Venta de Apartamentos de 2 dormitorios entre 45 y 65 m² con 1 baño en Uruguay

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U$S 165.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño62 m²

Venta de apartamento dos dormitorios en cordón sur

AGENTE INMOBILIARIO: AYMARA CABRERA *** VENTA DE APARTAMENTO DOS DORMITORIOS ubicado en el corazón de Cordón Sur, DOO Rodó es un proyecto de arquitectura ( Estudio Queirolo y GPD) combina diseño, confort y funcionalidad. Sus unidades se destacan por sus espacios luminosos y una excelente conexión con la ciudad, rodeadas de servicios, centros educativos, comercios y opciones de transporte. MONOAMBIENTE U$S 92.000 1 DORMITORIO U$S 132.000 2 DORMITORIOS U$S 163.000 Amenities y áreas comunes Gimnasio. Lavadero y tender. Salón de Usos Múltiples (SUM) en el último piso. Parrillero. Kitchenette. Baño. Amplia terraza con solárium. Intercomunicador en acceso principal. Portones vehiculares automatizados. Ascensor Otis de última generación. Iluminación decorativa y de seguridad. Garajes opcionales desde U$S 19.000 Calidad constructiva Estructura de hormigón armado. Muros y tabiques interiores en cerámico hueco y tabiquería liviana. Muros exteriores e interiores de hormigón celular según sector. Cielorrasos de placa de yeso en cocinas y baños. Living y dormitorios con terminación en hormigón visto. *Entrega prevista: Junio 2027* El edificio se encuentra amparado por la *Ley N.º 18.795* de Vivienda Promovida, ofreciendo importantes beneficios como: Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IVA Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración en el Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) Gastos de ocupación de 4% Honorarios inmobiliarios 3% + impuestos. Se comparte con todos los colegas

U$S 191.400

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61 m²

Apartamento de 2 dormitorios en venta, la blanqueada ap4744136

Lo que estabas esperando llegó a La Blanqueada!! En una zona estratégica, una de las principales arterias de la ciudad, en un entorno de gran conectividad y variedad de comercios y servicios, universidades, hospitales, clubes y parques. Aquí nace este moderno edificio de características únicas.Se trata de un proyecto conformado por tres edificios generando un complejo residencial con 209 apartamentos monoambientes, de 1 y 2 dormitorios. Unidades modernas y luminosas, con todos los servicios que estabas buscando y de un estética única en la zona, una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre.Con materiales de excelente calidad y terminaciones modernas que lo hará único.Amenities:-Amplias terrazas-Cancha de bochas, ajedrez, tejo, bancos-Zona fit, gimnasio equipado-Plaza con juegos infantiles-Pet Friendly-Bike Friendly-Laundry-Gamers RoomHacé tu consulta o agendá una visita a la propiedad, estamos a disposición para ayudarte a tomar la mejor decisión. Seguinos en las redes y entérate primero los nuevos lanzamientos y promociones exclusivas !!El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años La información contenida en el presente documento ha sido suministrada por el propietario del inmueble. Alvicor Propiedades no se responsabiliza por algún cambio, diferencia o modificación del presente documento. Honorarios inmobiliarios por compra o venta: 3 % + iva a pagar con el compromiso. El pago de honorarios se realiza conjuntamente con la firma del compromiso o compraventa.ALVICOR PROPIEDADESAfiliado a la Asociación de Inmobiliarias del Uruguay (ADIU) Registro Nacional de Operadores Inmobiliarios N° 1289ABU47083 AP4744136

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U$S 167.622

Apartamento en Prado, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65 m²

Venta 2 dormitorios nostrum garden prado

Corredor Responsable: - Contacto: Patricia Peñalva Nostrum Garden es un proyecto residencial que redefine el concepto de vivienda urbana en el corazón del Prado. Diseñado por el reconocido estudio Gómez Platero Arquitectos, se integra armónicamente al paisaje, incorporando elementos históricos y patrimoniales que le otorgan una identidad única. El proyecto propone el diálogo entre pasado y futuro a través de la re funcionalización de un sector testimonial del edificio preexistente y la incorporación del emblemático tanque de agua de la ex Fábrica Ford como parte del diseño arquitectónico. Se desarrolla en régimen de propiedad horizontal y comprende unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, así como dúplex, distribuidas en dos torres de siete niveles implantadas sobre un basamento de tres niveles. Este conjunto se completa con un subsuelo destinado a estacionamientos y áreas técnicas. UBICACIÓN Su ubicación privilegiada, próxima a importantes arterias como Avenida Agraciada y Bulevar General Artigas, y a pocos metros del Parque Prado, garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad, sin perder la conexión con el entorno natural y barrial. DESCRIPCIÓN Noatrum Garden, ofrece la calidez del hogar con sus apartamentos, Monoambientes 1, 2 y 3 dormitorios así como los duplex de 2 dormitorios pensados para el disfrute y el aprovechamiento de cada uno de los espacios. Amplio y funcional living comedor se destacas por su diseño de alta calidad y eficiencia espacial, puerta de acceso con carradura electrónica, pavimento vinílico simil madera resistente, aberturas de aluminio con cortinas integradas, y aire acondicionado split frío calor. Un espacio que invita a disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos, ofreciendo un ambiente cómodo y moderno. Los dormitorios y circulaciones siguen el mismo estándar con pavimento vinílico, aberturas de aluminio y previsión para aire acondicionado. Diseñados para brindar confort y privacidad, con detalles que realzan la estética y funcionalidad del hogar. Los baños ofrecen elegancia con porcelanato cerámicos equipamiento sanitario, grifería monocomando y mueble integrado con espejo. AMANITIES INTERIORES Subsuelo: Lavandería Planta Baja: Gimnasio con equipamiento móvil Barbacoa con parrillero. SUM con espacio cowork Sala de juegos AMENITIES EXTERIORES Juegos para niños. Huerta. Recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa. Terraza exterior para práctica de yoga. BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración del Impuesto a la Renta de alquileres por 10 años Opción de financiación del BHU y bancos privados. Conexiones 4% Honorarios inmobiliarios 3% más IVA Se comparte con todos los colegas. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 139.000

+ $ 7.000 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño62 m²

Apartamento en venta 2 dormitorios con balcón, tres cruces

Invertí o viví en el punto con mayor conectividad y demanda de Montevideo. VERTIX CORE (Acevedo Díaz esq Gral Pagola) se ubica a pasos de la Terminal y Shopping Tres Cruces, en un entorno residencial consolidado que combina transporte neurálgico, centros de salud y universidades. Gran Lanzamiento: Agosto 2026. Entrega estimada: Diciembre 2027. Edificio boutique: solo 5 niveles y 15 unidades en total y 7 cocheras. Unidad 101: pensada para maximizar la tranquilidad, la luz natural y el metraje útil. - Distribución: 2 dormitorios con placard empotrado en dormitorio principal, living-comedor comodos, con cocina semi integrada con barra/mesa, y baño completo. - Metrajes: 58 m² interiores con muros + 4 m² de balcón/terraza (Total: 68,8 m² APPCU). - Orientación: Frente con Balcon Orientacion Este, sol de la mañana, y Contrafrente despejado y silencioso en dormitorios, al Oeste, con Sol de la tarde. Especificaciones y Calidad Constructiva: - Muros tradicionales de mampostería. - Pisos vinílicos SPC símil madera de alta durabilidad en áreas sociales y dormitorio. - Porcelanato en baño y palier. - Cocina equipada con muebles bajo mesada, aéreos y mesada en cuarzo o granito. - Grifería monocomando con cierre cerámico y artefactos de loza blanca. Previsión para aire acondicionado y calefón. - Sistema de agua presurizada en termofusión. Amenities y Servicios del Edificio: - Quincho cerrado/semicubierto con parrillero común de diseño moderno en planta baja. - Bike parking. - Hall de acceso seguro y ascensor de última generación. Beneficios Fiscales – Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795). Exoneración de ITP (2% sobre valor de catastro) en la primera compra. Exoneración de IRPF / IRAE al rendimiento de alquileres por 10 años. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Exoneración de IVA en la compra. Valores y Opciones en el Proyecto: 1 Dormitorio: Desde USD 109.000 hasta USD 126.000. 2 Dormitorios: Desde USD 139.000 hasta USD 147.300. Cocheras individuales: Abiertas USD 18.500 , techadas USD19.500 Y USD 21.500. Cochera Tándem Techada: USD 29.500. Forma de Pago: 10% Reserva - 30% Compromiso - 60% (Cuotas durante obra) 4% Gastos de Ocupación Una inversión sólida, con respaldo de construcción tradicional y retorno asegurado en una zona de vacancia prácticamente nula. Coordinemos una reunión para analizar planos, proyecciones de rentabilidad y ver Todas las Opciones Disponibles. Honorarios Inmobiliarios 3% + iva -------------------------------- MAURICIO SOKOL - *** Team Leader & Asesor - Inmobiliaria Pointer

U$S 157.942

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios

Apartamento de 2 dormitorios en City Homes – CordónEstrená apartamento en City Homes, el nuevo desarrollo de Pires Benlian ubicado en Fernández Crespo y Uruguay, en pleno corazón de Cordón. Un proyecto moderno, funcional y con excelente conectividad, rodeado de todos los servicios del barrio.La unidad ofrece una distribución cómoda y luminosa, con 2 dormitorios definidos, living-comedor integrado, cocina funcional y baño completo. Sus espacios están pensados para aprovechar la luz natural, la ventilación y la practicidad diaria, logrando una propuesta moderna y bien resuelta.El apartamento se destaca por contar con terrazas propias, conectadas a distintos sectores de la unidad, que aportan mayor luminosidad, ventilación y espacios exteriores para disfrutar dentro de la ciudad.Sus terminaciones de calidad, previsión para aire acondicionado, aberturas y materiales de última generación lo convierten en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión en una zona de gran crecimiento edilicio y alta demanda de alquileres.Amenities del edificioCity Homes ofrece servicios pensados para el estilo de vida actual:Gimnasio.Laundry.Barbacoas con vistas en el último piso.Plaza de garajes opcional.Cabina de control.Local comercial en planta baja.Beneficios e información comercialProyecto amparado por Ley de Vivienda Promovida, con beneficios fiscales según normativa vigente, incluyendo exoneración de ITP e IRPF por 10 años.Al precio publicado se debe agregar un 4% correspondiente a conexiones.Forma de pagoCompromiso: 25%.6 trimestres de 10%: 60%.Entrega: 15%.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado.-

U$S 187.625

Apartamento en La Blanqueada, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño65 m²

Apartamento de dos dormitorios en venta en la blanqueada - 1503

Edificio en construcción a estrenar en octubre de 2027.Apartamento de 2 dormitorios en venta en La Blanqueada.Torre I, piso 15 al frente con orientación noreste.Living comedor con terraza, cocina integrada con placares, 2 dormitorios, 1 con terraza y 1 baño.El edificio cuenta con smart lockers, sala de reuniones, un espacio de coworking, espacios exteriores enjardinados, área exterior con juegos infantiles, pet garden, estacionamientos techados y bike parking.Además, contará en el piso 16 con un rooftop con terraza panorámica perimetral y un salón de usos múltiples con cocina, baño y parrillero. Gimnasio, sala de juegos y dos parrilleros exteriores pergolados. En el subsuelo, se encontrará un lavadero inteligente, taller de herramientas, taller de reparación de bicicletas y áreas técnicas.Garaje opcional desde U$S 16.000, no incluido en el precio.Cuenta con los beneficios de la Ley de vivienda de interés social.Acepta financiación bancaria.Formas de pago:Contado:80% al compromiso20% a la ocupaciónPagos durante obra:30% al compromiso60% en cuotas durante obra10% a la ocupaciónGastos de ocupación 4%u 1503Ref. CMNostrum HomeReferencia: ABU57511 AP6232152 Honorarios por intermediación:Ventas : 3% + IVA Alquileres: Un mes de alquiler + IVA La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.

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U$S 182.193

Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño57 m²

Apartamento 2 dormitorios roosevelt

SEE BOSQUE es un proyecto residencial moderno pensado tanto para vivir todo el año como para invertir con excelente rentabilidad, ubicado en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Punta del Este, sobre Avenida del Cabildo esquina Avenida Roosevelt, con conectividad total y entorno natural privilegiado. Se encuentra a tan solo 10 cuadras de la Playa Mansa, y a minutos de la Terminal de Maldonado, Centros comerciales, Centros educativos y deportivos, Servicios médicos. Precio de Venta: U$S182.193 + Cochera US19.500.- ** A todas la unidades hay que sumarle el 5% de Gastos de ocupación** Forma de pago: 10% Seña 30% Compromiso compra venta 50% en 24 cuotas durante período de obra 10% con la ocupación Comienzo de obra setiembre 2026 - Entrega setiembre 2028 Diseñadas para adaptarse tanto a residencia permanente como a alquiler anual o temporario. Amenities destacados SUM con barbacoa y vistas al mar Piscina climatizada con solárium Gimnasio totalmente equipado Sistema de seguridad de última generación Amparado bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, el proyecto ofrece beneficios tributarios altamente atractivos: Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años Exoneración de ITP Exoneración de Impuesto a la Renta por alquileres durante 10 años Renta anual estimada del 7%, convirtiéndolo en una opción ideal para inversores que buscan ingresos estables y alto potencial de reventa. Referencia Interna : Tera-6700

U$S 164.000

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño63 m²

Apartamento en venta en cordón

Este exclusivo apartamento en venta se ubica en la cotizada calle Acevedo Díaz y Rivera, en el corazón de Cordón. Con un precio de U$D164.000, es la opción ideal tanto para quienes deseen residir en una zona vibrante como para inversores que buscan aprovechar la alta demanda de alquileres en el área. La propiedad, en construcción, se compone de 5 ambientes que incluyen 2 dormitorios, 1 baño, cocina, y un encantador balcón que promete momentos de relajación al aire libre. Su disposición lateral y orientación norte aseguran una excelente iluminación natural durante todo el día.La ubicación privilegiada del apartamento brinda acceso inmediato a todos los servicios esenciales, así como a centros educativos y universidades, y se encuentra a pocos pasos de la rambla de Montevideo. Además, cuenta con una serie de características adicionales que lo hacen aún más atractivo como: aire acondicionado, cámaras de seguridad CCTV, un sistema de alarma y mucho mas!. El edificio ofrece facilidades como ascensor, portón automático, rampa para silla de ruedas, y un salón de usos múltiples. Este inmueble es apto para créditos y ofrece opciones de financiación, lo que lo convierte en una opción accesible para quienes buscan un nuevo hogar o una inversión segura en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con una superficie total de 63 m2, de los cuales 60 m2 son cubiertos y 3 m2 descubiertos, el apartamento también permite mascotas y cuenta con comodidades como un espacio de cowork, gimnasio, y jardín. Todo esto lo convierte en una opción excepcional en el mercado inmobiliario actual.Veni a verlo, no te lo pierdas! te va a encantar

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