U$S 141.960
apartamentos 1 Y De 2 Habitaciones, 1 Baño, área Social Integrada Y Terraza Con Parrilla. Relájate Con Vistas Al Mar, A Solo 300m De La Playa, Con Garaje Incluido. Edificio De Bajo Mantenimiento Y Servicios Limitados. Oportunidad De Inversión Para Alquiler De Temporada. Pago Al Contado: 80 Boleto De Compra, 20 Contra Entrega. Pago Durante La Obra: 30 Boleto De Compra, 60 Durante La Construcción, 10 Contra Entrega. Gastos De Ocupación 6.5 . Garage Y Parrillero De Uso Exclusivo Incluidos En El Precio!! Referencia Interna : Tera-271
U$S 207.100
Edificio ubicado sobre Rambla Costanera. Destaca por su predio esquina de doble frente. Calidad en sus terminaciones. Construcción Tradicional. Conectividad inmediata hacia Montevideo. Unidad de 1 Dormitorios con Terraza y Parrillero al frente. Piso 4. Cómodo Living Comedor de 6,47 mts de largo x 3,00 mts de ancho. Salida a Terraza con Parrillero al Frente con vista al Mar. Cocina de concepto abierto, muebles sobre y bajo mesada. Incluye Barra. Terraza Lavadero. Laundry. 2 Dormitorios cómodos. Baño con finas terminaciones. Incluye: - Cocina equipada con Horno empotrado, Anafe eléctrico y Campana - Placard en Dormitorio - Cortina de enrollar de aluminio en Dormitorio - Aberturas con DVH - Doble Vidrio Hermético - Aire Acondicionado instalado en todos los ambientes Servicios: - Piscina - Solárium - SUM con Parrillero - Jacuzzi - Biciparking Precio: Unidad U$S 232.576 Garajes opcionales desde U$S 20.000 Gastos de Ocupación 5% Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE Consulte Financiación Bancaria. Entrega enero 2028. * el aviso incluye fotos del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Comercializamos la totalidad del Edificio. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.
U$S 158.900
TEMINACIONES CON UN NIVEL SUPERIOR QUE SON GARANTÍA Proyecto: El proyecto se compone de 23 apartamentos, espacio para cocheras y un jardín frontal. Estructura: Pilares, vigas y losas serán de hormigón armado. Envolvente / Fachadas: Las fachadas principales hacia donde se desarrollan los ambientes principales de los apartamentos cuentan con balcones de hormigón visto combinados con vidrio; las aberturas serán de aluminio anolock negro y en los dormitorios llevaran cortina de enrollar tipo Monoblock. El resto de los cerramientos son de mampostería o retak con terminación revoque pintado y muros de hormigón visto. El diseño de las fachadas cuenta con parasoles de perfiles de WPC compuesto un 95% por productos reciclados (PET y residuos de madera). Todos los muros exteriores tendrán la correspondiente aislación térmica, en cumplimiento con la normativa Municipal. MEMORIA DESCRIPTIVA Tabiques: Los tabiques interiores serán de placas de yeso con estructura de chapa galvanizada y lana de vidrio en su interior. Los tabiques divisorios de unidades serán en mampuesto tipo rejillón o Retak, como terminación llevaran pintura al agua. Cielorrasos: Serán de hormigón visto o pintados, exceptuando baños que serán cielorrasos suspendidos de yeso, terminación pintados. Pavimentos: Los estares, dormitorios y cocinas tendrán pavimento vinílico imitación madera de 5.5 mm de espesor. Los baños serán revestidos con Porcelanato Baños: Losa sanitaria color blanco, Inodoro con mochila de doble descarga y bidet. Los revestimientos de pared serán de cerámica rectangular blanco mate. Grifería mono comando y accesorios cromados. Cocina: Las mesadas serán de Quarzo. Tendrán muebles sobre y bajo mesada cuando corresponda. Se suministrarán campanas de extracción de acero inoxidable de líneas rectas. Los revestimientos de muros serán blanco mate. La grifería será monocomando cromado. Las piletas serán simples de acero inoxidable Carpintería: Las puertas serán con marcos y puertas laminados en PVC, con herrajes de acero. Los zócalos serán moldeado polímero de alto impacto blanco mate y se colocarán en todos los ambientes que lleven piso vinílico – (estares y dormitorios)-. Carpintería exterior: Serán de aluminio anolock negro Aire acondicionado: Se dejará previsión (cañerías de cobre y desagües de condensado) para la instalación futura por cuenta de los compradores de equipos de aire acondicionado frío-calor en livings y dormitorios. Instalación sanitaria: La línea de abastecimiento será en termofusión y los desagües en PVC; la cañería de desagües en baños será suspendida, dentro del cielorraso. Instalación eléctrica: Se realizará de acuerdo a la normativa de UTE. Los tableros de las distintas unidades tendrán un interruptor general de corte e interruptores termomagnéticos por cada circuito. Seguridad: El edificio tendrá un circuito de CCTV con cámaras ubicadas en áreas comunes y cercado perimetral de seguridad. Instalaciones: Contará con previsión para instalación de tv cable. Todos los apartamentos contarán con detector de humo y en los palliers tendrán el equipamiento necesario para protección de incendio, luces de emergencia y puertas cortafuego en la caja de escalera. Ascensor: Contará con un ascensor automático de última generación. Equipos y accesorios: Equipamiento y luminarias en: hall acceso, acceso exterior al edificio, palliers. Lavarropas y secarropas en lavadero de uso común. Área retiro frontal con césped, especies vegetales
U$S 170.000
¡Oportunidad Precios de LANZAMIENTO! Edificio con Vista al Lago Ideal Inversores : Proyecto bajo la Ley de Vivienda Promovida DESTACAMOS Amplios Ambientes • Amplia Terraza con vista panorámica al Lago • Ubicación rodeada de naturaleza con todos los servicios y comodidades • Excelentes Amenities LA ZONA Viví en un entorno con espectaculares vistas a los lagos. Un complejo de torres ubicado en una zona privilegiada y en pleno crecimiento, rodeado de lagos y naturaleza en un entorno calmo donde tendrás una calidad de vida relajante y única. Disfrutá de actividades en el entorno verde, donde podrás realizar paseos y deportes outdoor como remo, caminatas, running o bici. Ubicado en una zona ideal para invertir gracias a su crecimiento exponencial en los últimos años. Con facilidad de transporte y movilidad por su cercanía con grandes avenidas como Av. Giannattasio y Av. de las Américas. Encontrarás además los mejores servicios, con el centro de Carrasco a 8 minutos y el Costa Urbana Shopping a tan solo 2 minutos. EL EDIFICIO IL Muelle Flotante • Seguridad 24hs empresa Kaibil • Barbacoa cerrada • Gym • Solarium en azotea Proyecto de 5 torres con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, donde la totalidad de los apartamentos tienen vista al lago ¡consultanos por otras unidades disponibles! Las terminaciones, los materiales y el diseño se destacan por su calidad. Ley de vivienda promovida con importantes exoneraciones fiscales: exoneración del pago del ITP en la compra y exoneración del Impuesto al Patrimonio y no pagas Impuestos por alquilarlo durante 10 años. La torre tiene un muelle flotante para bajada al lago donde puedes disfrutar de deportes como Kayak, SUP, entre otros. En el último piso de cada torre se encuentra un salón de usos múltiples para realizar reuniones con familiares y amigos, y disfrutar de espectaculares vistas 360 grados. También cuenta con un espacio de juegos para niños para aprovechar en familia. Las fotos corresponden a una unidad similar de referencia. Entrega Diciembre 2026. Contamos con más unidades y tipologías en el edificio, ¡consultanos! AMBIENTES 1 dormitorio • Living comedor • Terraza • Cocina semi-definida • Terraza lavadero • 1 baño completo • Garaje opcional EL APARTAMENTO Cuenta con 50m2 totales, 40m2 internos + Terraza 10m2. En Piso 4. El living-comedor destaca por su salida que se integra a la terraza y sus espléndidas vistas al lago. Ideal para disfrutar de la vista en momentos con familia y amigos. La cocina definida cuenta con mesada, muebles bajo y sobre mesada, conexión para lavavajillas y salida a la terraza lavadero. El dormitorio es amplio y con placard empotrado. Cuenta con salida directa al balcón ¡con la mejor iluminación natural! El apartamento cuenta con 1 baño completo y armarios en los pasillos para almacenamiento de ropa blanca o demás. Cuenta con previsión para aire acondicionado en todos los ambientes. Pisos vinílicos de alta calidad simil madera. PRECIOS Y GASTOS Gastos de ocupación: 5% Gastos comunes: $ 4.500 aprox. Cocheras desde U$S 19.500. Forma de pago: 40% con CCV + saldo en cuotas durante período de obra Comisión inmobiliaria: 3% + iva ¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos. Inmobiliaria Metros Consulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidades. Instagram: metros.inmobiliaria
U$S 189.000
Dueño vende directo, apartamento de 1 dormitorio en espectacular edificio en un entorno natural y tranquilidad y con los mejores atardeceres de Maldonado, a minutos de Punta Ballena. Predio de 10000mts con vegetación autóctona bien preservada, lo que hace un lugar único para vivir o descansar. Excelentes terminaciones, y calidad constructiva. Cocina integrada con muebles aéreos y bajo mesada, placar en dormitorio, pisos de porcelanato. Terraza amplia con parrillero. El edificio tendrá amenities como piscina exterior climatizada con solárium, el gimnasio, club house, espacios de coworking y sala de reuniones. Contará con cargadores para autos eléctricos, CCTV, losa radiante y WiFi en áreas comunes. El apartamento se vende con cochera número 47 incluida en el precio. Al precio hay que sumarle 5% de gastos de ocupación No dudes en consultar!
