Venta apartamento con vista al mar ciudad de la costa 3 dormitorios - terraza + parrillero - ley vis
¡Venta de apartamentos en construcción! Bajo Ley de vivienda Promovida con importantes DESCUENTOS.
Entrega Diciembre 2027.
Las fotos son de unidades en otro edificio en la zona del mismo desarrollador para evaluar la calidad de las terminaciones.
DESTACAMOS
Vista lateral al mar • Orientación NorEste • Construcción tradicional • Espacios amplios • Terraza con parrillero • Ambientes luminosos • Beneficios Ley de vivienda promovida
LA ZONA
Ubicado en Ciudad de la Costa, uno de los sectores con mayor crecimiento y proyección hacia el este de Montevideo, este proyecto combina un entorno natural privilegiado con una excelente conectividad. Sobre la Rambla Costanera, ofrece un estilo de vida tranquilo y privilegiado sin resignar a la cercanía y conectividad de la costa Este.
A 10 min del aeropuerto de Carrasco y del Shopping Costa Urbana, centros deportivos y colegios, junto a una amplia oferta comercial con Geant, Sodimac, y otros servicios que facilitan la vida diaria como una estación de servicio a 2 cuadras.
EL EDIFICIO - GO
Este exclusivo edificio frente a la playa está compuesto por 31 apartamentos de 2 y 3 dormitorios, diseñados para ofrecer amplitud, confort y una conexión permanente con la costa. Con entrega estimada para diciembre de 2027, el proyecto se desarrolla mediante construcción tradicional, destacándose por ofrecer metrajes superiores a los habituales del mercado y los beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida.
Amenities pensados para el día a día, incluyendo piscina, solárium, SUM con barbacoa y terraza en último piso, generando espacios para disfrutar, relajarse y compartir sin salir de casa.
Beneficios fiscales de la Ley de vivienda Promovida (18.795) por lo que cuenta con:
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
AMBIENTES
Living comedor • Cocina integrada • Terraza con parrillero • 3 dormitorios • Walking closet • 2 baños completos
EL APARTAMENTO
Con 93 m² de área interior, una amplia terraza de 21 m² y un área total de 114 m², esta unidad se destaca por su privilegiada orientación NorEste que brinda vistas laterales al mar.
Excelente iluminación natural y una conexión permanente con el entorno. Su distribución fue diseñada para aprovechar cada metro cuadrado, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y bien definidos. El living-comedor, de cómodas dimensiones, recibe abundante luz natural gracias a sus amplios ventanales y se vincula directamente con la terraza. La terraza es de generosas dimensiones, con parrillero y vista al mar.
La cocina está integrada al living comedor por una barra desayunador, con salida a una terraza lavadero, aportando mayor comodidad.
Los dormitorios ofrecen muy buenas dimensiones y placard, el principal con walking closet, con 1 baño en suite y otro completo para los demás dormitorios. Uno de los dormitorios al frente cuenta también con salida a la terraza.
Además cuenta con previsión para aire acondicionado y estufa de alto rendimiento.
PRECIOS Y GASTOS
Precio publicado con descuento limitado, consulte por precio actualizado!
Cocheras opcionales desde U$D 18.000
Gastos de ocupación: 5%
Comisión Inmobiliaria: 3% + iva
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