U$S 119.000
OPORTUNIDAD !! VENTA EN POZO EXCELENTE UBICACIONVictor Haedo y Acevedo Diaz - Próximo a todos los servicios, a mts de Terminal Tres Cruces Excelente oportunidad de venta en pozo - Entrega estimada Diciembre 2025.Apartamentos disponibles de 1 Dormitorio, al frente con terraza. Se trata de un proyecto desarrollado en 11 pisos. Cuenta con Barbacoa con parrillero y Solarium.El proyecto se realiza por la LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA, por lo que exonera ITP, IRAE/IRPF en rentas por 10 años e IP también por 10 años.PRECIO DE VENTA DESDE: Piso 1 - U$S 119.000 Gasto de ocupación 3%Comisión inmob. 3% + IVA. FORMA DE PAGO: Compromiso 70% - Saldo 30% (3 cuotas trimestrales) + Gasto Ocupación 3% Coordiná tu visitaBARBARIAN ARQ NEGOCIOS INMOBILIARIOS
U$S 140.000
Excelente apartamento en venta de 1 dormitorio en Cordón/Centro, muy lindo apartamento.Edificio de categoría, a estrenar. Muy buena oportunidad de inversión.Espacioso y sólida construcción.Muy amplio living comedor con salida a terraza también con buen espacio, buena entrada de luz.Cocina semi integrada.Baño completo de buen tamaño.El apartamento cuenta con dos terrazas; en el estar y en el dormitorio.Cuenta con persianas en el dormitorio.Gastos comunes $ 6.000
U$S 167.000
Venta sobre Av. Roosevelt y Pedragosa Sierra. A pasos de Punta Shopping y próximo a Playa Brava Encantador apartamento con vista al bosque y a la piscina, de un dormitorio, un baño, terraza, luminoso living comedor, cocina integrada equipada con electrodomésticos de última generación y aire acondicionado en todos los ambientes. Excelentes terminaciones. Aberturas en aluminio y cerramiento con doble vidrio. Servicio de mucamas opcional. Garage. Esta unidad pertenece a una torre de alta gama, que se destaca por excelentes servicios como: -Piscina externa -Piscina interna -Cancha de tenis -Gimnasio -Extenso parque -Sauna -Laundry. -Bussines center. -Microcine. -Sala de juegos para niños y adultos. -Servicio de mucamas -3 sky BBQ totalmente equipadas. -Recepción 24 hs Aguardamos tu consulta. VIOLETA LIJTMAER / BLOOM RENTALS.Para más detalles y propiedades exclusivas visita nuestra web: www.rentalsbloom.com Nuestra referencia: 103.
U$S 142.000
El proyecto comprende un edificio de viviendas ubicado en la calle Arenal Grande1419, padrón 427.491, Montevideo,Consta de 44 unidades de vivienda y 22 plazas de estacionamiento techadas organizadas en planta baja y sótano con acceso a través de una rampa móvil.Los amenities en el último nivel están conformados por una barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas; gimnasio, zona de ejercicios al aire libre y espacio previsto para tender. En planta baja se ubica el lavadero común.Las 44 unidades de vivienda se conforman: 33 unidades de 1 dormitorio y 11 unidades de 2 dormitorios, distribuidas en 11 niveles de altura. Todas cuentan con terrazas o patio de uso exclusivo.Según la normativa vigente de la Intendencia de Montevideo y para el total de 44 unidades de apartamentos, corresponde tener un bicicletario y una capacidad mínima de 1 cochera cada 2 unidades de viviendas.Se da cumplimiento a toda la normativa en vigor para la Agencia Nacional de Vivienda y para la Intendencia de Montevideo.El proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795.BENEFICIOS TRIBUTARIOS PARA EL COMPRADOR FINAL:- Exoneración fiscal por 10 años.- Exoneración de ITP.- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.- Exoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 años.PRECIOS:UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE U$S 119.900*UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE U$S 159.000*COCHERAS SIMPLES U$S 20.000 Y DOBLES U$S 40.000*Consulte financiación.Gastos de ocupación 4%Comisión Inmobiliaria 3% + IVAEl proyecto comprende un edificio de viviendas ubicado en la calle Arenal Grande1419, padrón 427.491, Montevideo,Consta de 44 unidades de vivienda y 22 plazas de estacionamiento techadas organizadas en planta baja y sótano con acceso a través de una rampa móvil.Los amenities en el último nivel están conformados por una barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas; gimnasio, zona de ejercicios al aire libre y espacio previsto para tender. En planta baja se ubica el lavadero común.Las 44 unidades de vivienda se conforman: 33 unidades de 1 dormitorio y 11 unidades de 2 dormitorios, distribuidas en 11 niveles de altura. Todas cuentan con terrazas o patio de uso exclusivo.Según la normativa vigente de la Intendencia de Montevideo y para el total de 44 unidades de apartamentos, corresponde tener un bicicletario y una capacidad mínima de 1 cochera cada 2 unidades de viviendas.Se da cumplimiento a toda la normativa en vigor para la Agencia Nacional de Vivienda y para la Intendencia de Montevideo.El proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795.BENEFICIOS TRIBUTARIOS PARA EL COMPRADOR FINAL:- Exoneración fiscal por 10 años.- Exoneración de ITP.- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.- Exoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 años.PRECIOS:UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE U$S 116.000*UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE U$S 155.000*COCHERAS SIMPLES U$S 20.000 Y DOBLES U$S 30.000*Consulte financiación.Gastos de ocupación 4%Comisión Inmobiliaria 3% + IVA
U$S 163.000
Este hermoso apartamento de 1 dormitorio y 1 baño se encuentra ubicado en la exclusiva zona de Parque Rodó en Montevideo. Con un total de 52 metros cuadrados, esta propiedad en venta ofrece una distribución óptima y espacios bien diseñados para brindar el máximo confort y comodidad. El apartamento cuenta con una cocina equipada con placard, un luminoso living comedor, una terraza privada y un baño completo. Además, el edificio cuenta con una amplia gama de amenidades, incluyendo ascensor, parrillero, barbacoa, gimnasio, lavandería y un salón de uso común. El solárium y la previsión de aire acondicionado son características adicionales que hacen de este apartamento una opción muy atractiva. Además, se destaca la seguridad de esta propiedad, ya que cuenta con cámaras de vigilancia CCTV y un portón eléctrico. Con un estado en construcción, esta propiedad brinda la oportunidad de personalizar y adaptar los acabados según los gustos individuales. No pierda la oportunidad de adquirir este apartamento excepcional por un precio muy competitivo de USD 163,000. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y ver todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer!
U$S 325.000
En una de las esquinas más emblemáticas de la Rambla de Carrasco. Bilú Riviera ofrece a unos pocos privilegiados, la posibilidad de vivir en un proyecto que combina la arquitectura Art Decó de la década de los ‘60, con lo moderno y vanguardista. Un lugar donde se respira aire puro y donde su inigualable vista transforma cada momento en una experiencia de vida inmejorable.Amenities•Portería 24hs.•Circuito cerrado de TV en todos los accesos al edi cio, amenities y estacionamientos.•Servicio de mucama (opcional).•Servicio de lavado de autos (opcional).•Sala de eventos•AREA DE SPA y GIMNASIO•Vestuarios•Sala de masaje y peluquería•Piscina interior y Solarium•Sauna húmedo•Jardin patrimonial•Garages, Bicicletero•BauleraUnidades disponibles de 1 a 4 dormitorios desde U$S 275000Garage disponibles desde U$S 25000Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión.Comisión Inmobiliaria 3% del valor de Venta + Iva
U$S 137.000
Miraf Arenal, un emprendimiento ubicado estratégicamente en el corazón del barrio Cordón, un área en constante desarrollo inmobiliario y cultural en el sur de la ciudad. Con una ubicación privilegiada en Arenal Grande 1419, a pocos metros de importantes arterias como Av.18 de Julio, Av. General Rivera y Av. Fernandez Crespo, garantiza una excelente conectividad con el resto de Montevideo. Además, su proximidad a la Terminal Tres Cruces y el Shopping Tres Cruces facilita la movilidad tanto dentro de la ciudad como en todo el país.Este moderno proyecto ofrece una variedad de comodidades, desde acceso magnético y cámaras de seguridad hasta preinstalación para Antena Direct TV y opciones de garage. Además, cuenta con amenidades como gimnasio, barbacoa equipada y terrazas para disfrutar de la vida urbana al máximo.Con una construcción tradicional de mampostería y hormigón, y acabados de alta calidad, Miraf Arenal promete mínimo mantenimiento y durabilidad. Los materiales seleccionados, como hormigón visto, aluminio y cristal, garantizan un diseño contemporáneo y elegante.Sumado a todo esto, la zona ofrece una rica variedad cultural, con instituciones educativas como la Universidad de la República y la Biblioteca Nacional, así como organismos públicos y centros recreativos cercanos.FinanciaciónCuenta con financiación propiaforma de pagos. Contado90% Boleto de compra10% Contra entregaPlazo de Obra:40% Boleto de compra50% Plazo de obra10% Contra entregahay garaje disponibles y apartamentos de 2dormitorios.No dudes en consultar y coordinar visita.
U$S 139.000
Compuesto por dos torres, la primera con un total de 30 unidades y la segunda con 40. Ambas cuentan con apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Toma su nombre por uno de sus atractivos principales, un área de terrazas en planta baja destinada a huertas orgánicas, espacios de recreación y reposo. Apostando a la calidad de vida de sus residentes contará con salas de lectura, gimnasio y barbacoas. Disponibilidad de Garajes.
U$S 167.154
Edificio pronto para Ocupar.Full Amenities.Ubicado en Cordón a 2 cuadras de Bv. Gral. Artigas.Conectado con Tres Cruces, Pocitos y Centro.Unidad de 2 Dormitorios con 2 Patios.Recibidor.Living Comedor con salida a 1er Patio de 11,3 m2.Cocina Americana, muebles sobre y bajo mesada.Laundry.Dormitorio cómodo con salida a 2do Patio de 26,1 m2.Cortinas de enrollar en Living y Dormitorio.Baño amplio con iluminación y ventilación natural, incluye espejo.Amenities:- Piscina- Solárium Panorámico- SUM con Parrillero- Barbacoa Abierta- Huerta Orgánica- Espacio Cowork- Gimnasio Equipado- Fitness Outdoors- Juegos Infantiles- Mini cancha- Playroom Equipado- Laundry con Fichas- Conserjería 24hs- Cámaras de seguridad- Parking opcional- Wi fi comunitario- Locker room- Bici ParkingPrecio:Unidad U$S 167.154Garajes opcionales U$S 22.664Gastos de ocupación 4%Financiación Bancaria.A Estrenar.Beneficios de Vivienda Promovida:- Exoneración del ITP.- Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años.- Exoneración de 100% de IRPF o IRAE.Consulte por otras tipologías y/o pisos.Comercializamos la Totalidad del Edificio.Focus Negocios Inmobiliarios.Socio CIU nº1209.
U$S 199.000
Living comedor con terraza con vista al mar, 1 Dormitorio, cocina y baño Espectaculares aberturas en aluminio negro de alta prestación, con vidrios DVH. Pisos de roble y porcelanato, Cocina que incluye: anafe vitrocerámico, horno empotrado y campana, de calidad A en eficiencia energética. Recepción y vigilancia 24hs Solárium Piscina climatizada Hidromasajes a cielo abierto en el último piso. 2 grandes salones de eventos. Áreas verdes juegos para niños Sala de fitness Lavadero. Más de 1.900 metros de servicios Garajes opcionales.
U$S 147.000
¡Oportunidad! Apartamento a estrenar de 1 dormitorio en Cordón Sur. Ubicado sobre Constituyente, entre Yaro y Gaboto, en una zona estratégica con excelente conectividad y proximidad a todos los servicios, universidades, la rambla y espacios verdes. Unidad en el 5° piso al contra frente. Planta cómoda y funcional: living comedor con salida a terraza, cocina semi integrada mediante barra desayunadora. Dormitorio con placard y acceso a terraza, donde se encuentra la conexión para lavarropas. El edificio contará con salón de usos múltiples (SUM) con parrillero y área de laundry en el piso 13. Unidad amparada por la Ley de Vivienda Promovida. Precio contado. No incluye gastos de ocupación (4.5%) ni fondo de reserva (0.25%). Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. ¡Consultanos para más información! REF: P001160
U$S 139.100
Apartamentos de 1 dormitorio en Winks Magallanes, ubicado en Palermo, Magallanes entre Canelones y Maldonado. El soho de la ciudad se consolida como el barrio de moda. A pasos de la rambla, en plena zona universitaria con excelente conectividad y servicios. Diseñado a conciencia expresando un propósito en cada aspecto del entorno. Con una arquitectura colorida, alegre, despierta que deja entrar el aire fresco. 2do piso todo al contrafrente con orientación Este, living comedor con cocina semi integrada al mismo, 1 dormitorio y 1 baño. Además contará con: - Barbacoa - Salón de Usos Múltiples - Gimnasio - Co-Work Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. A estrenar en Setiembre 2026. El precio no incluye los gastos de ocupación del 4% ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. ¡Consultanos! REF: P001426
U$S 145.000
Edificio desarrollado por empresa de larga trayectoria Estudio de Arquitectos de primer nivel. Ideal para inversión o vivienda. Ubicado en punto estratégico de la ciudad. Todos los servicios en su entorno y la mejor locomoción. Full Amenities y Bajos Gastos Comunes. Unidad de 1 Dormitorio con Terraza. Cómodo Living Comedor con salida a Terraza corrida de 7 m2. Cocina Americana con muebles sobre y bajo mesada. Área para Lavarropas. Dormitorio con salida a Terraza. Baño con finas terminaciones. Previsión para aire acondicionado. Amenities en Piso 11: - Piscina - Solárium con vistas panorámicas - 2 Salones de usos múltiples - Espacios de cowork Amenities en Planta Baja y Subsuelo: - Microcine - Gimnasio - Laundry - Bicicleteros Precio: Unidad U$S 145.000 Garajes opcionales desde U$S 17.500 Gastos de Ocupación 4% Consulte Financiación Bancaria. Entrega marzo 2026. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. * El aviso incluye fotos como referencia de terminaciones del último edificio entregado por la empresa. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
U$S 230.000
G&S Bienes Raíces. Apartamento en venta en Edificio Araucaria ubicado a pasos de Jardines de Carrasco. Edificio nuevo, de pocos años con varios amenities y seguridad 24 horas. Living comedor con salida a amplia terraza al frente, cocina con horno, anafe y campana, integrada al living con barra, lugar de despensa. Dormitorio al frente con salida a terraza, baño completo. Calefacción por losa radiante eléctrica y AA en living y dormitorio.Garaje x 1 y lugar para box.
U$S 135.900
EXCELENTE OPORTUNIDAD!!Se encuentra emplazado estrátegicamente de la ciudad de Montevideo, en la zona con mas demanda, próximo a todos los servicios, pocas cuadras de la términal de omnibus y shopping Tres Cruces.A metros de las principales Avenidas que conectan la ciudad (Av. 18 de Julio, Bulevar Artigas, Av. 8 de Octubre y Av. Italia) permitiendo una excelente locomoción.Unidades de un dormitorio con diferentes tipologías, al frente y contrafrente.Entre sus comodidades encontramos:- Living comedor con salida al balcón- Cocina integrada con muebles bajo mesada y aereos- Un dormitorio- Un bañoEl edificio contará con variedad de amenities:-Jardin-SUM-Playroom-Solarium con parrilleroServicios:-Ascensor-Seguridad-Camaras de Vigilancia-LavanderiaPosibilidad de compra de garages!Amparado bajo los beneficios de la ley VIS!!! Ideal para inversoresEntrega prevista para Octubre 2025Agendá tu visita con nosotros para recorrer los avances de obra.RUGGIERO Negocios Inmobiliarios.
U$S 213.500
UNIDAD 601 Excelente oportunidad! Apartamento de 1 dormitorio con salida a terraza ubicado en la calle Franzini y Sarmiento. Edificio de Arquitectura moderna. Estrena Agosto de 2025.Piso 5 AL FRENTE con orientacion Norte. Living amplio con terraza, cocina integrada con campana extractor, anafe, horno empotrado,Calefón. Todas las unidades se entregan con aires acondicionados instalados. Variedad de Amenities: Parrillero Pergolado con increíble vista, gym, bike parking, laundry con app. Seguridad virtual, videovigilancia. Precio: 213.500 más 5% de conexiones. Opcion garaje. Por otras unidades de 1 y de 2 dormitorios consúltenos. (Acepta Préstamo Bancario).
U$S 123.200
Apartamento en venta de 1 dormitorio en GROU Habitat, ubicado en Av. Italia y Estivao, excelente punto en Parque Batlle zona de gran accesibilidad, con movilidad a cualquier parte de la ciudad. Rodeado de servicios, a pasos de hospitales, shoppings, centros educativos y el parque. Edificio moderno orientado al Norte con gran frente sobre la avenida, proyectado en 12 pisos con 10 unidades por piso. La unidad se encuentra en el segundo piso al contrafrente. Living comedor con cocina semi integrada mediante barra. Cómodo dormitorio también al contrafrente, terraza con salida desde el living y dormitorio. Amenities: - Cowork - Sala kinder - Terraza y jardín - Gimnasio - Circuito aeróbico y área de gimnasio abierto - Barbacoas exteriores - Fogón - Barbacoa cerrada A estrenar en Junio 2026. Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. El precio no incluye los gastos de ocupación del 5% ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. ¡Oportunidad de inversión, consúltanos! REF: P001849
U$S 169.800
Proyecto ubicado en excelente punto de Punta Carretas, próximo a servicios de locomoción, gastronomía, comercios y al parque Villa Biarritz. Incomparable en términos de comodidad.Estrena a fines de 2026Apartamento de 1 dormitorio con cocina integrada. Ambiente principal y dormitorio con salida directa a la terraza.DETALLES:- Aberturas exteriores de aluminio anodizado con cristales DVH- Aberturas interiores de madera- Pavimentos interiores de porcelanato importado- En dormitorio sistema monoblock de persianas motorizadas- En cocina placares bajo mesada y aéreos- Mesadas en cocina de granito o similar- Anafes eléctricos, extractor de cocina con campana, extractor de baño y termotanque eléctricoAMENITIES:LAUNDRY, BARBACOA CON PARRILLERO, GIMNASIO, SEGURIDAD, TERRAZAGarajes disponibles (no están incluido en el precio, consulte disponibilidad)Contáctanos para más información o coordinar una visita.
Desde U$S 168.000
Unidades desde:
Yes 21 esta ubicado en 21 de Setiembre y Bv España, en el corazón del Parque Rodo con un entrono verde, muy cerca de las universidades y de la Rambla.El proyecto cuenta con 13 pisos, 34 apartamentos, 2 monoambientes y el resto de 1 dormitorio con distintas tipologías. Todas las unidades cuentan con terrazas, placares y conexión para AA.Garages opcionalesGastos de ocupación 4%No te pierdas esta oportunidadSylvia LevinKosak Inversiones Inmobiliarias
U$S 109.800
El Proyecto Katara, desarrollado por Fischer Rubio, es una oportunidad de inversión excepcional que combina diseño moderno, comodidad y una ubicación privilegiada. Este proyecto se destaca por su enfoque en la calidad de vida y la sostenibilidad, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores que buscan rentabilidad y valor a largo plazo.Características del ProyectoUbicación Estratégica: Situado en una zona de alto crecimiento, Katara ofrece fácil acceso a servicios esenciales, transporte público y áreas recreativas, lo que aumenta su atractivo tanto para residentes como para arrendatarios.Diseño Innovador: Las unidades están diseñadas con un enfoque en la funcionalidad y estética, incorporando materiales de alta calidad y tecnología moderna que garantizan eficiencia energética.Amplias Amenidades: El proyecto incluye una variedad de comodidades como:PiscinaGimnasioSpaSalón de usos múltiplesÁreas verdes y jardinesSeguridad 24 horasEstas características no solo mejoran la calidad de vida de los residentes, sino que también aumentan el valor del inmueble en el mercado.Oportunidad de InversiónRendimiento Potencial: El desarrollo está diseñado para atraer a un amplio espectro de inquilinos, lo que asegura una alta tasa de ocupación y un flujo constante de ingresos para los inversores.Sostenibilidad: Con un enfoque en prácticas ecológicas y sostenibles, el Proyecto Katara no solo responde a las demandas actuales del mercado, sino que también se alinea con las tendencias globales hacia la construcción responsable.Equipo Experto: Fischer Rubio cuenta con un equipo consolidado de profesionales en el sector inmobiliario, garantizando la correcta ejecución y gestión del proyecto, lo cual es un factor clave para el éxito a largo plazo.ConclusiónInvertir en el Proyecto Katara es una decisión estratégica para aquellos que buscan maximizar su retorno sobre la inversión en un entorno dinámico y en crecimiento. Con su combinación única de ubicación, diseño atractivo y amenidades excepcionales, Katara se posiciona como un referente en el mercado inmobiliario.Precio desde usd 109800 pago contadoAgente inmobiliario Pablo BraccoCel. 091656732
U$S 103.500
Ubicación perfecta a 100 metros de la Estación Terminal de ómnibus y Shopping Tres cruces. Entrega Abril 2026.Zona de gran conectividad de transporte urbano e interurbano.Unidades monoambiente y de 1 y 2 dormitorios con cuidadoso diseño, fruto de un riguroso proceso de selección de materiales durables, eco sustentables y estéticos, hacen de Beat 3 Cruces un espacio confortable para vivir y una excelente oportunidad de inversión bajo el concepto de build to rent. 2 Lavaderos2 bicicleterosParrillero CerradoGYM con terraza1 Co-Work / Co-Living con terraza más otra terraza con Jacuzzi más un espacio con Parrillero.67 apartamentos con terraza y parrillero propio13 unidades - monoambiente45 unidades - 1 dormitorio5 unidades - 2 dormitorios4 duplex - 2 dormitorios38 garages (opcionales) en dos plantas con rampas de acceso directo1 local comercial
