Desde U$S 166.500
En Ciudad de la Costa, como continuación de Aeris 1, nace un nuevo proyecto edilicio. Un territorio privilegiado determinado por sus áreas naturales y cercanía a Costa Urbana Shopping que hacen de su ubicación una de sus grandes ventajas. Está presente el diálogo con la naturaleza, con amplias terrazas y espacios luminosos. El proyecto cuenta con 5 pisos y 23 unidades de 1 o 2 dormitorios. En un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y cercano a la playa y Costa Urbana Shopping, se erige un proyecto arquitectónico que prioriza el entorno, con amplias terrazas y espacios luminosos. Estos proyectos se realizara?n bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que contara?n con: ?€? Exoneracio?n del ITP en la primera enajenacio?n ?€? Exoneracio?n por el plazo de 10 an?ƒos, desde finalizada la obra, de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los arrendamientos ?€? Exoneracio?n de IVA en la primera enajenacio?n ?€? Exoneracio?n del IP por el plazo de hasta 10 an?ƒos incluyendo el ejercicio de finalizacio?n de la obra para las unidades destinadas a arrendamiento (acompan?ƒa al inmueble) (Ver condiciones Dec 129/020).
Desde U$S 91.208
Se trata de un proyecto de vivienda promovida por la Agencia Nacional de Vivienda, compuesto por un edificio de 3 niveles que reunirá un total de 30 apartamentos de 50 m2, cada uno con dos dormitorios, baño completo y cocina-comedor integrada.En planta baja se ubicarán las cocheras y seis unidades con patio, mientras que los dos pisos superiores concentrarán doce apartamentos en cada nivel. El conjunto contará además con el lobby/Salon de usos multiples, espacio extra de guardado para los residentes y estacionamiento de motos. La obra, de estilo arquitectónico moderno y funcional, priorizará la eficiencia térmica y energética a partir de materiales de calidad que reducen costos de mantenimiento y mejoran el confort de los residentes.La construcción tendrá una duración estimada de 14 meses a partir de su inicio, representando una oportunidad atractiva para el inversor, ya que combina las ventajas fiscales del régimen de vivienda promovida con la alta demanda de arrendamiento en este segmento, asegurando una renta estable y sostenida en el tiempo.
