Venta de Apartamentos de 2 dormitorios entre 60 y 80 m² con 1 baño en Uruguay

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Destacado Black

U$S 149.960

Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño70 m²

Nostrum roosevelt - 2 dormitorios

Nostrum, la marca residencial más reconocida de Altius Group, desembarca en Punta del Este. Nostrum Roosevelt es una torre residencial de diseño contemporáneo de veinte pisos sobre planta baja, ubicada sobre la emblemática Avenida Franklin D. Roosevelt, parada 19, en la esquina con Francisco Acuña de Figueroa. Es la arteria que atraviesa el balneario de punta a punta y hoy concentra el mayor desarrollo comercial y de servicios de Punta del Este. Su arquitectura contemporánea y sus vistas privilegiadas al mar y al bosque proponen un estilo de vida urbano, funcional y conectado: cerca de las playas, de los centros comerciales, de los colegios y de todo lo que hace que Punta del Este se viva los doce meses del año, no solo en enero. Es, además, una de las pocas oportunidades de comprar en pozo en Punta del Este bajo el régimen de vivienda promovida, con el paquete fiscal completo de la Ley 18.795. El edificio Veinte pisos sobre planta baja destinados a unidades de vivienda de uno, dos y tres dormitorios. En planta baja, dos locales comerciales con frente a la Avenida Roosevelt, que aportan dinamismo y valor al entorno inmediato. El edificio cuenta con dos ascensores y con control de acceso con tarjeta magnética, previsión para portería virtual, circuito cerrado de televisión en los accesos y conexión wifi en el hall principal. Amenities Pensados para el disfrute durante todo el año: Piscina abierta con solárium, ducha exterior y vestuarios Gimnasio equipado, con frente vidriado al parque Salón de usos múltiples con cocina integrada y terraza pergolada Parrillero semicubierto y barbacoas Playroom diseñado para los niños Cochera cubierta con estructura pergolada en el ingreso Áreas exteriores parquizadas Las unidades Apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, con terrazas de pavimento antideslizante y barandas de vidrio con perfilería de aluminio. Se entregan con: Cerradura electrónica en la puerta principal Pisos vinílicos símil madera con sistema click Aberturas de aluminio y cortinas de enrollar de lamas de aluminio en los dormitorios Placares modulares de melamina en los dormitorios Cocina con mesada de granito o cuarzo, pileta de acero inoxidable, muebles de melamina y previsión para campana extractora Preinstalación para aire acondicionado split frío-calor en living y dormitorios Previsión para lavarropas y calefón Garajes y boxes Se comercializan por separado, en planta baja y subsuelos, e incluyen previsión para carga de vehículos eléctricos. Beneficios fiscales — Ley 18.795 Nostrum Roosevelt está amparado en el régimen de vivienda promovida, que ofrece al comprador: Exoneración del ITP en la primera compraventa Exoneración de IRAE o IRPF sobre las rentas generadas por el inmueble Exoneración del Impuesto al Patrimonio por diez años Es el punto que vuelve al proyecto especialmente atractivo para quien compra para poner en alquiler: la renta queda exenta y el costo fiscal de mantener el activo cae a cero durante una década. Precios Tipología Desde 1 dormitorio USD ***dormitorios USD ***dormitorios USD 211.978 Garajes y boxes opcionales, se venden aparte. Los precios no incluyen gastos de ocupación (4%) ni honorarios inmobiliarios (3% + IVA, que se abonan al momento del compromiso). Consultanos por opciones de financiación. Ocupación estimada: enero 2030 Desarrolla: Altius Group Consultá por disponibilidad Trabajamos con la lista de unidades y plantas actualizada. Coordinamos una videollamada y repasamos tipologías, orientaciones, disponibilidad por piso y forma de pago. Referencia Interna : Tera-21099850

Destacado Black

U$S 154.900

+ $ 5.600 GC
Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño61 m²

Venta apartamento 2 dormitorios 1 baño en barrio sur

¡Venta con Renta Apartamento de 2 dormitorios en edificio 01 Las Artes! Espectacular oportunidad, apartamento de 2 dormitorios, living comedor con cocina integrada de buen tamaño y amplio balcón, en Maldonado y Florida - Barrio Sur. 5to piso al contra frente, orientación Norte con gran iluminación. Ideal para quienes trabajan en el Centro y Ciudad Vieja por su cercanía. Para los que viajan seguido por sus rápidos accesos. Para los que disfrutan la vida social y urbana, por sus propuestas gastronómicas y culturales. Y a una cuadra de la Rambla Sur. El edificio cuenta con Planta Baja + 10 pisos, que reúnen un total de 67 apartamentos. Todas las unidades cuentan con espacios exteriores y amplios ventanales que aportan mucha luminosidad. Además cuenta con: laundry, y en el último piso, parrilleros, salón multiuso y un amplio solárium con terraza que gozará de amplias vistas al mar. El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (ley de promoción de viviendas de interés social) por lo que cuenta con: - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años - Exoneración del IP por 10 años ¡Excelente oportunidad, consultanos! Renta: $30.000 Plazo: 2 años desde Abril 2026 Garantia: Porto Gastos de Ocupación incluídos. El precio no incluye: Honorarios Inmobiliarios 3% + IVA ¡Consulta y agenda una visita! REF: P000985-A

Destacado Gold

U$S 159.000

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño71 m²

Housing florida (202) - venta apartamento 2 dormitorios próximo a la rambla en centro - a estrenar!

Venta Apartamento 2 Dormitorios en Centro, Montevideo.¡A Estrenar!Ubicado en piso 2 (Unidad 202). Al frente sobre calle Florida y con doble orientación por ser pasante lo que permite una mayor iluminación y ventilación natural (Este/Oeste).Área Interna 55,5 m² | Terraza Cubierta 2,8 m².Distribuido en:+ Hall de entrada ideal recibidor.+ Living comedor con ventanal.+ Terraza con acceso desde living.+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad, conexión de lavadora y calefón.+ Baño completo.+ Ambos dormitorios al contra frente.* Garajes Opcionales.Housing Florida: Ubicado en el Barrio de las Artes (Florida entre Canelones y Soriano), inmerso en una zona estratégica cerca de facultades y centros de enseñanza, supermercados, farmacias, centros de salud, gimnasios, locales gastronómicos, vida nocturna y a pasos de la rambla.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. Ref. [ MBU56232 AP6086819 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Destacado Gold

U$S 186.000

Apartamento en Punta del Este, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño75 m²

Apartamento 2 dormitorios en torres cardinal - maldonado, punta del este ¡venta en pozo!

TORRES CARDINALVENTA EN POZO DE LAS ÚLTIMAS TORRES DEL COMPLEJOUn reconocido proyecto de la desarrolladora Liderus SA, ubicado en la zona de mayor crecimiento demográfico de Punta del Este, a pasos de Atlantico Shopping y a tan solo 900 metros de Playa Mansa, rodeado de los mejores servicios.Invertir, vivir y trabajar en una ubicación estratégica, con alta demanda de alquileres durante todo el año, bajos gastos comunes, y exoneración impositivas hasta por 10 años.Con un entorno cómodo y seguro, espacios verdes, vista al mar, Torres Cardinal se destaca por su diseño y calidad de excelencia.Torres Cardinal está conformado por 4 torres de 13 pisos, unidas e integradas por un amplio parque verde central y privado de 2.800 m².- Las primeras 2 torres comprenden un total de 116 unidades, y se encuentran terminadas, con todas sus unidades vendidas y habitadas.- Las segundas y últimas 2 torres comprenden un total de 140 unidades, y se encuentran en obra, con más del 70% de sus unidades vendidas en pozo.Comodidades:Parque central parquizado y totalmente privado, con espacios pergolados, plaza para niños, canil para mascotas, y huerta orgánica. Seguridad 24 hs, complejo totalmente cercado con portería, sistema Scada de Siemens y circuito interno de cámaras.Salones de usos múltiples con baño y cocina, dos de ellos con parrilleros. Locales comerciales en planta baja.Garajes, boxes y bicicleteros en subsuelo.WiFi en espacios comunes 2 DORMITORIOS- Ubicados en Torre Norte y Torre Este, en pisos 1 a 3 y 5 a 9.- Superficie total de 69 metros cuadrados propios.- Precios desde USD 186.000, con garaje en subsuelo incluido.- Cuentan con cocina, living comedor, dos dormitorios, un baño, un balcón y una terraza lavadero.- Se entregan con placard, muebles de cocina, mesada de cuarzo, cocina eléctrica, campana extractora, termotanque.- Valor alquiler mensual promedio: USD 850 mensual.- Rentabilidad anual aproximada: 5%- Bajos gastos comunes: USD 180 aprox.- Entrega Prevista para Agosto 2025 Torre Norte y Septiembre 2026 Torre Este.Forma de pago:1- Boleto de reserva: 10% - ingreso al pozo.2- Compromiso de compraventa: 20% - 30 días posteriores a la firma del boleto de reserva.3- Obra: 70% - se inicial plan de pago a los 30 días posteriores a la firma del compromiso de compraventa, en cuotas mensuales y consecutivas sin interés durante el plazo previsto de obra.También se puede abonar un mínimo del 20% del valor total durante el plazo previsto de obra, completando el 50% y accediendo a financiación post ocupación hasta del 50% restante por 5 años directamente con la desarrolladora, a una baja tasa de interés anual.GASTOS DE OCUPACIÓN DEL 4% SOBRE EL PRECIO - A PAGAR CONTRA ENTREGA DE LA UNIDAD¡TE ESPERAMOS EN NUESTRA OFICINA DE VENTAS!Lunes a viernes de 9 a 18 hs + Sábados de 10 a 14 hsCalle José Dodera 515, esquina 3 de Febrero. Tel. ***

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Destacado Gold

U$S 166.404

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño76 m²

Apartamento en venta de 2 dormitorios en centro

Imagina despertar cada día en el corazón del Centro, en un apartamento exclusivo situado en la calle Canelones. Este lujoso inmueble de USD 186.494 ofrece una superficie total de 76 m², de los cuales 55.22 m² son cubiertos y el resto descubiertos, distribuidos en 3 ambientes: 2 dormitorios, 1 baño, una cocina moderna y un amplio balcón con vistas impresionantes. La orientación del apartamento garantiza luminosidad y una disposición estratégica frente a la calle, creando un ambiente acogedor y funcional.El edificio, conocido como 01 del Centro, es un emblemático emprendimiento multifamiliar que incluye un local comercial en la Planta Baja. Con una superficie total de 6,025 m², se compone de 2 torres conectadas por un puente, cada una con 11 pisos que albergan un total de 81 apartamentos. Los residentes pueden disfrutar de amenities de primer nivel ubicados en la azotea de ambas torres, también conectadas por un puente, promoviendo la interacción y conexión entre vecinos. Entre las comodidades se incluyen WiFi, ascensor, aire acondicionado, y un salón de usos múltiples, entre otros.Además, el edificio cuenta con 43 garages y cocheras distribuidos en la Planta Baja y el Subsuelo, asegurando comodidad y seguridad para los vehículos. El proyecto, enmarcado por la ley de acceso a Vivienda Promovida, se ha desarrollado con cuatro pilares fundamentales: diseñar espacios confortables, construir con calidad, ofrecer amenities funcionales y fomentar la comunidad. La propiedad es apta para crédito y ofrece diversas opciones de financiación, lo que la convierte en una oportunidad única para inversionistas y familias que buscan calidad de vida en una ubicación inmejorable.

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U$S 226.800

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño60 m²

Apartamento + 2 cochera, 2 dormitorios terraza con parrillero 25m2, en cordón

Apartamento premium de 2 dormitorios con gran terraza y cochera doble en Cordón BAJO LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA, EXONERACION DE IMPUESTOS POR 10 AÑOS. NO PAGA IRPF. Una propuesta única en Patios de Rodó: la unidad más amplia disponible del desarrollo, ubicada en el piso 10, último nivel de viviendas del edificio y junto al rooftop de amenities. Este apartamento premium de 2 dormitorios cuenta con 88,90 m² totales, distribuidos en 60 m² interiores, una excepcional terraza de 23 m² y 5,90 m² de cuota parte. Un espacio pensado para quienes buscan amplitud, privacidad y una conexión privilegiada con el exterior. La unidad 1003 dispone de cochera doble incluida y se distingue por su ubicación en altura, vistas despejadas y una distribución funcional que combina comodidad y calidad. Ubicado sobre Rodó, en el corazón de Cordón y a pocos metros de Parque Rodó, ofrece una excelente conexión con el Centro, Ciudad Vieja y la rambla. Precio: USD 226.800. Contactame para más información y coordinar visita. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado.

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