Venta de Proyectos lujosos de 1 ambiente y 3 dormitorios con Balcón En Uruguay
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Proyecto
Malvín, Montevideo - Uruguay
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NOSTRUM MALVÍN IIAv. Italia 4541 esq. Candelaria, MalvínOcupación: A ocuparEl edificio tiene 14 pisos, 92 unidadesTipologías disponibles: m, 1, 2, 3 dormitoriosPrecios desde (US) 104.487 a 257.049Precio promedio (US) 2.946 /m2 Desarrolla Altius Group, Península InvestmentsArquitectura Arq. Carlos Ott, Carlos Ponce de LeónConstruye Ebital El proyecto se ubica en un sector de la ciudad que se distingue por su calidad urbana y por una completa oferta de servicios que satisface todas tus necesidades y las de los tuyos. NOSTRUM MALVÍN es un proyecto residencial localizado en el Este de Montevideo, en una zona de transformación urbana con un gran desarrollo comercial y edilicio, pero que sobre todo atesora en sus amplias áreas arboladas, en sus parques y en sus plazas, el placer del paseo, de la caminata, esa singular identidad tan asociada a la vida en familia de Malvín.Las torres en Régimen de Propiedad Horizontal están desarrolladas en un basamento de 6 niveles (altura 16.5 mt), que ocupa todo el frente de Av. Italia entre las calles Ereván y Candelaria y se escalona hacia el norte con los predios linderos. Sobre el basamento en las esquinas, se elevan 2 Torres de 47.5 mt y 37 mt de altura.El programa residencial se compone de apartamentos monoambientes (37), de 1 (91), 2 (69) y 3 dormitorios (28) con opción lock-off. Esta innovadora opción de apartamentos lock-off permitirá al propietario alquilar parte de su unidad de forma independiente o aprovecharla en su totalidad. planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en obra y a estrenar. OFRECEMOS MAS DE 291 EDIFICIOS EN MONTEVIDEO Y 74 EDIFICIOS EN PUNTA DEL ESTE.Contactanos ahora. Te esperamos.
Desde U$S 217.891
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Nostrum Malvín II - Ver 6 más
3 dormitorios
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Barra de Carrasco, Canelones - Uruguay
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¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en la Barra de Carrasco, zona de gran tranquilidad y entorno natural.A pasos del Parque Roosevelt y a minutos de la playa.Una ubicación estratégica con fácil acceso a Montevideo y una excelente conectividad.El proyecto:GROU BOSQUE, se desarrolla en 2 torres de 7 pisos cada una, con un total entre ambas de 114 apartamentos de tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios.Los apartamentos son construidos con materiales de primera calidad y un cuidado detalle en sus terminaciones.El proyectos dispone de 5100 m2 de jardín y área verde con amenities que permiten el disfrute de ambas torres. Contará con gimnasio equipado, espacio laundry, salón de usos múltiples con parrillero, área de juego para niños, cowork, piscina y solárium. Además contara con excelente nivel de seguridad disponiendo servicio de portería virtual y control de acceso, brindando seguridad y comodidad a los residentes. Un hogar ideal para vivir o invertir, en una ubicación estratégica y con la excelencia constructiva de un proyecto que ofrece categoría y confort. .
Desde U$S 246.000
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Grou Bosque - Bosque II - Ver 1 más
3 dormitorios
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Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
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¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en el barrio Tres CrucesSobre la calle Acevedo Díaz a tan solo 1 cuadra de la Av. 18 de Julio.Zona con gran conectividad cercana a varias Universidades, Colegios, Centros de Salud, Parques, Shopping y terminal Tres Cruces y una amplia gama de comercios y tiendas. El proyecto:DROM AECEVEDO, es un proyecto que combina diseño, confort y compromiso con la sustentabilidad. Con 46 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y 23 garajes, ofrece espacios modernos, luminosos y funcionales, pensados tanto para vivir como para invertir.El edificio incorpora amenities de primer nivel como barbacoa cerrada con parrillero, sala de cowork, rooftop con vistas únicas, bike parking y un completo sistema de seguridad con CCTV, brindando comodidad y tranquilidad en el día a día. Además, Drom Acevedo se destaca por integrar un equipo especializado en la certificación MAS, lo que asegura altos estándares de sustentabilidad. Desde el diseño hasta la construcción, cada etapa busca optimizar el rendimiento energético, el consumo de agua y la innovación, garantizando un proyecto eficiente, responsable y alineado con las necesidades del futuro. El edificio ideal para familias que buscan calidad de vida y para inversores que apuestan a una propuesta segura y de alta rentabilidad.
Desde U$S 244.400
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Drom Acevedo - Ver 1 más
3 dormitorios
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Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
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¿Dónde se encuentra ubicado?Se ubica en el barrio Tres Cruces sobre la calle Eduardo Víctor Haedo.A pasos de la terminal y shopping Tres Cruces, cercano a distintas avenidas.Ubicación rodeada de servicios, de gran conectividad y flujo de transporte.El proyectoLAGOM TRES CRUCES, se desarrolla en 2 torres de 11 pisos con un total de 48 unidades monoambientes,1, 2 y 3 dormitorios. Algunas unidades cuentan con parrillero exclusivo.En sub suelo y planta baja se distribuyen 24 espacios de garage opcionales con acceso mediante rampa mecánica además de 11 espacios bike parking. La torre frente contará en su azotea con un parrillero al aire libre con terraza solárium y en la torre contrafrente se ubicará el salón de usos múltiples con parrillero, cocina integrada y equipamiento completo acompañado de una terraza transitable con espacio solárium. Ambas torres dispondrán en el piso 11 de espacio laundry equipado con lavadoras y secarropas.Todo el edificio tendrá cámaras de video vigilancia y las puertas principales de palieres contarán con cerradura electromagnética de seguridad.
Desde U$S 244.000
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Lagom Tres Cruces - Torre II - Ver 2 más
3 dormitorios
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Cordón, Montevideo - Uruguay
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El proyecto esta ubicado en Rodo y Minas, con fachadas hacia ambas calles.Es una zona de gran demanda dada la poximidad al centro , a la Rambla y a la gran infraestructura de servicios educativos, comerciales y recreativos .En el edificio se van a desarrollar apartamentos de 1 , 2 y duplex de 3 dormitorios y 2 baños , gran novedad dentro del mercado inmobiliarioEn la planta baja contara con 8 plazas de estacionamiento y el hall de entrada al edificio .En el primer piso se encontrara el gimnasio, lavadero y boxesEn el ultimo piso se localizara el salon de usos multiples con parrillero y terrazaGarages opcionalesEl proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovisa , cuenta con beneficios fisclaes-Exoneracion de ITP-Exoneracion de IREA/IRPF a las rentas genradas de los alquileres por 10 años-Exoneracion de IP por 10 añosPor mas informacionSylvia LevinKosak Inversiones Inmobiliarias
Desde U$S 243.000
+ $ 75.000 GC
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Delta Rodo - Ver 1 más
3 dormitorios
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Barrio Sur, Montevideo - Uruguay
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¿Dónde se encuentra ubicado?Ubicado en Barrio Sur, un barrio con historia y cultura.Sobre la calle Andes a pasos de la rambla portuaria, punto con excelente conectividad. Ubicación que debido a su conexión con la rambla le brinda impresionantes vistas al Río de la Plata y zonas de esparcimiento con juegos infantiles, cancha de basquetbol y futbol.El proyecto:PRES MAÚA, se desarrolla en una torre de 9 pisos con unidades monoambientes, 1, 2 y dúplex de 3 dormitorios. A través de un sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior se organizan 38 unidades. El diseño de las unidades será de materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento, todas contarán con terrazas y grandes aberturas.En subsuelo y planta baja se distribuirán 19 espacios de garajes opcionales acompañado de un espacio bike parking, además el edificio contará con espacio cowork, laundry y terraza con parrillero con vistas despejadas hacia el mar. Una gran propuesta para invertir ya que el proyecto se encuentra dentro del polígono de exoneración de la Agencia Nacional de Vivienda, enmarcándose en la normativa de Vivienda Promovida.
Desde U$S 242.327
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Pres Mauá - Ver 1 más
3 dormitorios
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Malvín, Montevideo - Uruguay
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LA SEGUNDA TORRE ubicada sobre Av. Italia e inaugurada en agosto de 2014, ha contribuido a renovar Malvín, aportando nuevos paisajes con estética y calidad de vida. CALIDAD CAMPIGLIAConoce el conjunto urbanístico más importante de Malvín. Comprende 4 Torres de 14 pisos eregidas en un área de 6.300 m2 con apartamentos de 1 ambiente, 1 2 y 3 dormitorios confortables, soleados y con excelentes vistas.MALVÍNHistoria,arte y cultura se mezclan de manera única en este barrio. Lugar preferido de grandes artistas como Carlos Gardel, su mística permanece y su esencia evoluciona, incorporando el confort de la vida moderna, sin perder nunca ese aire que lo hace especial. Malvín conquista el corazón de sus habitantes,es un sentimiento que solo se entiende viviendo allí, una leyenda que renace en el alma de quienes sienten al barrio como su lugar en el mundo.
Desde U$S 230.000
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E-tower Avenue - Ver 1 más
3 dormitorios
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Centro, Montevideo - Uruguay
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NOSTRUM CENTRALParaguay 1690 esq. La Paz, CentroOcupación: A ocuparEl edificio tiene 13 pisos, 136 unidadesTipologías disponibles: 1, 2, 3 dormitoriosPrecios desde (US) 150.800 a 236.797Precio promedio (US) 2.380 /m2 Desarrolla Altius Group, Península InvestmentsArquitectura Arq. Carlos Ott, Carlos Ponce de León En una zona céntrica en pleno proceso de revitalización urbana, surge NOSTRUM CENTRAL, una torre pensada para la practicidad, que te permitirá maximizar tu inversión.Nostrum Central es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos.Una torre de 13 niveles con 136 unidades de vivienda, 64 unidades de un dormitorio, 60 de dos dormitorios y 12 de tres dormitorios.La torre en régimen de propiedad horizontal, con destino a unidades de apartamentos promovidos por la Ley 18.795, se desarrolla en Planta baja, un primer nivel con 12 unidades y un gran patio al aire libre de uso común, 3 niveles de 12 unidades de apartamentos y 8 niveles de 11 unidades de apartamentos por nivel. planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en obra y a estrenar. OFRECEMOS MAS DE 291 EDIFICIOS EN MONTEVIDEO Y 74 EDIFICIOS EN PUNTA DEL ESTE.Contactanos ahora. Te esperamos.
Desde U$S 216.491
+ $ 7.000 GC
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Nostrum Central - Ver 2 más
3 dormitorios
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Aguada, Montevideo - Uruguay
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Un edificio de propuesta diferente de gran visualizacion por su implantacion, volumetria y arquitectura. Emprendimiento de viviendas multifamiliar + local comercial en PB. Son 5.852 m2 distribuidos en 11 pisos, con un total de 78 apartamentos de 1 a 3 dormitorios, 40 garajes en subsuelo y PB, local comercial en PB, amenities y espacios de co-working. Propone tres fachadas despejadas hacia el Norte, abierta a las edificaciones historicas linderas. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida, generando la experiencia de vivir en un bosque vertical. El proyecto se ubica en el corazon de La Aguada sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. Con gran conectividad a todos los puntos de Montevideo y una amplia cartera de servicios que necesitamos en el dia a dia, a tan solo pasos de distancia. El edificio cuenta con espacios de uso comun, garantizando el disfrute de los propietarios e inquilinos. Entre ellas incluye: Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central, Rooftop con vistas a la Bahia y al Cerro de Montevideo, Mirador, Parrilleros, SUM, Solarium y Bike Parking. Proyecto bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley N° 18.795) por lo que se beneficia de exoneraciones fiscales: - Exoneracion del ITP. - Exoneracion de IVA. - Exoneracion de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 anos. - Exoneracion del IP por 10 anos. Excelente oportunidad de vivienda o inversion, con rentabilidad anual asegurada y una revalorizacion dia a dia. EMPRENDIMIENTO-TBR-TBR-37
Desde U$S 207.936
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01 Libertador - Ver 8 más
3 dormitorios
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Centro, Montevideo - Uruguay
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NOSTRUM URUGUAYAv. Uruguay 1337 esq. Ejido, CentroOcupación: julio 2027El edificio tiene 10 pisos, 75 unidadesTipologías disponibles: m, 1, 2, 3 dormitoriosPrecios desde (US) 103.019 a 232.755Precio promedio (US) 2.466 /m2 Arquitectura Christoff + De SierraDesarrolla Altius Group Nostrum Uruguay es un proyecto diseñado por el Estudio Plan Proyecto Consultores, que ofrece un concepto moderno y sofisticado. Se compone de una torre de 75 unidades distribuidos en 10 niveles con tipologías monoambiente, uno, dos y tres dormitorios. Incluye estacionamientos, locales comerciales y variados amenities que destacan el espíritu comunitario, invitando a los residentes a conectar con su entorno y con la cultura uruguaya.Se beneficia de su ubicación inmejorable, con acceso directo a las principales arterias de la ciudad, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Su cercanía a universidades, centros médicos, y la terminal de ómnibus, lo posiciona como una opción atractiva para quienes buscan una ubicación central y conectada con los servicios urbanos esenciales.Cuenta con dos accesos vehiculares, uno a planta baja desde Avenida Uruguay y otro al subsuelo por Ejido; con control de acceso y portón motorizado. Cuenta con dos elevadores de última generación que abastecen a todos los niveles del proyecto.En planta baja se desarrolla un local comercial con frente a Av. Uruguay y el acceso principal peatonal con ingreso al hall de acceso a residencias. El proyecto cuenta con amenities en nivel 1, un salón de usos múltiples con cocina integrada, baño y parrillero con jardín exterior, espacio recreativo exterior propicio para tomar mate, gimnasio y lavandería.Ofrece unidades monoambiente (13), de 1 dormitorio (36), de 2 dormitorios (22) y de 3 dormitorios (4).Los estacionamientos totales proyectados son 38. planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en obra y a estrenar. OFRECEMOS MAS DE 291 EDIFICIOS EN MONTEVIDEO Y 74 EDIFICIOS EN PUNTA DEL ESTE.Contactanos ahora. Te esperamos.
Desde U$S 223.803
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Nostrum Uruguay - Ver 1 más
3 dormitorios
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Punta del Este, Maldonado - Uruguay
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Torres Cardinal es sinonimo de confort, diseno exclusivo, naturaleza y seguridad. Unidas e integradas por un amplio parque verde natural privado que ofrece una atmosfera ideal para vivir todo el ano, las modernas Torres Cardinal proponen luminosos ambientes y visuales magicas. Entre las playas de Punta del Este y la ciudad de Maldonado, sobre calle Jose Dodera y 3 de Febrero, Torres Cardinal cuenta con una ubicacion privilegiada: a una cuadra de Av. Roosevelt y pocas cuadras de la Playa Mansa, a la altura de la parada 20. La comodidad de estar cerca de todo: de la peninsula, del puerto, de supermercados, de hospitales, de negocios comerciales y gastronomicos, de oficinas, de centros medicos, de la terminal de omnibus y a tan solo 13 km del Aeropuerto de Punta del Este. Amplios ambientes que proporcionan espacios funcionales y luminosos. Unidades que invitan a descubrir una vista increible desde los balcones y terrazas con ventanales que potencian todos los sentidos. Los apartamentos se destacan y diferencian por sus excelentes terminaciones interiores, aberturas en aluminio anodizado, pisos en porcelanato y griferia de primera calidad. Todos las unidades cuentan con cochera! Kosak Inversiones Inmobiliarias
Desde U$S 220.400
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Torre Cardinal - Ver 1 más
3 dormitorios
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Centro, Montevideo - Uruguay
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NOSTRUM CENTRALParaguay 1690 esq. La Paz, CentroOcupación: A ocuparEl edificio tiene 13 pisos, 136 unidadesTipologías disponibles: 1, 2, 3 dormitoriosPrecios desde (US) 150.800 a 236.797Precio promedio (US) 2.380 /m2 Desarrolla Altius Group, Península InvestmentsArquitectura Arq. Carlos Ott, Carlos Ponce de León En una zona céntrica en pleno proceso de revitalización urbana, surge NOSTRUM CENTRAL, una torre pensada para la practicidad, que te permitirá maximizar tu inversión.Nostrum Central es una propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos.Una torre de 13 niveles con 136 unidades de vivienda, 64 unidades de un dormitorio, 60 de dos dormitorios y 12 de tres dormitorios.La torre en régimen de propiedad horizontal, con destino a unidades de apartamentos promovidos por la Ley 18.795, se desarrolla en Planta baja, un primer nivel con 12 unidades y un gran patio al aire libre de uso común, 3 niveles de 12 unidades de apartamentos y 8 niveles de 11 unidades de apartamentos por nivel. planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en obra y a estrenar. OFRECEMOS MAS DE 291 EDIFICIOS EN MONTEVIDEO Y 74 EDIFICIOS EN PUNTA DEL ESTE.Contactanos ahora. Te esperamos.
Desde U$S 220.000
+ $ 7.000 GC
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Prado, Montevideo - Uruguay
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NOSTRUM GARDEN ICuaró 3083 y Sitio Grande, PradoOcupación: diciembre 2027El edificio tiene 10 pisos, 119 unidadesTipologías disponibles: m, 1, 2, 3 dormitoriosPrecios desde (US) 101.378 a 266.946Precio promedio (US) 2.507 /m2 Arquitectura Arquitectos Gómez PlateroDesarrolla Altius Group NOSTRUM GARDEN es un proyecto que se emplaza en un amplio predio con tres frentes donde antiguamente funcionaba la ex Fábrica Ford. Su gran extensión en todos sus frentes le confieren al proyecto una amplia visibilidad desde y hacia el entorno inmediato. La proximidad a principales arterias de la ciudad, como Av. Agraciada, Bv. General Artigas y Av. Joaquín Suárez le otorgan gran conectividad con toda la ciudad.NOSTRUM GARDEN propone el diálogo entre pasado y futuro, incorporando la refuncionalización de un sector testimonial del edificio existente y la incorporación del tanque de agua de la ex Fábrica Ford.Se desarrolla en régimen de propiedad horizontal, comprende unidades monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. Se compone de 3 basamentos de tres niveles (9m de altura) y 2 torres de 7 niveles sobre los basamentos 1 y 2 ubicadas hacia las esquinas como remate del conjunto. Cuenta con un subsuelo destinado a estacionamientos y áreas técnicas.El proyecto se divide en 2 etapas, siendo la Etapa 1 la que da hacia Sitio Grande y Cuaró. En esta etapa se incluye el reciclaje del edificio preexistente donde se alojan los Amenities.La Etapa I ofrece unidades monoambiente (7), de 1 dormitorio (36), de 2 dormitorios (72) y de 3 dormitorios (4).Los estacionamientos totales proyectados para la Etapa I son 31 y se ubican en subsuelo. planorbe [ ] es una agencia inmobiliaria especializada en venta de unidades en pozo, en obra y a estrenar. OFRECEMOS MAS DE 291 EDIFICIOS EN MONTEVIDEO Y 74 EDIFICIOS EN PUNTA DEL ESTE.Contactanos ahora. Te esperamos.
Desde U$S 218.400
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Nostrum Garden I - Ver 1 más
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Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
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Nostrum Plaza 2 se ubicará en la zona de Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, en un sector de gran evolución reciente producto de nuevos proyectos residenciales, de importantes transformaciones en el espacio público y de la proximidad a grandes equipamientos y servicios de alcance nacional.El Edificio proyectado en Régimen de Propiedad Horizontal estará desarrollado mediante un volumen edificado con amplia fachada a la calle La Paz, orientación Norte, lo que garantizará un asoleamiento e iluminación natural durante todo el día al conjunto.Al interior de la manzana este volumen se articula con las nuevas construcciones linderas logrando una integración de sus espacios exteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oeste disfrutar de la calma del patio central.El programa residencial se compone de unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, existiendo unidades de 2 y 3 dormitorios con parrilleros individuales.El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795 por lo que contará con:- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosPOSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO A TRAVÉS DE CUALQUIER BANCO DE PLAZAConsultanos:WhatsApp +596 98424235Mail: info@altius.com.uy
Desde U$S 213.110
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Nostrum Plaza 2 - Ver 1 más
3 dormitorios
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Aguada, Montevideo - Uruguay
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¿Dónde se encuentra ubicado?01 Libertador está ubicado en el corazón del barrio Aguada, sobre la Avenida Libertador, la diagonal que lo conecta de forma directa y en pocos minutos con el entorno del Palacio Legislativo y con el barrio Centro.El edificio se encuentra en una zona que ha experimentado una renovación creciente en los últimos años. El entorno se destaca por la variedad de comercios y por estar próximo reconocidas universidades como la Facultad de Medicina y la Facultad de Química. El proyecto01 LIBERTADOR, se trata de un edificio de arquitectura contemporánea con una fachada verde que busca, no solo traer la naturaleza a la ciudad, sino que también transformar los espacios donde vivimos, haciéndolos más eficientes y confortables. Los beneficios de las fachadas verdes apuntan a usar los recursos naturales para mejorar la temperatura interior del edificio, aislar el ruido exterior, así como atrapar el smog y polvo. El edificio propone un fachada hacia el Norte con balcones verdes y jardines. El mismo se distribuye en 78 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, del piso 1 al piso 11.La Planta Baja está destinada una Hall de acceso, jardín, espacio de cowork, parking de bicicletas, y un amplio local comercial, además cuenta también con un rooftop en el piso 11 con amenities de uso común como salón de usos múltiples, dos parrilleros abiertos, mirador, laudry y área de tender. Tanto en Planta Baja como en Subsuelo el edificio cuenta con estacionamiento para autos. Apartamentos con excelentes terminaciones, versátiles y cálidos. Todos ellos cuentan con expansión exterior: según la tipología será un balcón, terraza o patio. Además sus amplios ventanales aseguran ambientes luminosos.
Desde U$S 207.936
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01 Libertador - Ver 2 más
3 dormitorios
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La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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¿Dónde se encuentra ubicado?Barrio Parque Batlle, conocido por el gran Parque de los Aliados que le da respiro y color verde a la ciudad.Dr. Brito Foresti es una calle de pocas cuadras que sirve como cortada desde Av. Italia hasta Av. Centenario.Ubicamos el proyecto en un punto muy tranquilo y al mismo tiempo con todo el movimiento de la ciudad a un paso.A 10 cuadras a la redonda podemos ubicar: Hospital de Clínicas, Universidad Católica, Sanatorio SMI, Terminal Tres Cruces, Instituto Crandon, CASMU.El ProyectoEn este momento está quedando los últimos apartamentos de 2 y 3 dormitorios y uno de ellos se vende con renta. Todos poseen terraza/balcón y muy buenas terminaciones. En el subsuelo se encuentran las cocheras y en el último piso una gran terraza con solárium, parrilleros y un salón de usos múltiples climatizado con baño y kichenette.Está bajo el amparo de la Ley de Viviendas de Interés Social, brindando grandes beneficios impositivos. Ideal para mudarse a un apartamento de buen nivel, en una zona con amplia seguridad y a pasos de uno de los parques más grandes de la ciudad.Preguntas Frecuentes¿Quien es el arquitecto responsable? LGD Arquitectos.¿Cuál es la empresa constructora? NOVA Construcciones.¿Cuantos pisos tiene el proyecto? 5 pisos. ¿Cuantos apartamentos por piso? 8 apartamentos por piso.
Desde U$S 202.000
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01 Parque Batlle - Ver 1 más
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La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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TERRAZAS D'ITALIA (LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA 18.795). FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: AGOSTO 2025 UBICACIONTerrazas D'Italia es un edificio de baja altura ubicado en un punto estratégico de la ciudad. Se encuentra en la calle Ignacio Núñez 2127 a metros de Avenida Italia, en el creciente barrio La Blanqueada, a una cuadra de Francisco Simón y próximo a Luis Alberto de Herrera y Bulevar José Batlle y Ordoñez.Una zona con un gran crecimiento y valorización inmobiliaria, rodeado de todos los servicios (supermercados, agencias de cobro/pagos, hospitales y excelente locomoción, entre otros), a minutos de varios de los centros comerciales y del centro de la ciudad, Tres Cruces y Parque Batlle.TIPOLOGIASDesarrollado en 2 pisos de apartamentos luminosos tipo casita de 1 dormitorio y 1baño y dúplex de 2 y 3 dormitorios con 2 baños, todos ellos con patios o terrazas propias con parrilleros individuales. Beneficios FiscalesEl proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida No. 18.795 por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP en la primera enajenación,- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años,- Exoneración del IP por 10 años. Características de las construcciones:Construcción tradicional con pilares, vigas y losas de hormigón armado. Muros elevados con bloques de hormigón celular garantizando una óptima aislación térmica y acústica. Las cubiertas superiores cuentan con aislación térmica con espuma de poliestireno. Todo esto garantiza la eficiencia de cualquier tipo de acondicionamiento térmico.FachadaFachada revestida con medio ladrillo de campo de primera calidad. En los patios ydemás fachadas paramentos terminados con revoque texturado.Carpintería exteriorCarpintería exterior en aluminio de color, línea Probba de Aluminios del Uruguay o de similar calidad.Cortinas de enrollar en todos los estares y dormitorios.Puerta principal del palier de excelente calidad con cerradura electromagnética de seguridad y tags para ingreso. Portero eléctrico individual en acceso a edificio.Carpintería interiorPuertas interiores en MDF laminadas en PVC de 35 mm de espesor con burletes perimetrales + madera de 35mm de espesor, burlete perimetral anti impacto, laminadas en PVC termo formado color blanco.Puertas de acceso a unidades en 40mm de espesor con herrajes en acero mate.TerminacionesLos pisos interiores se realizarán en porcelanato en listones, símil madera.Los cielorrasos serán de hormigón visto con sectores a diferente altura con yeso pintado.Las terrazas accesibles se terminarán con piso de arena y portland con las juntas correspondientes.Placares en cocinas bajo mesadas y superiores en melamínico blanco. Herrajes telescópicos para cajones y bisagras reten para puertas batientes.Mesadas y barras de granito natural o similar en las cocinas. Griferías de primera calidad con el mejor respaldo de plaza.Aparatos sanitarios de primera calidad con posibilidad de doble descarga contribuyendo así al cuidado del agua.Previsión para calefones eléctricos.Previsión para lavarropas en todas las unidades.Previsión para equipos de aire acondicionado sin equipos instalados; uno por ambiente.Placares en dormitorios principales en melamínico blanco.Instalación eléctrica según normativas de UTE y cañería para TV cable, teléfono y fibra óptica.GASTOS DE OCUPACION:3%FINANCIACION:10% BOLETO DE RESERVA20% COMPROMISO60% DURANTE LA OBRA10% OCUPACIONCONTACTO:MERCEDES LANNESBROKER ASOCIADO A KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS
Desde U$S 177.700
+ $ 4.000 GC
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Terrazas D'italia - Ver 1 más
3 dormitorios
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