Ubicación Principal
Centro, Montevideo
1 / 14
Venta Terreno 394 m² Montevideo
U$S 296.000
Precio de Venta
Ubicación
Centro, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
Requiere mantenimiento
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
•
Barrio Privado
•
Referencia
A2ACF6
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Centro
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Excepcional lote de 394 m² con normativa ideal para maximizar tu inversión en una de las ubicaciones con mayor flujo
peatonal y vehicular de la ciudad.
Este inmueble, compuesto por dos padrones continuos con excelente exposición (ambos con salida al frente),
representa una oportunidad inmejorable para proyectos de gran escala. Su ubicación estratégica garantiza una altísima
visibilidad, ideal para el desarrollo de proyectos mixtos, comerciales o residenciales.
Ficha Técnica y Normativa:
Superficie Total: 394 m² (Dos terrenos, ambos al frente).
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 100% — Permite la construcción sobre la totalidad de la planta, optimizando
cada metro cuadrado del lote.
Altura Máxima: 21.5 metros — Potencial para edificar hasta 7 niveles (sujeto a regulaciones de retiros), lo que multiplica
exponencialmente los metros vendibles o alquilables.
Ubicación: Zona de perfil comercial intensivo, rodeada de todos los servicios y con excelente conectividad.
Potencial de Desarrollo:
Gracias a contar con un FOS del 100% y una altura permitida hasta los 21.5 metros, este terreno es el lienzo
perfecto para diseñar un edificio de apartamentos con una importante base de locales comerciales en la planta baja,
asegurando una rápida absorción por parte del mercado y un excelente retorno de inversión (ROI).
No dejes pasar la oportunidad de sumar este activo clave a tu portafolio de proyectos.
Coordiná tu visita y conocelo en persona.
Asesor inmobiliario Gerónimo Llanes, Inmobiliaria Imperium Harmony
Comisión equivalente a 3% + IVA.
peatonal y vehicular de la ciudad.
Este inmueble, compuesto por dos padrones continuos con excelente exposición (ambos con salida al frente),
representa una oportunidad inmejorable para proyectos de gran escala. Su ubicación estratégica garantiza una altísima
visibilidad, ideal para el desarrollo de proyectos mixtos, comerciales o residenciales.
Ficha Técnica y Normativa:
Superficie Total: 394 m² (Dos terrenos, ambos al frente).
FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 100% — Permite la construcción sobre la totalidad de la planta, optimizando
cada metro cuadrado del lote.
Altura Máxima: 21.5 metros — Potencial para edificar hasta 7 niveles (sujeto a regulaciones de retiros), lo que multiplica
exponencialmente los metros vendibles o alquilables.
Ubicación: Zona de perfil comercial intensivo, rodeada de todos los servicios y con excelente conectividad.
Potencial de Desarrollo:
Gracias a contar con un FOS del 100% y una altura permitida hasta los 21.5 metros, este terreno es el lienzo
perfecto para diseñar un edificio de apartamentos con una importante base de locales comerciales en la planta baja,
asegurando una rápida absorción por parte del mercado y un excelente retorno de inversión (ROI).
No dejes pasar la oportunidad de sumar este activo clave a tu portafolio de proyectos.
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Asesor inmobiliario Gerónimo Llanes, Inmobiliaria Imperium Harmony
Comisión equivalente a 3% + IVA.
Imperium
