U$S 156.773
+ U$S 6.000 GCVenta AUbicado sobre calle Soriano casi Paraguay, a pocas cuadras de la rambla y de Av. 18 de Julio, asegundado conectividad y disfrute de los más rincones más lindos de la ciudad. Las unidades de 2 dormitorios de Masmio Plaza ofrecen espacios super funcionales que combinan calidad, diseño y excelente distribución. Además, todas las unidades son al frente por lo que podrás disfrutar de ambientes bañados por la luz del sol. Entre sus comodidades encontrarás: - Living comedor con salida al balcón - Cocina integrada con mobiliario aéreo, bajo mesada y equipado con campana extractora - 2 dormitorios amplios - Un baño con finas terminaciones y hermoso diseño Además, podrás disfturar del gran diferencial de Masmio Plaza: MÁS DE 620M2 DE AMENITIES DE PRIMER NIVEL: • Plaza central rodeada de vegetación y espacios verdes con un distintivo espejo de agua, haciendo que sea un lugar perfecto para relajarse. • Terraza Sky con WIFI, parrilleros, co-living, laundry, solarium y gimnasio totalmente equipado. BENEFICIOS EXCLUSIVOS: • Todos los beneficios tributarios y económicos bajo la Ley de Vivienda de Interés Social (No 18.795). • Cocheras disponibles a partir de U$S 19.400. Desarrollo: FIKA INVEST Proyecto y Dirección: LGD Arquitectos Construye: Stiler S.A. Contáctanos hoy mismo y asegura tu inversión en MASMIO PLAZA
Desde U$S 160.000
Unidades desde:
El proyecto comprende un edificio de viviendas ubicado en la calle Arenal Grande1419, padrón 427.491, Montevideo,Consta de 44 unidades de vivienda y 22 plazas de estacionamiento techadas organizadas en planta baja y sótano con acceso a través de una rampa móvil.Los amenities en el último nivel están conformados por una barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas; gimnasio, zona de ejercicios al aire libre y espacio previsto para tender. En planta baja se ubica el lavadero común.Las 44 unidades de vivienda se conforman: 33 unidades de 1 dormitorio y 11 unidades de 2 dormitorios, distribuidas en 11 niveles de altura. Todas cuentan con terrazas o patio de uso exclusivo.Según la normativa vigente de la Intendencia de Montevideo y para el total de 44 unidades de apartamentos, corresponde tener un bicicletario y una capacidad mínima de 1 cochera cada 2 unidades de viviendas.Se da cumplimiento a toda la normativa en vigor para la Agencia Nacional de Vivienda y para la Intendencia de Montevideo.El proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795.BENEFICIOS TRIBUTARIOS PARA EL COMPRADOR FINAL:- Exoneración fiscal por 10 años.- Exoneración de ITP.- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.- Exoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 años.PRECIOS:UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE U$S 137.000*UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE U$S 160.000*COCHERAS SIMPLES U$S 20.000 Y DOBLES U$S 36.000*Consulte financiación.Gastos de ocupación 4%Comisión Inmobiliaria 3% + IVA
U$S 163.500
+ $ 1 GCEdificio Moderno con vistas despejadas.Ubicado en terreno con el mejor asoleamiento.Ideal para inversor o consumidor final.Construcción Tradicional.Estupenda conectividad y todos los servicios en su entorno.Unidad de 2 Dormitorios con Terraza.Recibidor con área para placard.Living Comedor con salida a Terraza.Amplia Cocina de concepto abierto en forma de L con mesada de granito.Muebles sobre y bajo mesada.Entregamos Horno empotrado y Anafe eléctrico.Área para lavarropas.Dormitorio cómodo con salida a Patio.Baño con finas terminaciones.Previsión para Aire Acondicionado en Living y Dormitorios.Todas las aberturas con cortina de enrollar.Amenities:- Barbacoa cerrada con Parrillero y dos terrazas.- Solárium con vistas panorámicas- Gimnasio- Laundry- TendersPrecio:Unidad U$S 163.500Garajes opcionales desde U$S 21.000Gastos de Ocupación 4%Fondo de Reserva de los Propietarios 0,25%Promoción comprando Garaje:Unidad + Garaje U$S 178.965 Gastos de Ocupación 4%Fondo de Reserva de los Propietarios 0,25%* Consulte por Financiación con Banco.Beneficios de Vivienda Promovida:- Exoneración del ITP- Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años- Exoneración del 100% de IRPF o IRAE.Entrega junio 2026.Comercializamos la totalidad del edificio.Consulte por otras tipologías.Focus Negocios Inmobiliarios.Socio CIU nº1209.