U$S 134.000
ESTRENA JULIO 2028 Living comedor, con cocina integrada y terraza, dormitorio con placar y baño completo Aberturas de calidad con cortina de enrollar en dormitorio y toldo de protección en living Pisos de ingeniería importados Dormitorio con placar Previsión para aires acondicionados. Gimnasio Barbacoa equipada Lavandería Garaje opcional Financiación y beneficios fiscales Total respaldo
U$S 157.500
Edificio desarrollado por empresa de larga trayectoria. Construcción tradicional. Ubicado en Buceo, zona de casas bajas. A pocas calles de la Rambla y Av. Gral. Rivera. La mejor conectividad y todos los servicios en su entorno. Unidad de 1 Dormitorio con Terraza y Lavadero. Amplio living Comedor de 5,93 mts de largo x 3,11 mts de frente con salida a Terraza. Cocina de concepto abierto con iluminación y ventilación natural. Amplia mesada de granito de 3,40 mts de largo con muebles sobre y bajo mesada. Incluye barra. Lavadero. Dormitorio cómodo con placard. Baño con finas terminaciones. Previsión para aire acondicionado. Entregamos: - Horno, Anafe y Campana en Cocina - Extractor y accesorios en Baño - Aberturas DVH -doble vidrio hermético- en Living y Dormitorio - Cortina de enrollar en Dormitorio Amenities: - Solárium equipado - Barbacoa cerrada con Parrillero - Lavadero con Secarropas Precio: Unidad U$S 157.500 Garajes opcionales desde U$S 23.000 Gastos de Ocupación 4% Consulte por Financiación con Banco. A Estrenar. Focus Negocios Inmobiliarios. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la totalidad del Edificio. Socio CIU nº 1209.
U$S 213.000
Apartamento de 1 dormitorio en Franzini casi Avenida Sarmiento a estrenar Terraza Bajos gastos comunes Barbacoa y lavadero de uso común
U$S 173.000
ESTRENA A METROS DEL PARQUE, ARQUITECTURA E INGENIERIA Living comedor con terraza y parrillero privado, 1 dormitorio con placar, cocina y baño. Aberturas de color, vidrios DVH y alta prestación Cortina de enrollar en dormitorio Cocinas incluyen anafe y horno empotrados. Placares. Pisos de ingeniería importados y porcelanato en baño Gimnasio Barbacoa equipada Lavandería pisos altos disponibles
U$S 159.800
Ubicado estratégicamente en Buceo, entre las calles Rivera y Pedro Bustamante. Situado a pasos del vibrante centro de desarrollo de la ciudad, y cercano al WTC y Montevideo Shopping. Unidad lateral en el 4º piso, con orientación norte. Living comedor con cocina integrada, cómodo dormitorio y un baño. Terraza con doble acceso, desde el living y desde el dormitorio. Se destaca por sus impresionantes amenities que incluyen: - piscina climatizada - deck garden - coworking space - doble barbacoa - solárium - laundry Además, contará con recepción y vigilancia con circuito de cámaras de seguridad. Se entregarán completamente equipado con anafe, extractor con campana, placares de cocina y baño, extractor de baño y calefón. El precio no incluye los gastos de ocupación del 5%, ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. ¡Consultanos! REF: P002857
U$S 139.900
Apartamento en venta de 1 dormitorio en DROM Bulevar, ubicación privilegiada - Bv Artigas y Nicaragua - a pasos de la intersección de grandes arterias viales como 18 de Julio, 8 de Octubre, Avenida Italia, además a tan solo 2 cuadras de la Terminar y Shopping Tres Cruces. Proyectado en 12 pisos con un total de 33 apartamentos distribuidos en 3 por piso con 22 unidades de 1 dormitorio y 11 unidades de 2 dormitorios. La unidad se encuentra en el noveno piso al contrafrente, con orientación oeste. Cuenta con living comedor con cocina semi integrada mediante barra con salida al balcón. Dormitorio cómodo. Además contara con: - Barbacoa con parrillero - Rooftop - Cowork - Bike Parking - Laundry - Previsión cargador eléctrico - CCTV - Wifi en áreas comunes Fecha prevista de entrega Junio 2027. Amparado en la Ley de Vivienda Promovida. El precio no incluye los gastos de ocupación 4%, ni los honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. ¡Consultanos! REF: P001979
U$S 101.000
Venta Apartamento 1 Dormitorio Ciudad Vieja Mision - RH-14791 Ubicado entre Misiones y Sarandí ¡No te pierdas esta oportunidad de inversión en el corazón de Ciudad Vieja! Presentamos un proyecto de reciclaje moderno, elegante y funcional, pensado para quienes buscan practicidad, eficiencia y calidad de vida. Este fragmento refleja el objetivo del proyecto de contribuir a una Ciudad Vieja más moderna, eficiente y con mejor calidad de vida, alineándose con la idea de una ciudad más verde y renovada. Todas las unidades incluyen aire acondicionado, calefón, horno, anafe y placards.Baños completos con mueble bajo mesada, grifería, mesada y espejo. Conexión para lavarropas en todas las unidades. Amenities exclusivos: – Barbacoa para reuniones y eventos. – Gimnasio totalmente equipado. – Espacio de Cowork – Laundry – Dos ascensores para mayor comodidad. Beneficio adicional: Exoneración de Contribución Inmobiliaria Municipal hasta 8 años (4 años prorrogable por 4 más) No dejes de consultar! Visitá nuestra web para conocer más oportunidades!
U$S 145.000
SUSTENTABLE, INTELIGENTE Y A ESTRENAR | Con Certificación Internacional EDGE¡Acepta préstamo bancario, ESCRITURA inmediata y ENTREGA INMEDIATA!¿Buscás vivienda propia, un espacio para uso profesional (consultorio, oficina, estudio) o una inversión segura con rentabilidad estimada del 5% anual, consumo eficiente y beneficios fiscales? Este apartamento a estrenar lo tiene todo.TECNOLOGÍA Y EFICIENCIA DÍA A DÍA Certificación Internacional EDGE: Eficiencia en agua y energía. Conexión a paneles solares para el termotanque (hasta ~35% de ahorro en la factura de luz). Domótica: Controlá luces y cortinas a distancia desde tu celular. Cerradura electrónica de acceso + preinstalación para aire acondicionado.EL APARTAMENTO (Planta Baja con Jardín Privado) Terraza / Jardín de uso exclusivo con vegetación incorporada y sistema de autorriego. Salida directa al jardín tanto desde el living como desde el dormitorio. Distribución súper funcional con cocina integrada con isla. Ventanales de pared a pared con vidrios DVH y muros con aislamiento térmico/acústico. Uso mixto: Ideal para vivienda propia, uso profesional o renta. Bajos gastos comunes y baja contribución.EDIFICIO Y AMENITIES TOP Rooftop (Piso 6): SUM equipado, 2 parrilleros, huerta orgánica, solárium y vistas espectaculares. Elegante hall con área de Coworking y jardines interiores + Laundry con secado. Seguridad: Reja perimetral automatizada, control de acceso digital y CCTV.ZONA Y BENEFICIOS Entre Av. Italia y Av. Centenario (a pasos de Estadio Centenario, Parque Batlle, UCU, Tres Cruces y centros de salud). Acepta préstamo bancario. Ley de Vivienda Promovida: Exoneración de ITP, IVA, Impuesto al Patrimonio por 10 años y 100% de IRPF/IRAE a la renta por 10 años.Gastos de ocupación: 4.75%¡Recorrelo ya mismo! Pedinos el enlace del Recorrido Virtual 360° o escaneá el QR de la foto.¡Contactanos y coordiná tu visita (presencial o virtual) o preguntanos cualquier duda que tengas! ¡Te esperamos!
U$S 149.000
Venta de apartamento 102 en el nuevo proyecto Cuore Italia, Buceo. Una excelente opción para vivir o ponerlo en alquiler en Avenida Italia y Comercio, amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida. Ubicado en el primer piso al frente con orientación sur, esta unidad de 1 dormitorio ofrece 54 m² muy bien distribuidos. Destaca su terraza al frente con doble acceso, ideal para disfrutar del aire libre. Valor de venta: USD 149.000. Garaje opcional por USD 19.000 y box por USD 5.000. Gastos de ocupación del 5%. El edificio cuenta con: Piscina cerrada climatizada Gimnasio Sala de juegos 2 barbacoas Espacio gourmet Cowork Espacios verdes Laundry Ocupación estimada para septiembre 2027. Contactanos para agendar una breve reunión por Meet o una llamada y repasar los planos de este lanzamiento en pozo. REF: P002809-A
U$S 134.313
El apartamento B3-108 está en el primer piso del bloque 3: 1 dormitorio para tu primer hogar frente al lago, o para ponerlo en alquiler con los beneficios de la Ley 18.795. Son 60 m² totales (37 m² cubiertos). Cuenta con un baño y terraza con parrillero propio. Se entrega con pisos vinílicos imitación madera, placares de melamina, aberturas de aluminio, cerradura electrónica y control de iluminación. La cocina viene con muebles integrales simil madera y mesada de granito. Tiene preinstalación de aire acondicionado, lavarropas y calefón. El complejo ofrece amenities como piscina, gimnasio, guardería náutica, Café Rotunda, SUM, parrilleros y espacios verdes. Amparado en la Ley 18.795 (exoneración de ITP en la primera compraventa y rentas por 10 años). Gastos de ocupación: 4,75%. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. El precio publicado corresponde al pago contado de la promo de agosto. Ocupación prevista: noviembre 2028. Agendamos una llamada, una reunión o un Meet para conocer más del proyecto. REF: P001969-A
U$S 230.843
La unidad B3-502 de Rotunda al Lago se encuentra en el quinto piso de la Torre B: una gran opción para vivir con vistas despejadas o para ponerlo en alquiler. Tiene 61 m² totales, con 35 m² interiores y un destacado balcón de 16 m². Cuenta con un dormitorio y parrillero exclusivo. Viene con placares y previsión para aire acondicionado. El complejo suma piscina, gimnasio, café y guardería náutica. Cuenta con los beneficios fiscales de la Ley 18.795 (exoneración de ITP en la primera compraventa). El valor incluye la cochera B3-CO95. Gastos de ocupación 4,75%. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA. Se entrega en noviembre 2028. Agendamos una llamada o un Meet para ver la disponibilidad y formas de pago. REF: P002921
U$S 126.750
El apartamento 1004 de Kiu Tower Rodó es el último 1 dormitorio a la venta en el edificio. Está en el décimo piso, con orientación Sur y disposición interna: una excelente opción como primer hogar o para ponerlo en alquiler en pleno Cordón Soho, a pasos de las facultades. La planta cuenta con 37 m² totalmente cubiertos, optimizando cada espacio al máximo sin terraza exterior. Ofrece un living comedor con cocina integrada, un cómodo dormitorio definido y un baño completo. Al igual que el resto del edificio, tiene pisos de vinílico símil madera, aberturas de aluminio anolok negro, porcelanato en el baño y preinstalación para equipos de aire acondicionado. Kiu Tower Rodó brinda bajos gastos comunes, seguridad por CCTV y estupendas áreas comunes en el último nivel: parrillero, barbacoa, rooftop con solárium y un espacio de cowork con terraza. También dispone de lavadero común con tendedero. Venta amparada por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida (exoneración de ITP en la primera compraventa y beneficios en rentas). Gastos de ocupación: 4%. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. A estrenar. Si querés conocer la unidad, escribinos y agendamos una visita. REF: P001693-A
U$S 181.000
El 207 de Grou Aruma es un segundo piso al frente con terraza: ideal como primer hogar de 1 dormitorio en Lagos de Carrasco, o para alquilarlo en la zona de Parque Miramar. Cuenta con 60 m² totales (46 m² cubiertos y 7 m² de terraza). El living comedor y la cocina se integran en un ambiente con orientación al bosque y salida a la terraza. Dispone de un dormitorio y un baño completo. Cochera opcional, no incluida en el precio contado. El edificio ofrece piscina, solárium, gimnasio, barbacoa con parrillero y lavadero, todo amparado en los beneficios fiscales de la Ley 18.795. El precio no incluye gastos de ocupación del 5% ni honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. Se entrega en diciembre de 2027. Contactanos y coordinamos una llamada o un Meet para repasar los planos y las condiciones de venta. REF: P002770-A
U$S 129.887
El apartamento 218 de Life+60 (segundo piso, vista lateral y terraza de 2 m²) es un 1 dormitorio en pozo ideal para vivir después de los 60 con independencia en Buceo, en la esquina de Mentana y Batlle y Ordóñez. Cuenta con 54 m² totales (42 m² cubiertos), distribuidos en un living con cocina integrada, un baño y un dormitorio. Se entrega con pisos vinílicos de alto tránsito, aberturas DVH, placares en el dormitorio y aire acondicionado instalado en el living. Además, el edificio ofrece más de 1.500 m² de amenities (incluyendo piscina, gimnasio y barbacoa) y un gran pulmón verde. Ocupación prevista: noviembre 2027. Gastos de ocupación 5% y honorarios inmobiliarios 3% + IVA. Garaje opcional desde USD 18.000. Escribí y coordinamos una llamada para repasar los detalles de esta unidad. REF: P002191-A
Venta Apartamento 1 Dormitorio Cordón con Piscina Hub By Block - RH-14951 Ubicado en Colonia y Martín C. Martinez. A pasos de Av. 18 de Julio y Tres Cruces. Una ubicación clave, donde confluyen las principales vías de conexión de Montevideo. La arquitectura moderna del proyecto se adapta armoniosamente al entorno, con ventanales de alto confort térmico y acústico que potencian la experiencia de vivir en un espacio único. El diseño se complementa con una variedad de amenities pensados para el bienestar y el disfrute: – Salón de usos múltiples con parrillero interior – Espacio cowork – Sala de lectura – Gimnasio – Espacio de yoga – Laundry – Microcine – Playroom – Piscina con solárium en la terraza que ofrece vistas panorámicas excepcionales. El proyecto se encuentra amparado bajo la ley 18.795, con todos los beneficios tributarios: – Exoneración del ITP. – Exoneración del IVA. – Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. – Exoneración del IRPF por 10 años. – Exoneración del IRAE por 10 años. No deje de consultar! Visita nuestra web para enterarte de las últimas oportunidades!
U$S 170.490
Pensado para disfrutar como primer hogar en La Barra o para ponerlo en alquiler, este apartamento en La Guadalupe te asegura un entorno de tranquilidad a pasos de todo. Ubicado en el piso 1 del Edificio B, resalta por su terraza de 8 m² y ya tiene la cochera 18 asignada e incluida. La unidad dispone de 52 m² totales formados por 44 m² cubiertos, diseñados con cómodos ventanales que abren hacia el exterior. El conjunto arquitectónico lleva la firma de Gómez Platero y se sitúa sobre la calle Graf Spee, conformado por cuatro edificios que conviven de forma armónica con el paisaje. La fecha de entrega está fijada para diciembre de 2026; la operación contempla un 5% de gastos de ocupación y honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. Entre las comodidades del complejo vas a encontrar piscina climatizada, espacio de cowork, parrillero común, gimnasio y área de bienestar, laundry común, juegos para niños, área deportiva exterior y seguridad integral. Para conocer más a fondo este gran lanzamiento en la zona este, coordinamos una reunión por Meet y te explicamos paso a paso cómo sumarte al proyecto. REF: P002930
U$S 161.200
El 102 de Genaro Chucarro es un primer piso al frente con orientación norte: ideal como primer hogar o para alquilarlo en Pocitos, a un paso de la rambla. La planta de 33 m² totales ofrece un living comedor con cocina integrada y salida al balcón. Cuenta además con un dormitorio que incluye placares y un baño en suite, resolviendo el espacio con gran practicidad. De sólida construcción tradicional, el edificio contará con gimnasio, barbacoa, cowork, laundry y un espacio para bicicletas. Garaje opcional (no incluido en el precio). Gastos de ocupación: 4%. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA. Entrega estimada para julio 2028. Escribí y coordinamos una llamada para ver los planos en detalle. REF: P002878
U$S 128.937
01 Vista es el nuevo lanzamiento de Vitrium Capital, ubicado en la estratégica esquina de Bulevar Batlle y Ordóñez y Cardal, con excelente conectividad hacia todos los puntos de la ciudad. Con solo USD 18.000 reservás tu unidad y accedés a precios promocionales exclusivos y beneficios especiales con Arteaga Hill Propiedades.- Inicio de obras: Mayo 2025- Entrega estimada: Julio 2027 Precios de lanzamiento: -Monoambientes desde USD 103.000 -1 dormitorio desde USD 128.900 -2 dormitorios desde USD 151.400 Amenities destacados: -Gimnasio equipado-Áreas al aire libre de uso común-Barbacoas para eventos y reuniones-Espacio de co-work-Laundry con zona de tendido-Bicicleteros-Cocheras disponibles desde USD 19.000 - Cada unidad cuenta con tecnología domótica de última generación, que permite controlar luces, cortinas y electrodomésticos desde tu celular.- Terminaciones premium y materiales de alta calidad, como es característico en los proyectos finalizados por la desarrolladora. - Incluido en la Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales concretos:-Exoneración del ITP-Exoneración del IVA sobre el precio de compra-Exoneración del IRPF, IRAE o IRNR sobre el alquiler-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años 01 Vista es una oportunidad de inversión real, en una zona en pleno crecimiento, con respaldo de marca Vitrium Capital junto con la comercialización y el acompañamiento de Arteaga Hill Propiedades, que te garantiza el mejor valor dentro del proyecto y asesoramiento personalizado. Contactanos hoy y asegurá tu unidad con las mejores precios del mercado. VENDE | ARTEAGA HILL PROPIEDADES. La ubicación del aviso puede no ser exacta por motivos de privacidad. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA sobre el valor de venta.
U$S 165.000
Ideal para primer hogar o para ponerlo en alquiler en La Blanqueada, cerca de centros de salud y educativos, este apartamento 903 de 1 dormitorio se ubica en el noveno piso al contrafrente. La unidad se entrega a estrenar y se vende con renta asegurada, lo que la convierte en una excelente opción de inversión. La planta ofrece 56 m² totales, distribuidos en un cómodo living-comedor con cocina integrada mediante barra, un dormitorio y salida a una disfrutable terraza. El edificio cuenta con laundry, solárium, cowork, playroom, parking de bicicletas y un rooftop con dos parrilleros y gimnasio biosaludable. Además, está amparado por la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, incluyendo exoneración de ITP en la primera compraventa. El precio no incluye gastos de ocupación del 4% ni honorarios inmobiliarios del 3% + IVA. Coordinamos una visita para que puedas conocerlo. REF: P001107-A
U$S 144.723
La unidad 205 de Katará da al contrafrente en el segundo piso: una excelente opción para ponerlo en alquiler o como primer hogar en el corazón del Centro. Tiene 51 m² totales, de los cuales 40 m² son interiores y 4 m² corresponden a la terraza. Ofrece un dormitorio cómodo y tranquilo en San José y Convención. Incluye piso de porcelanato, aberturas DVH, anafe empotrado, placard y previsión para aire acondicionado. Katará, con diseño de Gómez Platero y desarrollo de Fischer, destaca por su piscina climatizada, gimnasio y rooftop. Cuenta con los beneficios de la Ley 18.795 (exoneración de ITP en la primera compraventa). Gastos de ocupación 5%. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA. Se entrega en abril 2027. Agendamos una reunión o una llamada para ver los planos y la financiación. REF: P002917
U$S 193.783
El apartamento B1-204 de Rotunda al Lago está en el segundo piso de la Torre B: excelente como primer hogar con mucho verde o para ponerlo en alquiler. Dispone de 68 m² totales, con 46 m² cubiertos y un balcón de 13 m². Ofrece un dormitorio, un baño y su propio parrillero al aire libre. Se entrega con placares y previsión para aire acondicionado. Rotunda al Lago cuenta con piscina, spa, café y guardería náutica. Beneficios de la Ley 18.795 (exoneración de ITP en la primera compraventa). Incluye la cochera B1-CO031. Gastos de ocupación 4,75%. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA. Ocupación prevista para noviembre 2028. Coordinamos una reunión virtual para mostrarte los planos y la financiación. REF: P002924
