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Venta de Apartamentos lujosos de 2 dormitorios En construcción en Uruguay página 6

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Desde U$S 176.233

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño74

Venta apartamento 2 dormitorios en tres cruces | flow by nostrum

FLOW BY NOSTRUM es una torre ubicada sobre la calle Presidente Berro entre la Avenida 8 de Octubre y Avenida Italia garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida a la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que Flow by Nostrum sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, para vivir y conectarse con la ciudad.El proyecto a cargo del Estudio de CARLOS OTT, Arquitectos en asociación con CARLOS PONCE de LEON, Arquitectos.La torre en régimen de propiedad horizontal, con destino a unidades de apartamentos promovidos por la Ley 18.795, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos por la pendiente de la calle Presidente Berro, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas.El programa residencial se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes, 22 unidades de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios.En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby, y este conecta al núcleo de circulación vertical de cada sector. A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro, flanquean la misma, con control de acceso y portón motorizado.CONTAMOS CON APTO MODELO EQUIPADO PARA VISITAR EN NUESTRO SHOWROOM DE VENTAS

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Desde U$S 160.000

Apartamento en Cordón, Montevideo

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño46

Estrene en miraf arenal

El proyecto comprende un edificio de viviendas ubicado en la calle Arenal Grande1419, padrón 427.491, Montevideo,Consta de 44 unidades de vivienda y 22 plazas de estacionamiento techadas organizadas en planta baja y sótano con acceso a través de una rampa móvil.Los amenities en el último nivel están conformados por una barbacoa cerrada totalmente equipada con parrillero y amplias terrazas; gimnasio, zona de ejercicios al aire libre y espacio previsto para tender. En planta baja se ubica el lavadero común.Las 44 unidades de vivienda se conforman: 33 unidades de 1 dormitorio y 11 unidades de 2 dormitorios, distribuidas en 11 niveles de altura. Todas cuentan con terrazas o patio de uso exclusivo.Según la normativa vigente de la Intendencia de Montevideo y para el total de 44 unidades de apartamentos, corresponde tener un bicicletario y una capacidad mínima de 1 cochera cada 2 unidades de viviendas.Se da cumplimiento a toda la normativa en vigor para la Agencia Nacional de Vivienda y para la Intendencia de Montevideo.El proyecto está incluido en la ley de beneficios tributarios para vivienda promovida según Ley 18.795.BENEFICIOS TRIBUTARIOS PARA EL COMPRADOR FINAL:- Exoneración fiscal por 10 años.- Exoneración de ITP.- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años.- Exoneración de IRPF / IRAE sobre alquileres por 10 años.PRECIOS:UNIDADES DE 1 DORMITORIO DESDE U$S 137.000*UNIDADES DE 2 DORMITORIOS DESDE U$S 160.000*COCHERAS SIMPLES U$S 20.000 Y DOBLES U$S 36.000*Consulte financiación.Gastos de ocupación 4%Comisión Inmobiliaria 3% + IVA

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U$S 167.819

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño59

Venta apartamento 2 dormitorios - tres cruces

Apartamento de 2 dormitorios con terraza de 4m2 Living comedor, con aire acondicionado Split frío-calor, con cortina de enrollar. Con salida a terraza Cocina integrada, con muebles aéreos y bajo mesada, previsión para extractor o campana 2 Dormitorios, con cortinas de enrollar y previsión para equipo de aire acondicionado Split frío-calor. Dormitorio ppal. con placard estándar Baño completo, con lavatorio con mueble integrado y espejo Puerta de acceso con cerradura electrónica Previsión para lavarropas Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal. Canalización de telefonía en living comedor. Portero eléctrico IP tipo teléfono, con apertura de puerta de acceso de hall principal. Todos los apartamentos permiten un uso mixto siendo posible usarlos como residencia, consultorio o estudio profesional. Servicios y amenities: Lobby de acceso Ascensores de última generación CCTV Acceso con tarjeta codificada Wifi en áreas comunes Barbacoa Meeting room and Co-work, Aire acondicionado Laundry Gimnasio Zona exterior de fitness Terrazas exteriores Juegos para niños Equipamiento para living en terraza Paisajismo en cantero perimetral Study room, con proyector Print center Smart lockers Game room Servicio de limpieza (opcional) Bicicletas de cortesía Detectores de humo Accesibilidad universal Garaje opcional Con beneficios importantes bajo la Ley de vivienda promovida, Ley 18.795 Fin de obra: Mayo 2024 Consulte por otras unidades disponibles! Somos Tesouro Negocios Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-3234

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U$S 166.000

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño55

Venta de apartamento en centro de montevideo - 2 dormitorios con terraza y patio exclusivo

Ubicado en el piso 1 de un edificio de alto estándar en, este apartamento de 2 dormitorios, 1 baño y 83 m² ofrece un espacio amplio y funcional, ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y conectividad. Destaca por su terraza de 26 m² y patio exclusivo con parrillero, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. -Sistema Constructivo: Estructura independiente de hormigón armado. Muros exteriores con bloques HCCA para alta aislación térmica. Tabiques interiores con aislación acústica superior, cumpliendo normativas de la Intendencia de Montevideo. -Interiores y Distribución: Dormitorios y Living-Comedor: Pisos SPC 6mm de alto tránsito, resistentes y de diseño contemporáneo. Paredes y cielorrasos con terminación en enduido y pintura acrílica Sherwin Williams. Aberturas de aluminio anodizado en negro con cortinas enrollables integradas. Puertas blancas laqueadas y herrajes HAFELE de alta calidad. Cocina Americana Integrada: Muebles en melamina tipo madera, mesada de cuarzogranito y previsión para electrodomésticos. Baños y Detalles Sanitarios: Revestimientos en porcelanato importado (pisos y paredes). Grifería cromada de alta prestación (Ramon Soler o similar). Mueble tipo vanitory con bacha y losa sanitaria Roca. -Tecnología y Seguridad: Acceso controlado mediante TAGtarjeta magnética y portero eléctrico. Sistema CCTV en áreas comunes y normativas antiincendios (Dirección Nacional de Bomberos). Ascensor de última generación con cabina en acero inoxidable y piso de granito. -Espacios Exclusivos (PROMO): Terraza de 26 m² con área de descanso. Patio privado con parrillero, ideal para reuniones y disfrute al aire libre. -Ubicación Privilegiada: En pleno centro de Montevideo, cerca de servicios esenciales, transporte público, comercios y áreas culturales. Perfecto para quienes valoran accesibilidad y estilo de vida urbano. Materiales certificados por normativas UTE y estándares de calidad internacional. ¡Consulte con nuestros asesores para más información o agendar una visita! Le recordamos que nuestra comisión inmobiliaria corresponde al 3% del valor de la operación, más el IVA correspondiente. Referencia Interna : Tera-1903

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U$S 164.349

Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño96

Apartamento en venta de 2 dormitorios en cordón

Este moderno apartamento en venta, ubicado en Cordón, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, además de comodidad y estilo. Con una superficie total de 95 m², este inmueble se compone de 2 luminosos dormitorios y 1 baño, ideal para parejas o pequeñas familias que valoran el espacio y la funcionalidad. La disposición frontal proporciona una vista agradable y una excelente iluminación natural.El edificio cuenta con una variedad de amenities pensadas para el bienestar y el esparcimiento de sus residentes. Entre ellas se destacan una terraza, salón de usos múltiples, gimnasio, área de juegos infantiles y una cancha polideportiva. Además, se permite la tenencia de mascotas, lo que lo convierte en un lugar amigable para toda la familia. La seguridad es una prioridad, ofreciendo un ambiente tranquilo para disfrutar de todas las actividades recreativas disponibles, como juegos recreativos y un solárium.Este apartamento también ofrece la ventaja de financiación, facilitando el acceso a este maravilloso hogar en construcción.El proyecto se encuentra amparado bajo la ley 18.795, con todos los beneficios tributarios:– Exoneración del ITP.– Exoneración del IVA.– Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.– Exoneración del IRPF por 10 años.– Exoneración del IRAE por 10 años.Garage opcional desde U$S 23.000Gastos de ocupación 4%

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