Venta de Apartamentos de 2 dormitorios A estrenar con Jardin / Patio en Uruguay

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U$S 270.000

+ $ 7.500 GC
Apartamento en Canelones
2 Dorms. 1 Baño45 m²

Venta apartamento 2 dormitorios con vista al lago sobre av. las américas

ULTIMA UNIDAD!!! Venta de apartamento 2 dormitorios frente a uno de los Lagos de Parque Miramar sobre Av. de las Américas, en un entorno natural y cerca de todos los servicios a pasos del portal de las Américas. Excelente vista con terraza y parrillero individual. Cocina integrada con muebles bajo mesada, baño completo de gran tamaño y dos dormitorios con placard. Previsión para aire acondicionado. Doble vidrio en todas las aberturas (DVH). El edificio cuenta con PISCINA, MUELLE, SOLARIUM, BARBACOA en planta baja, GIMNASIO, LAUNDRY, ROOFTOP y SEGURIDAD.Gastos comunes Fijos todo el año. EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY (Exoneración del IVA del precio de compra, Exoneración del pago de ITP, Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años.)COCHERAS disponibles desde u$s19.000No te pierdas esta excelente oportunidad!Contactanos y coordinamos una visita. Brickell Negocios InmobiliariosAgente InmobiliarioLeila Gordon*** Apartamentos por piso, Cantidad de pisos, Piso Alto, Living comedor, Barbacoa techada, Cerramiento permitetral, Deck, Gimnasio, Parrillero, Piscina, Terraza(s), Vista a zonas verdes, Dormitorios con placar, Dormitorios totales, Baños completos, Cocina integrada, Portero intercomunicador, Portones a control remoto, Acepta mascota, Ascensores, Barbacoa de uso común, Parrillero, Placard en cocina, Placard en dormitorio, Previsión A.A., Terraza

U$S 248.700

+ $ 1 GC
Apartamento en Carrasco Este, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños81 m²

Apartamento 2 dormitorios sobre el lago a estrenar

Apartamento 2 dormitorios sobre el lago a estrenarLuminoso apartamento con excelentes terminaciones, con 81 m2 construidos: 72.4 m2 interiores y 8.7 m2 de terraza. Dispone de recepción con despojador, living comedor integrado con moderna cocina con barra, 2 dormitorios y 2 baños.Bellevue es un emprendimiento innovador con una ubicación privilegiada en Carrasco Este, sobre el Lago Calcagno. Pensado para quienes eligen una vida rodeada de naturaleza y tranquilidad pero sin perder conexión con la actividad de Montevideo, cercano a varios colegios, al Aeropuerto de Carrasco y a importantes centros comerciales. Proyectado por el prestigioso estudio de arquitectura Gómez Platero, Bellevue contará con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios distribuidos en 2 torres de 17 pisos, con variadas tipologías y una vista panorámica inigualable del lago. Dispondrá de seguridad 24 hs, y más de 2.000 m2 de amenities de primer nivel: piscina interior y exterior climatizadas, solarium, barbacoas cerradas con livings, áreas recreativas al aire libre, áreas de cowork, gimnasio, playroom, muelle privado, guardería de kayaks, laundry, cocheras individuales y estación para carga eléctrica de autos.El proyecto se encuentra amparado por la Ley de Vivienda Promovida (ley 18.795), que prevee importantes BENEFICIOS FISCALES:- Exoneración del IVA.- Exoneración del ITP en la primera compra.- Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años.- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.Gastos de Ocupacion: 5%Garajes opcionales desde USD 26.000 FORMA de PAGO:- Reserva: 10%- Compromiso: 40% (30% + 10% de la reserva)- Saldo del 60%: cuotas trimestralesFecha de ENTREGA: Junio 2027.Unidades disponibles:- 1 dormitorio: desde: USD 185.600- 2 dormitorios: desde USD 248.700- 3 dormitorios duplex: desde USD 348.300- 3 dormitorios: desde USD 382.600- 4 dormitorios: USD 507.600Consulte por opciones de 2 dormitorios con 75 m2 interiores y 13.5 m2 de terraza.Lakefront Living in Montevideo – Tax-Free Investment OpportunityBrand-New 2–Bedroom ApartmentsWelcome to Bellevue, an exclusive new development in Carrasco Este, offering lakefront living just minutes from top international schools, Carrasco Airport, and key business hubs.Designed by acclaimed firm Gómez Platero, Bellevue will feature 1, 2, and 3-bedroom apartments across two 17-story towers, with panoramic lake views and over 2,000 sqm of world-class amenities:✔ Heated indoor & outdoor pools✔ Gym, solarium, playroom✔ BBQ lounges, coworking spaces✔ Private dock & kayak storage✔ EV charging stations & private parking✔ 24/7 securityBright and beautifully finished brand new 2-bedroom apartments, featuring 81 sqm built, including 72.4 sqm of interior area and 8.7 sqm of terrace.Each unit offers an entry hall with a coat closet, a spacious living and dining area seamlessly integrated with a modern open-concept kitchen and breakfast bar, 2 bedrooms, and 1 bathroom.Key investment advantages under Uruguay’s Promoted Housing Law:✔ 0% VAT✔ 0% Property transfer tax (ITP)✔ 0% Rental income tax for 10 years✔ 0% Wealth tax for 10 yearsDelivery: June 2027Garage spotsavailable from USD 26,000Payment plan available:- Reservation: 10%- Purchase agreement: 40% (30% + 10% reservation)- Remaining 60%: payable in quarterly installmentsOccupancy costs: 5%Prices from:1-bedroom: USD 185,6002-bedroom: USD 248,7003-bedroom duplex: USD 348,3003-bedroom: USD 382,6004-bedroom: USD 507.600A secure investment. A serene lifestyle in a great location.Contact us for more information!

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U$S 380.000

+ $ 500 GC
Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños

Venta apartamento, 2 dormitorios, roosevelt punta del este

Hermoso Departamento de 2 dormitorios, espacioso y con amplio patio propio. Se encuentra amoblado y decorado por Phillipe Stark.Cómodo living comedor con salida al patio, cocina, galeria con parrilla y garaje.Yoo Punta del Este se ubica en parada 8 de Av. Roosevelt. Ubicado entre las playas Brava y Mansa, a pasos de Punta Shopping, supermercados y restaurantes.Comienza por un hall principal, de tres imponentes arañas de cristal, hacia el interior, un lujoso promenade al deck exterior el cual se encuentra la gigantesca "Infinity pool" y una zona de barbacoas privadas equipadas.Un moderno gimnasio equipado por Technogym, piscina cubierta, spa, biblioteca, sala de conferencias y microcine.Esta Torre de alta gama es un proyecto exclusivo de 22 pisos con apartamentos de uno, uno y medio, dos dormitorios y unidades Phenthouse de 3 dormitorios.Sus amenities son especialistas Vanguardistas y llenos de confort. En ellos aplica su concepto global de estilo, diseño y funcionalidad.Año de construcción 2009.Amenities: Club House/Barbacoa, sala cyber & wifi, piscina & spa, microcine/sala de video con sistema de sonido Hi-Fi, solárium, bussines centerservicio de mucama, recepción y seguridad permanente, traslados a playa, cocheras, guardería infantil con atención personalizada, seguridad 24 Hs. y sistema de vigilancia, multimedia, spa.CAP4207691.

U$S 400.385

Apartamento en Ciudad de la Costa, Canelones
2 Dorms. 1 Baño101 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios en ciudad de la costa

Rotunda al Lago – Viví en armonía con la naturaleza y el diseño Rotunda al Lago es un exclusivo desarrollo inmobiliario ubicado frente al sereno Lago Calcagno, en Ciudad de la Costa. Este proyecto, fruto de la colaboración entre Vitrium Capital y la reconocida marca uruguaya Rotunda, ofrece una combinación única de diseño sofisticado, tecnología avanzada y un entorno natural excepcional.Detalles del proyecto Unidades: 168 apartamentos distribuidos en 4 torres. Tipologías: 1 dormitorio: desde 59,7 m² – Precio desde USD 148.945. 2 dormitorios: desde 89,9 m² – Precio desde USD 218.500. 3 dormitorios: desde 134,4 m² – Precio desde USD 337.762. Cocheras: Disponibles desde USD 19.000.Entrega estimada: Año 2027. Características destacadas Diseño innovador: Arquitectura con esquinas curvas y fluidas que se integran armoniosamente con el entorno natural. Tecnología y sostenibilidad: Domótica en todas las unidades. Controles automáticos de iluminación.Certificación Ambiental EDGE, garantizando eficiencia energética y bajo impacto ambiental. Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795): Exoneración del ITP. Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años sobre las rentas generadas por alquileres. Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.Amenities de primer nivel Café Rotunda con vistas al lago. Piscina de 25 metros con borde infinito. Gimnasio con vistas al agua. Pet Spa. Espacio náutico para deportes acuáticos como kayak y paddle. Wellness Point & Spa. SUM y parrilleros. Playroom y plaza de juegos para niños. Laundry y tender. Bike parking y cocheras. Pocket parks y senderos sustentables. Ubicación privilegiada Situado en Presidente Kennedy entre Glicina y Crisantemo, en Ciudad de la Costa, este proyecto ofrece la tranquilidad de la naturaleza con la cercanía a Montevideo, permitiéndote disfrutar de actividades al aire libre sin alejarte de la ciudad.-

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U$S 175.900

+ U$S 6.000 GC
Apartamento en Larrañaga, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño54 m²

Animate a disfrutar vivir en nordico - estrenar - 2 dormitorios cocina baño living comedor terraza - opcion garage

Detalles del inmueble Código: ***Zona: La Blanqueada Dirección: LUIS A. DE HERRERA 2611 Tipo de inmueble: Apartamento Área Construida: 54 M2 Área Privada: 56 M2 Dormitorios: 2 Baños: 1 Piso: 1 Estado físico de la propiedad: Nuevo Año construcción: 2025 Valor Expensas: US$6.000 Venta: US$175.900 Descripción detallada Ventura Nórdico, se desarrolla en tres edificios que conforman el complejo residencial de 209 apartamentos y áreas comunes para disfrutar a diario. El proyecto cuenta con apartamentos modernos y luminosos a las dos avenidas con balcones en todas las unidades. Una plaza escalonada con terrazas diseñadas para todas las edades, que te ofrecen vivir experiencias únicas al aire libre. El proyecto dispondrá planta baja y subsuelo para un gran espacio de garages, bike parking, 4 locales comerciales y boxes inteligentes. Tendrá 3 amplias terrazas para disfrutar al aire libre, cancha de bochas, ajedrez y tejo, gimnasio totalmente equipado in-out, barbacoas, plaza con juegos infantiles, Laundry y diferentes Amenities para disfrutar dentro del edificio. Todas las unidades disponen de balcón privado. Cocina con placares aeréos y bajo mesada. Mesadas de silestone (resistentes a manchas, impactos y rayaduras). Dormitorios: Pisos vinilicos de alta resistencia imitación madera, frentes de placard espejados, tomacorrientes con enchufe USB, cortinas motorizadas. Baño: Piso de porcelanato, espejo, mesada de mármol, mampara y grifería de primera calidad. Acceso digital a las unidades con portero inteligente / control de acceso con smartphone / Previsión Aire Acondicionado / Previsión Lavarropas. LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA - Exoneración del IVA - Exoneración del ITP - Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años Diferentes formas de pago y financiación. GASTOS COMUNES: $ 6.000 PRECIO DE VENTA: U$S 175.900 (desde) OCUPACION Y SERVICIOS 4% 2 Dorm. desde USD 175.900 1 Dorm. desde USD 139.900 Mono. desde USD 102.900

U$S 326.000

Apartamento en Malvín, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño93 m²

Venta apartamento 2 dormitorios malvin, montevideo ref.: 755

Venta de Apartamento de 2 DORMITORIOS en MALVIN, MONTEVIDEO Torre Arenas se ubica en Rambla O’Higgins esquina 18 de Diciembre, a pasos del centro comercial del barrio y es sin duda una insuperable opción para vivir o invertir. Ofrece lo mejor de uno de los barrios más importantes de la ciudad: frente al mar, cercano a áreas verdes, restaurantes, comercios y la mejor conectividad hacia todos los puntos de la ciudad. Este magnífico edificio te sorprenderá con sus modernas terminaciones, calidad de materiales y espacios diseñados para vivir como siempre quisiste vivir, en un entorno residencial y con el Rio de la Plata a tus pies. Todo en un proyecto de gran amplitud y seguridad. Amplio apartamento al frente, con vista a la rambla. Living comedor con salida a balcon. Toilette. Cocina definida. Dos dormitorios de muy buen tamaño a contra frente. Baño completo. Garaje opcional: U$S 33.000 Espacios comunes y áreas de servicios diseñadas y decoradas para disfrutar de una experiencia única: área fitness, piscinas en azotea con vistas panorámicas, hidromasajes, barbacoas, laundry, salón de fiestas, y áreas verdes y de esparcimiento para niños. Gastos de ocupación: 4% Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: SOLARIUM, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, ESPACIOS DEPORTIVOS, HIDROMASAJE, LAUNDRY, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, VISTA AL MAR, TOILETTE, COCINA XINTEL (AST-AST-755)

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U$S 198.900

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño57 m²

Apartamento de 2 dormitorios con terraza – vivienda promovida

# MET Tech – Unidad 1006 ### Apartamento de 2 dormitorios con terraza – Vivienda Promovida MET Tech es un desarrollo inmobiliario de MET Desarrollos ubicado en Constituyente 1769, entre Magallanes y Gaboto, en el barrio Cordón de Montevideo. Su ubicación permite acceder a una amplia oferta de servicios, comercios, restaurantes y centros educativos, con cercanía a facultades, Parque Rodó, la Rambla, el Centro y Tres Cruces. El proyecto combina arquitectura contemporánea, tecnología aplicada a la vivienda y espacios comunes pensados para complementar la vida cotidiana. El edificio cuenta con 13 pisos, 93 apartamentos y 47 cocheras, además de una amplia variedad de amenities y servicios. ### Unidad 1006 – Piso 10 Apartamento de 2 dormitorios, con estar comedor, cocina, baño completo y terraza de uso exclusivo. **Distribución:** - 2 dormitorios. - 1 baño completo. - Estar comedor. - Cocina. - Recibidor. - Terraza cubierta de uso exclusivo. **Superficies:** - Área propia con muros y ductos: 57,70 m². - Terraza cubierta de uso exclusivo: 4,70 m². - Área común (pallier y amenities): 13,50 m². - **Superficie total: 75,90 m².** Las superficies son aproximadas y están sujetas al plano de mensura definitivo. ### Tecnología MET Tech incorpora soluciones tecnológicas para mejorar la funcionalidad y comodidad de sus espacios. - Domótica en todas las unidades. - Control de acceso digital en cada apartamento. - Acceso al edificio mediante reconocimiento facial. - Conexiones para carga de autos eléctricos. - WiFi en zonas comunes. ### Amenities y servicios El edificio cuenta con espacios destinados al bienestar, el entretenimiento y el trabajo. - Piscina de borde infinito. - Deck solárium. - Sky Lounge. - Salón de usos múltiples (SUM) con parrillero. - Parrillero exterior. - Spa. - Gimnasio equipado. - Outdoor Fitness. - Espacio de coworking. - Microcine. - Jardín Zen. - Laundry con app. - Bicicleteros. - Lockers. - Conserjería. ### Vivienda Promovida – Ley 18.795 MET Tech es un emprendimiento inmobiliario comprendido en el régimen de Vivienda Promovida, que contempla beneficios y exoneraciones tributarias para los compradores. **Beneficios al momento de la compra:** - Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP), equivalente al 2% del valor de Catastro. - Exoneración del IVA sobre el precio de compra. **Beneficios por 10 años:** - Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres. - Exoneración del Impuesto al Patrimonio. Los beneficios están sujetos a las condiciones y requisitos establecidos por la normativa vigente. MET Tech combina ubicación, tecnología y amenities con los beneficios fiscales del régimen de Vivienda Promovida, ofreciendo una alternativa tanto para vivienda como para inversión inmobiliaria. MET Desarrollos es una empresa familiar con más de 40 años de trayectoria internacional en construcción y desarrollo inmobiliario, con experiencia en Argentina, España y Uruguay. Presente en Montevideo desde 2011, cuenta con más de 1.000 apartamentos desarrollados, 8 edificios entregados y más de 73.000 m² construidos en la ciudad. La empresa desarrolla, construye y comercializa sus propios proyectos, lo que le permite mantener el control de cada etapa, desde el diseño hasta la entrega. Las imágenes son ilustrativas y no constituyen un compromiso contractual. El mobiliario y equipamiento representados en los espacios privados no están incluidos en la unidad.

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