U$S 126.235
HERMOSO EDIFICIO CON 700 M2 de ÁREAS VERDES PROPIAS.Ubicado en una zona de continuo crecimiento con destacada conectividad para toda la ciudad.A PASOS DE LA TERMINAL TRES CRUCES.Muy buen apartamento hacia el área enjardinada.Living comedor con terraza.Cómodo dormitorio con persianas.Cocina con mesada de granito, pileta de acero inoxidable con grifería monocomando. Placares bajo y sobre mesada.Baño, cañería termofusión, inodoro con mochila, bidet, loza blanca primera calidad. Vanity con espejo.Muros interiores de bloques de hormigón celular curados en autoclave (HCCA) y/o ladrillo cerámicohueco, terminación con enduido y/o tabiques de placa de roca de yeso, según proyecto.Conexiones y espacio reservado para la instalación de lavarropas (a proveer por el comprador).Tablero eléctrico seccional con llave termomagnética y disyuntor diferencial.Luces de emergencia en espacios comunes.Instalación para aire acondicionado y para cableado de datos.Las puertas de ingreso a cada unidad llevarán cerraduras de seguridad; las interiores,cerraduras comunes.Aberturas exteriores: en aluminio o PVC. Los dormitorios llevarán cortinas de enrollar.Vidrios orientación Sur tipo DVH - Doble Vidriado Hermético.Balcones con vidrio laminado y pisos de cerámica o porcelanato.Pisos de listones vinílicos flotantes o similar con zócalos.Ascensores con puertas automáticas.Un edificio que combina diseño, calidad, disfrute y los mejores beneficios otorgados por la AgenciaNacional de Vivienda.AMENITIES Rooftop: SUM y barbacoaOpen Gym (estación saludable a cielo abierto)Sector de juego para niñosSector de Solarium con duchaBaño comúnPlanta Baja y Subsuelo:Bicicleteros700 M DE PARQUE!!GimnasioSum-CoworkingSala de JuegosBaño comúnFORMA DE PAGOAnticipo 30%Saldo en hasta 36 cuotas fijas en dólares, SIN INTERÉSGASTOS DE OCUPACIÓNPlanos, Reglamento y Alhajamiento 3%ENTREGA ESTIMADA OCTUBRE 2026 .
Venta apartamento 1 Dormitorio en Gala RockEntrega Agosto 2027Apartamento con vista a la plaza privada del edificio.Cocina integrada al living comedor que se extiende a la terraza.1 Dormitorio. Baño completo. El edificio contará con gran variedad de amenities entre ellos:- Patio verde.- SUM con cocina, equipamiento completo y sanitarios.- Parrillero.- Open Gym.- Juegos para niños.- Solarium con duchas.- Materas-CoworkCocheras disponibles (Consulte)Forma de Pago:Anticipo 30%Saldo en hasta 36 cuotas en dólares fijo sin interésGastos de ocupación: 3%Comisión inmobiliaria 3%+iva ABU54648 AP7137393 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
U$S 126.400
Apartamentos con un exquisito diseño contemporáneo con unidades funcionales de 1 y 1,5 dormitorios. Espacios cómodos, llenos de luz y sol, con grandes balcones aterrazados que ofrecen novedosos parámetros de excelencia al servicio de la calidad de vida y el confort.Una propuesta ideal para vivir, trabajar o como inversión de renta anual o temporaria. AMENITIES: Rooftop con vistas panorámicas 360 y jardín urbano Barbacoa en rooftop y área de fogones Espacio de Cowork Espacio para Wellness y Mindfulness Bike parking Laundry SEGURIDAD: Portón automático de acceso a los garajes. Portón eléctrico en el exterior del hall de acceso. Equipamientos de las unidades: Pavimento tipo porcelanato / vinílico Aberturas de aluminio, terminación pintura electroestática color negro. Previsión para aire acondicionado tipo split Baños con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad. Cocinas con diseño integrado, muebles bajo mesada modular, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería. Dormitorios con placard melaminico. Agendá tu visita para conocer el Showroom.
U$S 126.500
Tecnología de primer nivel se fusiona con recursos sustentables para abrir el camino hacia un estilo de vida conectado y consciente.3 bloques independientes se enlazan a través de enmarcados patios verdes, para generar una nueva propuesta de hogar como epicentro de la vida y las experiencias.
U$S 126.720
Venta Departamento 1 Dormitorio.Living comedor salida a Terraza.Dormitorio.Cocina integrada.Baño completo.Garaje opcional.El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con:Exoneración del IVAExoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019*Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años**No aplica para MonoambientesAMENITIES:PLANTA BAJA:Lobby de acceso en cada Torre.NIVEL 3:Torre 2Dos Parrilleros exteriores pergolados.SSHH accesible.NIVEL 6:Espacio exterior pergolado, con livings y sectores enjardinados.Pet garden.Área con equipamiento exterior fitness.Juegos exteriores para niños.Torre 1Dos Parrilleros exteriores pergolados.SSHH accesible.ROOF-TOP:Terrazas exteriores solárium, con excepcionales vistas panorámicas del entorno y la ciudad.Dos Salones Barbacoa con parrillero y cocina integrada, totalmente equipados para funcionar como espacio de cowork.En Nivel 14 (Torre 2) y en Nivel 18 (Torre 1).Zen garden con orientación norte en ambas torres. Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 126.912
Llega un nuevo desarrollo de la marca y queríamos compartir las principales característica de este nuevo emprendimiento.Ubicado en la zona céntrica de Barrio Sur este proyecto cuenta con todas las comodidades y servicios para disfrutar de tu hogar y aprovechar todos los amenities que te brinda sin salir de tu edificio. Este desarrollo te ofrece calidad constructiva, acabados de primera categoría, amenities premium, buen equipamiento de todas sus unidades, seguridad y bajos gastos comunes.Se trata de una propuesta innovadora proyectada con arquitectura contemporánea, situado en pleno barrio sur de Montevideo, emprendimiento con terminaciones de calidad diferencial, espacios amplios y luminosos, accesibilidad total. La clave fue la ubicación: buscamos un lugar céntrico con todos los servicios a mano, pero a su vez cerca de la costa para disfrutar de la rambla y de los mejores atardeceres de la ciudad.Amenities:-Piscina con vista panorámica-2 Barbacoas con cocina, parrilla y terrazas con living-Play room para niños-Gimnasio última generación-Laundry con app-Cancha mutideportes-Espacio coworkCantidad de pisos: 10 / Cantidad de apartamentos: 115 / 96 apartamentos de 1 dormitorio / 19 apartamentos de 2 dormitoriosFecha estimada de entrega: Diciembre 2026Proyecto incluido en la ley de Vivienda Promovida: SiFORMA DE PAGO:Contado:80% Boleto de compra20% Contra entregaPlazo de Obra:30% Boleto de compra60% Plazo de obra10% Contra entregaGastos ocupación: 4% Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289 ABU59226 AP7253365
Apartamentos En Venta de 1 Dormitorio a pocos minutos del Centro - Próxima Entrega Diciembre 2026 Apartamentos 1 dormitorio desde USD 126.912 (Unidad 302 Contrafrente) y USD 135.531 (Unidad 111 Frente) Este espectacular edificio contará con Pick-up lockers, Laundry, BiciParking, Barbacoa exterior con pérgola, Gimnasio, Piscina con vista Panoramica, Área exterior de juegos para niños, Deck solarium orientado al Norte, Área exterior con cancha multideportes, Cowork, 2 barbacoas con cocina, parrilla y terrazas con livings entre otras comodidades. Garajes Disponibles desde USD 16.810. Entrega Diciembre 2026. Gastos de ocupación 4%. Edificio amparado bajo la LEY 18.795 DE VIVIENDA PROMOVIDA. Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro). Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. * Imágenes ilustrativas del showroom. COORDINE SU VISITA! COMERCIALIZA ROSSANA BONORA PROPIEDADES SRL
U$S 128.600
Edificio en construcción a estrenar en diciembre de 2026.Apartamento de 1 dormitorio en venta en Cordón.Piso 2 al contrafrente.Living comedor con terraza, cocina integrada con placares, 1 dormitorio, 1 baño. Cuenta con previsión para aire acondicionado y para lavarropas.El edificio cuenta con parrillero, gimnasio, playroom todos con salida al solárium y con terraza al frente y contrafrente del edificio.Además cuenta con laundry.Garaje incluido en el precio.Proyecto avalado bajo la Ley No 18795 de Vivienda de Interés Social por la ANV (Agencia Nacional de Vivienda).u 203Pr. LCPatios de RodóReferencia: ABU55246 AP5970318 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
U$S 129.017
MET City combina la practicidad de la vida urbana con el confort de disponer de una amplia variedad de servicios dentro del propio edificio, como en una verdadera ciudad. En Met City encontrara apartamentos MONOAMBIENTES desde U$S 106.1261 DORMITORIO desde U$S 129.0172 DORMITORIOS desde U$S 166.755Características: Terraza Zen con fire pits |Barbacoa exterior con pèrgola Equipamiento para ejercicios de calisteniaHall de Acceso de 70 m2 Pick-up lockers Conserjería de recepción Garage de cortesía. Amenities: Piscina con vista Panoramica | Area exterior de juegos para niños | Deck solarium orientado al Norte| Área exterior con cancha multideportes | Gimnasio con máquinas de última generación | Co-work con estación de servicios y mesa colectiva de trabajo | Barbacoas con cocina, parrilla y terrazas con living | Laundry de lavado y secado con App | Bici-parking.El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida: Ley 18.795:Aprovecha los significativos beneficios fiscales que esta ley ofrece, maximizando tu inversión.En el precio no está incluido los honorarios inmobiliarios (3% + IVA)
U$S 129.094
Proyecto de una torre que abarca 3 frentes, ubicándose sobre la principal avenida de Montevideo, Av. 18 de Julio .La proximidad a las principales arterias de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a la principal terminal de ómnibus, universidades y centros educativos, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.La torre en régimen de propiedad horizontal se desarrolla en 12 niveles y penthouse, conformado por un núcleo de circulación vertical, además de contar con subsuelo destinado a garajes y áreas técnicas.El edificio se compone de 145 unidades de apartamentos, monoambiente y de 1,2 y 3 dormitorios.Amenities:-Terrazas exteriores-Barbacoa-Juegos ext. para niños-Sala de reuniones-Zona co-work-Gym-Pet garden-Zona fitnessEntrega de unidadesEtapa 1 Agosto 2026Etapa 2 Marzo 2027Ocupación y conexiones 4%Hacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !! El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 añosLa información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + iva a pagar con la firma del contrato.El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU)Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU47107 AP6963387
U$S 129.120
Venta de apartamento de 1 dormitorio en BuceoBeOne Rivera y Caracas - Entrega Diciembre 2026Al ingresar a esta unidad, se encuentra un pasillo recibidor que dirige al living comedor con cocina integrada. Este ambiente se extiende hacia la terraza generando un espacio extra de esparcimiento. A la derecha se encuentra un baño completo y a la izquierda el dormitorioEste hogar combina funcionalidad y diseño moderno, con una excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores, pensado para quienes buscan comodidad en un entorno acogedor. Las unidades se entregan con: - La cocina llevará placares bajo mesada y aéreos. - Campana en la cocina - Todas las aberturas con doble vidrio hermético (DVH). - Los apartamentos tendrán previsión para equipos de aire acondicionado. Forma de pago:- Obra:Entrega inicial en el compromiso de Compraventa 30%Resto en cuotas hasta la entrega de la unidad-Contado Entrega inicial en el compromiso de Compraventa 80%Resto en cuotas hasta la entrega de la unidadPreventa dentro de Obra U$S 129.120Preventa contado U$S 122.664Conexiones 5%Comisión inmobiliaria 3% + IVA ABU58044 AP6440142 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
U$S 129.900
El edificio se encuentra ubicado en el barrio La Blanqueada, un entorno barrial con excelente conectividad y servicios. El edificio ofrecerá los siguientes amenities a sus propietarios e inquilinos: - Espacios de trabajo: Contará con espacios de trabajo que generen sinergias entre los usuarios de la comunidad. - Espacios para el deporte: Incentivar el deporte combinando el uso de gimnasios con actividades al aire libre. - Rincón de niños: Espacios al aire libre o salitas para los más pequeños, motivando el desarrollo de actividades infantiles. - Barbacoas: Agasajar a nuestros amigos en barbacoas completamente equipadas con diferentes opciones de fuegos. - Nuevas tecnologías: Acceso digital a las unidades, porteros inteligentes, control de acceso desde smartphone, comunicación interna digital a través de pantallas en los espacios comunes. UNIDAD DE 1 DORMITORIO Living comedor con terraza Cocina integrada Baño completo Garage: opcional Superficie: 41 m2 CONSULTE CON NUESTROS ASESORES Referencia Interna : Tera-11900
U$S 130.000
**OPORTUNIDAD DE INVERION EN POZO** TORRE MANSA TOWER Esta torre de 13 pisos tiene una ubicación estratégica con doble frente sobre Av. Roosevelt y Simón Bolívar, cercana a puntos comerciales, a universidades y a la Playa Mansa de Punta del Este. Ofrece unidades de 1 y 2 dormitorios, con amplios ambientes y balcones. Los amenities están especialmente diseñados para disfrutarlos todo el año, incluyendo piscina interior y exterior, barbacoa, kids club, y gimnasio, entre otros. Pisos altos con vista al mar. Precios de lanzamiento, entrega 2026 No te pierdas esta oportunidad de invertir en Punta del este, ideal para vivir todo el año o renta asegurada. Comunícate con nuestros asesores ya!!! Referencia Interna : Tera-1780
U$S 130.135
¡Oportunidad en Malvín!Apartamento en venta de 1 dormitorio, cuenta con living comedor con balcón y cocina integrada con placares.Tanto el living como el dormitorio dan al contrafrente con excelente orientación norte, lo cual asegura luz natural todo el día.Ubicado en el piso 3, con terminaciones de calidad, cuenta con aberturas de aluminio color negro, cortinas de enrollar y cerradura digital.Listo para que te mudes de inmediato.Ideal para vivir o invertir en una zona en plena expansión.-------------------------------------------El Edificio:Diseño contemporáneo, con terminaciones de calidad y con una completa gama de amenities que incluyen: CCTV y control de acceso con tarjeta magnética | Cerraduras digitales en todas las unidades | Gimnasio y fitness exterior | Parrilleros exteriores techados | 2 SUMs con cocina y parrillero | Juegos infantiles | Espacio de co-work | Pet Garden y Zen Garden-------------------------------------------La zona:Ubicado sobre Av. Italia esq. Candelaria, en el corazón de Malvín, una de las zonas más buscadas de Montevideo.Con excelente conectividad, servicios de primer nivel, transporte público en la puerta y a solo 20 minutos del centro.Zona de fuerte crecimiento comercial y edilicio, ideal para quienes buscan calidad de vida y buena rentabilidad.-------------------------------------------Información Adicional:Proyecto ya finalizado y listo para ocuparConexiones y ocupación: 4%Acepta financiación bancaria-------------------------------------------El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años- Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble.-------------------------------------------¡Escribinos y agendá tu visita!Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento.Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3% + IVA, a pagar con el compromiso.Honorarios inmobiliarios por alquiler: 1 mes de alquiler + IVA, a pagar con la firma del contrato.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) | Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU50197 AP6710318
EXCEPCIONAL EDIFICIO.Muy buen punto con conectividad para toda la ciudad.Precioso apartamento de 1 dormitorio.Living comedor con terraza y aire acondicionado. Modernísimo.1 baño completo.Cocina americana con placares.Grandes ventanales.AMENITIES:Dos Parrilleros exteriores pergolados.Espacio exterior pergolado, con livings y sectores enjardinados.Pet garden.Área con equipamiento exterior, fitness.Juegos exteriores para niños.ROOF-TOP:Terrazas exteriores solarium, con excepcionales vistaspanorámicas del entorno y la ciudad.Dos Salones Barbacoa con parrillero y cocina integrada,totalmente equipados para funcionar como espacio de cowork.Zen garden con orientación norte en ambas torres.4% gastos de ocupaciónDEL REY PROPIEDADES Teléfonos 2 7098383* Celulares 095829405 y 407www.delrey.com.uy.
U$S 131.000
Venta apartamento de 1 dormitorio Delta Rodó - Entrega Junio 2026El apartamento cuenta con un diseño eficiente y moderno. La entrada conduce a un pequeño vestíbulo que conecta directamente con la cocina integrada en C que incluye muebles bajo mesada y aéreos da y abierta hacia el área del comedor y la sala de estar, proporcionando un espacio amplio y acogedor.La sala de estar tiene acceso directo a una terraza privada, perfecta para disfrutar de un espacio al aire libre.El dormitorio es amplio y está situado al lado de la sala de estar, con acceso a un baño completo. La disposición de las habitaciones permite un flujo cómodo y funcional dentro del apartamento.Este apartamento es ideal para una persona o una pareja que busca vivir en el centro con todas las comodidades y un diseño contemporáneo.Garages desde U$S 25.000Boxs desde U$S 2.000Proyecta:Montans & Fagundez Arq.Promueve:Rielma Sas.Forma de pago:Contado:Reserva 10%Compromiso 80%Ocupación: 10%Durante Obra:Reserva 10%Compromiso 20%Durante Obra: 60%Ocupación: 10%Financ. Saldo con Banco:Reserva 5%Compromiso 5%Durante Obra: 10%Ocupación: 80%Gastos de Ocupación: 4.0 %Fondo de Reserva: 0.25%ABU57089 AP6177800 - Abate Propiedades - Gestionamos tu garantía de alquiler. Somos corredores de seguros de SURA - PORTO - SANCOR - ZURICH SANTANDER - MAPFRE.
U$S 131.124
VENTA APARTAMENTO UN DORMITORIO CON PATIO CENTRO MONTEVIDEOEstrene en diciembre de 2022. Edificio Nostrum Centro. Propuesta proyectual innovadora de Carlos Ott en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos.Ubicado en la esquina de Paraguay y General Paz, gran torre con vistas panorámicas. Apartamento al frente sobre calle Paraguay. Un dormitorio con salida a terraza que mira hacia patio interno del edificio. Un Baño. Cocina semi integrada. Living comedor con salida a terraza hacia Paraguay. Opción de comprar garaje que no esta dentro del precio publicado. Amenities varios. Conexiones del 4%. Al estar bajo la Ley de Interés Social, admite préstamos bancario y no se paga ITP en la 1er gestión compra venta. Exonerado del IRPF por 10 años.Consulte por mas opciones disponibles de monoambiente, dos y tres dormitorios. Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
U$S 131.320
Nostrum Cordón: es un proyecto de vivienda con 3 frentes, ubicado en la intersección de Avenida 18 de Julio, Dr. Pablo de María y Coronel Brandzen. Esta ubicación lo convierte en un punto único, con fácil acceso a una amplia gama de servicios y comodidades.Actualmente, se encuentra a la venta de apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios, lo que representa una excelente oportunidad para inversores y quienes buscan su primer hogar.Ubicación Estratégica y en Crecimiento:La zona de Cordón se caracteriza por su crecimiento constante y la valorización de sus propiedades. Estando próximo a universidades, excelente conectividad de transporte y cercanía a puntos clave de la ciudad como la terminal de ómnibus, la Rambla, el Centro y Ciudad Vieja, la convierten en una opción muy atractiva.Características del Edificio:Hall de Acceso: Ubicado sobre la calle Pablo de María, contará con una sala de reuniones.Circulación Vertical: Dispone de un núcleo con 3 ascensores de última generación.Local Comercial: En la planta baja, se encuentra un amplio local comercial con acceso directo desde la Avenida 18 de Julio.Amenities Exclusivos:El edificio ofrecerá una completa gama de comodidades para sus residentes:Previsión para portería.Ingreso con tarjeta magnética.Sistema de vigilancia CCTV.Unidades con cerradura digital.Sala de reuniones (Meeting Room).Espacio de Coworking.Barbacoa con parrillero.Gimnasio equipado.Equipamiento fitness exterior.Juegos para niños.Mini cancha deportiva.Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social):Este proyecto se desarrolla bajo el amparo de la Ley 18.795, lo que significa importantes beneficios fiscales para los compradores:Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP).Exoneración del Impuesto a las Rentas de las Actividades Económicas (IRAE) / Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) generadas por los alquileres durante 10 años.Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante 10 años.¡Excelente Oportunidad de Inversión!Nostrum Cordón representa una oportunidad única para invertir en una propiedad con gran potencial de valorización, en una ubicación estratégica y con importantes beneficios fiscales.En el precio no está incluido los gastos de ocupación (4%), así como tampoco los honorarios inmobiliarios (3% + IVA).¡Consultanos para obtener más información!
U$S 132.000
Edificio Moderno de gran calidad arquitectónica. Ideal para Vivienda o Renta. Estupenda fachada. Unidades muy confortables. Construcción tradicional. Ubicado en Cordón Sur. A minutos de 18 de Julio y Rambla. Próximo a Universidades y todos los servicios. Unidad 1 Dormitorio con Patio. Acceso mediante cerradura digital. Living Comedor de 7.25 mts de largo con salida a Patio de 12m2 - Orientación Norte. Cocina de concepto abierto con ventilación e iluminación natural. Muebles sobre y bajo mesada. Previsión para horno empotrado. Área para lavarropas. Dormitorio cómodo con salida a Patio. Baño amplio con finas terminaciones. Previsión para Aire Acondicionado. Incluye: - Anafe Vitrocerámico 2 hornallas y Campana en Cocina - Grifería Monocomando FV en Baño y Cocina - Cortinas de enrollar tipo monoblock Amenities: - Barbacoa cerrada - Terraza con Parrillero exterior - Gimnasio equipado - Playroom - Terraza Lounge con vistas panorámicas - Laundry - Espacio Cowork - Bicicletario Precio: Unidad U$S 132.000 Garajes opcionales desde U$S 19.000 Gastos de Ocupación 4% * Consulte por Financiación con Banco. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE Entrega marzo 2026. * El aviso incluye fotos como referencia de terminaciones del último edificio entregado por la empresa. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
PRIMER PISO CON PATIOHermoso apartamento con inmenso patio.Living comedor con salida al amplio patio, dormitorio cómodo.Modernos baño y cocina.EDIFICIO CON MUY BUENA UBICACIÓN y DESTACADOS AMENITIES,EN LA ZONA ELEGIDA POR LOS JÓVENES.AMENITIES:En Planta Baja:– Hall con espacio cowork– 14 garajes opcionales y un sitio accesible para ascenso y descenso de discapacitados– 5 sitios para bicicletasEn Subsuelo– 9 garajes opcionales– 2 boxes– Laundry con lavarropas y secarropas con tarjeta máquinas de secado y lavadoEn el último piso:Gimnasio equipado con máquinas de última generación.Barbacoa completa con kitchenette y baño.Terraza con parrillero exterior.Terraza lounge con vista panorámica.Playroom y espacio teen.Beneficios Ley de Vivienda PromovidaExoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) correspondiente al 2% del Valor Real (catastral) al primer comprador.Financiación de hasta 80% con el BHU y otros bancos privados.Si se destina al arrendamiento:Exoneración total por 10 años, de impuesto a la renta y de Impuesto al Patrimonio.OPCIONES DE PAGO1) DURANTE OBRAReserva 10%Compromiso 20%Durante Obra 60%Ocupación 10%2) FINANCIACIÓN CON BANCOReserva 5%Compromiso 5%Durante Obra 10%Ocupación 80%DESCUENTOS EXCLUSIVOS.3% de DESCUENTO en el precio de lista1,5% de DESCUENTO en el precio de listaFONDO DE RESERVA 0,25%GASTOS OCUPACIÓN 4%CONSULTE!.
U$S 132.300
Excelente apartamento de 1 dormitorio, bien amplio, luminoso con frente a la calle, en edificio a estrenar en abril del 2027. El edificio cuenta con Co- Work, gimnasio con aparatos y parrillero abiertos en el último piso. El apartamento consta de living comedor amplio con terraza al frente, cocina integrada con placares bajo y sobre mesada, baño completo y 1 dormitorio con placares. Referencia Interna : Tera-22672
