Venta de Apartamentos entre 50 y 80 m² con 1 baño en Uruguay

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U$S 85.000

Apartamento en Prado, Montevideo
3 Dorms. 1 Baño80 m²

Prado apartamento 3 dormitorios con terraza

APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS | AMPLIO, LUMINOSO Y CON EXCELENTE POTENCIAL ¡Oportunidad en una zona con gran potencial de crecimiento! Apartamento amplio, luminoso y muy bien ventilado, ubicado sobre Atanasildo Suárez, en un segundo piso por escalera. Ideal para familias o como inversión. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS 79 m² totales. 3 m² de balcón/lavadero al fondo. Amplio living-comedor de 24 m². 3 dormitorios grandes y luminosos. Cocina actualizada y funcional. Baño actualizado. Muy buena ventilación natural en todos los ambientes. Segundo piso por escalera. LUMINOSIDAD Y VISTA DESPEJADA El apartamento se encuentra frente a la vía del tren, ofreciendo una vista despejada y permanente. Al no contar con edificios altos enfrente, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante el día. ENTORNO Y SERVICIOS El predio del edificio cuenta con cancha de fútbol de césped. Se encuentra a aproximadamente 50 metros de una plaza con juegos infantiles, a 5 cuadras del Parque Prado, a 6 cuadras de Paso Molino y a 5 cuadras del Aventura Shopping, con inauguración prevista para principios de 2027. La zona presenta perspectivas de crecimiento y desarrollo, lo que constituye un atractivo adicional para quienes buscan una propiedad con potencial de valorización. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Por sus dimensiones, distribución, luminosidad y ubicación, esta propiedad representa una excelente alternativa para vivienda familiar o inversión. Coordiná tu visita y conocé la propiedad. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Florencia Pérez PÉREZ BIENES RAÍCES Ventas | Alquileres | Tasaciones

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U$S 167.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
1 Dorm 1 Baño55 m²

Villa marina – tu nuevo hogar en el corazón de pocitos

VILLA MARINA: Su Nuevo Hogar en el Corazón de Pocitos. Ubicado estratégicamente en Pedro F. Berro 1076 esq. Av. Brasil, este exclusivo desarrollo le ofrece la oportunidad de vivir o invertir en uno de los barrios más cotizados de Montevideo. Disfrute de la comodidad de tener todo a su alcance: la vibrante Rambla, una amplia oferta de servicios, comercios, transporte público y la cercanía a espacios verdes emblemáticos como la Plaza Gomensoro y el Parque Villa Biarritz. Villa Marina le permite conectar con el trabajo, el esparcimiento y la naturaleza sin esfuerzo. Descubra unidades de un dormitorio desde USD 167.000 (55m²), diseñadas con un enfoque moderno y elegante. Cada apartamento es funcional, luminoso y pensado para su máximo confort, destacando por su construcción tradicional de mampostería que garantiza una excelente aislación térmica y acústica. Todas las unidades cuentan con una terraza de uso exclusivo, previsión para aire acondicionado y losa radiante eléctrica, además de un placard técnico con conexión para lavarropas y calefón. Villa Marina eleva su estilo de vida con amenities de primer nivel: una barbacoa con parrillero al aire libre, ideal para reuniones sociales, y un espacio de cowork en el último nivel con vistas inspiradoras. El hall de acceso, elegante y sofisticado, le da la bienvenida a un proyecto donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado. Garajes disponibles desde USD 28.000. Este proyecto es desarrollado por Aulide S.A., una empresa constructora con más de 40 años de trayectoria y más de 200.000 m² ejecutados, sinónimo de solidez, confiabilidad y un compromiso inquebrantable con la calidad y el cumplimiento. Elija Villa Marina por su calidad constructiva superior y diseño moderno, su ubicación en un barrio seguro y de alta demanda, y su potencial tanto para vivienda como para inversión. Las unidades se benefician de una excelente iluminación natural y una distribución funcional que optimiza cada espacio. Contáctenos en Abril Bienes Raíces al ***para más detalles sobre las unidades disponibles. ¡Invierta en su futuro con seguridad, estilo y la garantía de un hogar excepcional!

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U$S 179.000

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño64 m²

Lift gaucho i (702) - venta apartamento 2 dormitorios en cordón sur con cochera

Venta Apartamento 2 Dormitorios con Garaje en Cordón, Montevideo.Hermoso apartamento, ubicado en piso 7 (Unidad 702), al frente sobre calle Constituyente con doble orientación Sur/ Norte.Distribuido en:- Hall de entrada.- Living comedor con amplio ventanal.- Cocina integrada de concepto abierto con campana extractora, conexión para lavadora,  muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.- Moderno baño completo con mampara, bacha y extractor.- Dormitorio principal con placard, ubicado al frente con acceso a la terraza.- Segundo dormitorio con placard. ubicado al contra frente con vista despejada.El edificio cuenta con barbacoa de uso común en azotea y seguridad las 24 hs.Apto Crédito Bancario!LIFT GAUCHO:A menos de 200 metros de la Intendencia de Montevideo, Lift Gaucho se ubica en un punto estratégico, cerca de todo, con multitud de líneas de transporte hacia todos los puntos de la ciudad.Excelentes terminaciones, previsión de aire acondicionado, grandes superficies acristaladas y terrazas en todas las unidades.¡Agenda tu visita ya!Honorarios Inmobiliarios Inmobiliarios no incluidos en el precio 3% más IVA.Ref. [ MAP4720697 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

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U$S 127.000

+ $ 3.300 GC
Apartamento en Bella Vista, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en bella vista - reciclado - apta banco!

Apartamento en venta 2 Dormitorios, Bella Vista, Montevideo. Piso 2 | San Fructuoso a pasos de Avenida Agraciada | Orientación Norte.En un edificio pequeño, sólido y muy bien mantenido, se encuentra este apartamento en segundo piso por escalera, con una excelente orientación norte que garantiza luz natural y ambientes cálidos durante todo el día.La propiedad está totalmente reciclada, con terminaciones modernas y pisos de porcelanato en todos los ambientes.Áreas:Área interior: 49 m² | Balcón: 3 m² | Terraza Lavadero: 3 m² | Área total: 55 m².Distribución:+ Living comedor ( 4.02/3.17 x 2.85 m) amplio y luminoso, con ventana a pozo de aire, que brinda buena luz y ventilación.+ Cocina definida (2.44 x 2.85 m) , moderna, con gran capacidad de almacenamiento. Con mesada en "L", campana extractora, ventana sobre mesada y conexión para lavadora. + Salida a terraza lavadero (3.50 x 0.70 m) techada con vista al pozo de aire.+ Dos dormitorios al frente, ambos con rejas y postigones para mayor seguridad y confort.+ Dormitorio principal (3,17 x 3,85 m)  con aire acondicionado, ventilador de techo y puerta ventana con salida a balcón con toldo extensible nuevo.+ Baño completo con calefón, bacha, espejo y ventilación natural.* Pisos de porcelanato en toda la unidad y rejas en todas las aberturas.Gastos comunes bajos: $3.300.Entorno y plus de ubicación:Al frente se encuentra la reconocida “Casa de los Pérez”, patrimonio histórico, lo que asegura una vista verde, abierta y sin construcciones futuras que tapen la luz.La cercanía a Av. Agraciada brinda excelente locomoción y servicios a pasos de distancia.Posibilidad de alquilar cochera mensual a metros del edificio.Acepta crédito hipotecario! Gastos no incluidos en el precio:- Honorarios inmobiliarios: 3,66% (IVA incluido).¡Agendá tu visita hoy!Un apartamento reciclado y con una vista única, ideal para mudarte sin complicaciones.Contactanos ahora y coordiná tu visita, ¡no dejes pasar esta oportunidad!Ref. [ MAP7179995 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

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U$S 162.781

+ $ 5.300 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño78 m²

Nostrum plaza 2 (005) - venta apartamento 2 dormitorios en tres cruces - a estrenar!

Venta apartamento de 2 dormitorios en Tres Cruces, Montevideo.A Estrenar! Ubicado en Planta Baja, Unidad 005 (Torre 1), al Lateral. Orientación Este.Área interna 56 m² | Terraza 3 m².* Imágenes correspondientes a unidad modelo. Distribuido en:+ Living comedor con aire acondicionado y salida a terraza .+ Moderno baño completo.+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de calidad.+ Segundo dormitorio con nicho para placar.+ Dormitorio con ventana a la calle defensa.+ Terraza con conexión para lavadora y calefón.Bajos Gastos Comunes!Nostrum Plaza 2: Ubicado en La Paz entre Defensa y Democracia, Tres Cruces.Un punto en crecimiento, a pasos de la terminal, muy próximo a Cordón, y todos los servicios se la zona.Amenities:Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo | Unidades con cerradura digital | Control de acceso con tarjeta codificada | CCTV | Espacio co-work | Salas de reuniones | WiFi en áreas comunes | Multicancha | Juegos para niños | Gimnasio | Equipamiento fitness | Pet garden | Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada | Parrilleros exteriores pergolados.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ MBU37967 AP5455019 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

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U$S 248.000

+ $ 12.000 GC
Apartamento en Carrasco Norte, Montevideo
1 Dorm 1 Baño67 m²

Cala del yacht (t 1-802) - venta apartamento 1 dormitorio con vista al lago en carrasco este - a estrenar!

Venta Apartamento 1 Dormitorio en Carrasco Este, Canelones.A Estrenar | Torre 1 | Piso 8 | Unidad 802 |  Contra frente con vistas al Lago Calcagno, orientación Este.Áreas:Interna: 64 m² | Terraza: 11 m².Distribución:- Living comedor (3,79 x 4,00 m): Con grandes ventanales brindando una vista panorámica única al lago, con cocina integrada y salida a terraza. - Baño (2,00 x 2,15 m): Moderno, completo con mampara y espejo.- Cocina (2,42 x 2,16 m): Integrada al ambiente, de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad, horno, anafe y campana de extracción.- Terraza (7,14 x 1,57 m): Espacio exterior al frente, de uso exclusivo de la unidad, con acceso desde todos los ambientes, aportando ventilación e iluminación natural.- Dormitorio (2,99 x 3,89 m): De cómodas dimensiones, con placar y salida a terraza.Amenities:Laundry | Gimnasio completo | SUM con terraza totalmente equipada | Bike Parking.Beneficios que otorga la ley de vivienda promovida (Ley 18.795):- Exoneración de ITP (2 %).- Exoneración de IVA.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio.- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.Ref. [ HAP8352982 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

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U$S 166.500

+ $ 4.000 GC
Apartamento en San José de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño55 m²

Apartamento 1 dorm. a estrenar en ciudad de la costa

Apartamento de 1 dormitorio con terraza en la Ciudad de la Costa, departamento de Canelones a metros de la Rambla. Este proyecto (Aeris 2) se compone de 23 apartamentos, espacio para cocheras y un jardín frontal. Cuenta con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida. Proyecto bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que contará con: Exoneración del ITP en la primera enajenación. Exoneración por el plazo de 10 años, desde finalizada la obra, de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los arrendamientos. Exoneración de IVA en la primera enajenación. Exoneración del IP por el plazo de 10 años incluyendo el ejercicio de finalización de la obra para las unidades destinadas a arrendamiento (acompaña al inmueble) (ver condiciones Dec 129/020). El precio de la publicación es de la unidad 203 de 1 dormitorio (hay otras unidades de 1 dormitorio y también de 2 dormitorios). Comienzo de la obra: Febrero 2026. Plazo de la obra: aproximadamente 18 meses. FINANCIA: Forma de pago: 20 % con la reserva. 70 % en cuotas durante la obra. 10 % con la ocupación. Costo adicional p/cochera cubierta: U$D 7.500. Gastos de ocupación y conexión 4 %. Comisión Inmobiliaria 3 % + IVA.Es muy importante tener en cuenta: ¿ Estás aprovechando las mejores oportunidades antes del lanzamiento ? En los proyectos en etapa de preventa es donde se genera la mayor diferencia de precio. Mejor valor de entrada. Mayor margen de plusvalía. Planes de pago estratégicos. Nosotros seleccionamos proyectos con potencial real de valorización.Vende: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios.

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