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Venta de Terrenos, Locales Comerciales, Edificios y Otros en Montevideo

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Popularidad

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Destacado

Abal & Rubio - Boutique Inmobiliaria

U$S 99.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño30 m²

Local - pocitos

Local comercial con renta, frente a Av Rivera. 1 ambiente al frente, en planta baja de edificio moderno con 20 apartamentos.Seguridad en el edificio. Rivera esquina Simon Bolivar. Cantidad de público residentes de la zona y transito permanente por estar sobre Rivera.Buen entorno.Se vende rentado, garantía de porto seguro, Renta mensual: $19.000Sin gastos comunes.Consultá!

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Lacal

U$S 690.000

Terreno en Parque Rodó, Montevideo

206 m²

Venta | 2 padrones únicos, en un punto increíble, terrenos esquina, gran potencial.

Venta | 2 Padrones Únicos, en un punto increíble, terrenos esquina, gran potencial. Ubicación: Blv España y Acevedo Díaz | Parque Rodó Padrón 182268 - 255 m2 area edificada - 86 m2 de terreno -Frente 15 mts - Altura permitida 31 mts - FOS 100% - Admite Gálibo - USD 330.000 Padrón 127090 - 120 m2 de terreno - 138 m2 edificados - Frente 8 mts -Altura permitida 31 mts - FOS 100% - Admite Gálibo - USD 360.000 TOTAL: USD 690.000 | Comunicarse con Sucursal Pocitos | Seguinos y encontrá oportunidades: lacalinmobiliaria inmobiliarialacal

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CaldeyroVictorica

U$S 4.200.000

Terreno en Aguada, Montevideo

2130 m²

Terreno próximo al puerto ref. 8015

Terreno con proyecto Gómez Platero, en privilegiada ubicación de Montevideo, frente a la ex estación General J. Artigas con vistas privilegiadas hacia la bahía, y a este edificio catalogado monumento histórico nacional. Un predio con características únicas por sus generosas dimensiones y su ubicación céntrica con excelente conectividad y cobertura de servicios. El lote de tipología esquina, se localiza en la intersección de las ramblas Franklin D. Roosvelt y Sud América, en un sector de gran crecimiento inmobiliario. Proyecto de 37.741m² con viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, oficinas y 292 puestos de estacionamiento. Altura máxima: 75m FOS: 100% M² construibles: 37.741m² según estudio de viabilidad Forma de pago: canje por m² y transferencia Ref.: 8015-ZZ XINTEL(CBR-CBR-1051) XINTEL (CBR-CBR-1051)

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Proin S.A.

U$S 225.000

Local Comercial en Pocitos, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños70 m²

Oportunidad de inversión: locales y apartamento en pocitos

Gran oportunidad de inverisión: dos locales y un apartamento en excelente ubicación de Pocitos.2 locales comerciales al frente: uno de 28m², distribuido de la siguiente manera: -salón comercial con vidriera al frente-depósito-kitchenette-bañoCon renta de $30.500, contrato vigente hasta 2/2027.el otro local de 24m² con ls siguientes características:-salón comercial al frente con vidriera-kitchenette-bañoCon renta de $16.000, contrato vigente hasta 6/2028.Apartamento de 1 dormitorio:tercer piso por escalera, interior.Living comedor, cocina, baño, dormitorio con aire acondicionado y azotea.Gastos comunes $2.000Actualmente está vacío pero se estima una renta de $16.000.No se pierda esta gran oportunidad!comuníquese con nosotros para coordinar su visita.

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NOI desarrollos

U$S 122.000

+ [object Object] 1.800 GC

Local Comercial en Centro, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño49 m²

Venta local comercial en edificio en construcción

Dirección: Convención 1214 esq. Canelones – Montevideo. Descubra una oportunidad inigualable en el corazón de Montevideo con este local comercial en construcción, con entrega prevista para mayo/junio de 2026. Estratégicamente ubicado al frente, este espacio de 49,80 m² ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y el confort, incluyendo un baño completo y una práctica kitchenette. Los gastos comunes proyectados son excepcionalmente bajos, de tan solo $1.800, lo que optimiza su rentabilidad. Este versátil local es apto para una amplia gama de usos, incluyendo comercio, oficinas, servicios profesionales y locales de atención al público, ofreciendo la flexibilidad que su negocio necesita. Se permite la manipulación de alimentos, abriendo un abanico de posibilidades para emprendimientos gastronómicos, aunque se excluye la cocción y la instalación de ductos especiales, garantizando la integridad de la estructura y los planos aprobados. Ya sea como una inversión inteligente o para uso propio, esta propiedad destaca por su atractivo retorno. Como inversión, se proyecta un alquiler de $32.000 mensuales, ofreciendo una rentabilidad estimada superior a la de las unidades residenciales. Para el propietario, la ventaja de poder adaptar el local a sus necesidades específicas durante el proceso de obra representa una oportunidad única de personalizar su espacio ideal desde el inicio. No deje pasar la posibilidad de asegurar un activo con gran potencial en una ubicación con gran movimiento.

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INMOBILIARIA CETRANGOLO

U$S 500.000

Terreno en Carrasco Norte, Montevideo

1450 m²

Venta de terrenos carrasco norte

Excepcional oportunidad de inversión en Carrasco Norte. Presentamos un terreno esquinero único, estratégicamente ubicado en la intersección de Juan Pedro Beranguer y Agustín Musso, con dirección en Agustín Musso 6952. Este predio se compone de dos padrones que suman una generosa superficie de 1442 m², ofreciendo un lienzo perfecto para desarrollar su proyecto soñado. La propiedad cuenta con mejoras existentes y se beneficia de una normativa de construcción sumamente atractiva: una altura máxima permitida de 12 metros, equivalente a 4 pisos, y un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 50%. Los retiros son favorables para el desarrollo, con 7 metros frontales, 3 metros bilaterales y sin retiro posterior, maximizando el potencial constructivo. Este terreno representa una oportunidad inigualable para desarrolladores o inversores que buscan capitalizar en una de las zonas de mayor crecimiento y prestigio de Montevideo. Su ubicación esquinera no solo le otorga mayor visibilidad y accesibilidad, sino que también optimiza las posibilidades de diseño arquitectónico. Precio de venta: U$S 500.000. Una inversión inteligente en un futuro prometedor.

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Barbaro Negocios Inmobiliarios

U$S 950.000

Terreno en Pocitos, Montevideo

Terreno prox rambla y wtc

BARBARO NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE Terreno en inmejorable ubicación en Pocitos Ubicado sobre Av. Luis A. de Herrera y 26 de Marzo, a metros del WTC y Montevideo Shopping. ? Superficie del terreno: 433 m² ? Frente: 10 metros ? Retiro frontal: 4 metros ? Altura máxima permitida: 9 metros ? FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 70% Cuenta con una construcción existente de 286 m² más subsuelo con estacionamiento para varios vehículos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollo inmobiliario, emprendimientos comerciales, empresas u oficinas corporativas. ? Zona de alta demanda, gran conectividad y todos los servicios. ? Consultas: ***

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POINTER - Mejores negocios inmobiliarios.

U$S 82.900

Terreno en Malvín Norte, Montevideo

330 m²

Terreno en venta- malvín norte

AJUSTE DE PRECIO- AHORA USD 82.900 Terreno en Esquina - Padrón Unico en Malvín Norte Excelente oportunidad de inversion en una ubicacion estrategica de Malvín Norte, sobre la calle Campo Amor, a tan solo una cuadra de Veracierto y a dos de Camino Carrasco. Se trata de un terreno en padrón unico, ubicado en esquina, que se entrega limpio y nivelado. El predio cuenta actualmente con una construcción de techo liviano (no habitable), ideal para ser removida o regularizada según el proyecto a desarrollar. Detalles del Inmueble- Superficie - 330 m² aproximados (sujetos a verificación por agrimensor). Configuración - Terreno en esquina, nivelado y despejado. Ubicación -Proximo a importantes arterias viales, garantizando excelente conectividad. Normativa y Potencial de Edificacion (IDM): Segun la normativa departamental vigente, el suelo se clasifica como de uso Mixto Controlado, lo que permite el desarrollo de proyectos residenciales o comerciales que se integren armoniosamente con el entorno urbano. Altura permitida: 12 metros. Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 80%. Retiro frontal: 5 metros. Restricciones de Uso- Se excluyen actividades que presenten riesgos de peligrosidad, insalubridad o contaminación, así como aquellas que generen afectaciones negativas al sistema vehicular, al transito o que invadan el espacio público. Condiciones Comerciales: Comercialización: Exclusividad. VALOR USD 82.900 Honorarios inmobiliarios: 3% más IVA. Contacto- Para coordinar una visita o solicitar mayor informacion tecnica: Asesora Inmobiliaria: Johana Rivadavia Telefono -598 *** Correo electronico: jrivadavia@pointer.uy

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Inmobiliaria Perfiles

U$S 89.000

Local Comercial en Centro, Montevideo

4 Ambientes 1 Baño81 m²

Excelente local con garaje salon al frente sub suelo

EXCELENTE LOCAL CON GARAJE CON COMUNICACIÓN INTERNA SALON AL FRENTE CON SUB SUELO Y DEMAS AMBIENTES. Ubicado en Javier Barrios Amorin esquina Canelones. Amplio super luminoso con 81 m2 cuenta además con cocina equipada y baño completo. Se destaca su buen estado de conservación general interior y exterior con muy buen mantenimiento e impecables terminaciones. Una excelente relación precio calidad en una zona de permanente y constante crecimiento con todos los  servicios. Por consultas y visitas no dude en comunicarse.  

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Eduardo Pedoja

U$S 395.000

Edificio en Centro, Montevideo

Mono 6 Baños470 m²

Excelente oportunidad de uso y/o inversión padrón único con 3 unidades en ph (2 locales comerciales y 1 casa)

Ubicado en una estratégica zona comercial, sobre Rondeau y Paysandú, este padrón en esquina se desarrolla sobre un terreno de 200 m², con un total de 470 m² construidos y dos amplios frentes, lo que le otorga gran visibilidad y versatilidad. La propiedad se compone de dos locales comerciales y una casa actualmente adaptada a oficinas. Hoy se encuentra funcionando como una única unidad de 470 m², con todos los espacios integrados, aunque con la posibilidad de independizar fácilmente cada unidad, permitiendo su uso o comercialización por separado. El estado general es excelente, con instalaciones actualizadas y en pleno funcionamiento, listo para ocupar sin necesidad de inversiones adicionales. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. Detalle de las unidades: * Local 1 – 147 m² totales • Planta baja: 96 m² • Entrepiso: 51 m² Local al frente, en excelente estado, con entrepiso ideal para sala de reuniones o capacitaciones. * Local 2 – 132 m² totales • Planta baja: 66 m² • Entrepiso: 66 m² Amplio local con destacado frente sobre calle Rondeau, cuenta con entrepiso actualmente utilizado como sala de reuniones y despacho gerencial, además de baños en muy buen estado. * Casa / Oficina – 190 m² totales • Planta alta: 180 m² • Entrepiso: 10 m² Propiedad de estilo, adaptada a uso corporativo, con múltiples ambientes que permiten una cómoda distribución entre oficinas, áreas de trabajo, escritorios y depósitos. Todos los espacios cuentan con muy buena iluminación natural. Todas las unidades disponen de baños reciclados a nuevo y las estructuras se encuentran en excelente estado de mantenimiento. Ideal para empresas, cowork, institutos o inversores, ya que al tratarse de unidades incorporadas a propiedad horizontal, ofrece la posibilidad de venta individual a futuro, maximizando la rentabilidad. Contamos con información detallada para ampliar y evacuar cualquier consulta.

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Estudio Fain

U$S 370.000

Terreno en Carrasco Norte, Montevideo

988 m²

Excelente terreno en carrasco norte

Terreno en Calle Orleans – Próximo a Av. Italia Increíble terreno con excelente ubicación y gran potencial para desarrollo inmobiliario, en una zona de fuerte crecimiento y alta demanda. - 988 m² de superficie - 15 m de frente - Altura permitida: 9 m - Retiro frontal: 7 m - FOS: 35 % Consultanos o agendá tu visita

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Properfy

U$S 198.000

Local Comercial en Sayago, Montevideo

1 Ambiente 2 Baños329 m²

Local comercial en venta ubicado en sayago

LOCAL COMERCIAL CON RENTA EN AVENIDA DE GRAN VISIBILIDADLA ZONAUbicado sobre Bvar. José Batlle y Ordóñez, una de las principales arterias de Montevideo, con excelente circulación vehicular, conectividad y exposición comercial. Punto estratégico para negocios que valoran presencia y fácil acceso.EL LOCALPropiedad horizontal desarrollada para uso comercial intensivo.Cuenta con amplio espacio principal, horno a leña de gran capacidad, dos depósitos, sector de personal, dos baños y garaje techado.POTENCIAL COMERCIALIdeal para rubros de producción alimenticia, showroom con apoyo logístico, distribuidoras o múltiples actividades que necesiten infraestructura instalada y buena ubicación.INVERSIÓNActualmente se encuentra arrendado, representando una interesante oportunidad para quienes buscan adquirir un inmueble con renta activa.OPORTUNIDADPropiedad versátil, con metraje generoso y excelente exposición sobre avenida principal.Consultanos para ampliar información, conocer condiciones actuales de renta o coordinar visita.Comisión inmobiliaria 3%+ IVAApto para Crédito Bancario

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Proyecto Inmobiliario

U$S 195.000

Local Comercial en Sayago, Montevideo

7 Ambientes 3 Baños704 m²

Inversión estratégica: propiedad con gran potencial para empresas y desarrollo inmobiliario.

Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para diversos tipos de uso, con amplias áreas y múltiples servicios. Excepcional propiedad en esquina, estratégicamente ubicada en Bvar. Batlle y Ordóñez y Cnel. Raíz, con un padrón único de 706 m² y doble acceso. Este terreno privilegiado ofrece 18 metros de frente sobre Bvar. Batlle y Ordóñez y 39 metros sobre la calle Soria, brindando una visibilidad inmejorable y múltiples posibilidades de entrada. Ideal para empresas o casas de salud, esta versátil propiedad se distingue por sus amplios espacios y funcionalidad. En su interior, encontrará varias habitaciones, tres baños completos y una cocina con comedor diario, perfecta para el día a día. El amplio living comedor al frente ofrece un espacio luminoso y acogedor, mientras que dos grandes salones con estufa a leña se adaptan a diversos usos, desde áreas de trabajo hasta espacios de recreación. La propiedad cuenta con acceso a una azotea transitable y techos de planchada en toda la estructura, lo que permite la posibilidad de futuras ampliaciones en altura. Adicionalmente, la propiedad incluye un garage para dos vehículos con parrillero, una cochera cubierta para dos autos y un local independiente con techo liviano, entrada vehicular y baño propio, ideal para actividades comerciales o de servicio. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversores y emprendedores que buscan un espacio con gran potencial y adaptabilidad para diversos proyectos, combinando ubicación estratégica, amplias dimensiones y múltiples servicios."

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Oficinas London

U$S 138.000

+ $ 10.000 GC

Local Comercial en Barrio Sur, Montevideo

3 Ambientes 2 Baños275 m²

Local durazno

Durazno y Río Negro Local al frente en 3 plantas Planta Baja salón de 80 mts aprox. con ventanal, 2 baños y cocina. Subsuelo de 108 mts aprox. con posibilidad de colocar rampa para descarga de mercadería directo de la calle. Entrepiso de unos 85 mts. aprox. con mampara divisoria y habitación o escritorio. Local cuenta con calefacción central, ose y saneamiento en gastos comunes. Trifásica. El local tiene dos ingresos, ya que se puede acceder desde el edificio también IMPORTANTE: Acepta destino vivienda , No permite elaboración Edificio PALACIO DURAZNO, declarado Monumento Histórico Nacional, por lo cual tiene una exoneración del 75% de la Contribución Inmobiliaria.

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Paula Cruz

U$S 1.000.000

Local Comercial en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Ambiente 1 Baño1983 m²

Edificio histórico en venta

Oportunidad única de venta en edificio histórico con valor patrimonialUbicado en el corazón de Montevideo, este imponente edificio de 1900 —con cautela arqueológica y grado de protección 3— ofrece una combinación ideal entre historia y potencial para grandes proyectos empresariales, educativos o culturales.-Superficie útil: 1.983 m² distribuidos en 3 niveles-Planta Baja: 2 oficinas + amplio espacio tipo open office-Primer Piso: 16 oficinas-Segundo Piso: 15 oficinas-Total: 35 ambientes, 8 baños y 1 cocinaDetalles arquitectónicos únicos-Fachada emblemática, carpinterías originales, escalera principal y zócalos de pays de Calais que aportan carácter y distinción.-El edificio requiere reciclaje, pero ofrece una base sólida para crear un entorno funcional con identidad.Ubicación estratégica y conectividad-En una zona central, orientado al sur, ideal para oficinas, coworking, centros educativos o espacios culturales.Consúltanos para más información y agendá tu visita. Descubrí todo el potencial de esta joya arquitectónica. (CW236750)

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CaldeyroVictorica

U$S 350.000

Terreno en Manga, Montevideo

28436 m²

Terreno próximo a ruta 102 ref. 9353

Venta de Lote próximo a Ruta 102, Montevideo. Terreno ubicado sobre Camino Carlos A. López a 700 metros de Camino Mendoza y 1,5 km de Ruta 102. Frente sobre Carlos A López: 200 metros. Ref.: 9353-ZZ XINTEL (CBR-CBR-1113)

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Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 1.200.000

Local Comercial en Cordón, Montevideo

6 Ambientes 3 Baños840 m²

Propiedad esquina alquiler en br artigas y canelones

Propiedad compuesta por 2 padrones Casa en 3 plantas con 735mc construídos + Local Comercial de 114mc sobre Br Artigas Casa en tres plantas con acceso para vehículos , planta baja local+oficinas+depósito + fondo abierto de 200mc, 2 baños con 3 gabinetes cada uno . Planta Alta : Sala de reuniones, 3 privados, baños Subsuelo apto para depósito con acceso vehicular. Local comercial sobre Br Artigas con acceso personal, 10 mts frente, apto gastronomía . Toda la propiedad está reciclada a nuevo, la sanitaria, eléctrica , Aire Acondicionado ,Sensores de humo, cámaras de seguridad, alarma. Propiedad compuesta por 2 padrones Casa en 3 plantas con 735mc construídos + Local Comercial de 114mc sobre Br Artigas Casa en tres plantas con acceso para vehículos , planta baja local+oficinas+depósito + fondo abierto de 200mc, 2 baños con 3 gabinetes cada uno . Planta Alta : Sala de reuniones, 3 privados, baños Subsuelo apto para depósito con acceso vehicular. Local comercial sobre Br Artigas con acceso personal, 10 mts frente, apto gastronomía . Toda la propiedad está reciclada a nuevo, la sanitaria, eléctrica , Aire Acondicionado ,Sensores de humo, cámaras de seguridad, alarma. Consulte por más información

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Trebol Bienes Raices

U$S 295.000

Terreno en Parque Batlle, Montevideo

263 m²

Venta terreno con edificación para construir parque batlle montevideo d

Venta Terreno con edificación para construir Parque Batlle Montevideo D Dirección: Ramon Anador esq General las Heras Precio: U$S 295.000 ¡ATENCIÓN INVERSORES! - Terreno ideal para construir Edificio - 263 m2 En total - Sobre avenida Ramon Anador - Orientación Sur - Padrón 26673 - Retiro frontal 4m2 - Altura permitida 16,5m2 - FOS 60% Comisión Inmobiliaria 3%+IVA Trébol Bienes Raíces Diego Grula Referencia Interna : Tera-7

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Herrera Camarano Real Estate

U$S 1.500.000

Local Comercial en Punta Rieles, Montevideo

1 Ambiente 3 Baños13989 m²

Predio industrial en venta ubicado en punta rieles

Complejo industrial de gran escala en Punta de Rieles, MontevideoSe ofrece a la venta importante complejo industrial ubicado en Punta de Rieles, una zona con muy buena conectividad para actividad industrial y logística, próximo al Aeropuerto Internacional de Carrasco, la Zona Franca y con acceso ágil hacia el Puerto de Montevideo.La propiedad se compone de dos padrones contiguos, con una superficie total de 13.989 m² y aproximadamente 5.000 m² construidos, distribuidos en áreas de producción, depósitos, oficinas y servicios.Entre sus principales atributos se destacan:balanza para camionespuente grúapotencia contratada de 595 kW con UTEpozo de agua de gran magnitudbuena accesibilidadzonificación industrialPor su escala, infraestructura instalada y ubicación, se trata de una propiedad especialmente apta para operaciones industriales, logísticas, de almacenamiento o distribución, ofreciendo condiciones que pueden resultar de interés para empresas que busquen consolidar, ampliar o relocalizar su operación.Su localización, dentro de un punto estratégico de Montevideo, refuerza además su valor para actividades que requieran conectividad, operativa y superficie.

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Kosak Inversiones Inmobiliarias

U$S 900.000

Terreno en Barrio Sur, Montevideo

469 m²

Terreno esquina en barrio sur

Venta de Lote en Barrio Sur, Montevideo Importante esquina en Barrio Sur.A dos cuadras de la Rambla de Montevideo.En una zona de crecimiento importante, con nuevos restaurantes y desarrollos.Área total: 469m2Altura: 27m + Gálibo. (Al?tura propuesta por nuevas Medidas C?autelares Centro: 19m) Frente A: 21.72m Frente B: 20.70mRetiro Frontal: 0m FOS: 100%Más de 3000m2 construibles.Por consultas comunicarse con Arq. Valentina Kosak - *** . XINTEL (KSK-KSK-1846)

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ALPHA REALTORS

U$S 240.000

Edificio en Ciudad Vieja, Montevideo

1 Dorm 1 Baño300 m²

Edificios en ciudad vieja

Ubicada en la emblemática Ciudad Vieja, esta propiedad en venta en la calle Soriano ofrece una oportunidad única para inversores y desarrolladores. Con un terreno de 300 m2, a tan solo dos cuadras de la rambla y de la Plaza Independencia, esta ubicación estratégica es ideal para proyectos de desarrollo residencial o comercial.Con 104 años de antigüedad, esta propiedad posee un carácter histórico que se puede combinar con diseños modernos, creando un espacio atractivo y contemporáneo. Además, la propiedad es apta para uso profesional, lo que amplía su versatilidad y atractivo para diferentes tipos de negocios. La superficie total es de 300 m2. Esta es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan invertir en una de las zonas más vibrantes y de mayor crecimiento de la ciudad. No pierda la oportunidad de desarrollar su proyecto en este terreno con inmejorable ubicación.

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