Venta de Apartamentos de 2 dormitorios hasta 65 con 1 baño con Garaje en Uruguay

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Oportunidad
Destacado Black

U$S 260.000

+ $ 11.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño64 m²

Renta neta 6,2% con inquilino | 2 dormitorios + cochera en more atlántico, playa mansa

Renta en dólares desde el primer día | 2 dorm. amueblado con cochera, piso 8, More Atlántico – Playa Mansa Apartamento alquilado en USD 1.500 por mes, con contrato vigente y garantía de Porto Seguro. Tiene IRPF exonerado por 8 años más gracias a la Ley de Vivienda Promovida. Es una inversión que genera ingresos desde la firma, con una rentabilidad neta del 6,2% anual. Los números: Precio de venta USD 260.000 Alquiler actual USD 1.500/mes (vence en mayo de 2028) Ingreso bruto anual USD 18.000 IRPF sobre el alquiler Exonerado (8 años restantes) Comisión de administración No corresponde Gastos fijos anuales (contribución + primaria) ~USD 1.860 Ingreso neto anual estimado ~USD 16.140 Rentabilidad bruta 6,92% anual Rentabilidad neta 6,21% anual La inquilina actual ya manifestó su intención de renovar al vencimiento, con la idea de quedarse al menos dos años más. La propiedad Está en el piso 8 de la torre residencial More Atlántico, en Av. Roosevelt esquina Antonio Camacho, a pocos metros de Playa Mansa. Tiene 2 dormitorios, living comedor integrado a la cocina, baño completo y terraza propia, y se entrega amueblada y con cochera. Las terminaciones son de calidad: pisos vinílicos símil madera, mesadas de cuarzo, porcelanato en los baños y aire acondicionado inverter frío-calor en todos los ambientes. El edificio More Atlántico es el primer complejo de uso mixto de Punta del Este. Tiene piscina climatizada interior y exterior, gimnasio, sauna, sala de masajes, barbacoa, espacios para niños y adolescentes, pet garden y laundry. La seguridad incluye portero eléctrico, acceso con tarjeta magnética y cámaras en todo el edificio. Por qué es una buena oportunidad Sin vacancia: cobrás desde el primer mes, sin tener que buscar inquilino. Beneficio fiscal: 8 años más sin pagar IRPF sobre el alquiler. Rentabilidad: un 6,2% neto, por encima del 4% a 5% habitual en Punta del Este. Ubicación: edificio consolidado, en una zona con demanda sostenida y buena valorización. Coordiná tu visita. También podés consultarnos por las opciones de financiación y pedirnos la documentación del contrato vigente. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

Destacado Gold

U$S 310.000

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65 m²

Venta apartamento 2 dormitorios y garaje en pocitos

Austral propiedades vende cómodo apartamento totalmente amueblado de 2 dormitorios y garaje en Be One fit 26, sobre la calle 26 de marzo. Excelente ubicación, muy cerca de todo: restaurantes, supermercados, a pocas cuadras de WTC y Montevideo Shopping y a pocas cuadras de la rambla y del Puerto del Buceo. Muy buena locomoción a cualquier punto de la ciudad. Ubicado en un piso 6 al frente, el apartamento de 65 metros cuadrados totales cuenta con: - Amplio living comedor al frente con salida a balcón y excelente luminosidad - 2 dormitorios de buenas dimensiones con placares empotrados - 1 baño completo de muy buenas dimensiones - Cocina integrada con muebles de excelente calidad - Garage fijo de cómodas dimensiones, para una camioneta El edificio cuenta con: - Piscina climatizada - Solárium. - Gimnasio completo, sala de pilates, calistenia y sauna seco. - Canchas de teqball y fútbol tenis. - Cowork con wifi - Salón de eventos y barbacoa. - Lavandería y portería 24 horas (virtual y presencial). Gastos comunes: $ 8.000 aprox. - Entrega inmediata. - Apto para financiación bancaria. El apartamento está totalmente diseñado y modificado por arquitecto en obra, con todo hecho a medida y utilizando materiales de la mejor calidad . El apartamento está equipado con: heladera, horno, lavavajillas, microondas, campana, TV 65' en el living y 55' en dormitorio, aire acondicionado en todos los ambientes, cerradura electrónica, calefón de 75 litros, todo el equipamiento es prácticamente nuevo y de última tecnología. AGENDE SU VISITA PARA CONOCER MAS DE ESTA PROPIEDAD AUSTRAL PROPIEDADES

Oportunidad
Destacado Gold

U$S 245.000

+ $ 8.000 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño58 m²

Venta apartamento en excelente ubicación

Excelente oportunidad en Pocitos. Se vende apartamento de 62 m² totales y 58 m² edificados, ubicado en un sexto piso al frente, con orientación Oeste. Esta vivienda, en muy buen estado, cuenta con dos dormitorios, ambos con placares, y un baño completo (reciclado con caños de termofusion). Disfrute de un amplio y luminoso living comedor, ideal para el esparcimiento familiar. La cocina es definida y cuenta con un espacio de terraza lavadero integrado. Además, este apartamento ofrece un práctico escritorio, perfecto para quienes trabajan desde casa o necesitan un espacio de estudio. Cuenta con 2 aires acondicionados y 2 calefones. Un lugar fijo de garaje de muy buen tamaño como para una camioneta. Al ser propiedad horizontal, ofrece la tranquilidad y seguridad de un edificio con circuito cerrado de cámaras y reja perimetral. Desde su ubicación privilegiada en la zona de Pocitos, en Manuel Pagola entre Luis Lamas y 26 de Marzo, ofrece una amplia gama de servicios y actividades. A pocos pasos de la rambla, ideal para caminatas y actividades al aire libre. Excelente locomoción hacia cualquier parte de la ciudad. Los gastos comunes están en el entorno de los $4.719 + $3.000 de fondo de reserva (aumenta un poco los meses que hay tributos municipales). Honorarios de la inmobiliaria: 3% + IVA del precio de VENTACoordiná tu visita ¡No te pierdas la oportunidad! (CW250276)

U$S 277.800

Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61 m²

Apartamento de dos dormitorios en venta en pocitos nuevo - 607

Edificio en construcción a estrenar en junio de 2028.Apartamento de 2 dormitorios en venta en Pocitos Nuevo.Piso 6 al contrafrente con orientación este.Living comedor con terraza, cocina integrada con placares bajo y sobremesada, campana extractora de acero inoxidable, horno eléctrico de empotrar y anafe vitrocerámico sobre mesada. 2 dormitorios con placares, 1 baño completo. El edificio cuenta con barbacoa en azotea con parrillero y mobiliario, solárium, gimnasio totalmente equipado, garaje: en la planta baja y subsuelo se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas, y demás servicios generales (baño servicio, deposito, medidores, etc.). Sala gourmet en planta baja. Laundry: Se contará con una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de fichas. CCTV y bicicletero.Garaje opcional U$S 35.000, no incluido en el precio.Forma de pago:10% seña30% compromiso60% en cuotas trimestrales durante la obra.Gastos de ocupación 5%U 607Ref. LCSea Side II Referencia ABU49372 AP6541910  Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 220.000

Apartamento en Pocitos Nuevo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta pocitos 2 dormitorios, gge. be one fit

Corredor Responsable: - Contacto: Virginia Sadi OPORTUNIDAD! Apartamento en venta en Edifficio Be One Fit, moderno desarrollo ubicado sobre Av. 26 de Marzo y Osorio, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Montevideo, con excelente conectividad y proximidad a servicios, centros comerciales y rambla. La unidad se ubica en piso 4 al contrafrente despejado. Cuenta con cómodo living comedor con salida a terraza, cocina integrada de diseño funcional con horno, campana y anafe. Dos dormitorios con placard, baño completo, con ventilación natural y garaje en subsuelo. El edificio ofrece amenities de primer nivel pensados para disfrutar de una experiencia de vida moderna y confortable: piscina in-out, sauna, gimnasio totalmente equipado, barbacoas, espacios de cowork, laundry, áreas recreativas. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, confort y una ubicación estratégica, tanto para vivienda propia como para inversión, sea para alquiler anual o airbnb. Vigilancia y cámaras de seguridad 24 hrs. Gastos comunes aproximados $ 8.000.- CONSULTE Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 196.646

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Apartamento en venta 2 dormitorios a estrenar en cordon

MET TECH | Diseño, tecnología y amenities premium en el corazón de Cordón Ubicado sobre Constituyente entre Magallanes y Gaboto, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Montevideo. A pasos de universidades, centros gastronómicos, servicios y con excelente conexión hacia Pocitos, Punta Carretas y Tres Cruces. Un proyecto moderno de 13 pisos y 93 unidades, pensado para quienes buscan calidad de vida, confort y una inversión segura. Unidades monoambiente y de 2 dormitorios Terminaciones de primera calidad Diseño contemporáneo y espacios funcionales Excelente ubicación para vivir o invertir Ofrece amenities exclusivos que transforman el edificio en una experiencia estilo resort: * Piscina infinita * Sky lounge * SUM con parrillero * Gimnasio equipado * Co-work * Outdoor fitness * Jardín zen * Microcine * Área de bicicletas * Lockers inteligentes * Conexión para autos eléctricos * Solárium y espacios exteriores Proyecto bajo Ley de Vivienda Promovida: • Exoneración de ITP • Exoneración de IRAE/IRPF por alquileres durante 10 años • Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Consultar por otras tipologias • Monoambientes desde USD 122.388 • 2 dormitorios desde USD 199.249 • Garajes desde USD 25.770 Gastos de ocupación 4% Honorarios inmobiliarios 3% + IVA La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado Eugenia Alvarez desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.

U$S 409.205

Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61 m²

Venta 2 dormitorios a estrenar en pocitos

️ ¿BUSCÁS VIVIR O INVERTIR EN POCITOS NUEVO?✨ ESTA OPORTUNIDAD PUEDE SER PARA VOSSi estás buscando una propiedad en una zona premium, moderna y con gran proyección, este proyecto en Pocitos Nuevo merece estar entre tus opciones.Una torre de 18 pisos, pensada para quienes valoran el diseño, el confort y los servicios que hacen la diferencia en el día a día. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTE PROYECTO?✔️ Ubicación estratégica en Pocitos Nuevo✔️ Vistas panorámicas 360°✔️ Arquitectura moderna y excelente diseño✔️ Gimnasio equipado✔️ Barbacoas con vistas privilegiadas✔️ Espacio para juegos infantiles✔️ Concierge✔️ Lockers✔️ Cargadores para vehículos eléctricos✔️ Oficinas y espacios de cowork SI PENSÁS EN INVERTIRPocitos Nuevo se destaca por su demanda, conectividad y desarrollo, convirtiéndose en una zona atractiva para quienes buscan proteger y proyectar su inversión. SI PENSÁS EN VIVIREncontrá un lugar donde puedas combinar ubicación, comodidad, servicios y calidad de vida, con todo lo que necesitás cerca. ¿TODAVÍA ESTÁS BUSCANDO TU PRÓXIMA PROPIEDAD?Contame qué estás buscando y te ayudo a encontrar la unidad que mejor se adapte a tu presupuesto y objetivo, ya sea para vivir o invertir. Escribime por privado y te envío disponibilidad, precios y opciones.Melissa Gómez Asesora Inmobiliaria | Alpha Realtors Comisión inmobiliaria: 3% + IVA#PocitosNuevo #Montevideo #InversionInmobiliaria #ApartamentoMontevideo #ProyectoPremium #Pocitos #InvertirEnMontevideo #RealEstateUruguay #AlphaRealtors

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U$S 220.000

Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Venta pocitos 2 dormitorios, gge. be one fit

Corredor Responsable: - Contacto: Virginia Sadi OPORTUNIDAD! Apartamento en venta en Edifficio Be One Fit, moderno desarrollo ubicado sobre Av. 26 de Marzo y Osorio, en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Montevideo, con excelente conectividad y proximidad a servicios, centros comerciales y rambla. La unidad se ubica en piso 4 al contrafrente despejado. Cuenta con cómodo living comedor con salida a terraza, cocina integrada de diseño funcional con horno, campana y anafe. Dos dormitorios con placard, baño completo, con ventilación natural y garaje en subsuelo. El edificio ofrece amenities de primer nivel pensados para disfrutar de una experiencia de vida moderna y confortable: piscina in-out, sauna, gimnasio totalmente equipado, barbacoas, espacios de cowork, laundry, áreas recreativas. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, confort y una ubicación estratégica, tanto para vivienda propia como para inversión, sea para alquiler anual o airbnb. Vigilancia y cámaras de seguridad 24 hrs. Gastos comunes aproximados $ 10.000.- CONSULTE Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 218.124

+ $ 8.500 GC
Apartamento en Parque Batlle, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño62 m²

Venta apartamento 2 dormitorios - ubicación excepcional - constr. tradicional

DESTACAMOS Orientación NorOeste con sol de la tarde • Construcción tradicional (no yeso!) • Ubicación excepcional con todas las comodidades • Box opcional para guardar todo lo que no te entra en un apartamento LA ZONA Punto privilegiado a sólo metros de Av. Rivera y a unas cuadras de Bv. Artigas y Parque Batlle, en el corazón de Montevideo. ¡Una ubicación excepcional con todas las comodidades y buena conectividad de transporte! Todos los servicios a tu alcance: universidades, centros educativos y deportivos (como el club Tabaré), hospitales, restaurantes y supermercados. Una zona comercial muy solicitada con todo lo que necesitas cerca (Shopping Tres Cruces, Disco Fresh Market a un par de cuadras). EL EDIFICIO - Cal.P Fecha de entrega Marzo 2026. Un nuevo complejo de 2 torres de 10 pisos, construidas con materiales de alta calidad y diseño, en el mejor punto de la ciudad entre Pocitos y Parque Batlle. Construcción sólida tradicional ( no yeso!) Cuenta con Jardines comunes con áreas verdes • Barbacoa con parrillero y terrazas • Laundry + tender • Portería y cámaras Boxes opcionales: ideales para el espacio de guardado que siempre necesitas en un apartamento y no hay! AMBIENTES 2 dormitorios • Living comedor • Cocina integrada + Barra desayunador • Baño completo • Garaje + Box opcional EL APARTAMENTO Cuenta con 62m2 interiores, ubicado en Piso 7 al frente. El living comedor cuenta con grandes ventanales. Es muy iluminado ¡con la mejor orientación norte! por un gran ventanal que deja entrar mucha luz al frente del edificio. La cocina se integra al living comedor con una barra desayunador. Cuenta con 2 dormitorios amplios y con placards. PRECIOS Y GASTOS Gastos Comunes estimados: $8.500 Gastos de ocupación: 3,5% Garajes disponibles desde U$D 23.000 Box opcional: chico USD 3.000 o grande USD 5.000 Contamos con otras unidades con 2 baños con más metraje y con unidades de 1 dorm. ¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos. Inmobiliaria Metros Consulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidades Instagram: metros.inmobiliaria

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U$S 255.800

Apartamento en Buceo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño13 m²

Va1923 venta apto 2 dorm urban port iii buceo

URBAN PORT III RIVERA 3665 Y BUSTAMANTE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE 2026 BUCEO     Excelente ubicación. A minutos de Montevideo Shopping, Puertito de Buceo y Rambla de  Pocitos.    Edificio de  5 pisos, 11 unidades por piso.  Apartamentos mono ambientes, 1 dormitorio y 2 dormitorios Piscina Climatizada con Deck y Vista Panorámica, Doble Barbacoa: Solarium y Gym de Calistenia: Espacio Cowork: Con dos ascensores de última generación, garajes en planta baja, y espacios dedicados para bicicletas y motos, cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para tu comodidad y conveniencia. Contará con Recepción y vigilancia. Laundry con máquinas lavadoras y secadoras, Portero Eléctrico, Portones automáticos para entrada a cocheras. Circuito cerrado de cámaras de vigilancia en accesos y aéreas comunes. Todas las unidades se entregan con piso de porcelanato, imitación madera, alto tránsito. luminaria placares en alto y bajo mesada placares en dormitorios anafe campana extractor termotanque eléctrico       UNIDADES  2 DORMITORIOS   DESDE: U$S 255.800 + cochera + gastos de ocupación Sup. Propia: 70 m² + 13 m² terraza Total 83m² Medidas referenciales. Consultar según la unidad.   GASTOS DE OCUPACIÓN  5% COCHERAS DESDE  U$S 25.000 + Gastos de ocupación Referencia: VA 1923   Los datos fueron proporcionados por empresa constructora en consecuencia exime a Inmobiliaria Prospero de toda responsabilidad

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