Venta de inmuebles monoambiente en Villa Muñoz
U$S 790.000
Local / depósito / galpón de 1.000 m² en villa muñoz – próximo a arenal grande
Descripción Venta de local – depósito – galpón en Villa Muñoz, ubicado a pocas cuadras de Arenal Grande. Características principales: • Superficie total: 1.000 m² • Frente: 21,5 m • Gran planta ideal para depósito, logística, distribución o actividad comercial • Dimensión poco frecuente en la zona Potencial de desarrollo: • Plan Goes • Altura permitida: 16,5 m • Posibilidad de retiro / FOS según normativa • Apto para desarrollo inmobiliario Destacado: Propiedad única en Villa Muñoz por su metraje de 1.000 m², con doble potencial: uso comercial/logístico o desarrollo. SylviaSylvia Levin – Broker Kosak Inversiones Inmobiliarias Confianza y experiencia en negocios inmobiliarios •
U$S 75.000
Local comercial
Local comercial:Ideal para inversión, con frente al Instituto Héctor Miranda y a doscuadras del Palacio Legislativo.Cuenta con un ambiente.Un baño.Cocina integrada.Ventanal y puerta con rejas. . XINTEL (KSK-KSK-590)
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Resumen del mercado de inmuebles de 1 ambiente en venta en Villa Muñoz
Villa Muñoz en Montevideo es una zona que ha ganado popularidad para la compra de propiedades, especialmente aquellas de 1 ambiente. Ubicada estratégicamente, esta área ofrece un equilibrio entre proximidad urbana y precios accesibles, posicionándose por debajo del promedio de la ciudad en términos de costos. Las propiedades suelen tener superficies que oscilan entre 25 m² y 1.000 m², lo que permite una variedad considerable para quienes buscan tamaño y espacio.
El mercado en Villa Muñoz muestra una variedad notable en términos de terrenos, con áreas desde 10 m² hasta 1.058 m², aunque la media se estabiliza en torno a los 147 m². Esta flexibilidad de tamaños permite acomodar tanto a solteros como a nuevos propietarios que buscan espacios más amplios. Un 8% de las propiedades incluyen parrillero o barbacoa, lo que añade un atractivo adicional para aquellos que disfrutan del asador en casa. Como comunidad, es un área en desarrollo con una mezcla de residentes locales que buscan combinar un ambiente tranquilo con facilidades urbanas modernas. Las operaciones de venta demuestran una actividad constante, lo que refleja estabilidad y una respuesta positiva del mercado.
¿Por qué en venta inmuebles de 1 ambiente en Villa Muñoz?
Villa Muñoz ofrece un ambiente residencial mixto, ideal para personas que valoran una vida tranquila dentro de la ciudad. El entorno es urbano, pero proporciona una pausa del bullicio del centro, gracias a sus calles arboladas y una combinación de arquitectura moderna y tradicional. El área cuenta con acceso a una variedad de servicios y comercios locales, asegurando que los residentes puedan cubrir todas sus necesidades diarias sin tener que trasladarse muy lejos.
Este barrio es hogar de una comunidad diversa que incluye tanto a jóvenes profesionales como a familias en crecimiento. La cercanía a servicios educacionales y espacios recreativos son aspectos que aprecian especialmente las familias. Los profesionales valoran las conexiones eficientes con otras partes de Montevideo que Villa Muñoz ofrece. En definitiva, esta zona es vista como un enclave residencial que favorece la convivencia pacífica, con un toque de vida urbana.
Tipos de inmuebles de 1 ambiente en venta en Villa Muñoz
La variedad de propiedades en Villa Muñoz es amplia, abarcando desde acogedores monoambientes hasta espaciosos apartamentos. Esta diversidad permite que tanto quienes buscan economizar en espacio como aquellos que desean amplias residencias encuentren opciones a su medida, en entornos arquitectónicos que van desde lo tradicional hasta lo moderno.
Monoambientes Las unidades de 1 ambiente ofrecen desde 25 m² hasta 60 m² en superficies, ideales para solteros o parejas jóvenes. La distribución abierta suele incorporar áreas de almacenamiento inteligente y espacios funcionales.
Apartamentos de 1 dormitorio Estas propiedades generalmente cuentan con superficies de entre 60 m² y 80 m². Incluyen una sala de estar independiente y, en algunos casos, un pequeño balcón, lo que proporciona un espacio adicional para el ocio.
Propiedades con Parrillero Un pequeño pero significativo porcentaje de propiedades incluyen una barbacoa o parrillero, muy valorada en la sociedad uruguaya para encuentros familiares y sociales.
Precios de inmuebles de 1 ambiente en venta en Villa Muñoz
- 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 128.000 | 67 m²
- 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 133.000 | 107 m²
Mejores zonas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Villa Muñoz
Villa Muñoz en Montevideo ofrece varias sub-zonas que son altamente demandadas para diferentes estilos de vida.
Zona Residencial Norte Con un ambiente tranquilo y residencial, es muy popular entre familias y residentes que prefieren estar alejados del bullicio del centro. Ofrece fácil acceso a escuelas y parques, perfecta para quienes valoran un entorno pacífico.
Áreas Comerciales Cerca del mercado local, estas áreas son ideales para aquellos que desean estar cerca de negocios y transporte público. Jóvenes profesionales que aprovechan la cercanía a sus lugares de trabajo encontrarán esta ubicación muy conveniente.
Entornos Mixtos Áreas que combinan residencias y espacios comerciales, adecuadas para quienes aprecian la mezcla de vida comunitaria y acceso a servicios urbanos. Esto atrae a una clientela diversa que disfruta de una accesibilidad completa en su vida diaria.
Servicios y estilo de vida en Villa Muñoz
Villa Muñoz en Montevideo está bien dotada de servicios esenciales, incluyendo instituciones educativas de diversos niveles, clínicas y farmacias, así como supermercados que atienden las necesidades básicas de la comunidad local. Los residentes encuentran comodidad en la variedad de ofertas que aseguran una buena calidad de vida sin necesidad de desplazamientos largos.
En términos de comercio y ocio, el área ofrece múltiples tiendas, ferreterías y boutiques que complementan una experiencia comercial completa. La escena gastronómica es diversa, abarcando desde pequeñas cafeterías hasta restaurantes de comidas típicas uruguayas. Además, se celebran eventos de ocio que crean un ambiente cultural vibrante.
El estilo de vida al aire libre también tiene su espacio aquí, con parques y plazas que brindan oportunidades de recreo para todas las edades. La comunidad se caracteriza por organizar actividades al aire libre, lo que fomenta la interacción social y un sentido de pertenencia en Villa Muñoz.
Accesibilidad y transporte en Villa Muñoz
La conectividad de Villa Muñoz es uno de sus puntos fuertes, con acceso directo a varias de las principales avenidas de Montevideo, lo que facilita los desplazamientos en automóvil hacia cualquier punto de la ciudad.
El transporte público también está bien representado, con múltiples líneas de ómnibus que conectan esta zona con otros barrios populares como el Centro y Ciudad Vieja. Esto garantiza que los residentes puedan moverse de manera efectiva y eficiente, haciendo que los desplazamientos diarios sean sencillos y rápidos.
¿Para quién es ideal inmuebles de 1 ambiente en venta en Villa Muñoz?
Las propiedades en Villa Muñoz son adecuadas para una gama diversa de residentes, desde solteros hasta familias completas.
Los jóvenes profesionales pueden encontrar un enclave ideal aquí debido a la proximidad con el centro de Montevideo y las buenas conexiones de transporte. Con abundantes cafés y gimnasios cercanos, el barrio ofrece un estilo de vida pujante.
Para parejas y familias, el área es ideal por su entorno tranquilo, disponibilidad de centros educativos y opciones recreativas cercanas. Las comodidades residenciales satisfacen las necesidades de aquellos que buscan un lugar acogedor y descubrir servicios locales.
Estudiantes universitarios también se benefician de la cercanía a campus academicos y una red de transporte que asegura un cómodo acceso a clases y recursos académicos.
Ventajas y desventajas de inmuebles de 1 ambiente en venta en Villa Muñoz
Ventajas
- Diversidad de opciones de propiedades desde monoambientes a viviendas más grandes.
- Buenas conexiones de transporte público que facilitan el acceso al resto de Montevideo.
- Ambiente comunitario con acceso a servicios esenciales y recreativos.
- Asequibilidad en comparación con otras zonas céntricas de Montevideo.
Desventajas
- Menor oferta de amenidades modernas comparado con zonas más exclusivas.
- Algunas áreas pueden experimentar ruido debido a la actividad del mercado cercano.
- Limitada disponibilidad de espacios al aire libre privados en comparación con propiedades suburbanas.
- Aún en desarrollo comparado con otras zonas más consolidadas de la ciudad.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de las propiedades en venta en Villa Muñoz?
Los precios de venta en Villa Muñoz oscilan entre U$S 69.000 y U$S 10.784.400, con un precio medio de U$S 208.000, dependiendo del tipo de propiedad y su tamaño.
¿Qué tipos de propiedades se encuentran comúnmente en Villa Muñoz?
En Villa Muñoz es común encontrar propiedades de 1 ambiente, con tamaños que varían entre 25 m² a 1.000 m², y algunos incluyen amenidades como parrillero.
¿Es Villa Muñoz adecuada para familias?
Sí, Villa Muñoz ofrece acceso a instituciones educativas, espacios al aire libre y un entorno tranquilo, lo que la hace adecuada para familias que buscan un lugar confortable.
¿Cómo es el acceso al transporte en Villa Muñoz?
Villa Muñoz cuenta con buen acceso vial y múltiples líneas de ómnibus que conectan el área con el resto de Montevideo, facilitando los desplazamientos diarios.
¿Existen opciones de propiedades con espacios exteriores en Villa Muñoz?
Si bien el acceso a espacios al aire libre privados puede ser limitado comparado con áreas suburbanas, algunas propiedades en Villa Muñoz ofrecen parrillero o pequeñas terrazas.
