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POCITOS NUEVO. LA MEJOR UBICACIÓN FRENTE AL WORLD TRADE CENTER.EXCEPCIONAL EDIFICIO CON AMENITIES.Planta baja con hermoso patio!Cómodo Living comedorDormitorio con ventanal.Baño y cocinas muy modernos.AmenitiesBarbacoa: Local cerrado, ubicado en quinto piso, equipado con parrillero y mobiliario.Gimnasio: Local cerrado en planta baja completamente equipado.Solárium: Solarium acondicionado, ubicado en el quinto piso para usos de esparcimiento y recreación al aire libre.Losa Radiante: Los apartamentos contarán con losa radiante eléctrica.Recepción, Vigilancia y Seguridad: Se dispondrá de infraestructura y equipamiento para implementar servicio de Recepción y Vigilancia,personal o remota, y un circuito de cámaras de seguridad.Garajes: En planta baja y subsuelo se dispondrá de cocheras y demás servicios generales.Laundry: Se contará con una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo,mediante sistema de tarjetas en el quinto piso.Portero Eléctrico:Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada.Portones automáticos:Portones y/o cortinas automatizadas, por control remoto y Tags, para ingreso al edificio y al garaje.CCTV:Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos, cerco perimetral y áreas comunes exteriores.Bicicletero: En garaje se dispondrá de lugares individuales y/o colectivos para guardar bicicletas.Ascensor: Elevador electromecánico de última generación, con variador de frecuencia y cabina en acero inoxidable.Circuito cerrado de cámaras de seguridad que controlan los espacios comunes, accesos y garaje, centralizado en la Recepción.Previsión para cobertura de conexión inalámbrica para internet en espacios comunes del edificio (Barbacóa, gimnasio y otros) TV Cable / Satelital:Cielorrasos: En locales principales y terrazas se realizarán en hormigón visto.Pavimentos Interiores y exteriores: realizados con baldosas de porcelanato y/o gres esmaltados y rectificadas.Revestimientos muros interiores: Cerámicas esmaltadas tipo mono cocción, gres o porcelanatos esmaltados.Acondicionamiento Térmico: Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado para sistemas MultiSplit inverter.Aberturas Exteriores:Perfilería superior, con cristales dobles, aislantes termo-acústicos DVH. En dormitorios, cortinas de enrollar exteriores.Barandas: En los balcones y terrazas de las unidades se colocarán barandas en aluminio anodizado y cristales dobles laminados.Aberturas Interiores: En madera, con terminaciones en laca poliuretánica, con herrajes importados y manijas metálicas, terminación acero mate.Placares de Cocina, Baños y Dormitorio:Líneas modulares, con interiores y accesorios completos. Módulos inferiores y superiores. Herrajes de metal cromado importados y accesorios ídem.Loza Sanitaria:Inodoro pedestal con mochila y lavatorio, realizados en loza sanitaria esmaltada vitrificada importada, en color blanco.Sistemas de bidet integrados a inodoros.Grifería y accesorios:Tipo monocomando, con cierre cerámico y con cuerpos cromados. Accesorios exteriores (Perchas, portarrollos, etc.) en acero inoxidable.Mesadas:En cocinas, mesadas y alzados en granito o mármol, con pileta de acero inoxidable.Electrodomésticos INCLUIDOS:Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas, campanas extractoras de acero inoxidable con turbinas de extracción, horno eléctrico de empotrar y anafes vitrocerámicos sobre mesadas.Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes y extractores electromecánicos en los baños. accesorios completos.Módulos inferioresPrevisiones: En cocina para heladera y lavarropas o lavavajillas.En general, para TV Cable, telefonía, datos, WiFi, fibra óptica, calefacción eléctrica y pre-instalación para equipos de aire acondicionado multisplit.En cocheras, previsiones para instalación de cargadores eléctricos para autos.OBSERVACIONES:_ Gastos de Ocupacion, Conexiones y Otros: 5%_ Gastos de Intermediacion 3% + IVA_ Comienzo de obra: Abril 2025_ Duracion obra: 20 mesesFORMA DE PAGO:- Reserva: 10%- Compromiso: 30% (20% + 10% de la reserva)- Saldo del 70%: cuotas bimestres (a partir de los 2 meses del comienzo de obra).
