas últimas tienen la posibilidad de incorporar el innovador sistema llamado lock-off. Dicha tipología/distribución permite a los propietarios de los apartamentos de 3 dormitorios convertirlos en dos apartamentos independientes, uno de 2 dormitorios y el otro en un monoambiente, pudiendo el propietario utilizar el espacio que necesita y alquilar el otro generando un ingreso adicional. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Opción de financiación del BHU y bancos privados.
Desde U$S 115.318
El Edificio Pereira se encuentra en Pocitos y será desarrollado en 5 plantas con azotea parcialmente transitable, con 16 apartamentos, 8 unidades de 1 dormitorio y 8 unidades Mono ambientes.Contará con 5 cocheras a nivel de PB, sumándosele a este nivel un Local Comercial. El edificio se construirá en sistema tradicional con estructura de hormigón armado, muros interiores de mampostería cerámica y exteriores muros dobles con cámara de aire y aislaciones, también construidos con mampostería cerámica.---------------MONOAMBIENTES DESDE 117.2731 DORMITORIO DESDE USD 136.818---------------EQUIPAMIENTO DE LOS APARTAMENTOSAberturas de aluminio anodizado natural.Sistema integrado con cortina de enrollar. Paramentos y cielorrasos enduidos y pintados Pavimento piso flotante o vinílico pegadoBaranda en hierro o aluminioPlacares con carpintería modulada con interiores melamínicos Mesadas en granito en baño y cocinaGriferías monocomando cromadas de primera calidadMueble bajo mesada con terminación melamínicaGrifería monocomando cromada de primera calidadPrevisión para aire acondicionado tipo SplitCanalizaciones de TV cable en living y dormitorios
Desde U$S 110.000
La proximidad a las principales arterias de la ciudad, así como su cercanía al Centro Comercial Plaza Italia y a centros médicos de gran escala, hacen de Nostrum Home un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad. La Torre en régimen de propiedad horizontal, contará de 15 pisos, y un rooftop en el nivel 16 con vistas panorámicas de la ciudad. Los amenities fueron cuidadosamente diseñados pensando en su funcionalidad, bajo costo y productividad. El proyecto a cargo del Estudio VD Arquitectos, ofrece un diseño de vanguardia en el corazón de la ciudad. Dentro de sus amenities se destacan el cuarto de herramientas, taller de bicicletas, lockers, lavadero, gimnasio, cowork, zona para mascotas, sala de juegos y un increíble rooftop con vistas panorámicas de la ciudad en el piso 16. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Opción de financiación del BHU y bancos privados.
Desde U$S 91.400
Descubrí O2 Tower, tu respiro en la ciudad. Ubicado en el corazón de Parque Batlle. ACSA ofrece monoambientes y unidades de 1 y 2 dormitorios con terraza, en la exclusiva esquina de Av. Italia y Dr. Manuel Albo. Diseño moderno y confort en una zona estratégica. Proyecto: -Dos bloques, 12 niveles de apartamentos, con un total de 200 unidades, 58 sitios de garaje en PB, 51 sitios de garaje en SS. -48 racks de soporte para bicicletas -Local comercial con sótano y patio ingles -Laundry de lavado y secado -Gimnasio equipado -3 barbacoas completas con parillero interior -Más de 400m2 de terraza panorámica -Cowork con sala de reuniones y mesas colectivas. El frente orientación Sur y el contra frente hacia el Norte. Edificio dentro de la Ley 18.795 de vivienda promovida: Exonera 100% de IRPF, IRAE o IRNR por 10 años. Exonera impuesto al patrimonio por 10 años. Exonera ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales), que es un 2% del valor de catastro del inmueble, en la primera enajenación. Garajes disponibles desde U$S 23.500.- Forma de pago. 30% compromiso, 60% durante obra, 10% al finalizar la misma. Entrega estimada: Mayo 2027 Gastos de conexión 4% *Comisión inmobiliaria 3% mas iva.
Desde U$S 82.000
Nostrum Plaza III se ubica en una zona central y estratégica de Montevideo, en un padrón con doble frente: sobre la calle La Paz y sobre la calle Dr. Ferrer Serra esquina Defensa. Este sector se caracteriza por su constante crecimiento urbano y residencial, convirtiéndose en un punto de referencia dentro de la ciudad. A tan solo dos cuadras de la Plaza Líber Seregni y muy próximo a la Avenida 18 de Julio y al Shopping Terminal Tres Cruces, el proyecto combina conectividad, servicios y calidad de vida. El proyecto se compone de dos torres de viviendas bajo el régimen de propiedad horizontal. En el interior de la manzana se ha diseñado un espacio abierto con cocheras y áreas de paisajismo, generando un entorno despejado y agradable, que mejora las visuales y la calidad ambiental de las unidades que dan al patio interior. El programa residencial ofrece una amplia variedad de tipologías: monoambientes, unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, pensadas para adaptarse a las distintas etapas y estilos de vida.
Desde U$S 86.426
Un corazón que late fuerteUbicado en el corazón geográfico de la ciudad, una zona que está viviendo un notable crecimiento y se proyecta al futuro.Rodeada de un gran número de servicios y zonas de esparcimiento, como el Nuevocentro Shopping, Antel Arena y Espacio Modelo.El acceso eficiente a avenidas principales asegura una conexión ágil con el resto de la ciudad.2 bloques, B - C
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