Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Uruguay

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Proyecto

Desde U$S 166.900

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

Unidades desde:

Mono 1 Baño33 m²

Altamira tres cruces

Conocé nuestro proyecto Altamira Tres Cruces, sobre Pdte. Lorenzo Batlle 2540 entre Gral. Urquiza y Bv. Artigas a pasos de la Terminal Tres Cruces. Una zona estratégica, con excelente conectividad y servicios, ideal para uso propio o renta, a estrenarse en mediados del 2028. El edificio se desarrolla en 6 niveles, en un edificio con 40 metros de fachada, con 49 unidades (monoambientes y apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios), todas con balcón o terraza. Contará con cocheras, espacio para bicicletas, acceso a través de jardín, co-work y amenities en último nivel: parrilleros, co-living con kitchenette, gimnasio, lavadero y tenders, recreación infantil, solárium y fogones. Construcción con estructura de hormigón visto, aberturas de aluminio y aislación térmica. Interiores con buena aislación acústica, pisos vinílicos simil madera, porcelanatos en baños y terminaciones de calidad. Unidades con placares en las habitaciones, ventanas con parasoles, muebles bajo y sobre mesada en cocina, mesadas de cuarzo, previsión para aire acondicionado, instalación para lavarropas y portero eléctrico. El edificio contará con doble acceso, cámaras de seguridad, portón motorizado y previsión para carga de autos eléctricos. El proyecto es vivienda promovida, lo que otorga 10 años de beneficios fiscales. Contamos con financiación en plazo de obra, planes de pago personalizados, financiación bancaria y beneficios. Consultanos para más información y opciones disponibles. Garajes opcionales desde USD 23.000 5% gastos de ocupación | 3% comisión inmobiliaria. (Precios contado) GRUPO ALTAMIRA

Oportunidad
Destacado Black

U$S 379.000

+ $ 13.000 GC
Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños112 m²

Oportunidad! reventa 2 dormitorios con garage y gastos de conexion en barrio parques, carrasco

Oportunidad! Reventa 2 dormitorios en Barrio Parques II. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y seguras de Carrasco, en un entorno residencial consolidado, cercano a servicios, colegios y áreas verdes. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Superficie interior: 87 m2 Superficie exterior: 25 m2 Orientación: Oeste Distribución: Living comedor con amplios ventanales de piso a techo y aire acondicionado Cocina sectorizada con doble mesada y terraza lavadero Terraza en "L" al frente con parrillero Baño completo con excelentes terminaciones Dormitorio principal en suite, con vestidor y balcón Segundo dormitorio con balcón al frente Garage para un vehículo El apartamento se destaca por su excelente calidad constructiva y nivel de terminaciones. Cuenta con pisos de porcelanato, losa radiante eléctrica sectorizada, previsión para aire acondicionado y conexión para lavarropa. Cocina equipada con horno, anafe y extractor. Persianas eléctricas en dormitorios. Amenities: Piscina de uso común, SUM, parrilleros comunes, portería física y virtual Gastos comunes: $13.000 Precio incluye garage y gastos de ocupación. Por más información o coordinación de visita, estamos a las órdenes. S.B.R. . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LAVADERO, LAVANDERÍA, LIVING, LIVING COMEDOR, VESTIDOR, LAUNDRY, LOSA RADIANTE, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, SEGURIDAD, SUM, COCINA, PORTERO ELECTRICO, VIGILANCIA, WIFI, COWORK, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, PLACARDS, LOSA RADIANTE XINTEL (SBS-SBS-252)

Destacado Black

U$S 99.000

+ $ 500 GC
Apartamento en Buceo, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño47 m²

Venta de apartamento de 2 dormitorios con renta en buceo – 5,8% de retorno anual neto

Venta de apartamento de 2 dormitorios con renta en Buceo – 5,8% de retorno anual netoUbicaciónGral. Thiebaut entre Av. Ramón Anador y José Leguizamón, Buceo. Ubicada en una zona estratégica de Montevideo, con excelente conectividad y cercanía a Montevideo Shopping, Parque Batlle, servicios, comercios y principales vías de acceso.Descripción de la propiedadExcelente oportunidad de inversión en Buceo: apartamento de 2 dormitorios con patio y parrillero propio, actualmente ocupado por una inquilina que manifiesta interés en continuar con el arrendamiento junto al nuevo propietario.La propiedad se encuentra actualmente alquilada por $23.000 mensuales + $500 de gastos comunes, con garantía de CGN. El contrato de arrendamiento se encuentra vencido y la actual inquilina, una señora mayor con dificultades de movilidad, ha manifestado su intención de, en lo posible, renovar el contrato y permanecer en la propiedad con el nuevo propietario.Esta situación representa una interesante oportunidad para un inversor que busque adquirir un inmueble con la posibilidad de mantener a la actual inquilina y dar continuidad a la renta, sujeto a las condiciones que acuerden ambas partes en el nuevo contrato.Tomando como referencia la renta actual y un precio de venta de U$S 99.000, la propiedad ofrece un retorno anual neto estimado del 5,8%.El apartamento cuenta con 52 m² totales, distribuidos en 47 m² interiores y 5 m² de espacios abiertos. Dispone de living-comedor, cocina, 2 dormitorios y 1 baño.Como diferencial, cuenta con un patio interno de uso exclusivo con parrillero propio, aportando un espacio exterior muy disfrutable y poco habitual en propiedades de estas características.Su distribución funcional, los bajos gastos comunes y su ubicación en Buceo, próxima a Montevideo Shopping y Parque Batlle, completan una propuesta atractiva para inversión en una zona consolidada, con servicios, transporte y buena conectividad con distintos puntos de Montevideo.Características principalesm² totales: 52 m²m² internos: 47 m²m² abiertos: 5 m²Espacio exterior: Patio interno de uso exclusivoParrillero: PropioDormitorios: 2Baños: 1Garaje: No tieneDetalles del alquiler: Ocupación: Actualmente alquilado, con contrato vencidoAlquiler actual: $23.000 mensualesGastos comunes: $500 mensualesGarantía actual: CGNSituación contractual: La inquilina desea, de ser posible, renovar el contrato con el nuevo propietarioRetorno anual neto estimado: 5,8%Impuestos de la propiedad:Contribución inmobiliaria: $9.700 anualesImpuesto de Primaria: $2.568 por cuotaCondiciones económicasPrecio de venta: U$S 99.000Comisión inmobiliaria: 3% + IVAUna oportunidad para incorporar a tu cartera una propiedad en Buceo con renta, muy bajos gastos comunes y el diferencial de contar con patio y parrillero propio.Contactanos para conocer en detalle la situación del arrendamiento, recibir más información sobre la propiedad o coordinar una visita.ContactosWhatsApp: ***178Teléfono (llamadas): ***063Oficina: *** (L a V — 10:00 a 18:30)

Destacado Black

U$S 399.900

Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 3 Baños154 m²

Oportunidad de vivir en un casa con la seguridad de un apartamento

Ubicado en la exclusiva zona de Carrasco, este espectacular apartamento en venta se presenta como una oportunidad única para quienes buscan confort y seguridad en un entorno privilegiado. Con un precio de U$D399.900, esta propiedad forma parte de un hermoso desarrollo residencial que cuenta con solo 14 unidades, cada una diseñada con atención al detalle y con un enfoque en las necesidades contemporáneas de sus habitantes. La arquitectura del proyecto, que se compone de dos edificios independientes, permite una integración perfecta con la vegetación circundante, ofreciendo amplios jardines y vistas encantadoras desde cada unidad.El apartamento ofrece 154 m² de superficie total, de los cuales 104 m² son cubiertos y 46 m² descubiertos. Dispone de 2 dormitorios, 3 baños, un amplio living comedor y dormitorios en suite, todos equipados con placards. Las comodidades incluyen aire acondicionado, calefacción, conexión para lavarropas y un garaje cubierto. Los residentes podrán disfrutar de áreas comunes que incluyen piscina, solarium y un área de juegos infantiles, así como un patio y una terraza ideales para el esparcimiento. La seguridad es una prioridad, con sistemas de cámaras CCTV, portón automático y puerta de seguridad que garantizan un ambiente privado y seguro.Este proyecto, que se encuentra casi listo para su entrega, ha sido concebido para maximizar la experiencia de vida al aire libre, con terrazas y jardines privados que conectan a los residentes directamente con la naturaleza. Además, cuenta con acceso a un nivel subterráneo de estacionamiento que facilita la movilidad dentro del complejo. Con condiciones de financiación y apto crédito, esta propiedad no solo es un hogar, sino una inversión en calidad de vida. ¡Venga a conocerlo y enamórese de su nuevo hogar!

Oportunidad
Destacado Black

U$S 230.000

+ $ 17.949 GC
Apartamento en Pocitos, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños57 m²

Vendemos apto. de 2 dormitorios en pocitos c/garaje y balcón

Vendemos apto. de 2 dormitorios en POCITOS c/GARAJE y balcón. Sobre Bv. España, entre Pedro Fco. Berro y Lázaro Gadea. A 3 cuadras y media de la rambla y playa de Pocitos. Excelente ubicación con abundancia de servicios y transporte. En el piso 11 del edificio “Bulevar Plaza”, una construcción del año 1997, se encuentra este apto. de 64m2 totales. El edificio cuenta con 6 aptos. por piso, doble ascensor y amenities como: barbacoa, sauna y piscina en el último piso, lavadero en subsuelo/PB, portería presencial 24h. y calefacción central. Amplio living comedor al frente, con salida a balcón de 7m2 con preciosa vista y redes de protección. Cocina definida con muebles aéreos y bajo mesada con campana de extracción y salida a soleada terraza lavadero. 2 dormitorios al contrafrente con orientación Noroeste y vista despejada. Tienen pisos de moquette, placares empotrados y persianas, el principal, cuenta con baño completo ensuite con ducha con mampara. Baño completo con ducha con mampara y extractor. Cuenta con garaje. Precio de VENTA: USD230.000 Gastos Comunes: $15.600 + $2.349 de fondo de reserva y de obras. Contribución Inmobiliaria: $18.500 anuales Impuesto a primaria: $6.300 anuales Honorarios de la inmobiliaria: 3% + IVA del precio de VENTA Compartimos con nuestr@s colegas. Coordiná tu visita con nosotr@s por DM o por WhatsApp al ***. ¡No te pierdas la oportunidad! Seguínos o contactanos a través de: TikTok: @inmopanambi Youtube: @inmobiliariapanambi Telegram: @inmobiliariapanambi Mail: inmobiliariapanambi@gmail.com #ventasmontevideo #apartamentosenventa #tunuevohogar #inmobiliariapanambi #tumejoraliad@

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