Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
1 / 19
Venta apartamento reciclado de 2 dormitorios y 2 baños en Cordón / Centro - con balcón
U$S 149.000
Precio de Venta
Ubicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
2
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
54 m2
•
M² de terraza
7 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
ZB3E87
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
1
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Ubicado sobre Av. Uruguay esquina Gaboto, en un punto especialmente estratégico entre Cordón y Centro, este apartamento reúne varios de los atributos que hoy más se valoran: ubicación práctica, buena distribución, reciclaje ya realizado y costos razonables.
Se encuentra en 1er piso por escalera, acceso cómodo, dentro de una construcción sólida de época.
Reciclado en 2014, combina el carácter de una propiedad tradicional con mejoras funcionales que hacen más simple el día a día, manteniendo una propuesta equilibrada para quien busca vivir o invertir con lógica. Tambien Muy buena distribución para aprovechar el metraje de forma eficiente
CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
- 54 m² construidos + 7 m2 espacios exteriores funcionales (Balcón + Terraza Lavadero)
- Living comedor amplio y muy bien resuelto, con pisos de madera que aportan calidez y personalidad
- 2 dormitorios de buen metraje, cómodos y luminosos
- Persianas originales restauradas con sistema eléctrico automático
- 2 baños reciclados: uno completo y un baño social
- Cocina definida, reciclada, con barra y buen espacio de guardado
- Balcón al frente, sumando luminosidad, ventilación
- Terraza lavadero independiente con conexión para lavarropas
COSTOS FIJOS:
Gastos comunes: $4.500 (incluye $1.500 de fondo de reserva)
Contribución anual: $11.300
Primaria anual: $3.700
Tributos domiciliarios: $1.550
Su ubicación lo posiciona muy bien para quienes necesitan moverse con facilidad en la ciudad. Universidades, oficinas, servicios, locomoción, 18 de Julio, Centro y Tres Cruces a distancia muy razonable.
Por eso, puede ser una opción particularmente interesante para:
- Estudiantes del interior
- Profesionales jóvenes
- Parejas
- Inversores que apunten a una demanda de alquiler estable en una zona de movimiento constante
Una propiedad pensada para quien entiende el valor de estar bien conectado, prioriza ubicación y funcionalidad, y busca una opción sólida dentro de uno de los sectores con mayor dinamismo urbano de Montevideo.
Contactame y coordinamos una visita.
MAURICIO SOKOL - ***
Agente inmobiliario asociado a Pointer.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 2.443 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.300 /m²6% por arribaU$S 149.000
Precio de venta para propiedades similares: U$S 153.000Dentro del promedio.
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-99% por debajo
