


U$S 183.700
+ $ 5.000 GCTreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 2 dormitorios con terraza, en Cordón. Edificio CN1722 - Estrena 2026! Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento de Montevideo, próximo a universidades, centros de salud, servicios y a pocos minutos de la Rambla y Parque Rodó, permitiendo una excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. Unidad 610 - Se trata de un apartamento orientado hacia el corazón de manzana de 66,40 m² totales, compuesto por living comedor con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y campana extractora, dos dormitorios y baño completo. La unidad cuenta con terraza de uso exclusivo con salida desde el living. Los baños contarán con extractor de aire convencional y silencioso, conectado al encendido de luz para mayor confort. El edificio contará con amenities y espacios de uso común pensados para el disfrute de sus residentes, entre los que se destacan: Barbacoa con terraza, rooftop con vistas abiertas, gimnasio, solárium, espacios de cowork, sala audiovisual y áreas recreativas. Además, contará con portería virtual, videovigilancia y control de accesos. - Proyecto con los beneficios de la Ley 18.795 de la Agencia Nacional de Vivienda. Excelente oportunidad de vivienda o inversión. -- Acepta Financiamiento Bancario. --- Imágenes corresponden a unidad modelo. Comercializa Luca Melo, asociado a TreeHouse Bienes Raíces. (096 624 331) . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, SOLARIUM, LAUNDRY, PORTERO ELECTRICO, CONEXION PARA LAVARROPAS, COWORK XINTEL (TBR-TBR-5854)

U$S 145.000
+ $ 6.720 GCHermoso apartamento en zona Centro, contrafrente en excelente ubicación en San José y Rio Negro, rodeado de universidades, restaurantes y.. servicios. 2 dormitorios amplios con placares Baño con ducha actualizada.. Cocina comoda y luminosa. Living y comedor de muy buenas dimensiones. Tender en ultimo piso. Azotea transitable. Porteria presencial de lunes a viernes de 10 a 18hs. Rejas y seguridad. Apto para vivienda u oficina, atención inversionistas ! APTO CON RENTA DE 30.000 POR 1 AÑO Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA. Contactame por mas información!

U$S 229.000
+ $ 9.420 GCVenta | Apartamento de 2 dormitorios con balcón, garaje y amenities | Próximo a Rivera y Bv. Artigas Excelente oportunidad en una zona de gran crecimiento y valorización, próxima a Av. Rivera y Bv. Artigas. Ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercana a centros de salud, instituciones educativas, comercios, supermercados, servicios y espacios verdes. El apartamento se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con pocos años de antigüedad, ofreciendo ambientes cómodos, funcionales y una excelente calidad de vida. Características del apartamento Living comedor amplio y luminoso. Cocina integrada con barra divisoria. Balcón de 10 m², con salida desde el living comedor y ambos dormitorios. 2 dormitorios con placares empotrados. Baño completo. Conexión para lavarropas. 2 equipos de aire acondicionado. Cómoda distribución y buenos espacios de guardado. Garaje y box Cuenta con garaje muy amplio y cómodo, con excelente espacio de maniobra, además de box de uso exclusivo, ideal para almacenamiento. Amenities El edificio ofrece excelentes espacios de uso común: Lavadero. Barbacoa cerrada. 2 barbacoas abiertas, ideales para reuniones y disfrutar al aire libre. Piscina abierta con solárium, perfecta para disfrutar durante los meses de verano. Gastos y tributos Gastos comunes: $ 9.420 Primaria: $ 7.500 Contribución inmobiliaria: $ 21500 Tributos domiciliarios: $ 1.500 Admite prestamo bancario Una propiedad moderna, funcional y muy completa, que combina una excelente ubicación, amplios espacios exteriores, garaje con box y amenities pensados para disfrutar y vivir con comodidad. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Sylvia Levin{ Kosak Inversiones Inmlobiliarias

U$S 217.990
Ubicado en una zona estratégica de Parque Batlle, con excelente conectividad y cercanía a servicios, centros de salud y transporte. Entorno tranquilo y residencial, ideal para vivir con comodidad. El edificio se compone de 10 pisos, con solo 2 unidades por nivel, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad. En la azotea, se destaca una barbacoa cerrada de uso común con vistas al mar. Además, cuenta con video vigilancia, video portero IP y un moderno sistema de recepción automática de paquetes y compras web. Metraje total: 74 m² Interior: 69 m² Balcón: 5 m² Orientación: Frente al norte - ventilación cruzada (living al frente, dormitorios al contrafrente) Distribución: Amplio living comedor con salida a terraza al frente Cocina semi definida con placares aéreos y bajo mesada Lavadero definido con conexión para lavarropas 2 dormitorios con placares (ventilan al contrafrente) Baño completo de diseño Terraza al frente con buenas dimensiones Garage opcional Amparado en Ley de Vivienda Promovida: -Exoneración de IRPF e IP por 10 años -Exoneración de ITP -Beneficios fiscales Forma de pago: Reserva: 10% Compromiso: 40% Saldo: En 6 cuotas hasta la ocupación Entrega prevista: Septiembre 2025 Gastos de ocupación: 4% Consultá con nosotros y conocé esta excelente oportunidad. S.B.R. - Your Home! . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, LIVING COMEDOR, COCINA, LAUNDRY, LIVING, AGUA CORRIENTE, TELEFONO, COWORK, LAVANDERÍA, WIFI, CONEXIÓN A INTERNET, PLAYROOM, SEGURIDAD, HELADERA, RECEPCIÓN XINTEL (SBS-SBS-57)

U$S 265.000
+ $ 10.000 GCVENTA aptos. en obra Borneo Lago -- Hermosos aptos. de 2 dorm. junto al lago Calcagno - Amplios apartamentos con vistas y terraza c/parrillero - Cocina equipada c/horno, anafe y campana - 2 dormitorios y 1 baño completo Proyecto promovido, con beneficios fiscales. Amenities: gran piscina | solarium | barbacoa | living exterior | vistas panorámicas Precio de venta: USD 265.000 Consultas o visitas al: *** - Gianfranco Fagnoni VENTA aptos. en obra Borneo Lago -- Hermosos aptos. de 2 dorm. junto al lago Calcagno - Amplios apartamentos con vistas y terraza c/parrillero - Cocina equipada c/horno, anafe y campana - 2 dormitorios y 1 baño completo Proyecto promovido, con beneficios fiscales. Amenities: gran piscina | solarium | barbacoa | living exterior | vistas panorámicas Precio de venta: USD 265.000 Consultas o visitas al: *** - Gianfranco Fagnoni