Venta de Apartamentos de 2 dormitorios con 1 baño A estrenar en Uruguay

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U$S 165.945

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58 m²

Moderno apartamento de 2 dormitorios, con entrega inmediata en aguada !!!

Buscás vivir en un edificio donde se aprecie un equilibrio entre la arquitectura creativa y la naturaleza que exprese el sentido de belleza de los paisajes urbanos?Aquí te ofrecemos vivir en un bosque vertical.La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad.Este desarrollo propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad.El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida.Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas el edificio despliega imponentes losas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. El hall está vinculado con el patio central, generando un ambiente muy bien iluminado,vegetación en jardín interior y pisos de porcelanato o similar. También cuenta con unespacio de co-work que tiene una extensión en dicho jardín 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11 Planta Baja comercial 41 Garages en subsuelo y Planta Baja 2 Ascensores Amenities en el rooftop (parrilleros, SUM, laundry y tender) Sistema de seguridadZócalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinámica y actividad de la zona donde se encuentra.Un Edificio de gran visualización por su implantación, volumetría y arquitectura.BENEFICIOS DE LAS FACHADAS VERDES:Los proyectos con ecologización de fachadas embellecen a los edificios de modo físico-estructural y ecológico-urbano, aportando a la salud del aire en laciudad.Reducen hasta 5 grados la temperatura interior de un edificio en verano y mantienen la temperatura en invierno.Atrapan el polvo y el smog.Son un aislante natural del ruido porque absorben y reducen sonidos de alta frecuencia disminuyendo el ruido hasta en 10 decibeles.Las fachadas verdes devuelven la naturaleza a la ciudad y transforman los espacios urbanos de manera estética,haciéndolos más sofisticados, confortables y saludables.VOLUMETRÍA:El edificio posee subsuelo, planta baja comercial, de cowork, con cocheras, bike parking, 11 pisos con un total de 79 unidades (78 apartamentos y un local comercial), y un conjunto de amenities en el último nivel.LA UNIDAD 808:Se ubica en octavo piso, a contrafrente.La unidad cuenta con un cómodo estar comedor con cocina en isla y salida a terraza, 2 dormitorios y un baño completo.El apartamento cuenta con aberturas de aluminio, instalación para TV cable y telefonía, Pre-Instalación de termotanque eléctrico individual para agua caliente, calefacción: Pre-Instalación de Aire Acondicionados.SISTEMA DE SEGURIDAD:Dispondrá de vigilancia perimetral y monitoreo centralizado mediante cámaras de seguridad.Reja en el frente y acceso del edificio con apertura y cierre eléctrico.ADMITE FINANCIACIÓN BANCARIA!!!Las cocheras se comercializan por separado y su precio es a partir de U$S 22.889.Gastos de conexión: 4,5%Honorarios Inmobiliarios: 3% + IVACoordinamos tu visita?*Consultá por diferentes tipologías de 1, 2 y 3 dormitorios.

U$S 169.000

+ $ 4.500 GC
Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño156 m²

Apartamento en venta c/ cochera en centro

Apartamento de 2 Dormitorios con Garaje en Tres Cruces – ¡Ley VIS!Viví en uno de los puntos más estratégicos de Montevideo, donde se unen Tres Cruces y Cordón, con excelente conectividad a toda la ciudad y rodeado de todos los servicios: transporte, centros de estudio, comercios, salud y entretenimiento.Este moderno edificio de diseño actual se desarrolla en cinco niveles, con amenities pensados para disfrutar y resolver el día a día:barbacoa cerrada, barbacoa abierta, lavandería y espacios comunes de calidad.Detalles de la unidad:Superficie total: 82 m²Superficie cubierta: 62 m²Terraza: 12 m² en forma de L (de esquina a esquina)Garaje incluido en el precioAl ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, totalmente equipada, con muebles bajo y sobre mesada de excelente calidad. Desde el living se accede a una espectacular terraza en L, ideal para disfrutar al aire libre, con muy buena orientación y sol.La unidad cuenta con dos dormitorios cómodos con placares, un baño completo con mampara instalada, y se entrega totalmente equipada:Aires acondicionadosPlacares en dormitoriosCocina equipadaBaño completo con mamparaOrientación este y sureste, lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día.Ideal tanto para vivir como para invertir, con todos los beneficios de la Ley VIS. Para más información o coordinar visita:Nelda FerrariInmobiliaria Filgueira & Filgueira

U$S 157.648

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53 m²

Hermoso apto 2 dormitorios 1 baño | a estrenar y entrega inmediata! | balcón con vistas despejadas | aguada - av. libertador

Ubicación Privilegiada en Av. Libertador esquina Valparaiso. Aguada, Montevideo. Ubicado en un punto estratégico y de alta conectividad sobre Av. Libertador. Edificio 01 Libertador con arquitectura contemporánea con fachada hacia el Norte y jardines integrados que aportan confort, luz natural y un entorno urbano único. Unidad 808 – Piso 8 al contrafrente vistas despejadas. Excelente apartamento A ESTRENAR con ENTREGA INMEDIATA de 2 dormitorios y 1 baño, caracterizado por su tranquilidad al orientarse al contrafrente y su destacado espacio exterior de uso propio. ¡Listo para mudarte o alquilar! A estrenar / Entrega inmediata. Superficie interna: 53.65 m² Balcón: 4.52 m² Living-comedor amplio con excelente distribución e integración. Previsión instalada para aire acondicionado. Conexiones listas para calefón y lavarropas. Amenities y Servicios del Edificio Jardines y áreas verdes de diseño. SUM con Parrillero para reuniones y eventos. Lavandería de uso común. Seguridad integral: Cámaras de videovigilancia y acceso controlado. Ascensor de última generación. Portería remota 24 horas y presencial con horario Garajes disponibles desde U$D 22.889 Precio de Venta: U$D 157.648 Gastos Comunes: $ 7.000 aprox. Acepta Financiación Bancaria Formas de Pago: Contado: 10% Al Boleto de Reserva 90% Al Compromiso de Compra-Venta Gastos de ocupación y conexiones: 4.5% Comisión inmobiliaria: 3% + IVA (a la firma del compromiso de compra-venta) ¿Querés coordinar una visita o recibir más información? Contactanos en Alfarero Propiedades para asesorarte en todo el proceso de compra y coordinar tu visita hoy mismo.

U$S 186.160

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63 m²

Apartamento en venta de 2 dormitorios en tres cruces

DROM Bulevar es un proyecto residencial que combina diseño, confort y conectividad en un punto clave de Montevideo. Ubicado sobre Bv. Artigas y Nicaragua, se encuentra a pasos de grandes arterias viales como 18 de Julio, 8 de Octubre y Av. Italia, además de estar a solo dos cuadras de Tres Cruces, el principal centro de transporte y servicios de la ciudad.UNIDAD CON PATIO EXLUSIVO Y PARRILLERO. EL EDIFICIOCon 12 pisos y 33 exclusivos apartamentos, DROM Bulevar ofrece unidades de 1 y 2 dormitorios, distribuidas de manera eficiente para maximizar la comodidad y la luminosidad:-22 unidades de 1 dormitorio-11 unidades de 2 dormitoriosAMENITIES Y SERVICIOS PENSADOS PARA TU ESTILO DE VIDADROM Bulevar redefine la vida urbana con espacios diseñados para el disfrute y la practicidad:-Barbacoa con parrillero para reuniones y celebraciones.-Rooftop con vistas panorámicas de la ciudad.-Cowork para quienes buscan un espacio productivo sin salir de casa.-Bike Parking, fomentando la movilidad sustentable.-Laundry para mayor comodidad en tu día a día.-Previsión para cargador eléctrico, apostando por la eficiencia energética.-CCTV y WiFi en áreas comunes, garantizando seguridad y conectividad.BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA (18.795)-Este proyecto se desarrolla bajo el régimen de Vivienda Social, brindando importantes beneficios fiscales:-Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).-Exoneración de IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por 10 años.-Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.Si buscás un hogar moderno, bien ubicado y con todos los beneficios de una inversión inteligente, DROM Bulevar es la mejor opción para vos.Consultanos hoy mismo y asegurá tu unidad.Garajes disponibles desde USD 22.500 Entrega en Junio 2027 (CW229516)

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U$S 157.600

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Aguada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño53 m²

Venta apartamento 2 dormitorios a estrenar aguada a estrenar

Se vende confortable apartamento en plena zona de Aguada, en Av. Libertador Brig. Gral. Lavalleja: - En el corazón del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. - Sobre una esquina, con tres fachadas despejadas despliega lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. - 80 Apartamentos desde el piso 1 al 11. - Planta baja comercial. - 41 garages en subsuelo y planta baja. - Dos ascensores. - Amenities en el rooftop. - Sistema de seguridad. - Las fachadas verdes transforman la ciudad elevando confort, estética y bienestar al reducir calor, ruido y contaminación. - Amenities: * Hall y espacio de cowork vinculado con patio central. * Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo. * Mirador. * Parrilleros. * SUM. * Solarium. * Bike Parking. - Exoneración de hasta el 100%: • ITP (2% sobre el valor de catastro). • Del IRPF por 10 años (ideal para rentistas). • Del Impuesto al Patrimonio por 10 años. • Del IRAE. - Dos dormitorios. - Balcón - Aberturas de aluminio. - Pisos de porcelanato o similar en baños. - Instalación para TV cable y teléfono. - Pre-Instalación de termotanque eléctrico individual para agua caliente (no incluye provisión). - Pre-Instalación de Aire Acondicionados Frio- Calor (no incluye provisión de equipos). - Cocina: mesadas de granito o similar, pileta de acero inoxidable y muebles bajo mesada. - Baños: artefactos sanitarios y griferías de primera calidad. Precio: U$S 157.600 Gastos comunes: $ 6.000 Comisión inmobiliaria: un mes de alquiler más IVA Coordina tu visita por llamada o al WhatsApp: (092)133656 Referencia Interna : Tera-12928

U$S 172.000

+ $ 4.300 GC
Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño72 m²

Venta apartamento 2 dormitorios en la blanqueada a estrenar

Entregado 2025: A estrenar, Piso 9 al frenteSe ubica sobre Avda. Dámaso Antonio Larrañaga (Ex Centenario) a pocos metros de Avenida 8 de Octubre, en un área urbana en constante crecimiento, excelente conexión y transporte. Es una zona residencial con muchos servicios e infraestructura, centros de salud y educativos, y áreas verdes para esparcimiento.1 a 3 cuadras: Estación de Servicio, Restós, Jardines de Infantes4 a 6 cuadras: Supermercado Disco, Sanatorio CASMU, Hospital Evangélico, Sanatorio SMI, Club Deportivo Enfoque.+ de 7 cuadras: Hospital de Clínicas, Pasteur; Escuelas, Parque Batlle, Estadio Centenario, Gran Parque Central Son 32 unidades 1 dormitorio y 11 apartamentos de 2 dormitorios, al frente, fondo y pasantes. Por su orientación norte sur todas las unidades poseerán buena vista despejada y buen asoleamiento Todas las unidades tienen terrazas o patio, y especialmente en planta baja se proyectan 2 patios individuales.Servicios e Instalaciones del Edificio:- Portero eléctrico con cámara visor color.- Iluminación LED en espacios comunes. - Sensores de movimiento en palieres.- Pisos de porcelanato en áreas comunes.- Ascensores con puertas automáticas. Cabina con zócalos, pasamanos, cielorraso en acero inoxidable y espejo.Las unidades:Las Unidades cuentan con terrazas o patios exclusivos, barandas metálicas y divisorios entre terrazas de cristal Opacid.Espacios de living y dormitorios con previsión eléctrica y sanitaria para equipos de aire acondicionado, pavimento vinílico y grandes aberturas de aluminio, protegidas con cortinas de enrollar en todos los espacios. Los dormitorios cuentan con armarios completos. Mueble para lavarropas y calefón independiente en todas las unidades. Cocinas integradas con muebles completos bajo mesada y aéreos en MDF melamínico. Mesadas de granito y pileta en acero inoxidable. Amplios baños accesibles revestidos en porcelanato, con mueble bajo pileta y sanitariosAmenities:Los amenities en el nivel de azotea están conformados por un salón cerrado común equipado con mobiliario, parrillero, kitchenette, una isla alta, y una amplia terraza al frente del edificio. Se cuenta además con lavadero y servicios. La Unidad 901 al Frente (pasante) posee área de: 66,6m² propios más 6,63m² de terraza.Acepta crédito BancarioNo tiene cocheras disponiblesGastos de ocupación 4%Honorarios Profesionales 3% + IVA (No inlcluido en el precio de publicación)

U$S 198.500

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63 m²

Venta apartamento a estrenar 2 dormitorios con terraza - parque batlle

Apartamento a estrenar con vistas despejadas al contrafrente en un edificio de obra nueva con entrega prevista para Junio de 2026. Se encuentra ubicado en un excelente punto de Parque Batlle (sobre Av. Italia próximo al Bv. José Batlle y Ordóñez) con cercanía a servicios, comercios y con una muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. Tiene 63,28m² totales, de los cuales 60,57m² corresponden a superficie construida, y 2,71m² a la terraza, distribuidos de la siguiente manera: - Living-comedor (6.50 x 3.96m) con salida a la terraza - Terraza con vistas al contrafrente (2.47 x 1.10m) - Cocina integrada con placares aéreos, muebles bajo mesada y espacios de guardado. - 1 baño completo con artefactos sanitarios, griferías monocomando y espejo - 2 dormitorios con placard (4.77 x 3.15m | 3.67 x 2.00m) Amenities: - Cowork - Sala kinder - Gimnasio - Circuito aeróbico y área de gimnasio abierto - Barbacoa cerrada - Barbacoas exteriores - Terraza y jardín - Fogón Posibilidad de adquirir garaje por 23.000 USD (no incluidos en el precio de publicación) Gastos de ocupación y conexión: 5% Gastos comunes previstos en torno a 5.500$ Se adjunta en fotos el plano de distribución con las medidas de todas las áreas El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que contará con los siguientes beneficios: - Exoneración de IVA - Exoneración de ITP en la primera compra - Exoneración IRPF-IRAE sobre rentas de alquileres por 10 años, según normativa vigente - Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años __ ACTIVO INMOBILIARIO Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Agende su visita! Referencia Interna : Tera-582

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