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Venta de Apartamentos de 1 dormitorio con Piscina en Uruguay Desde U$S 224 página 47

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U$S 155.000

+ $ 1 GC
Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño42

Venta apartamento 1 dormitorio con terraza al frente en ciudad de la costa

Exclusivo condominio frente al Lago Calcagno, con vistas privilegiadas y una conexión única con la naturaleza. Amenities de primer nivel, amplios espacios verdes y terminaciones de alta calidad. Ubicación estratégica con rápido acceso a Montevideo, Carrasco y el Aeropuerto. Una propuesta pensada para vivir, disfrutar e invertir con valor diferencial. Unidad de 1 Dormitorio al frente con Terraza. Recibidor. Cómodo Living Comedor con salida a Terraza al Frente. Cocina Americana, muebles sobre y bajo mesada. Área para Lavarropas. Dormitorio cómodo. Baño con finas terminaciones. Incluye: - Abertura con Doble Vidrio Hermético (DVH) en Living Comedor - Aberturas con cortina de enrollar de aluminio en Dormitorio - Placard en Dormitorio - Aire acondicionado en Living Comedor y Dormitorio Amenities: - Piscina - Solárium - Barbacoa - Muelle sobre Lago Calcagno - Fitness Center - Kids Club - Cowork - Espacio Gourmet Precio: Unidad U$S 155.000 Garajes opcionales desde U$S 20.000 Gastos de Ocupación 5% Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE Consulte Financiación Bancaria. Entrega octubre 2028. * el aviso incluye fotos del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Comercializamos la totalidad del Edificio. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

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U$S 129.800

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

Estrená en 2027 - venta ap.barrio sur 1d terraza promo amenities ley anv

Edificio KATARA – Activo diseñado para vivienda o renta en zona de alta liquidez Ubicado en Barrio Sur, a pasos de Avenida 18 de Julio, Katara se posiciona en un corredor urbano con demanda constante de alquiler: estudiantes, jóvenes profesionales, perfiles corporativos y relocations. AMENITIES: Piscina. SUM con terraza. Parrillero. Gimnasio. Salón de eventos. Seguridad. Cámaras de vigilancia Por qué este proyecto funciona para inversión? 1. Ubicación que asegura rotación - Centro expandido + conectividad total = menor vacancia + mayor liquidez de salida 2. Tipologías correctas - 1 dormitorio → máxima demanda, 2 dormitorios → demanda familiar compartida 3. Producto listo para renta - Se entrega con equipamiento clave → menor inversión inicial post-entrega (Anafe, Termotanque, Luminarias, Placares en dormitorio Proyección de renta (estimada mercado actual) 1 dormitorio: USD 550 – 700 mes 2 dormitorios: USD 750 – 950 mes Rentabilidad estimada: 5% – 7% anual Potencial mejora: amoblamiento, alquiler corporativo, alquiler temporal Beneficio clave: LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Impacto directo en retorno: Sin ITP en compra. Sin IVA. Exoneración de IRPF en alquileres. Sin Impuesto al Patrimonio (plazo legal) Unidades listas para habitar o rentar desde la entrega. Esto no es un detalle. Es lo que define la rentabilidad real. Timing (lo más importante). Etapa actual: entrada en pozo preventa Ahí es donde se genera: mejor precio de ingreso, mayor valorización, margen en reventa futura Entrega: Junio 2027 Unidades en promoción – Consultar disponibilidad. Garage desde: u$s27.000.- PRECIO CONTADO. Formas de Pago - Contado Plazo de obra (PRECIO u$s 139.800.-) 100% Boleto de compra 10% seña, 20% compromiso y 70% en cuotas trimestrales La mayoría compra cuando el edificio está terminado. El inversor entra antes. Porque entiende que: la rentabilidad no se encuentra… se diseña desde la entrada. Katara no es solo una propiedad. Es un activo con lógica de inversión. Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVA Referencia Interna : Tera-4360

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U$S 134.313

Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño37

Oportunidad pago contado! rotunda al lago 1 dormitorio con parrillero

Vitrium Capital y Rotunda se unen para presentar un proyecto inmobiliario único en Ciudad de la Costa, Canelones, Uruguay: Rotunda al LagoPRECIO DE LISTA 158.015 oportunidad pago CONTADO 15% DE DESCUENTO US$ 134.313Rotunda al Lago se construye bajo la Ley de Vivienda Promovida (anteriormente Vivienda de Interés Social), por lo que cuenta con importantes beneficios impositivos.- está exonerado del pago del ITP en la compra- igualmente, se exonera el Impuesto al Patrimonio y a la Renta por los primeros 10 años- sumado a todos los beneficios de la Vivienda Promovida.4 torres con vistas panorámicas.168 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios168 cocheras80 Bikerss ParkingCertificación de construcción sostenible por la Corporación Financiera Internacional (Banco Mundial)- Pisos vinílicos de primera calidad- carpinterías de aluminio de alta prestación- cocinas equipadas con muebles integrales símil madera, granito, espacios de guardado aéreos y bajo mesada- domótica para control de acceso e iluminaria- Balcones con parrilleros en todas las unidades- Placares- Pre-instalación de AA en dormitorios y livings- Pre-instalación de TV cable, corrientes débiles, lavarropas y calefón- Baños equipadosAMENITIES - gym/café rotunda/ Wellness Pointer y Spa/ playroom/ pocket parks/ piscina/ Laundry/ tender/ plaza de recreación/ pet spa/ solárium/ guardería náutica/ SUM/ Parrilleros/ senderos sustentables/ bike parking/ cocherasTasa de conexiones 4,75%Comisión inmobiliaria 3% + IVAApartamentos de 1 Dorm desde US$ 132.983Consulte disponibilidad de cocheras (a partir de US$ 19.000)Natalia Urretavizcaya Cel *** (CW235600)

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U$S 230.000

Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
1 Dorm 1 Baño

1 dormitorio frente al golf, pta carretas, domus

Tenemos APTOS de 1, 2 y 3 dormitorios, del piso 2 al 12. Esta publicación se refiere a: Apartamento de 1 dormitorio a estrenar con Baño en Suite. Excelentes terminaciones, en un lugar de ensueño. Frente al Golf y a 3 cuadras de la Rambla. Solarium, Piscina y SUM (Barbacoa Multiuso) en pisos 13 y 14. - Garaje opcional, precio desde 24000 USD - Edificio Domus Punta Carretas tiene una fachada de frente hacia el Club de Golf y el mar, una fachada lateral sobre el jardín de la casona, sede de la Asociación Civil, Social y Cultural Parva Domus, y la fachada del contrafrente a la ciudad. Cuenta con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con excelentes vistas, que se desarrollan a lo largo de 12 pisos; amplio hall de acceso; garajes en planta baja y en dos subsuelos; SUM en piso 13, piscina y solárium panorámico en azotea. - Características del edificio y apartamento Hall de acceso con cerramientos vidriados y vistas al golf y mar. Fachada moderna con balcones de vidrio y parasoles móviles. Aberturas de aluminio anodizado negro con DVH (doble vidrio hermético). Pisos de roble europeo en estar, comedor y dormitorios. Previsión para aire acondicionado tipo SplitMultisplit. - Baños Sanitarios Roca modelo The Gap. Revestimientos en porcelanato rectificado de gran formato. Grifería Hansgrohe y mesadas en granito negro. - Cocina Mesadas en cuarzo blanco. Anafe, horno y campana Franke instalados. Placares sobre y bajo mesada en laca negra. Previsión para lavavajillas y microondas. - Terrazas Balcones Pisos de piedra pizarra negra. Barandas de vidrio. Cielorraso en hormigón visto. - Seguridad y confort Cerraduras electrónicas en puertas de acceso a las unidades. Sistema de cámaras CCTV en áreas comunes. Detectores de humo en apartamentos. Portero eléctrico con videoportero. - Edificio 3 ascensores de alta velocidad. Salón de usos múltiples en piso 13 con SUM, parrillero, cocina, solarium, piscina y vistas panorámicas. WIFI en áreas comunes. Referencia Interna : Tera-653

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