Venta de Proyectos en construcción en Montevideo

Prado, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

Bio Botánico es un edificio moderno, compatible con su entorno, pensado para familias como la tuya, con apartamentos de1 y 2 dormitorios de concepto abierto todos con patio o terraza propios. Pisos de porcelanato símil madera. Revoques en paredes enduidas con terminación pintura látex, aislación acústica y térmica. Carpintería interior con puertas de madera. Cerradura de seguridad. Aberturas de aluminio de excelente prestación. Balcones y terrazas con pavimento cerámico y barandas. Cortinas de enrollar en todos los dormitorios. Baños: pisos y revestimientos de porcelanato importado. Artefactos, grifería y accesorios de primera calidad. Cocinas: Revestimientos en cerámica y pavimento en porcelanato símil madera resistente al agua. Mesada en granito tipo gris Mara o similar calidad. Mueble bajo mesada. Pileta y grifería de acero inoxidable. Ascensor de última generación para 8 pasajeros. Cómodas cocheras opcionales desde USD 16.000. Bajos gastos comunes. Apartamentos desde USD 119.000. Consulte por financiación.

Pocitos, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

El Edificio Pereira se encuentra en Pocitos y será desarrollado en 5 plantas con azotea parcialmente transitable, con 16 apartamentos, 8 unidades de 1 dormitorio y 8 unidades Mono ambientes.Contará con 5 cocheras a nivel de PB, sumándosele a este nivel un Local Comercial. El edificio se construirá en sistema tradicional con estructura de hormigón armado, muros interiores de mampostería cerámica y exteriores muros dobles con cámara de aire y aislaciones, también construidos con mampostería cerámica.---------------MONOAMBIENTES DESDE 117.2731 DORMITORIO DESDE USD 136.818---------------EQUIPAMIENTO DE LOS APARTAMENTOSAberturas de aluminio anodizado natural.Sistema integrado con cortina de enrollar. Paramentos y cielorrasos enduidos y pintados Pavimento piso flotante o vinílico pegadoBaranda en hierro o aluminioPlacares con carpintería modulada con interiores melamínicos Mesadas en granito en baño y cocinaGriferías monocomando cromadas de primera calidadMueble bajo mesada con terminación melamínicaGrifería monocomando cromada de primera calidadPrevisión para aire acondicionado tipo SplitCanalizaciones de TV cable en living y dormitorios

Barrio Parques, Montevideo - Uruguay
Casas

VENTA XIGNA TRIPLEX DESIGN HOMES - Barrio Parques, MontevideoXIGNA está a la altura de la vida de lujo contemporáneaUna colección de 8 residencias boutique de diseño personalizado, ubicadas en el lugar mas tranquilo de Barrio Parques (Barrio Privado).Un nuevo concepto en residencias diseñadas para adaptarse a tu estilo de vida.TU CASA COMO VOS QUIERASB&P (Arq.Bodega y Piedrafita) explora la versatilidad de la arquitectura contemporanea, dejando que los compradores potenciales se imaginen a si mismos en su propio lugar.Exterior2 Cocheras techadas Pérgola,Parrillero,Jardín,PiscinaNivel 1Hall de acceso, Living c/ jardín inglés Estar diario c/ estufa Cocina Galería Comedor, ToiletteNivel 2Master Suite, 2 semi-suites, 2 bañosNivel 3Lavadero Baño completo Tender ,Terraza Posibilidad de diseñar este nivel a tu medida: Mini Cine/Home Office/ Gym/ Play RoomTecnología: Domótica/ Bomba de Calor/ AA Central/ Alarma/ Cargador e-carsEL LUGARBarrio Parques tiene una ubicación destacadamente central para un barrio jardín consolidado con seguridad controlada, y ofrece a los residentes un lugar verdaderamente conectado con lo que realmente importa.Estás a solo 2 minutos de la zona de colegios, supermercados y Shoppings, e incluso en las horas pico; un viaje diario fácil al centro y un corto paseo de 5 minutos a las tiendas, cafeterías y restaurantes del centro de Carrasco.Obra a finalizar en 2024.Gastos de ocupación, Reglamento de Copropiedad y Plano: 4,5% del Precio de VentaFinanciación:5% - A pagar con la reserva de la unidad.25% - A pagar al momento del compromiso.60% - A pagar durante la obra.10% - Al momento de la ocupación.Contacto: Mercedes LannesBroker asociado a Kosak Propiedades

Barrio Parques, Montevideo - Uruguay
Apartamentos

EN VENTA OXO LIFE APARTAMENTOS PREMIUM OXO Life es un edificio residencial de 14 unidades únicas con la firma del estudio Bodega & Piedrafita, que conjuga la calidad arquitectónica y constructiva con el minucioso cuidado por cada uno de los detalles. Sus modernas unidades de 2 dormitorios con ambientes luminosos y amplias terrazas, junto a una propuesta integral de amenities y servicios, hacen de este proyecto un sinónimo de confort, estilo y calidad de vida. Sobre Avenida del Polo, OXO Life se ubica en el corazón de la nueva zona residencial consolidada de las urbanizaciones de Grupo Ecco en Carrasco Norte, con amplia oferta de servicios,a pasos de PORTONES Shopping y la zona de colegios.Una excelente localización, con gran accesibilidad y cercanía al centro comercial de Carrasco, y a las vías que procuran salidas rápidas hacia el aeropuerto y los balnearios del este del país. OXO Life le suma un proyecto de calidad con características únicas, a un barrio increíble, con seguridad controlada, amplias plazas y espacios verdes de esparcimiento, que aseguran un estilo de vida tranquilo y cerca de todo lo que te importa. OXO life es un proyecto de vanguardia con un edificio residencial moderno, localizado en un lugar estratégico, que a la vez es seguro, confortable e incluye los servicios y amenities que necesitas para hacer tu vida más simple y placentera, con gran privacidad. ESPACIOS ?€? Acceso vehicular ?€? Amplio hall de acceso ?€? Ascensor de última generación ?€? 2 pent-house con amplia terrazas con parrilero ?€? Amplios ventanales ?€? 16 plazas de garages cubiertas SEGURIDAD ?€? Circuito cerrado de vigilancia ?€? Barrio con guardia las 24 horas ?€? Portero eléctrico con visor en cada unidad AMENITIES ?€? Piscina abierta ?€? Club House c/parrillero ?€? Kids Room ?€? Espacio Cowork ?€? GYM equipado ?€? Laundry equipado ?€? Vestuarios Gastos de ocupación Reglamento de Copropiedad y Plano: 4,5% del Precio de Venta Consulte por financiación. Contacto: Mercedes Lannes Kosak Inversiones Inmobiliarias

Carrasco, Montevideo - Uruguay
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2 EDIFICIOS: CASA PIND?“ & CASA ROBLE CADA UNO CON PLANTA BAJA Y 4 NIVELES 41 APARTAMENTOS EN TOTAL 2 & 3 DORMITORIOS TODOS CON TERRAZA Y PARRILLERO 24 COCHERAS DOBLES 24 COCHERAS SIMPLES 2 COCHERAS ACCESIBLES 20 SITIOS PARA BICICLETAS GIMNASIO CON M?QUINAS DE ?šLTIMA GENERACI?“N CIRCUITO CERRADO DE TV PISCINA & SOLARIUM BARBACOA CON PARRILLERO INTERIOR ESPACIO PARA NI?‘OS EN JARD?N COM?šN SALA COWORK EN CADA EDIFICIO CON FREE WIFI DISE?‘O PAISAJ?STICO DE ESPACIOS EXTERIORES PREVISI?“N PARA CARGADORES DE AUTOS EL?‰CTRICOS PORTONES AUTOM?TICOS EN ACCESOS

Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
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Aguada, Montevideo - Uruguay
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Reciclaje con Arquitectura Moderna, edificio con 8 VIVIENDAS y patio interno. Serán construidas bajo la Ley de Vivienda de interés social lo cual da beneficios fiscales, esto quiere decir que el comprador no paga el imposto a la renta ni el impuesto al patrimonio y en la primera transacción no se paga impuesto a las transacciones! Nos encontramos en Av. Arturo Lezama 2111, Montevideo. Zona La Aguada.

Cordón, Montevideo - Uruguay
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Una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio y las calles Pablo de María y Coronel Brandsen. La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen de Nostrum Cordón un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad. El proyecto a cargo de los Estudios de reconocida trayectoria internacional, Carlos Ott Arquitectos en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, ofrece un diseño de vanguardia en el corazón de la ciudad. La torre en régimen de propiedad horizontal se desarrolla en planta baja, 12 niveles y un penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical. El programa residencial se compone de unidades de apartamentos monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. El hall de acceso sobre la calle Pablo de María, cuenta con una sala de reuniones, y se comunica con el núcleo de circulación vertical, el cual tiene 3 ascensores de última generación. A nivel de planta baja también se encuentra un local comercial de grandes dimensiones con acceso sobre la Avenida 18 de Julio. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Opción de financiación del BHU y bancos privados.

Cordón, Montevideo - Uruguay
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Una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio y las calles Pablo de María y Coronel Brandsen. La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen de Nostrum Cordón un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad. El proyecto a cargo de los Estudios de reconocida trayectoria internacional, Carlos Ott Arquitectos en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, ofrece un diseño de vanguardia en el corazón de la ciudad. La torre en régimen de propiedad horizontal se desarrolla en planta baja, 12 niveles y un penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical. El programa residencial se compone de unidades de apartamentos monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. El hall de acceso sobre la calle Pablo de María, cuenta con una sala de reuniones, y se comunica con el núcleo de circulación vertical, el cual tiene 3 ascensores de última generación. A nivel de planta baja también se encuentra un local comercial de grandes dimensiones con acceso sobre la Avenida 18 de Julio. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Opción de financiación del BHU y bancos privados.

Cordón, Montevideo - Uruguay
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Una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio y las calles Pablo de María y Coronel Brandsen. La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen de Nostrum Cordón un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad. El proyecto a cargo de los Estudios de reconocida trayectoria internacional, Carlos Ott Arquitectos en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, ofrece un diseño de vanguardia en el corazón de la ciudad. La torre en régimen de propiedad horizontal se desarrolla en planta baja, 12 niveles y un penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical. El programa residencial se compone de unidades de apartamentos monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. El hall de acceso sobre la calle Pablo de María, cuenta con una sala de reuniones, y se comunica con el núcleo de circulación vertical, el cual tiene 3 ascensores de última generación. A nivel de planta baja también se encuentra un local comercial de grandes dimensiones con acceso sobre la Avenida 18 de Julio. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Opción de financiación del BHU y bancos privados.

Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
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Edificio ubicado en Juan Paullier entre Ana Monterroso de Lavalleja y Palmar, excelente punto en Cordón Sur. En la zona de mayor crecimiento, a metros de grandes avenidas como Rivera y 18 de Julio. A pasos de la movida gastronómica de la ciudad y los centros de salud. Proyectado en 11 pisos, con apartamentos de excelente orientación, asoleamiento y terrazas, o patios de uso exclusivo. Cocheras distribuidas en subsuelo y planta baja con acceso a través de rampa móvil. Barbacoa de uso común en último piso   El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años Sylvia Levin - Broker Asociada a Kosak Inversiones Inmobiliarias

Capurro Bella Vista, Montevideo - Uruguay
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Nostrum Garden es un proyecto del estudio Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo. El proyecto se emplaza en un gran predio en una zona de baja densidad, rodeada de verde y baja contaminación acústica, donde antiguamente funcionaba la ex Fábrica Ford, sobre las calles Sitio Grande, Cuaró y Buricayupí. Su cercanía al Parque Prado, caracterizado por los espacios verdes, la tranquilidad, el acceso a todos los servicios proporciona un gran abanico de opciones para disfrutar en familia al aire libre. NOSTRUM GARDEN define un nuevo concepto residencial en el corazón de la ciudad, potenciando su integración con el paisaje de la zona y desarrollando un proyecto a gran escala. Propone el diálogo entre pasado y futuro, incorporando parte del edificio existente y la incorporación del tanque de agua de la ex fábrica Ford como punto singular dentro del proyecto y el entorno, y testimonio patrimonial. El proyecto se desarrolla en régimen de propiedad horizontal. Se compone de 3 basamentos de 3 pisos de altura y 2 torres de 9 pisos, ubicados hacia las esquinas. Además, cuenta con un subsuelo destinado a estacionamiento. Comprende unidades monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios y dúplex. Estas unidades tienen la singularidad de tener acceso independiente directo desde la vía pública o calle interna, espacio para cochera dentro del jardín frontal, y patio trasero con parrilleros privados. Dentro de los amenities se destaca la lavandería, gimnasio con terraza exterior junto al para práctica de yoga, sala de juegos, barbacoa con cowork, parque infantil, huerta y un recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa. El proyecto está comprendido dentro de los beneficios de la Ley de vivienda promovida.

Capurro Bella Vista, Montevideo - Uruguay
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Nostrum Garden es un proyecto del estudio Gómez Platero Arquitectura & Urbanismo. El proyecto se emplaza en un gran predio en una zona de baja densidad, rodeada de verde y baja contaminación acústica, donde antiguamente funcionaba la ex Fábrica Ford, sobre las calles Sitio Grande, Cuaró y Buricayupí. Su cercanía al Parque Prado, caracterizado por los espacios verdes, la tranquilidad, el acceso a todos los servicios proporciona un gran abanico de opciones para disfrutar en familia al aire libre. NOSTRUM GARDEN define un nuevo concepto residencial en el corazón de la ciudad, potenciando su integración con el paisaje de la zona y desarrollando un proyecto a gran escala. Propone el diálogo entre pasado y futuro, incorporando parte del edificio existente y la incorporación del tanque de agua de la ex fábrica Ford como punto singular dentro del proyecto y el entorno, y testimonio patrimonial. El proyecto se desarrolla en régimen de propiedad horizontal. Se compone de 3 basamentos de 3 pisos de altura y 2 torres de 9 pisos, ubicados hacia las esquinas. Además, cuenta con un subsuelo destinado a estacionamiento. Comprende unidades monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios y dúplex. Estas unidades tienen la singularidad de tener acceso independiente directo desde la vía pública o calle interna, espacio para cochera dentro del jardín frontal, y patio trasero con parrilleros privados. Dentro de los amenities se destaca la lavandería, gimnasio con terraza exterior junto al para práctica de yoga, sala de juegos, barbacoa con cowork, parque infantil, huerta y un recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa. El proyecto está comprendido dentro de los beneficios de la Ley de vivienda promovida.

Unión, Montevideo - Uruguay
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La proximidad a las principales arterias de la ciudad, así como su cercanía al Centro Comercial Plaza Italia y a centros médicos de gran escala, hacen de Nostrum Home un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad. La Torre en régimen de propiedad horizontal, contará de 15 pisos, y un rooftop en el nivel 16 con vistas panorámicas de la ciudad. Los amenities fueron cuidadosamente diseñados pensando en su funcionalidad, bajo costo y productividad. El proyecto a cargo del Estudio VD Arquitectos, ofrece un diseño de vanguardia en el corazón de la ciudad. Dentro de sus amenities se destacan el cuarto de herramientas, taller de bicicletas, lockers, lavadero, gimnasio, cowork, zona para mascotas, sala de juegos y un increíble rooftop con vistas panorámicas de la ciudad en el piso 16. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Opción de financiación del BHU y bancos privados.

Unión, Montevideo - Uruguay
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La proximidad a las principales arterias de la ciudad, así como su cercanía al Centro Comercial Plaza Italia y a centros médicos de gran escala, hacen de Nostrum Home un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad. La Torre en régimen de propiedad horizontal, contará de 15 pisos, y un rooftop en el nivel 16 con vistas panorámicas de la ciudad. Los amenities fueron cuidadosamente diseñados pensando en su funcionalidad, bajo costo y productividad. El proyecto a cargo del Estudio VD Arquitectos, ofrece un diseño de vanguardia en el corazón de la ciudad. Dentro de sus amenities se destacan el cuarto de herramientas, taller de bicicletas, lockers, lavadero, gimnasio, cowork, zona para mascotas, sala de juegos y un increíble rooftop con vistas panorámicas de la ciudad en el piso 16. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con: – Exoneración del IVA – Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) – Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS) – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Opción de financiación del BHU y bancos privados.

Unión, Montevideo - Uruguay
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Tres Cruces, Montevideo - Uruguay
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Si buscás un Edificio que te ofrezca lo mejor, elegí Bastión Terminal y viví al alcance de todo, con la calidad que te merecés.Ubicado en el corazón de la zona de mayor crecimiento, a pasos del Shopping Tres Cruces. Como vivienda, oficina o inversión (excelente rentabilidad).Una propuesta única en un lugar privilegiado. Unidades exclusivas de excelente diseño, con zonas de esparcimiento y servicios pensados especialmente para tus necesidades.Apartamentos de 1 dormitorio de 64 m2 desde USD 155.000

Ciudad Vieja, Montevideo - Uruguay
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Edificio de 24 apartamentos, 12 apartamentos de 1 dormitorio y 12 apartamentos de 2 dormitorios. 12 Cocheras.A pasos de la Plaza Independenciam en San José entre Florida y Andes.2 Dormitorios ÚLTIMAS 3 UNIDADES, desde US 128.000FORMA DE PAGO: Compra sin impuestos y con todos los beneficios tributarios de la Ley 18.795.10% Boleto de reserva30% Inicio de obra60% 20 Cuotas sin interesesGASTOS: 4% Gastos reglamento mensura y amoblamiento. ¡Contado o con financiación bancaria!CONSULTA PARA ENCONTRAR LA MEJOR OPCIÓN PARA VOS.-----------------------------------Glosker es la unión de tres empresas, dos de Uruguay y una de Argentina, con experiencia de más de 30 años y reconocimiento en el desarrollo inmobiliario, que la posiciona como una de las firmas desarrolladoras más importantes y sólidas del Río de la Plata.

Cordón, Montevideo - Uruguay
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El proyecto comprende un edificio de viviendas ubicado en la calle Arenal Grande1419, padrón 427.491, Montevideo,Consta de 44 unidades de vivienda y 22 plazas de estacionamiento techadas organizadas en planta baja y sótano con acceso a través de una rampa móvil.Los amenities en el último nivel están conformados por una barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas; gimnasio, zona de ejercicios al aire libre y espacio previsto para tender. En planta baja se ubica el lavadero común.Las 44 unidades de vivienda se conforman: 33 unidades de 1 dormitorio y 11 unidades de 2 dormitorios, distribuidas en 11 niveles de altura. Todas cuentan con terrazas o patio de uso exclusivo.Según la normativa vigente de la Intendencia de Montevideo y para el total de 44 unidades de apartamentos, corresponde tener un bicicletario y una capacidad mínima de 1 cochera cada 2 unidades de viviendas.Se da cumplimiento a toda la normativa en vigor para la Agencia Nacional de Vivienda y para la Intendencia de Montevideo.El proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795.BENEFICIOS TRIBUTARIOS PARA EL COMPRADOR FINAL:- Exoneración fiscal por 10 años.- Exoneración de ITP.- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.- Exoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 años.PRECIOS:UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE US 137.000*UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE US 160.000*COCHERAS SIMPLES US 20.000 Y DOBLES US 36.000*Consulte financiación.Gastos de ocupación 4%Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

Parque Miramar, Montevideo - Uruguay
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Frente a uno de los lagos de Parque Miramar, el proyecto acompaña con un lenguaje sereno acorde a la energía del ambiente circundante.El proyecto se desarrolla en 6 plantas de apartamentos con un total de 36 unidades de 1 y 2 dormitorios. Cuenta con garage opcional.Un edificio que lo tiene todo: Serenidad, naturaleza, comodidad, infraestructura, conexión y seguridad.Desde la plataforma flotante podrás acceder al lago preservando la calidad ambientalPiscina con deck de madera, reposeras, sombrillas y ducheroBarbacoa completa en planta baja con terraza y el lago como telón de fondoEn lo mas alto, el rooftop ambientado con barra móvil, livings y fire pitsGimnasio equipadoLaundryCon los beneficios tributarios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)Estrena Abril 2025Kosak Inversiones Inmobiliarias.

Bella Vista, Montevideo - Uruguay
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Montevideo Harbour es un proyecto colosal, sin precedentes en nuestra ciudad, estratégicamente ubicado en la Bahía de Montevideo. Vino a cambiar la zona y la ciudad. Es un proyecto icónico que se eleva como punto de referencia de un nuevo estándar en construcción. Sugiere un estilo de vida que trasciende lo que la Bahía de Montevideo podía ofrecer hasta hoy. Con los pies sobre el agua, ofrece vistas únicas y espectaculares hacia todos los puntos cardinales, especialmente hacia el espejo de agua de la Bahía. En este sentido, las unidades de vivienda y los espacios de oficina, ponen a disposición una forma particular de vida, conectada visualmente con toda la ciudad de Montevideo y con una atractiva dinámica portuaria como escenario principal. Además, este proyecto se encuentra dentro del marco de la ley 18.795 de Vivienda Promovida. El predio está conformado por dos manzanas a orillas de la bahía con una superficie de 12.000 m2, cubiertas por un amplio basamento de 4 pisos que sirve de apoyo para las dos imponentes torres de 34 pisos. En la planta baja se encontrarán distintas actividades comerciales de uso cotidiano, fundamentalmente locales comerciales, supermercado, así como un área en el borde costero apropiada para los emprendimientos gastronómicos. El basamento, que en su interior contendrá más de 500 garajes y un cinturón de apartamentos frentistas a la Bahía y calles laterales, tendrá en su parte superior una imponente explanada a cielo abierto de aproximadamente 6.000 m2. Dicho espacio será de acceso restringido a la copropiedad y dispondrá de abundante verde, pérgolas, lugares de descanso, cancha multiuso, circuito aeróbico, juegos para niños y espectaculares vistas panorámicas. Los amenities que podrán disfrutar sus residentes y visitantes merecen un destaque especial. En Montevideo Harbour, los espacios verdes tendrán un gran protagonismo, con una rambla de 4000 m2 a los pies de la bahía con áreas de descanso para disfrutar de la belleza del mar en un entorno enjardinado y con moderno equipamiento urbano. Contará con sala de aparatos de última generación y sala de yoga, wifi en áreas comunes y laundry. Para las oficinas: espacio de coworking descontracturado y comedor. Video vigilancia y seguridad las 24 horas y CCTV en todo el perímetro.  Además, desde su rooftop se podrá disfrutar de una vista 360 de la ciudad y disfrutar de barbacoas temáticas para transformar los momentos diarios en experiencias inolvidables. Habiendo completado totalmente la venta de unidades de 3 dormitorios, González Conde Construcciones sigue adelante con la comercialización de los monoambientes, las unidades de 1 y 2 dormitorios y las oficinas. Todos los apartamentos de MH tienen una vista despejada. Casi todos ven el mar. Las dimensiones de los espacios son muy buenas, están al límite superior de lo permitido para proyectos de vivienda promovida. Los techos son altos: de 2,70 m, las terrazas también son amplias, con acceso desde todos los ambientes, con vidrios como barandas para no entorpecer la vista. Todas vienen con persianas eléctricas y equipos de aire acondicionado en cada habitación acoplados al techo. Las aberturas son doble vidrio. Se entregan con placares en los dormitorios y placares sobre y bajo mesada de la cocina. La cerradura principal se podrá abrir con huella digital, tag, código o llave. Invertir en Montevideo Harbour es una decisión segura, con Beneficios Impositivos de Vivienda Promovida que exoneran: Impuesto a la Renta por 10 años Impuesto al Patrimonio por 10 años IVA a la venta Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales. Exoneración de Contribución inmobiliaria por hasta 4 años. 

Prado, Montevideo - Uruguay
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Magnolios del Prado es un exclusivo proyecto en un terreno de 3000 m2 con 850 m2 de arboleda protegida. Ofrece 49 unidades de 1,2 y 3 dormitorios, todas con terraza y parrillero, distribuidas en 4 niveles. Cuenta con jardines privados, rooftop con parrilleros, garages, barbacoas, gimnasio, piscina de 17x4 m, espacios de cowork y cocheras de cortesías. Diseñado para disfrutar de la naturaleza y el confort en un entorno único.  Las unidades de planta baja cuentan con jardín propio. Las de los niveles de 1 y 2 con rooftop con parrilleros de uso común. Y las del nivel 3 se destacan por contar con rooftop y parrillero con acceso directo y uso exclusivo. Unidades disponibles desde USD 121.273. Consulte por unidades con diferente metraje, piso y diferentes orientaciones. Garages simples desde USD 19.000. Garages dobles desde USD 32.300. - Gastos de alojamiento, Conexiones y Otros: 4.5% - Gastos de Intermediacion 3% + IVA - Medidas de proyecto, expresadas en m2, sujetas a variaciones +/- mínimas en obra - Las cocheras se comercializan por separado - Plazo estimado de obra: 24 meses FORMA DE PAGO: - Reserva: 10% - Compromiso: 40% (30% + 10% de la reserva) - Durante la obra: 50% en cuotas mensuales - Entrega: 10% Consulte por más información.

La Blanqueada, Montevideo - Uruguay
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TERRAZAS D'ITALIA (LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA 18.795). FECHA ESTIMADA DE ENTREGA: AGOSTO 2025 UBICACIONTerrazas D'Italia es un edificio de baja altura ubicado en un punto estratégico de la ciudad. Se encuentra en la calle Ignacio Núñez 2127 a metros de Avenida Italia, en el creciente barrio La Blanqueada, a una cuadra de Francisco Simón y próximo a Luis Alberto de Herrera y Bulevar José Batlle y Ordoñez.Una zona con un gran crecimiento y valorización inmobiliaria, rodeado de todos los servicios (supermercados, agencias de cobro/pagos, hospitales y excelente locomoción, entre otros), a minutos de varios de los centros comerciales y del centro de la ciudad, Tres Cruces y Parque Batlle.TIPOLOGIASDesarrollado en 2 pisos de apartamentos luminosos tipo casita de 1 dormitorio y 1baño y dúplex de 2 y 3 dormitorios con 2 baños, todos ellos con patios o terrazas propias con parrilleros individuales. Beneficios FiscalesEl proyecto se realiza al amparo de la Ley de Vivienda Promovida No. 18.795 por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP en la primera enajenación,- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años,- Exoneración del IP por 10 años.   Características de las construcciones:Construcción tradicional con pilares, vigas y losas de hormigón armado. Muros elevados con bloques de hormigón celular garantizando una óptima aislación térmica y acústica. Las cubiertas superiores cuentan con aislación térmica con espuma de poliestireno. Todo esto garantiza la eficiencia de cualquier tipo de acondicionamiento térmico.FachadaFachada revestida con medio ladrillo de campo de primera calidad. En los patios ydemás fachadas paramentos terminados con revoque texturado.Carpintería exteriorCarpintería exterior en aluminio de color, línea Probba de Aluminios del Uruguay o de similar calidad.Cortinas de enrollar en todos los estares y dormitorios.Puerta principal del palier de excelente calidad con cerradura electromagnética de seguridad y tags para ingreso. Portero eléctrico individual en acceso a edificio.Carpintería interiorPuertas interiores en MDF laminadas en PVC de 35 mm de espesor con burletes perimetrales + madera de 35mm de espesor, burlete perimetral anti impacto, laminadas en PVC termo formado color blanco.Puertas de acceso a unidades en 40mm de espesor con herrajes en acero mate.TerminacionesLos pisos interiores se realizarán en porcelanato en listones, símil madera.Los cielorrasos serán de hormigón visto con sectores a diferente altura con yeso pintado.Las terrazas accesibles se terminarán con piso de arena y portland con las juntas correspondientes.Placares en cocinas bajo mesadas y superiores en melamínico blanco. Herrajes telescópicos para cajones y bisagras reten para puertas batientes.Mesadas y barras de granito natural o similar en las cocinas.   Griferías de primera calidad con el mejor respaldo de plaza.Aparatos sanitarios de primera calidad con posibilidad de doble descarga contribuyendo así al cuidado del agua.Previsión para calefones eléctricos.Previsión para lavarropas en todas las unidades.Previsión para equipos de aire acondicionado sin equipos instalados; uno por ambiente.Placares en dormitorios principales en melamínico blanco.Instalación eléctrica según normativas de UTE y cañería para TV cable, teléfono y fibra óptica.GASTOS DE OCUPACION:3%FINANCIACION:10% BOLETO DE RESERVA20% COMPROMISO60% DURANTE LA OBRA10% OCUPACIONCONTACTO:MERCEDES LANNESBROKER ASOCIADO A KOSAK INVERSIONES INMOBILIARIAS

Punta Carretas, Montevideo - Uruguay
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Montevideo todavía conserva rincones urbanos que, como por arte de magia, escapan del vértigo de la ciudad. En medio de los dos parques costeros más pintorescos de Montevideo, el Golf y el Parque Rodó, se ubica Déco Maggiolo, una nueva propuesta de residencias exclusivas con el sello distintivo de Pires Benlian Desarrollos.. El barrio es dueño de un particular encanto. Su clima apacible y su carácter residencial lo hacen ideal para instalar tu hogar. Parece increíble que a pocas cuadras se pueda acceder a una variada infraestructura de servicios.. Se trata de una zona elevada sobre el nivel del mar y el proyecto arquitectónico lo aprovecha al máximo con grandes ventanales de piso a techo y amplias terrazas continuas y traslúcidas para deleitarse con la vista y la brisa fresca del mar. En Déco Maggiolo vas a experimentar la paz de sentirte lejos, viviendo en plena ciudad.

Parque Batlle, Montevideo - Uruguay
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Descubrí O2 Tower, tu respiro en la ciudad. Ubicado en el corazón de Parque Batlle. ACSA ofrece monoambientes y unidades de 1 y 2 dormitorios con terraza, en la exclusiva esquina de Av. Italia y Dr. Manuel Albo. Diseño moderno y confort en una zona estratégica. Proyecto: -Dos bloques, 12 niveles de apartamentos, con un total de 200 unidades, 58 sitios de garaje en PB, 51 sitios de garaje en SS. -48 racks de soporte para bicicletas -Local comercial con sótano y patio ingles -Laundry de lavado y secado -Gimnasio equipado -3 barbacoas completas con parillero interior -Más de 400m2 de terraza panorámica -Cowork con sala de reuniones y mesas colectivas. El frente orientación Sur y el contra frente hacia el Norte. Edificio dentro de la Ley 18.795 de vivienda promovida: Exonera 100% de IRPF, IRAE o IRNR por 10 años. Exonera impuesto al patrimonio por 10 años. Exonera ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales), que es un 2% del valor de catastro del inmueble, en la primera enajenación. Garajes disponibles desde US 23.500.- Forma de pago. 30% compromiso, 60% durante obra, 10% al finalizar la misma. Entrega estimada: Mayo 2027 Gastos de conexión 4% *Comisión inmobiliaria 3% mas iva.

Parque Rodó, Montevideo - Uruguay
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Jardines de Rodó es una propuesta innovadora, sin ofertas similares en esa ubicación, con gran conectividad y al alcance de todo en una privilegiada del Parque Rodó.Un proyecto único en el barrio:Una manzana completa de apróx. 2.000 m² de superficie. Rodeado de espacios verdes y lugares de recreación.Arquitectura contemporánea situada en un punto estratégico de conexión y accesibilidad.Tranquilidad propia del barrio, a pasos de la rambla y del faro de Punta CarretasEn la zona más exclusiva de Parque Rodó, denominada “Barrio Jardín”, en un punto de real exclusividad donde priman los edificios residenciales de baja altura, rodeado de verde y bajo un concepto único en la zona, nace Jardines de Rodó.Contará con:Mesadas tipo DektonCocina Samsung equipada con horno, anafe, campanaCalefacción por losa radiantePiso de madera importado de FB HolandaGriferías italianas QuarantaApartamentos con diseño propio y único focalizando el uso de materiales nobles y el confort del usuario.TIPOLOGÍAS:1 dormitorio de 50,85 m2 desde 178.0202 dormitorios de 82,26 m2 desde 287.730

Punta Carretas, Montevideo - Uruguay
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Una vez más Grupo Marina te sorprende con un desarrollo arquitectónico en una ubicación excepcional: Living Marina.Estamos justo en el encuentro de 4 barrios perfectos para vivir: Punta Carretas, Pocitos, Golf y Parque Rodó. Eso implica tener innumerables opciones de servicios y esparcimiento a la vuelta de la esquina, una rápida conexión a cualquier punto de la ciudad y el mar a pocos minutos caminando. El entorno es sereno, parece increíble estar a pasos de Bulevar.El proyecto el máximo partido de la orientación al Norte y delas vistas abiertas ubicando todas las unidades al frente para lograr un mayor confort natural.Pensamos en amenities funcionales para darte una solución práctica dentro del edificio sin alterar tu economía.En las unidades:Losa radiante eléctrica individual.Pisos de vinílico SPC, importados símil madera. Grandes aberturas de aluminio anodizado color. Pisos de porcelanato importado en baños. Previsión para aire acondicionado.Cocinas con mesada de granito y pileta de acero inoxidable.Placares bajo y sobre mesada de cocina. Extractores instalados en cocinasGrifería y accesorios de baño de primera calidad. Placard en dormitorios.Cortinas de enrollar en estar y dormitorio Instalación prevista para lavarropas.En zonas comunes:Previsión para sensores de movimiento y wifi de alta velocidad. CCTV (Circuito Cerrado de Televisión).En olanta baia:Hall de entrada con equipamiento de diseño y escritorio con silla para portería.Ascensores de marca reconocida, con última parada en el piso 13.10 garaies opcionales en planta baja.Un garaie para discapacitados.Bicicletero de techo con espacio para 6 bicicletas. Laundry con lavarropas y secarropas operables con fichas.14 garaies opcionales en subsuelo.En el piso 13:Salón para uso común equipado con sofá, mesa, sillas barra, kitchenette, baño, aire acondicionado y terraza con parrillero y livings de exterior.Cowork equipado con mesas, sillas de escritorio, aire acondicionado y terraza equipada.