Va500 | excelente apartamento al frente de 2 dormitorios y 2 baños en venta – pocitos
REF: VA500
EXCELENTE APARTAMENTO AL FRENTE DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN VENTA – POCITOS
CHEVALIER PROPIEDADES VENDE
Ubicación: Miguel Barreiro, Pocitos. Exclusiva ubicación en una de las zonas más cotizadas y buscadas de Montevideo, a pasos de avenidas principales, plazas, servicios, centros educativos y a pocas cuadras de la Rambla.
Venta: US$ 175.000
Gastos Comunes: $ 3.100 mensuales (sin incrementos estacionales).
Contribución inmobiliaria: $ 20.000 al año.
Impuesto de Primaria: $ 6.800 al año.
Tributos domiciliarios: $ 1.600 bimestrales.
Condiciones: Apto para compra con préstamo bancario (papeles al día y sin deudas). Renta proyectada estimada en $ 35.000.
Superficie: 59 m² totales y privados.
Piso: 1 al frente (acceso por cómoda escalera, en edificio muy exclusivo de solo 6 apartamentos en total, 2 por piso).
Antigüedad: Edificio construido en 1974, en impecable estado de conservación.
Cochera: No incluye garaje propio (la zona ofrece alta disponibilidad de estacionamientos a pocos metros).
COMODIDADES Y DISTRIBUCIÓN:
- Hall de distribución.
- Living comedor muy iluminado, equipado con aire acondicionado inverter de 12.000 BTU (clase A) y gran puerta ventana de aluminio negro con doble vidrio (DVH) que brinda excelente aislamiento acústico, cortina de enrollar y baranda de hierro.
- Cocina definida de doble servicio con amplio ventanal al frente.
- Dormitorio principal con amplio ventanal (DVH y cortina de enrollar), aire acondicionado (clase A). Segundo dormitorio con abertura de aluminio blanco con DVH y cortina de enrollar.
- 2 baños en total: baño principal completo con generosa abertura de aluminio y conexión para lavarropas; baño de servicio equipado con calefón.
UBICACIÓN Y ENTORNO:
- Una oportunidad única de venta en el corazón de Pocitos, destacando por sus ambientes generosos, excelente ventilación cruzada (orientación Suroeste al frente, Sureste y Norte), bajísimos gastos comunes y gran solidez constructiva, ideal tanto para vivienda propia como para renta.
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